Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 339
 
Аватара пользователя
kseniyalistrova
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 67 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 8:00 pm

Согласно подпункта 2.1.2 Заказчик вносит в течении 1-ого месяца с МОМЕНТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ многоквартирного дома авансовую оплату за четыре месяца за коммунальные и эксплуатационные услуги. При этом, следует отметить, что услуги по страхованию строительно-монтажных рисков не являются обязательной услугой УК "Павшино" , а вот затраты на вывоз мусора, а так же содержание придомовой территории придется так же оплатить.
Поскольку во время моего пребывания в СУ-155, офис УК закончил свой рабочий день точной суммы начисления на мою квартиру (3-х комнатная, общей площадью 86,34м.кв.) в данный момент сообщить не могу. Планирую завтра оплатить указанные услуги и отпишусь.
 
gitareiro
Участник
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 264 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 9:39 pm

Не знаю откуда у соседей получилось за вывоз мусора 18000руб. если мне делали расчет 104,82руб.*97м2=10167руб. Да и нужно срочно обшивать лифты фанерой а то зашаркают их очень быстро.
 
Igor_po
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 10:43 pm

kseniyalistrova писал(а):
Добрый вечер , уважаемые соседи.
Была сегодня в СУ-155, получила смотровой ордер, в моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки, поскольку я согласна на ..... который вносить все вышеуказанные платежи.

Добрый вечер, соседи!
Позволю себе дополнить Ксению своими соображениями
Тоже сегодня взял смотровой ордер и АКТ. Собираюсь в субботу наведаться.
Подписал соглашение на оплату услуг, разрешение начнет действовать после подписания с моей стороны АКТа и открытия лицевого счета.
"Счетчик" за комуналку начнет тикать с даты ввода дома в эксплуатацию. Девушка мне, в отличии от Ксении, сказала, что это может произойти уже сегодня )))) а не в Сентябре.
Тарифы не взял в УК Павшино, забыл.
Вообще, как я понимаю, на наш дом действует 2-3 вида договора купли-продажи. В моем прописано, что все перепланировки и тому подобное я обязан согласовывать с СУ, иначе штраф 1 млн.руб, до получения права собственности.
Документы все оставил на работе, если будут вопросы в пятницу дам комментарии.

Скажите, а кто-нибудь согласовывал с СУ уже план проекта квартиры, может даже с изменением проема в несущей стене?
напишите цену вопроса [url]согласования[/url]
 
неля
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 10:51 pm

цена вопроса 30000 р за проем.я утвердила проем 1,5 года назад.
 
неля
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 11:13 pm

Igor_po писал(а):
Вообще, как я понимаю, на наш дом действует 2-3 вида договора купли-продажи. В моем прописано, что все перепланировки и тому подобное я обязан согласовывать с СУ, иначе штраф 1 млн.руб, до получения права собственности.
Документы все оставил на работе, если будут вопросы в пятницу дам комментарии.

Скажите, а кто-нибудь согласовывал с СУ уже план проекта квартиры, может даже с изменением проема в несущей стене?
напишите цену вопроса [url]согласования[/url]
а если не согласовывать и все, как тому хочется, будут сносить несущие стены(других то собственно нет)то долго мы в этом доме не проживем!
 
Аватара пользователя
Zenalex
Участник
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 11:15 pm

gitareiro писал(а):
Не знаю откуда у соседей получилось за вывоз мусора 18000руб. если мне делали расчет 104,82руб.*97м2=10167руб. Да и нужно срочно обшивать лифты фанерой а то зашаркают их очень быстро.
Сергей, а сколько всего коммуналка вышла? за 4 месяца?
 
Аватара пользователя
Advanced
Участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 20 дней
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 113 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 11:16 pm

kseniyalistrova писал(а):
Добрый вечер , уважаемые соседи.
Была сегодня в СУ-155, получила смотровой ордер, в моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки, поскольку я согласна на предоставление материала без производства строительно-монтажных работ руководство СУ-155 пошло на встречу и разрешило провести дальнейший процесс по получению разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания , при этом мне все равно нужно будет в присутствии представителя эксплуатирующей организации УК "Павшино" составить и подписать акт первичного осмотра квартиры , и заявление в свободной форме о предоставлении материала перегородок.
Ксения, какой материал они предоставят (кирпич, пеноблоки ил пазогребень) и сколько по времени они будут его доставлять? Если будете там завтра уточните пожалуйста. Планирую также как и Вы взять материал и возводить перегородки буду без помощи СУ. У меня, как и у многих, перегородки указаны в проекте квартиры.
Спасибо.
No pain, no gain.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 11:44 pm

kseniyalistrova писал(а):
Была сегодня в СУ-155, получила смотровой ордер, в моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки, поскольку я согласна на предоставление материала без производства строительно-монтажных работ руководство СУ-155 пошло на встречу и разрешило провести дальнейший процесс по получению разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания , при этом мне все равно нужно будет в присутствии представителя эксплуатирующей организации УК "Павшино" составить и подписать акт первичного осмотра квартиры , и заявление в свободной форме о предоставлении материала перегородок
В Приложении № 2 к Договору ЖСК
п. 2. Квартиры. Внутриквртирные перегородки выполняются в местах, предусмотренных проектом, контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой. При этом перегородки, ограничивающие санузлы и кухни, выполняются по проекту.
Какие соображения по этому поводу?
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср авг 21, 2013 11:44 pm

Igor_po писал(а):
...В моем прописано, что все перепланировки и тому подобное я обязан согласовывать с СУ, иначе штраф 1 млн.руб, до получения права собственности.
Документы все оставил на работе, если будут вопросы в пятницу дам комментарии.

Скажите, а кто-нибудь согласовывал с СУ уже план проекта квартиры, может даже с изменением проема в несущей стене?
напишите цену вопроса [url]согласования[/url]

Свои пять копеек ещё добавлю. Нам, к примеру, перегородка кухня-комната (2-ка-линейка) не нужна в том виде, как она на проекте. Зимой уточняли в Арт-Проекте, можно ли её не возводить, а разделить перегородкой большую комнату. Нам сказали, что это даже не перепланировка и согласование не требуется (если перегородка не из кирпича). Но в свете того, что написано в договоре (ЖСК), думаю, всё равно надо уточнять ещё раз в СУ.
 
Natol
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 4 года 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 10:07 am

неля писал(а):
цена вопроса 30000 р за проем.я утвердила проем 1,5 года назад.
А не расскажите пошагово как утверждается проем? Это окончательная сумма?
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 10:38 am

Natol писал(а):
А не расскажите пошагово как утверждается проем? Это окончательная сумма?

Звоните по телефону 8 916 643 59 75 в Арт Проект вам там все расскажут.
думаю 30000 это только согласование, я считала примерно 80-100 обойдется проем (проект + согласование + резка стены с актами скрытых работ + усиление проема).
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
pingvinenok Lolo
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 11:28 am

kseniyalistrova писал(а):
Добрый вечер , уважаемые соседи.
Была сегодня в СУ-155, получила смотровой ордер, в моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки, поскольку я согласна на предоставление материала без производства строительно-монтажных работ руководство СУ-155 пошло на встречу и разрешило провести дальнейший процесс по получению разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания , при этом мне все равно нужно будет в присутствии представителя эксплуатирующей организации УК "Павшино" составить и подписать акт первичного осмотра квартиры , и заявление в свободной форме о предоставлении материала перегородок.

Ксения, прошу прощения, не пойму, о чем речь? А если я не хочу пользоваться их услугами по предоставлению строительных материалов, то разрешение не положено?
 
Аватара пользователя
kseniyalistrova
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 67 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 11:32 am

pingvinenok Lolo писал(а):
kseniyalistrova писал(а):
Добрый вечер , уважаемые соседи.
Была сегодня в СУ-155, получила смотровой ордер, в моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки, поскольку я согласна на предоставление материала без производства строительно-монтажных работ руководство СУ-155 пошло на встречу и разрешило провести дальнейший процесс по получению разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания , при этом мне все равно нужно будет в присутствии представителя эксплуатирующей организации УК "Павшино" составить и подписать акт первичного осмотра квартиры , и заявление в свободной форме о предоставлении материала перегородок.

Ксения, прошу прощения, не пойму, о чем речь? А если я не хочу пользоваться их услугами по предоставлению строительных материалов, то разрешение не положено?

Если при осмотре квартиры вы выявили недоделки, описали их в акте первичного осмотра жилого помещения и завизировали у представителя УК, и при этом для устранения недоделок необходимы строительно-монтажные работы, то ДА - разрешение на ремонт вам не выдадут!
 
pingvinenok Lolo
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 11:42 am

Все, понял! Спасибо большое за ответ! А перегородки отсутствуют, Вы имеете ввиду, в два-три кирпича выложенные, правильно понимаю?
 
Аватара пользователя
kseniyalistrova
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 67 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 11:45 am

pingvinenok Lolo писал(а):
Все, понял! Спасибо большое за ответ! А перегородки отсутствуют, Вы имеете ввиду, в два-три кирпича выложенные, правильно понимаю?

В моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки (это контуры сан.узлов и гардеробной комнаты и ограждение комнат от коридоров)
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 397 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 11:46 am

gitareiro писал(а):
Не знаю откуда у соседей получилось за вывоз мусора 18000руб. если мне делали расчет 104,82руб.*97м2=10167руб. Да и нужно срочно обшивать лифты фанерой а то зашаркают их очень быстро.
Уже все поцарапали.К кому обращаться нужно?
 
gitareiro
Участник
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 264 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 12:10 pm

Ангелочек писал(а):
gitareiro писал(а):
Не знаю откуда у соседей получилось за вывоз мусора 18000руб. если мне делали расчет 104,82руб.*97м2=10167руб. Да и нужно срочно обшивать лифты фанерой а то зашаркают их очень быстро.
Уже все поцарапали.К кому обращаться нужно?
Сегодня задам этот вопрос в УК Павшино. Пусть за свой счет и обшивают, они же включают в оплату дополнительное ТО лифтовых кабин.
 
2557632
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 88 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 12:49 pm

kseniyalistrova писал(а):
pingvinenok Lolo писал(а):
Все, понял! Спасибо большое за ответ! А перегородки отсутствуют, Вы имеете ввиду, в два-три кирпича выложенные, правильно понимаю?

В моей квартире отсутствуют внутриквартирные перегородки (это контуры сан.узлов и гардеробной комнаты и ограждение комнат от коридоров)
Ксения, а их не должно быть. У нас свободная планировка с 1 несущей стеной. Внутриквартирные перегородки возводим сами)
 
Аватара пользователя
kseniyalistrova
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 67 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 1:20 pm

[/quote]
Ксения, а их не должно быть. У нас свободная планировка с 1 несущей стеной. Внутриквартирные перегородки возводим сами)[/quote]

См. п.1.5. договора "... план квартиры и обозначение границ... в Приложении №1", п.1.9. "...проведение в квартире работ осуществляется в объеме предусмотренном Приложением №2".
Смотрим в указанные документы и видим по Приложению №1 контуры внутриквартирных перегородок нанесены, а по п.2. Приложения №2 "...внутриквартирные перегородки выполняются в местах, предусмотренных проектом, контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой".
В договорных условиях отсутствуют условия о "СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ С 1 НЕСУЩЕЙ СТЕНОЙ" !
И уж если внимательно смотреть на план, то конкретно в моей квартире 3 внутренних несущих стены!
 
2557632
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 88 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 22, 2013 1:41 pm

kseniyalistrova писал(а):
Ксения, а их не должно быть. У нас свободная планировка с 1 несущей стеной. Внутриквартирные перегородки возводим сами)[/quote]

См. п.1.5. договора "... план квартиры и обозначение границ... в Приложении №1", п.1.9. "...проведение в квартире работ осуществляется в объеме предусмотренном Приложением №2".
Смотрим в указанные документы и видим по Приложению №1 контуры внутриквартирных перегородок нанесены, а по п.2. Приложения №2 "...внутриквартирные перегородки выполняются в местах, предусмотренных проектом, контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой".
В договорных условиях отсутствуют условия о "СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ С 1 НЕСУЩЕЙ СТЕНОЙ" !
И уж если внимательно смотреть на план, то конкретно в моей квартире 3 внутренних несущих стены![/quote]

Вот именно с "контурами перегородок" и передаюстя квартиры. Мы этот момент уже уточняли в офисе СУ, никиких межкомнатных перегородок они не возводят. Только за доп. оплату и через Арт проэкт, ну или своими силами.
  • 1
  • 93
  • 94
  • 95
  • 96
  • 97
  • 339

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.280s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ