Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Alex_Rudd
Участник
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 2:45 pm

Привет всем.

Сегодня утром были в квартире. Как и у всех не обнаружили межконтаную перегородку. Позвонили Олегу - отвечает за участок включая наш дом. Он сказал, что по проекту, высота межкомнатной перегородки и перегородок санузлов, всего 3 кирпича. Тобиш только наметки на расположение стен и все.

Электричество есть. Вода есть, холодная течет, горячая есть давление, до 12 этажа точно )

Уже слышно, кто-то начал делать ремонт и работает перфоратором.

Лифт в 4 подъезде работает, в остальных не знаю. но работает хитро. Если ты уехал на этаж, то лифт останется на этом этаже. Похоже кнопки вызова лифта еще не работают. Внутри лифт почти полностью закрыт оргалитом.

Да, чуть не забыл, на батареях появились доп.радиаторы, которые навесные.

Единственное не понял, каким образом нашему дому присвоили почтовый адрес? (Ильинский бульвар д.7)

Так же пока джали человека в УК, чтобы поставить печать в акте осмотра, услышал разговор сотрудников. "Если у кого написаны замечания по квартире. не заселять", - четкая установка. Кого-то заселили с написаными замечаниями, теперь идут разборки ...

Еще, вроде как у нас с 1 сентября будут сидеть консьержки.
Последний раз редактировалось Alex_Rudd Чт авг 29, 2013 4:50 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 2:54 pm

iibbb писал(а):
Zenalex писал(а):
Квитанция за 4мес. на угловую трешку с жилой S без лоджии = 84,1 кв.м.

Квитанция на доп.услуги:

а доп.услуги в размере 16 389 руб. 53 коп. указаны за 1 месяц или за 4 месяца ? Кто знает ?


Единовременная, один раз требуют, при условии, что собираетесь делать ремонт.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 265 раз
Поблагодарили: 263 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 3:07 pm

Zenalex писал(а):
Квитанция за 4мес. на угловую трешку с жилой S без лоджии = 84,1 кв.м.

Квитанция на доп.услуги:
а где в ежемесячной квитанции основное ТО лифтовых кабин?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5412
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 3:19 pm

snezhinka писал(а):
а где в ежемесячной квитанции основное ТО лифтовых кабин?
Обслуживание лифтового оборудования, как и многого другого, входит в статью "содержание и ремонт".
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 4:18 pm

а давайте поговорим о приятно)))
о шумоизоляции пола))) надеюсь все знают, что это обязанность каждого владельца квартиры, которая покупается под самоотделку, произвести шумоизоляцию пола согласно СНиП.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Alex_Rudd
Участник
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 4:52 pm

ПодарокСудьбы писал(а):
а давайте поговорим о приятно)))
о шумоизоляции пола))) надеюсь все знают, что это обязанность каждого владельца квартиры, которая покупается под самоотделку, произвести шумоизоляцию пола согласно СНиП.

Не забудем и про гидроизоляцию )

Вообще, кто и какой пол будет делать? Заливать, дерево или еще как-то?
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 938
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 5:05 pm

ПодарокСудьбы писал(а):
а давайте поговорим о приятно)))
о шумоизоляции пола))) надеюсь все знают, что это обязанность каждого владельца квартиры, которая покупается под самоотделку, произвести шумоизоляцию пола согласно СНиП.

Я сейчас не хочу ничего сказать про то, что этого делать не надо. Но. СНиП II-12-77, где есть описание уровней шумового давления - не обязательный к исполнению. А только лишь рекомендательный... Так что аппелировать не к чему. Или я не нашел к чему.
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 5:19 pm

судебные акты есть, где люди кому мешает шум обращались в суд и выигрывали, а шумных соседей обязывали произвести шумоизоляцию своего пола. Я их еще не смотрела и очень надеюсь мне они не потребуются))) но в любом случае слушать топот детей, собак, звуки телевизора/разговора желания нет))) у себя однозначно буду делать все как положено с шумоизоляцией.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 938
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 6:02 pm

Ммм, кстати похоже, что СНиП 23-03-2003 стал обязательным. Так что есть чем пользоваться :)
Ну в любом случае, главное - хорошие соседи сверху...
 
MGG123
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 7:09 pm

Товарищи, читал читал, так и не понял, что надо сделать, чтобы кухню перенести в Коридор в 3хе в 4 подъезде?
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 8:56 pm

Первое обратиться в арт-проект. Они вам точно нарисуют куда можно кузню вынести. А то получится так, что залезете на жилую зону соседа снизу и привет. Никогда уже такое не согласуете даже за деньги. Ну либо очень большие деньги.

И я бы 100раз подумал о таком выносе. Было у нас так. Больше не хотим
 
Аватара пользователя
Tarlev
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 4 дня

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 10:47 pm

ПодарокСудьбы писал(а):
а давайте поговорим о приятно)))
о шумоизоляции пола))) надеюсь все знают, что это обязанность каждого владельца квартиры, которая покупается под самоотделку, произвести шумоизоляцию пола согласно СНиП.
Вот уж не думал что так выйдет, у меня уровень пола в квартире чуть ниже уровня бетонного пола в холле, полноценную шумоизоляцию выполнить не получится, (кроме как подымать выше холла) квартира на 3-м этаже 2 секция, трешка. Придется применять тонкослойные материалы от акустического шума, от ударного соседям с низу не повезло. Сам профессионально занимаюсь подобными делами, а конкретно, выравниванием полов называемая "полусухая стяжка" По опыту предполагаю, чем выше этаж, тем ниже уровень квартиры относительно коридора. Вот там можно выполнить с эффектом.
 
неля
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт авг 29, 2013 11:50 pm

сегодня забирала разрешение на ремонт и прочие бумаги в СУ..девочка сказала что официальная сдача дома запланирована на 1 сентября.посмотрим...а еще перечитывала сейчас форум-не понятно как люди говорящие что ремонт делать не будут(ну в смысле чтоб без доп платежей обойтись )все таки будут делать там ремонт.или потом разрешение уже не требуется..?
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 9:18 am

неля писал(а):
сегодня забирала разрешение на ремонт и прочие бумаги в СУ..девочка сказала что официальная сдача дома запланирована на 1 сентября.посмотрим...а еще перечитывала сейчас форум-не понятно как люди говорящие что ремонт делать не будут(ну в смысле чтоб без доп платежей обойтись )все таки будут делать там ремонт.или потом разрешение уже не требуется..?

о_О 1 сентября этож воскресенье)))
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Аватара пользователя
-=MD=-
Участник
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 30 дней
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 2А М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 10:27 am

ПодарокСудьбы писал(а):
о_О 1 сентября этож воскресенье)))
Все просто - видимо речь о 2014 годе
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2330
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 550 раз
Поблагодарили: 691 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 10:48 am

Tarlev, знакомая фамилия, не Вы ли предлагаете услуги по полусухой стяжке на Мастерсити?

Кстати, поднятый относительно коридора пол в квартире ИМХО то что нужно - в случае залива - вода будет уходить в коридор, а не наоборот!
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 11:55 am

ПодарокСудьбы писал(а):
да вы поймите, похрену нам пайщикам эта регистрация, у нас право уже есть, регистрация это лишь последующее признание госудаством этого право за нами.
регистрация в нашем случае не порождает наше право, поскольку оно возникло еще до самой этой регистрации.
регистрация нам просто жизнь облегчит, типа в морду УК Павшино потыкать и послать их нахрен, НО САМО ПРАВО УЖЕ ЕСТЬ (ура Товарищи)!!!
А если оно есть, значит у регпалаты нет повода отказать его зарегистрировать, суд так и скажит "незаконный отказ" и обяжит их регистрировать мое право ))). Я тут просто пытаюсь определиться как мне проще получить это право))), пока склоняюсь именно обращаться в регпалату.

ПодарокСудьбы, не сочтите за занудство :), в продолжение (и подтверждение) Вами сказанного нашёл ещё немного информации. Думаю, может быть полезна соседям:

"Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. Все предыдущие статьи гл. 12 ("Правовое положение членов жилищного кооператива") касались членов кооператива, которые не выплатили свой паевой взнос.
Комментируемая статья касается правового положения тех, кто его выплатил. Она устанавливает: в случае выплаты паевого взноса полностью член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение*(94). С этого момента его правовой статус существенным образом изменяется.
До полного внесения паевого взноса субъектом права собственности на жилое помещение является кооператив, после выплаты - гражданин (член кооператива).
Как собственник он получает право распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т.п. (см. ст. 209 ГК РФ; ст. 30 ЖК РФ).
Комментируемая статья не связывает возникновение права собственности на жилое помещение с государственной регистрацией прав на недвижимость. Такое право возникает в случае выплаты паевого взноса полностью. Последующая регистрация лишь "подтверждает" это право.
2. Полная выплата паевого взноса хотя бы одним из членов жилищного кооператива изменяет не только его правовой статус, но и правоотношения собственности в кооперативном жилом доме. Возникновение права собственности на жилое помещение влечет (одновременно) обладание долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. На отношения собственности в таком доме распространяется действие гл. 6 ЖК РФ, посвященной общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме."

*(94) Данное положение основано на нормах ст. 218 ГК РФ (п. 4).

(Шешко Г.Ф. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). - Юридическая фирма "КОНТРАКТ", 2011 г.)
 
astorr
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 7 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 12:03 pm

я получил разрешение на ремонт но делать его не собираюсь и ключи получать не буду чтобы не платить комуналку потом заплачу только за обслуживание дома и все
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 12:19 pm

astorr писал(а):
я получил разрешение на ремонт но делать его не собираюсь и ключи получать не буду чтобы не платить комуналку потом заплачу только за обслуживание дома и все

А зачем вообще разрешение было получать? Ведь теперь вы им обязаны все оплачивать, независимо будут ключи или нет, и отопление в том числе.
Проще открыть лицевой счет, при это не надо никаких договоров заключать, а достаточно написать заявление о том, что ремонт делать не будете и заявление на оплпмбирование стояков водоснабжения, так получится только содержание и отопление. И потихоньку оплачивать счета.

Или расчет, что руки не дойдут у них до вас, опрометчиво, некоторые жители до сих пор судятся за недоплаты и выборочные платежи....
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 30, 2013 12:32 pm

разрешение на ремонт не является документом обязывающим осуществить этот ремонт и соответственно оплатить какие-либо платежи УКАПАШКАМ, это лишь право, которое я могу реализовать при условии внесения все тех же платежей или не реализовать и при этом укапашкам ничего не платить.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.234s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ