Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 335
 
Sarnor
Осторожно - матюги!
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 122 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 10:33 am

а кто вообще скажет - насколько эти поборы законны? есть юристы? я вот ни копейки не хочу платить этим жуликам!
 
Аватара пользователя
kr_ruslan
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 561 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 10:51 am

Sarnor писал(а):
а кто вообще скажет - насколько эти поборы законны? есть юристы? я вот ни копейки не хочу платить этим жуликам!

Можешь и дальше не платить, смотря кому ключи нужны :D
Я вот взял заплатил и не парился, аренда квартиры достала :evil:
Бодаться можно только после получения ПС
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 11:23 am

Advanced писал(а):
А где горячая вода? Или ее не будет :)
Ремонт лифтов - да очень много...
Содержание и ремонт нового дома - очень сомнительный платеж...

Содержание и ремонт в нашей стране платятся независимо от возраста дома. Радуйтесь, что УК берет по красногорскому тарифу, а не как 3 года назад - от балды...
А вот воду горячую по доброй традиции УК включает только при заселении 20% дома, если не ошибаюсь... Что незаконно :(
 
неля
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 12:04 pm

они реально жулики!!!!просто из воздуха...обидно...
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 12:50 pm

kochnov2009 писал(а):
Защита лифта напрягает, так как обычно это картон или оргалит с помойки, а когда посчитаешь сколько за эту "защиту" с подъезда набегает..., а остальное по делу (вроде).
Самая вкусная цифра получилась когда посчитала три дома 1000 квартир. 1000х2205= 2 205 000 руб
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 1:16 pm

n-zhanna писал(а):
... а 14000 платеж в СУ за технические условия, его не берут уже
Значит, договор на выдачу технических условий не заключается?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 1:52 pm

kr_ruslan писал(а):
Sarnor писал(а):
а кто вообще скажет - насколько эти поборы законны? есть юристы? я вот ни копейки не хочу платить этим жуликам!

Можешь и дальше не платить, смотря кому ключи нужны :D
Я вот взял заплатил и не парился, аренда квартиры достала :evil:
Бодаться можно только после получения ПС

В том то и дело, на этом и играют господа-вымогатели... Обидно...

Меня тоже хотели развести, хотя квартира куплена У СОБСТВЕННИКА в СОБСТВЕННОСТЬ. Самое страшное, что может приключится - это отказ отключать стояки для замены батарей. Но все решаемо :)

А самый хитрый ход СУ - это писать доверенность на председателя ЖСК - за вас все решили уже, незаконно, не оставив выбора. Но подавляющее большинство подписывают, платят, поэтому лучше "расслабиться и получать удовольствие" как в анекдоте :lol:

А вообще, если разрешение на ремонт дают в обмен на оплату поборов - то выбора в любом случае нет. А цены каждый год поднимают - то немецкие авто дорожают, то налог на элитавто повысили донельзя, бедные топманагеры СУ и прочие их 6-ки выживают, а не живут - вы же добрые, жители, терпеливые, помогите нуждающимся.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 2:01 pm

Advanced писал(а):
Квитанция за 4мес. на угловую трешку с жилой S без лоджии = 84,1 кв.м.

Квитанция на доп.услуги:


Народ вчитайтесь в доп услуги! Какие 500 рублей за 10 листов и 20 минут работы??? Норма оплаты 200 рублей в час, то есть вы оплачиваете з\п 6 работникам в месяц.
Оргалит с помойки.
Надзор-дозор за вами, чтобы в СУ кляузничать и напомнить про гидроизоляцию в ванной, а то забудете :lol:
Доп уборка - это вообще что??? Вам дверь входную протрут что ли помимо обычной уборки (не протирают двери - проверено)? Консьержи за 500 рублей в месяц моют "на этажах".

ЗЫ. Если бы они смету предоставили что ли по реальным расходам, а то совсем беспредел.....
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 2:17 pm

Lew_13 писал(а):
n-zhanna писал(а):
... а 14000 платеж в СУ за технические условия, его не берут уже
Значит, договор на выдачу технических условий не заключается?

В СУ подписала соглашение о соблюдении техусловий, бесплатно))) Отработанная схема, на форуме очень много это обсуждается, за что платим, почему, жулики и т.п. Но это только уменьшает радость от еще одного шага к обретению квартиры Понятно ,что еще не собственность, но ведь уже и не отзыв ЗОС, не силовой захват, а ведь маячил и такой вариант. Вот сейчас проведем митинг, только уж приходите все!! На прошлом пикете было человек 40, так мы никого не привлечем.
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 2:36 pm

Соседи, кто общается с СУ 155 на странице вконтакте, очень прошу задайте такой вопрос. Там сейчас актично ПС обсуждают. Может получится денести до них, что нужно просто сразу на членов ЖСК оформлять ПС, а не заниматься херней по 2 года.

"При оказании СУ155 услуг по оформлению права собственности, за которые вы уже получили деньги, людям приходится ждать по 1,5 - 2 года, либо судиться в СУ155!!! Уточните у "специалистов" которые занимаются оформление ПС для чего СУ155 оформляет в свою собственность квартиры которые куплены по ЖСК? Сообщите этим "специалистам", что по закону мы является собственниками с момента полной выплаты пая и процедура оформления права собственности должна быть упрощена."
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 3:15 pm

Представляю алгоритм действий по получению ключей (составлен на основе различных источников). Покритикуйте, поправьте.
Для получения смотрового ордера и разрешения на производство работ записаться к специалистам Отдел заселения КТ «СУ-№155» и Компания» по тел.: 8(495)221-99-03, 8(495)967-14-92, доб. 4256, 4258.
В назначенное время придти в Отдел заселения по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д. 9.со следующими документами:
1. Паспорт (оригинал и копия);
2. Договор ЖСК (оригинал и копия);
3. Договор поручения (оригинал и копия).
Там же (в СУ) подписываются:
1. Акт приема-передачи квартиры
2. Акт осмотра квартиры
3. Заявление на право проведения ремонтных работ
4. Соглашение об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией;
5. Договор на выдачу технических условий по квартире.
6. Обязательство об условиях проведения работ.

Далее едем в Павшинскую Пойму:
1. Идем к консьержу своего подъезда с оригиналом смотрового ордера и паспортом.
2. Консьерж выдает ключ.
3. После осмотра квартиры ключ сдаём консьержу.
4. Идем в отдел по расчётам с населением УК «Павшино» по адресу ул. Спасская, дом 4, тел.: 8(499) 506-81-44, доб. 341 с документами:
 Паспорт (оригинал + 2 копии).
 Договор ЖСК (оригинал + 2 копии);
 Разрешение СУ-155 на производство ремонтно-строительных работ (оригинал),
 Соглашение об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией (оригинал);
 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
5. Получаем подписанные со стороны ООО «УК «ПАВШИНО»:
 Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.
 Договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.
 Договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ - 2 экз.
 Уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
6. Получаем 2 квитанции (коммуналка за 4 месяца и допуслуги). От страховки отказываемся
7. Оплачиваем эти квитанции
8. Делаем отметки об оплате (в бухгалтерии?)
9. Получаем Акт приема-передачи ключей в 2-х экз и вместе с ним направляемся в Службу эксплуатации по адресу: на ул. им. Зверева, д.4, подъезд 1 для получения ключей и оформления пропусков для владельца квартиры и членов его семьи
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 4:27 pm

Advanced писал(а):
Содержание и ремонт нового дома - очень сомнительный платеж....
Ещё как сомнительный!
В Красногорске стоимость обслуживания нового и старого жилого фонда одинакова.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 4:45 pm

Lew_13 писал(а):
9. Получаем Акт приема-передачи ключей в 2-х экз и вместе с ним направляемся в Службу эксплуатации по адресу: на ул. им. Зверева, д.4, подъезд 1 для получения ключей и оформления пропусков для владельца квартиры и членов его семьи

Все так.
Только, простите, но добавлю ложку дегтя снова. Снова о поборах.
В инженерной службе (Зверева,4) обязуют делать пропуска на рабочих (ремонтников квартиры), говоря с честными глазами, что это абсолютно бесплатно, это оформляется заявлением, НО для УК ПАВШИНО означает, что нормы потребления воды и водоотведения будут начисляться на каждого рабочего + кол-во собственников. То есть, например, + 4 рабочих + 1243 р. в месяц.
Это без учета тарифа на горячую воду, то есть на 4-х еще + 2000 рублей в месяц.
Можно написать заявление о вводе счетчиков в эксплуатацию, но пока стояк после вводного крана приведут в требуемый УК ПАВШИНО вид и рассмотрят заявление проходит обычно 2 месяца.
Выход не писать заявление на пропуска для рабочих.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 4:49 pm

kruglovaalina писал(а):
Lew_13 писал(а):
9. Получаем Акт приема-передачи ключей в 2-х экз и вместе с ним направляемся в Службу эксплуатации по адресу: на ул. им. Зверева, д.4, подъезд 1 для получения ключей и оформления пропусков для владельца квартиры и членов его семьи

Все так.
Только, простите, но добавлю ложку дегтя снова. Снова о поборах.
В инженерной службе (Зверева,4) обязуют делать пропуска на рабочих (ремонтников квартиры), говоря с честными глазами, что это абсолютно бесплатно, это оформляется заявлением, НО для УК ПАВШИНО означает, что нормы потребления воды и водоотведения будут начисляться на каждого рабочего + кол-во собственников. То есть, например, + 4 рабочих + 1243 р. в месяц.
Это без учета тарифа на горячую воду, то есть на 4-х еще + 2000 рублей в месяц.
Можно написать заявление о вводе счетчиков в эксплуатацию, но пока стояк после вводного крана приведут в требуемый УК ПАВШИНО вид и рассмотрят заявление проходит обычно 2 месяца.
Выход не писать заявление на пропуска для рабочих.

Кстати на родственников (не собственников) пропуска оформлять можно с условием "без написания заявления", иначе будет снова повышение квартплаты.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 4:50 pm

Фотки владельца и членов семьи нужны?
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 4:53 pm

kruglovaalina писал(а):
Кстати на родственников (не собственников) пропуска оформлять можно с условием "без написания заявления", иначе будет снова повышение квартплаты.
Как это делается?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 5:10 pm

Да никак, на будущего собственника (или собственников) пусть делают и все.

Нужны только фотки любого формата для пропусков.

С другой стороны, как я уже не раз говорила, не надо писала, что будете делать ремонт - на перепродажу и все! И ничего не надо, ни доп услуг ни пропусков для рабочих. Не хватит у них глаз и рук за всеми гоняться.
К тому же они и так в накладе не останутся, 80 % жителей точно все подпишут и оплатят.
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 402 раза
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 5:41 pm

Судя по квитанции, лифты будут обшивать золотыми листами :D
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 5:46 pm

Ангелочек писал(а):
Судя по квитанции, лифты будут обшивать золотыми листами :D
С лепниной
 
неля
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт авг 27, 2013 11:23 pm

а если действительно попросить у них смету на это?нереально??
  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 335

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.220s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ