Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 334
 
2557632
Участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт май 24, 2013 7:22 pm

Сегодня были в доме. Поднимались на этаж на грузовом лифте. Дом еще не сдан, а кабина уже поцарапана. Представляю что будет с лифтовыми кабинами, когда все начнут делать ремонты. Мужчины- Нужно что то делать.
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 12:36 pm

2557632 писал(а):
Сегодня были в доме. Поднимались на этаж на грузовом лифте. Дом еще не сдан, а кабина уже поцарапана. Представляю что будет с лифтовыми кабинами, когда все начнут делать ремонты. Мужчины- Нужно что то делать.

Обычно, кабины изнутри обшивают фанерой на время ремонтов. Потом фанеру снимают.
Инициативная Группа
 
sergokom
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 89 раз
Поблагодарили: 43 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:33 pm

После длительного перерыва решил позвонить в Су-155, всё как всегда без изменений: Ждите Июнь месяц :evil: :evil: :evil: :evil: Так уже они З-----И !!!! Может есть у кого какая свежая информация,напишите !
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:46 pm

sergokom писал(а):
После длительного перерыва решил позвонить в Су-155, всё как всегда без изменений: Ждите Июнь месяц :evil: :evil: :evil: :evil: Так уже они З-----И !!!! Может есть у кого какая свежая информация,напишите !

Май 100% нет, а вот июнь может быть, сейчас дело за РФСК ждем подачи заявки в Администрацию...
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:52 pm

Руслан а что за проблема в РФСК? Какой у них срок подачи заявки?
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:59 pm

Михаил Александрович писал(а):
Руслан а что за проблема в РФСК? Какой у них срок подачи заявки?

Согласно протокола, до 30 мая предоставление документов от СУ155 - РФСК, потом 10 дней РФСК - Администрация , а далее срока ....
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 9:08 pm

так вроде бы Су уже передали всю документацию или это очередное заблуждение?
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 9:20 pm

Михаил Александрович писал(а):
так вроде бы Су уже передали всю документацию или это очередное заблуждение?

СУ-155 и в этот раз отличились, ждем информацию 30-го мая.
 
Аватара пользователя
Natii
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 246 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 4:23 pm

Мне сегодня тоже из СУ ответили, что: "Полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию, будет передан компании «РФСК» на текущей неделе. Заселение корпуса ориентировочно начнется в июне текущего года.С уважением, ГК «СУ-155»."
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 5:47 pm

Уважаемые соседи!
Вопрос по оформлению собственности. Правильно ли я понимаю, что для получения ПС при нашем ЖСК нам достаточно самим подать следующие документы в РегПалату (естественно после ввода дома Администрацией):
-договор ЖСК
-справку о полностью выплаченном пае

И все? В течение 2 недель нам дадут ПС? Оба документа у меня на руках.
Прав ли я? Благодарю

И кстати если я прав, то само право собственности при ЖСК наступает после выплаты пая. А регистрация в РегПалате это просто подтверждает. Т.е. это означает можно повоевать с налоговой на имущественный вычет.
 
2557632
Участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 6:29 pm

На сколько я знаю, в нашем районе право собственности оформляется по времени год- полтора.
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 6:33 pm

Изначально должно быть оформлено свидетельство о собственности самого ЖСК, т.е. дом должен быть оформлен в БТИ ( получен кадастровый паспорт объекта) как объект недвижимости, а потом нам уже оформляют наши доли в ЖСК в собственность. Не специалист в этом темном и многогранном деле ((((
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:22 pm

Прогулялся сегодня около дома. Детская площадка это жесть. Многое не закреплено и не сделано. Но самый смак-на и около детской площадки канализационные люки... Железные. Ребенку 3-4 лет поднять крышку и провалится туда элементарно.
Нужно что-то срочно писать. После сдачи уже никто ничего исправлять не будет.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:33 pm

По вопросу собственности не все так однозначно.
ЖСК оформляет собственность на себя? Очень странно, тк у ЖСК есть пайщики. Собственность должна оформляться сразу на них. Кадастровый паспорт на дом должн поидее уже быть готов
1,5 года оформляется при векселе. Это долго.
 
1ncognito
Участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 5 лет 19 дней
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:59 pm

zorkiy писал(а):
Прогулялся сегодня около дома. Детская площадка это жесть. Многое не закреплено и не сделано. Но самый смак-на и около детской площадки канализационные люки... Железные. Ребенку 3-4 лет поднять крышку и провалится туда элементарно.
Нужно что-то срочно писать. После сдачи уже никто ничего исправлять не будет.

думаю как только начнем вселяться потихоньку, организуем пару субботников и всю придомовую территорию облагородим как надо и деревья и кустарники посадим, доп ограждения поставим на площадку, закрепим где что надо, и тд.. может быть даже есть смысл поставить шлагбаум на внутренний двор.
Трудно быть вежливым, когда ты прав!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 8:12 pm

Вы хотите за свой счет покупать бетонные крышки колодцев? Я боюсь что нужно сейчас требовать все заменить. Мне страшно за детей.
Шлагбаум это нереально. Двор проездной. Никто никогда не разрешит что-то городить.
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 10:00 pm

Согласно П.П РФ №87 мы должны побеспокоиться антитреррористической защищённостью нашего дома, а это означает ограничение доступа в дом и на придомовую территорию неизвестных нам лиц. А Экстренным службам можно выдать коды доступа. И поставить домофон на шлагбаум, который как на подъездах имеет дозвон в квартиры и жильцы могут открывать шлагбаум скорой или пожарным...
Право собственности, как я понимаю, лучше получать через суд, как это сейчас стало обычной практикой с новостройками. Су оформлять наши права невыгодно, т.к. пока мы не собственники они могут наклонять нас как хотят. Как смотрел у них на сайте, там ещё висят дома сданные 4-5 лет назад и Су до сих пор оформляет им право собственности.
Если нужен адвокат, который занимается оформлением права собственности могу посоветовать.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 7:15 am

Соседи. У нас проездной двор! Чтобы что-то установить нужно согласие как минимум 3 домов. Это нереально.
По сложившейся практике ограничение доступа в дом -это железная дверь с кодом и консьерж. Все. Шлагбаум это утопия. Вот если сделать перемычку-дорогу между нашим и 9-ым домом, то тогда и стоит поднимать разговор.
Даже 4-ый мкрн не сможет его установить. Хотя им якобы обещали закрытую территорию.

По поводу ПС. У нас будет первый (если опять же я не ошибаюсь) дом в павшинской пойме который сдается по ЖСК. До этого были векселя. Там только суд. У нас совершенно другая ситуация.
 
Аватара пользователя
Sakhalinochka
Участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 8:07 am

zorkiy писал(а):
По поводу ПС. У нас будет первый (если опять же я не ошибаюсь) дом в павшинской пойме который сдается по ЖСК. До этого были векселя. Там только суд. У нас совершенно другая ситуация.

По ЖСК много квартир в Павшинской пойме реализовано, так что Вы далеко не первые..
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 8:29 am

Отлично! Так как собственность оформлять не через СУ?
Прав ли я что достаточно просто в РегПалату самим обратиться с двумя документами: договор ЖСК и справка о выплаченном пае?
Вчера смотрел всякие интернеты. Больше никаких документов вроде не требуется. Зачем ждать СУ или платить деньги дядям за ненужный суд, если все решается проще...
  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 334

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.239s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ