Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

  • 1
  • 235
  • 236
  • 237
  • 238
  • 239
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт авг 08, 2014 3:38 pm

Если не было спецсигнала и не удалось разглядеть номера, то как пришли к выводу что мерседес правительственный?
Дом есть, добро наживем!
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт авг 08, 2014 11:47 pm

39-й и мост
Вложения
лифты - IMAG0111.jpg (225.47 КБ) 387 просмотров
мост - IMAG0107.jpg (196.7 КБ) 386 просмотров
врезка к перегретой воде 39-го - IMAG0110.jpg (168.81 КБ) 386 просмотров
врезка к перегретой воде 39-го - IMAG0109.jpg (250.59 КБ) 386 просмотров
врезка к перегретой воде 39-го - IMAG0108.jpg (172.9 КБ) 386 просмотров
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
ekaterina241980
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб авг 09, 2014 12:24 am

Добрый вечер друзья! Накануне получила очередную отписку от Су. Просила сообщить о передаче 37-го управляющей компании и спросила на свой страх и риск о заселении.

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4 корп.37, пока не получено. Необходимый пакет документов находится в стадии оформления.
По вопросу заселения Вы можете обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО "СУ-155" по тел.8 (495) 967-14-92 доб. 4210,4108,4111.
И это вся информация...

С уважением, Рубальская О.В.,
руководитель отдела, ЗАО "СУ-155".
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб авг 09, 2014 3:00 am

ekaterina241980 писал(а):
Добрый вечер друзья! Накануне получила очередную отписку от Су. Просила сообщить о передаче 37-го управляющей компании и спросила на свой страх и риск о заселении.

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4 корп.37, пока не получено. Необходимый пакет документов находится в стадии оформления.
По вопросу заселения Вы можете обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО "СУ-155" по тел.8 (495) 967-14-92 доб. 4210,4108,4111.
И это вся информация...

С уважением, Рубальская О.В.,
руководитель отдела, ЗАО "СУ-155".
А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб авг 09, 2014 12:25 pm

Guaresski писал(а):
А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:13 am

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?
Во первых - это мое предположение, поскольку никаких документов, подтверждающих сей факт у меня нет.
Я хочу сказать, что в УК "Павшино" тоже не идиоты сидят, и принимать дом с "призраками не хочет.
Предположение основано на том, что "реальных" претендентов на квартиры в данной новостройку практически нет и соответственно, коммунальные платежи "поквартирно" платить некому, а кому то (УК Павшино), за отопление всего дома, за "потребительские нормы по водоснабжению и т.д. и т.п. " их платить нужно будет по полной программе.
В доме населенному "призраками" (т.е. эти квартиры кем то выкуплены, но еще не проданы), и без заключенных договоров на услуги ЖКХ, пока не наберется нужное кол-во собственников УК дома принимать - себе в ущерб ставить. А вот сколько квартир продано - УК Павшино знает от СУ-155. Ну собственно, от кого еще...
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:21 am

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?
Добавлю:
дом практически полностью выкуплен кем то (не знаю кем). Ждут повышения цен, возможно к окончанию строительства моста, и соответственно, повышению цен. Естественно, об этом знают в СУ 155 и, соответственно, в УК Павшино.
Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:45 am

Guaresski писал(а):
Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Да не, я услышал Вас, Денис, СУ "белые и пушистые", а УК Павшино такие гады, ну, понятно...

Главное, Вы сами себя понимаете, когда говорите, что они кем-то выкуплены, но СУ еще не проданы... Я всё понял, спасибо, вопросов больше нет...
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:54 pm

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Да не, я услышал Вас, Денис, СУ "белые и пушистые", а УК Павшино такие гады, ну, понятно...

Главное, Вы сами себя понимаете, когда говорите, что они кем-то выкуплены, но СУ еще не проданы... Я всё понял, спасибо, вопросов больше нет...
Квартиры СУ проданы, но перекупщиками еще не проданы. СУ о фактах перепродажи, естественно, в курсе, и принимать на баланс дом (СУ=УК Павшино) в котором коммунальные платежи некому платить не собирается. Наверное как то так.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:59 pm

а на ту категорию покупателей, которые купили в 37 корпусе для себя и им жить сейчас негде, получаетсяи и СУ, и УК ПАВШИНО просто забили? или весь корп. 37 целиком инвестиционный?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 5:18 pm

Guaresski писал(а):
Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 10:53 pm

Юлиан писал(а):
Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Ну это, по меньшей мере, спорно... Я бы назвал этот пункт навязанной услугой (а сам договор - кабальным). А так же противоречащим ЖК. Рискну утверждать, что суд с подобной проблемой проиграть почти невозможно.

При получении предыдущей моей квартиры я подписал аналогичный "договор о техобслуживании" чтобы они меня в квартиру физически пустили. Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду :D
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 11:05 pm

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?
Хорошо б, если так. А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики, А может ЖСК (СУ) и не собирается требовать с людей, которые сотнями выкупают квартиры неустойки, чтоб они и дальше "инвестировали" выкупали.
Смысл ваших "нападок"? Я что, кого то выгораживал или делал "белым и пушистым"? При уравнении" СУ 155 = УК Павшино" все предельно ясно. Я лишь предположил, и думаю мое предположение, к сожалению, верно.
В тему "De Lux" вообще не влезал и про них ничего не знаю. А по поводу приемки - к СУ 155 вопросики, там ответики.
Думаю, что все ждут завершения строиттва моста и роста цен. А при определенном спросе и умеренном предложении "обвала цен" не будет.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 1:49 am

Морячок писал(а):
Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду :D

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?



Guaresski писал(а):
А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики

Если нет этого договора, значит есть другой договор, в котором есть другой подобный пункт.

Но это не суть, т.к. вся эта Ваша теория, со всеми другими домами от СУ155 не стыкуется, которые по несколько лет раскупленные и готовые, аналогично с 37 корпусом стоят...
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 2:08 am

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?
С моей стороны был вообще "отказ", но мы пошли на "мировое" как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались. Мне это было проще чем в суд ходить. А вернули почти 80%.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 3:21 am

Морячок писал(а):
как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались.

Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 156 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 4:48 am

Юлиан писал(а):
Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?
Да я как то расценивал это не как "пришлось оплатить", а скорее "фиг с вами - живите пока я ленивый и бобрый". Было бы желание долго бодаться - вернули бы все до последнего сантима )) наверно.... может быть....
Отданные взад денежные знаки - это, несомненно, убытки :D

чего то заоффтопились сильно :oops:
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 5:09 pm

Сделал на нашем сайте отдельный раздел с фото митингов, пикетов и акций. Буду добавлять по ходу.
http://gubernatoru.ru/foto/
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 12:05 am

MariaL писал(а):
Отдельный вопрос про Lehin. Никто из нас не взял на себя ответственность сделать заявку на проведение митинга. Ни вы, ни кто-либо другой. Сделал это Lehin по нашей просьбе.
Поправка: не по нашей просьбе - по Вашей. Если б перед подачей заявки на митинг Lehin связался еще с парой людей и спросил об их мнении о митинге - может и не стал бы.
Но даже при этом повторюсь - Алексей, огромное спасибо за участие в нашей проблеме.

MariaL писал(а):
закрытый раздел создавался с целью не разводить «битвы гладиаторов» на ветке

По поводу "битв гладиаторов" - а как же Вы хотели без них? У меня свое мнение, у Вас другое. Так например лично Вы даже не "услышали" меня о моем видении проблемы и моих взглядах на неё. Под лозунгом "СУ обманщики, я им не верю" Вы устремились на "баррикады" поставив всех перед фактом митинга. А теперь ходите "строем" и еще настращали, что кто то требовал от Вас отказаться от митинга.
MariaL писал(а):
По поводу заболтать, увести в сторону и т.п. Есть у нас люди, которые часами могут говорить. В том числе и вы об одном и том же.

Про "людей которые часами могут говорить" напомню как Вы "кидали камни" в пару людей, которые говорили часами, и которые теперь Ваши лучшие друзья. Так значит они Вас "уговорили". В предвидение возражения "они хоть что то делают" сразу напомню, что "уговорили" они Вас еще до митинга и пикетов. так что "поговорить часами" - самое милое дело.
MariaL писал(а):
чтобы все наши усилия были направлены на борьбу с долгостроем, а не выяснение, кто главней, умней и т.д.

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
ekaterina241980
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 1:21 am

Всем добрый вечер! Я всегда от Су получала по одному лживому ответу о сдаче дома. Сегодня пришёл второй ответ уточнение:
Здравствуйте! Ориентировочный срок сдачи объекта Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 37 - Сентябрь 2014 г. Управляющая компания дом на баланс еще не приняла.



С уважением,


"
Ирина Белоглазова

Департамент Кадастра и регистрации прав

Ведущий специалист отдела Заселения Управления регистрации и эксплуатации @жилого фонда


ЗАО "СУ-155"

Группа компаний “СУ-155”

beloglazova@su155.com
Я ещё хотела сказать про продажу квартир в 37-м. Не большую часть выкупил Бэсткон и давно все их продал, остальные в этом корпусе должны были пойти под переселение.
  • 1
  • 235
  • 236
  • 237
  • 238
  • 239

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.213s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ