Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

  • 1
  • 236
  • 237
  • 238
  • 239
  • 240
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:54 pm

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Да не, я услышал Вас, Денис, СУ "белые и пушистые", а УК Павшино такие гады, ну, понятно...

Главное, Вы сами себя понимаете, когда говорите, что они кем-то выкуплены, но СУ еще не проданы... Я всё понял, спасибо, вопросов больше нет...
Квартиры СУ проданы, но перекупщиками еще не проданы. СУ о фактах перепродажи, естественно, в курсе, и принимать на баланс дом (СУ=УК Павшино) в котором коммунальные платежи некому платить не собирается. Наверное как то так.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 12:59 pm

а на ту категорию покупателей, которые купили в 37 корпусе для себя и им жить сейчас негде, получаетсяи и СУ, и УК ПАВШИНО просто забили? или весь корп. 37 целиком инвестиционный?
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 5:18 pm

Guaresski писал(а):
Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 10:53 pm

Юлиан писал(а):
Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Ну это, по меньшей мере, спорно... Я бы назвал этот пункт навязанной услугой (а сам договор - кабальным). А так же противоречащим ЖК. Рискну утверждать, что суд с подобной проблемой проиграть почти невозможно.

При получении предыдущей моей квартиры я подписал аналогичный "договор о техобслуживании" чтобы они меня в квартиру физически пустили. Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду :D
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс авг 10, 2014 11:05 pm

Юлиан писал(а):
Guaresski писал(а):
Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.


Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?
Хорошо б, если так. А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики, А может ЖСК (СУ) и не собирается требовать с людей, которые сотнями выкупают квартиры неустойки, чтоб они и дальше "инвестировали" выкупали.
Смысл ваших "нападок"? Я что, кого то выгораживал или делал "белым и пушистым"? При уравнении" СУ 155 = УК Павшино" все предельно ясно. Я лишь предположил, и думаю мое предположение, к сожалению, верно.
В тему "De Lux" вообще не влезал и про них ничего не знаю. А по поводу приемки - к СУ 155 вопросики, там ответики.
Думаю, что все ждут завершения строиттва моста и роста цен. А при определенном спросе и умеренном предложении "обвала цен" не будет.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 1:49 am

Морячок писал(а):
Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду :D

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?



Guaresski писал(а):
А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики

Если нет этого договора, значит есть другой договор, в котором есть другой подобный пункт.

Но это не суть, т.к. вся эта Ваша теория, со всеми другими домами от СУ155 не стыкуется, которые по несколько лет раскупленные и готовые, аналогично с 37 корпусом стоят...
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 2:08 am

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?
С моей стороны был вообще "отказ", но мы пошли на "мировое" как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались. Мне это было проще чем в суд ходить. А вернули почти 80%.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 3:21 am

Морячок писал(а):
как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались.

Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 4:48 am

Юлиан писал(а):
Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?
Да я как то расценивал это не как "пришлось оплатить", а скорее "фиг с вами - живите пока я ленивый и бобрый". Было бы желание долго бодаться - вернули бы все до последнего сантима )) наверно.... может быть....
Отданные взад денежные знаки - это, несомненно, убытки :D

чего то заоффтопились сильно :oops:
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн авг 11, 2014 5:09 pm

Сделал на нашем сайте отдельный раздел с фото митингов, пикетов и акций. Буду добавлять по ходу.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 12:05 am

MariaL писал(а):
Отдельный вопрос про Lehin. Никто из нас не взял на себя ответственность сделать заявку на проведение митинга. Ни вы, ни кто-либо другой. Сделал это Lehin по нашей просьбе.
Поправка: не по нашей просьбе - по Вашей. Если б перед подачей заявки на митинг Lehin связался еще с парой людей и спросил об их мнении о митинге - может и не стал бы.
Но даже при этом повторюсь - Алексей, огромное спасибо за участие в нашей проблеме.

MariaL писал(а):
закрытый раздел создавался с целью не разводить «битвы гладиаторов» на ветке

По поводу "битв гладиаторов" - а как же Вы хотели без них? У меня свое мнение, у Вас другое. Так например лично Вы даже не "услышали" меня о моем видении проблемы и моих взглядах на неё. Под лозунгом "СУ обманщики, я им не верю" Вы устремились на "баррикады" поставив всех перед фактом митинга. А теперь ходите "строем" и еще настращали, что кто то требовал от Вас отказаться от митинга.
MariaL писал(а):
По поводу заболтать, увести в сторону и т.п. Есть у нас люди, которые часами могут говорить. В том числе и вы об одном и том же.

Про "людей которые часами могут говорить" напомню как Вы "кидали камни" в пару людей, которые говорили часами, и которые теперь Ваши лучшие друзья. Так значит они Вас "уговорили". В предвидение возражения "они хоть что то делают" сразу напомню, что "уговорили" они Вас еще до митинга и пикетов. так что "поговорить часами" - самое милое дело.
MariaL писал(а):
чтобы все наши усилия были направлены на борьбу с долгостроем, а не выяснение, кто главней, умней и т.д.

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
ekaterina241980
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 19 дней
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 1:21 am

Всем добрый вечер! Я всегда от Су получала по одному лживому ответу о сдаче дома. Сегодня пришёл второй ответ уточнение:
Здравствуйте! Ориентировочный срок сдачи объекта Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 37 - Сентябрь 2014 г. Управляющая компания дом на баланс еще не приняла.



С уважением,


"
Ирина Белоглазова

Департамент Кадастра и регистрации прав

Ведущий специалист отдела Заселения Управления регистрации и эксплуатации @жилого фонда


ЗАО "СУ-155"

Группа компаний “СУ-155”

beloglazova@su155.com
Я ещё хотела сказать про продажу квартир в 37-м. Не большую часть выкупил Бэсткон и давно все их продал, остальные в этом корпусе должны были пойти под переселение.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 7:20 am

Guaresski писал(а):

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...
Это вы уважаемый Денис, забыли, что организовывала ИГ я. И встречу с сушниками я организовывала. Сразу предупреждала, что в рабочее время сама присутствовать не могу. Встреча была у 39-ого корпуса. Все мне звонили во время пути, пока не встретились на месте с Дмитрием Захаровым. Если у вас с памятью плохо, спросите у тех, у кого с ней хорошо :D

Вы выбрали самый легкий путь-бороться с женщиной. Да не со мной надо изощряться в словоблудии, а с теми, кто вам квартиру не может никак сдать :D .
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 11:39 am

MariaL писал(а):
Guaresski писал(а):

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...

Вы выбрали самый легкий путь-бороться с женщиной. Да не со мной надо изощряться в словоблудии, а с теми, кто вам квартиру не может никак сдать :D .
Бороться с Вами? Даже смысла в этом не вижу. Вы и так никого не слышите.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт авг 12, 2014 7:07 pm

ekaterina241980 писал(а):
Всем добрый вечер! Я всегда от Су получала по одному лживому ответу о сдаче дома. Сегодня пришёл второй ответ уточнение:
Здравствуйте! Ориентировочный срок сдачи объекта Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 37 - Сентябрь 2014 г. Управляющая компания дом на баланс еще не приняла.



С уважением,


"
Ирина Белоглазова

Департамент Кадастра и регистрации прав

Ведущий специалист отдела Заселения Управления регистрации и эксплуатации @жилого фонда


ЗАО "СУ-155"

Группа компаний “СУ-155”

beloglazova@su155.com
Я ещё хотела сказать про продажу квартир в 37-м. Не большую часть выкупил Бэсткон и давно все их продал, остальные в этом корпусе должны были пойти под переселение.

Да, я такие отписки с апреля месяца получаю ежемесячно о переносе на май, июнь, июль, август... сейчас также получаю на сентябрь, только не от СУ (хотя от них письмо тоже есть), а от администрации Красногорска. Если кратко, то пишут, что дом сдан идет сбор документов. В последнем письме еще написали, что для ввода в эксплуатацию в весенне-летний период необходимо полное окончание работ по благоустройству. Я думаю все видело "благоустройство" 37го.
Да, еще на подъездах 37го висит объявление с телефонами некого Василия и Володи " по вопросам показа квартир и заселения звоните и телефон". После звонка мне сообщили, что да, показываем квартиры, но только после подписания смотрового ордера у СУ и все...) только посмотреть, ни ремонта ни чего другого делать сказали нельзя. Это к вопросу, что тут кто-то говорил что все ремонт в 37м делают.
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср авг 13, 2014 9:27 am

ремонт все ж кто-то уже делает...вчера громко музыка играла то ли с 6 то ли с 7 этажей- подъезд, что на склад стройки смотрит..и четко слышался звук сверлений....( если что- мимо с собакой проходила и слышала, окна открыты , музыка орет, голоса слышны)
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср авг 13, 2014 9:59 am

А в целом по корпусам есть подвижки?
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср авг 13, 2014 10:21 am

у 37 все как ибыло, у 38 убрали мысор и вообще почистили территорию вокруг дома, кладут дорожки, очень много првезли земли и грунта всякого и укладывают камень. Вполне симпатичненько будет напротив правительства МО. Дальше не ходила. По 38 рабочих видела..по парочке на подъезд..чего то вывозят, мусор из подъездов выносят.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср авг 13, 2014 11:40 am

just_i писал(а):
..... к вопросу, что тут кто-то говорил что все ремонт в 37м делают.
Я говорил, но не про ВСЕХ и могу повторить ЕЩЁ РАЗ.
Это нормальная сушная практика, запускать сушных рабочих для ведения чернового ремонта. При условии, что будущий собственник покорно оплатил все поборы и подписал все бумаги.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт авг 15, 2014 3:48 pm

[Также очень ждем дольщиков 37го корпуса, приходите, все обсудим! Иначе получится что проблем с 37м все-таки нет]

17 августа (воскресенье) в 15:00
В ТЦ Vegas,что на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе пройдет очередное собрание дольщиков корпусов на набережной. Цель встречи - выработка концепции нашего перехода на ДДУ по 214-ФЗ (или просто допники с пенями), согласование условий, с которыми мы выходим на переговоры с СУ-155!

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

По возможности, почитайте к встрече всю информацию из группы по ссылке (там еще ссылки на форумы и сайты, включая dolgoprudny.info) http://vk.com/su155initiativegroup


Ближайший вход в ТЦ Вегас-Крокус-Сити от метро Мякинино и сразу поднимаетесь на 3 этаж.

Кто заблудился, подходите к охраннику (их там много) или к продавцам бутиков или к случайным прохожим и спрашиваете, как пройти к Макдональдсу в Вегасе.

Ну и телефонами запастись для связи на месте если что (пишите в личку moonrise, MariaL, truth21)
Мой тел 909 646 4747

Кто живет в Пойме - могу оттуда вывезти в Крокус на встречу, потом обратно.
Также желающие осмотреть стройку корпусов будут доставлены на авто к корпусам, а затем обратно к метро Мякинино (по договоренности с водящими авто при наличии свободных мест).

Кто не может, тогда на следующую встречу придете (если она будет). Show must go on!
  • 1
  • 236
  • 237
  • 238
  • 239
  • 240

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.432s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ