Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 342
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:46 pm

sergokom писал(а):
После длительного перерыва решил позвонить в Су-155, всё как всегда без изменений: Ждите Июнь месяц :evil: :evil: :evil: :evil: Так уже они З-----И !!!! Может есть у кого какая свежая информация,напишите !

Май 100% нет, а вот июнь может быть, сейчас дело за РФСК ждем подачи заявки в Администрацию...
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:52 pm

Руслан а что за проблема в РФСК? Какой у них срок подачи заявки?
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 8:59 pm

Михаил Александрович писал(а):
Руслан а что за проблема в РФСК? Какой у них срок подачи заявки?

Согласно протокола, до 30 мая предоставление документов от СУ155 - РФСК, потом 10 дней РФСК - Администрация , а далее срока ....
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 9:08 pm

так вроде бы Су уже передали всю документацию или это очередное заблуждение?
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 28, 2013 9:20 pm

Михаил Александрович писал(а):
так вроде бы Су уже передали всю документацию или это очередное заблуждение?

СУ-155 и в этот раз отличились, ждем информацию 30-го мая.
 
Аватара пользователя
Natii
Участник
Сообщения: 423
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 625 раз
Поблагодарили: 246 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 4:23 pm

Мне сегодня тоже из СУ ответили, что: "Полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию, будет передан компании «РФСК» на текущей неделе. Заселение корпуса ориентировочно начнется в июне текущего года.С уважением, ГК «СУ-155»."
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 5:47 pm

Уважаемые соседи!
Вопрос по оформлению собственности. Правильно ли я понимаю, что для получения ПС при нашем ЖСК нам достаточно самим подать следующие документы в РегПалату (естественно после ввода дома Администрацией):
-договор ЖСК
-справку о полностью выплаченном пае

И все? В течение 2 недель нам дадут ПС? Оба документа у меня на руках.
Прав ли я? Благодарю

И кстати если я прав, то само право собственности при ЖСК наступает после выплаты пая. А регистрация в РегПалате это просто подтверждает. Т.е. это означает можно повоевать с налоговой на имущественный вычет.
 
2557632
Участник
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 88 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 6:29 pm

На сколько я знаю, в нашем районе право собственности оформляется по времени год- полтора.
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 6:33 pm

Изначально должно быть оформлено свидетельство о собственности самого ЖСК, т.е. дом должен быть оформлен в БТИ ( получен кадастровый паспорт объекта) как объект недвижимости, а потом нам уже оформляют наши доли в ЖСК в собственность. Не специалист в этом темном и многогранном деле ((((
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:22 pm

Прогулялся сегодня около дома. Детская площадка это жесть. Многое не закреплено и не сделано. Но самый смак-на и около детской площадки канализационные люки... Железные. Ребенку 3-4 лет поднять крышку и провалится туда элементарно.
Нужно что-то срочно писать. После сдачи уже никто ничего исправлять не будет.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:33 pm

По вопросу собственности не все так однозначно.
ЖСК оформляет собственность на себя? Очень странно, тк у ЖСК есть пайщики. Собственность должна оформляться сразу на них. Кадастровый паспорт на дом должн поидее уже быть готов
1,5 года оформляется при векселе. Это долго.
 
1ncognito
Участник
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 7:59 pm

zorkiy писал(а):
Прогулялся сегодня около дома. Детская площадка это жесть. Многое не закреплено и не сделано. Но самый смак-на и около детской площадки канализационные люки... Железные. Ребенку 3-4 лет поднять крышку и провалится туда элементарно.
Нужно что-то срочно писать. После сдачи уже никто ничего исправлять не будет.

думаю как только начнем вселяться потихоньку, организуем пару субботников и всю придомовую территорию облагородим как надо и деревья и кустарники посадим, доп ограждения поставим на площадку, закрепим где что надо, и тд.. может быть даже есть смысл поставить шлагбаум на внутренний двор.
Трудно быть вежливым, когда ты прав!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 8:12 pm

Вы хотите за свой счет покупать бетонные крышки колодцев? Я боюсь что нужно сейчас требовать все заменить. Мне страшно за детей.
Шлагбаум это нереально. Двор проездной. Никто никогда не разрешит что-то городить.
 
Михаил Александрович
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 29, 2013 10:00 pm

Согласно П.П РФ №87 мы должны побеспокоиться антитреррористической защищённостью нашего дома, а это означает ограничение доступа в дом и на придомовую территорию неизвестных нам лиц. А Экстренным службам можно выдать коды доступа. И поставить домофон на шлагбаум, который как на подъездах имеет дозвон в квартиры и жильцы могут открывать шлагбаум скорой или пожарным...
Право собственности, как я понимаю, лучше получать через суд, как это сейчас стало обычной практикой с новостройками. Су оформлять наши права невыгодно, т.к. пока мы не собственники они могут наклонять нас как хотят. Как смотрел у них на сайте, там ещё висят дома сданные 4-5 лет назад и Су до сих пор оформляет им право собственности.
Если нужен адвокат, который занимается оформлением права собственности могу посоветовать.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 7:15 am

Соседи. У нас проездной двор! Чтобы что-то установить нужно согласие как минимум 3 домов. Это нереально.
По сложившейся практике ограничение доступа в дом -это железная дверь с кодом и консьерж. Все. Шлагбаум это утопия. Вот если сделать перемычку-дорогу между нашим и 9-ым домом, то тогда и стоит поднимать разговор.
Даже 4-ый мкрн не сможет его установить. Хотя им якобы обещали закрытую территорию.

По поводу ПС. У нас будет первый (если опять же я не ошибаюсь) дом в павшинской пойме который сдается по ЖСК. До этого были векселя. Там только суд. У нас совершенно другая ситуация.
 
Аватара пользователя
Sakhalinochka
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 8:07 am

zorkiy писал(а):
По поводу ПС. У нас будет первый (если опять же я не ошибаюсь) дом в павшинской пойме который сдается по ЖСК. До этого были векселя. Там только суд. У нас совершенно другая ситуация.

По ЖСК много квартир в Павшинской пойме реализовано, так что Вы далеко не первые..
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 8:29 am

Отлично! Так как собственность оформлять не через СУ?
Прав ли я что достаточно просто в РегПалату самим обратиться с двумя документами: договор ЖСК и справка о выплаченном пае?
Вчера смотрел всякие интернеты. Больше никаких документов вроде не требуется. Зачем ждать СУ или платить деньги дядям за ненужный суд, если все решается проще...
 
Аватара пользователя
Sakhalinochka
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 8:53 am

Я в этом не очень хорошо разбираюсь, если честно. Но перечитав очень большое кол-во инфомрации поняла, что без суда вроде все-равно никак не обойтись((
Я продждала собственность 1,5 года и вчера мне в СУ-155 честно ответили: "не ждите", поэтому буду оформлять через сторонее агенство и через суд..
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2430
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 598 раз
Поблагодарили: 4103 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 9:00 am

zorkiy писал(а):

По поводу ПС. У нас будет первый (если опять же я не ошибаюсь) дом в павшинской пойме который сдается по ЖСК. До этого были векселя. Там только суд. У нас совершенно другая ситуация.

Ошибаетесь. По ЖСК: м2кор11-кор15, м2кор7, м2кор9, м4кор37-кор40. Причем кроме купивших по ЖСК есть и ПДКП и еще другие схемы... Название ЖСК у всех "Павшино - (номер корпуса)"
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 493 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 30, 2013 9:32 am

Lёhin, я немного о другом. 7 и 14 корпуса через год только заселят. 37-40 сдаваться будут через 2 года. Пока только 11 и 15 корпуса заселяются.И честно говоря я не понимаю как они оформляют собственность самостоятельно.
  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 342

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.256s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ