Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Lesik99
Участник
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:29 am

kruglovaalina писал(а):
....
А можно вопрос? В сюжете ВЕСТИ МОСКВА ген дир укп сказала, что оплата жку до получения ключей ( в контексте "после ввода в эксплуатацию") бред сумасшедшего.
Так получается должны начать начислять с даты получения ключей.
Почему они снова берут с момента ввода?
Насколько я помню - "беспроблемный сценарий" включает в себя следующую последовательность:
-получили доки в су
-пришли в ук,получили платежки на 4 месяца авансом
-после оплаты платежки (на треху - ~ 50-60тыш,зависит от метража и страховки) приходишь в ук, получаешь штампик на бумажку
-идешь в су и получаешь ключи (на основе всех подписанных бумажек)
(знатоки - поправьте меня если я ошибаюсь)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:33 am

Lesik99 писал(а):
kruglovaalina писал(а):
....
А можно вопрос? В сюжете ВЕСТИ МОСКВА ген дир укп сказала, что оплата жку до получения ключей ( в контексте "после ввода в эксплуатацию") бред сумасшедшего.
Так получается должны начать начислять с даты получения ключей.
Почему они снова берут с момента ввода?
Насколько я помню - "беспроблемный сценарий" включает в себя следующую последовательность:
-получили доки в су
-пришли в ук,получили платежки на 4 месяца авансом
-после оплаты платежки (на треху - ~ 50-60тыш,зависит от метража и страховки) приходишь в ук, получаешь штампик на бумажку
-идешь в су и получаешь ключи (на основе всех подписанных бумажек)
(знатоки - поправьте меня если я ошибаюсь)

Ключи в укп выдают.
 
Alex_Rudd
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:41 am

Ключи выдают на зверева 4. Туда нужно принести бумагу с штампом или рукописным текстом, что все оплачено.

После получения ключей рекомендую зайти в соседнюю дверь(проход через улицу) к инженеру, который отвечает за наш дом. Очень адэкватная женщина. По электрике и контуру заземления ванной комнаты расскажет, выдаст счетчики на воду и хотя бы 1 ручку для окон. В субботу дали 1, их не хватает.
 
1ncognito
Участник
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:44 am

Nyusia писал(а):
1ncognito писал(а):
Соседи, есть такие кто начал процесс получения ключей, создав лицевой счет но пока не оплатил платежки? а теперь с вводом дома в эксплуатацию что делать с платежками?
Мне в понедельник открыли лицевой счет. Но я не подписала ни одного договора и не оплатила квитанции до сих пор. Планирую завтра к ним попасть. Но я пришла уже после сдачи дома.
Какая у Вас ситуация? Бумаженции а-ля договор подписали? Ключей у Вас нет?

Проходили первый этап там где открытие лицевого счета и выдача платежек за 4 месяца и на единоразовые платежи (было недели 2-3 назад сейчас не могу сказать подписывалось тото или нет), т.е. второй этап физическое получение ключей после оплаты платежек не проходили.

А вы открывали счет до ввода в эксплуатацию?
Трудно быть вежливым, когда ты прав!
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:48 am

А можно вопрос? В сюжете ВЕСТИ МОСКВА ген дир укп сказала, что оплата жку до получения ключей ( в контексте "после ввода в эксплуатацию") бред сумасшедшего. Так получается должны начать начислять с даты получения ключей. Почему они снова берут с момента ввода?

Ну а как насчет этого? Кто-нибудь будет требовать справедливости?
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:50 am

biffant писал(а):
Я ж вам говорил, что в этих ЖСК нет главного бухгалтера :) Председатель выполняет роль главбуха, это написано в приказе о её назначении.

Ну так у нас и приказа нет, соответственно нам все эти документы в ЖСК нужно запрашивать.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 397 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 11:58 am

Alex_Rudd писал(а):
Ключи выдают на зверева 4. Туда нужно принести бумагу с штампом или рукописным текстом, что все оплачено.

После получения ключей рекомендую зайти в соседнюю дверь(проход через улицу) к инженеру, который отвечает за наш дом. Очень адэкватная женщина. По электрике и контуру заземления ванной комнаты расскажет, выдаст счетчики на воду и хотя бы 1 ручку для окон. В субботу дали 1, их не хватает.

Прикол!Мне тоже самое сказали месяца 3 назад.Похоже ручки эти себе заныкали. :ROFL: Или толкнули кому-нибудь.
 
Alex_Rudd
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 12:04 pm

Ангелочек писал(а):
Прикол!Мне тоже самое сказали месяца 3 назад.Похоже ручки эти себе заныкали. :ROFL: Или толкнули кому-нибудь.

Сказали, что на наш до все нормально завезли, а на 2 другие корпуса (не помню точно какие), нет. Вот и не хвататет.
 
2557632
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 88 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 12:31 pm

Мы меняем окна, у нас освобождаются ручки от окон (3-х кк). Кому нужно - пишите в личку.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 2:01 pm

Для тех кто брал по ипотеке через ЖСК очень хороший пример решения суда, чтобы сориентироваться какие доки нужно собирать и т.п. http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Единственное мне непонятно, там есть пункт такого содержания:
"ДД.ММ.ГГГГ истцу, как будущему собственнику, были переданы ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес> (л.д. 41)."

Правильно ли я понимаю, что лист 41 - это акт приема-передачи?
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 3:17 pm

Goodkat писал(а):
Для тех кто брал по ипотеке через ЖСК очень хороший пример решения суда, чтобы сориентироваться какие доки нужно собирать и т.п. http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Единственное мне непонятно, там есть пункт такого содержания:
"ДД.ММ.ГГГГ истцу, как будущему собственнику, были переданы ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес> (л.д. 41)."

Правильно ли я понимаю, что лист 41 - это акт приема-передачи?

скорей всего это акт приема-передачи ключей
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Lesik99
Участник
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 6:14 pm

Соседи - подскажите: в наших домах стен между залом/маленькой комнатой/кладовкой нет.
Если я не хочу стены ставить или ставить их там где мне удобно,а не там где нарисовано на мелком чертеже в приложении к договору жск:
-надо ли это согласовывать или нет
-если надо то где это всё согласовывать
-когда (до или после ремонта)

Спасибо заранее.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср ноя 27, 2013 10:55 pm

Соседи вот ,что пишет Рудецкая из СУ-155
для получения справки о выплате пая Вам необходимо связаться с сотрудником КТ "СУ-155" и К" по тел. 8 (495) 967-14-92 Чепикововой Екатериной Сергеевной (доб.номер 4572), уточнить информацию о ее готовности или заказать.
 
novobranec
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт ноя 28, 2013 2:25 pm

Без предоставления доверенности не выдают справку. Могут выдать копию, но многие оригиналы справок карявые с исправлениями машинописного текста рукописным (в моей справке была исправлена дата) нужно запрашивать новые без исправлений и ошибок. Доверенность откровенно вымогают нотариальную. Я в том году направлял письмо в ЖСК об изменении паспортных данных. Письмо вернулось из-за отсутствия адресата. Если кто будет писать запросы в ЖСК нужно будет писать ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении чтобы потом можно было в качестве доказательства представить в суд. Посмотрел СПАРК - в устав нашего кооператива внесены какие-то изменения (ГРН 9137747978271 15.11.2013 Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления). Никто не в курсе, что это? Кстати председатель нашего кооператива Хмельницкая Н.Б., числится председателем ещё в 39 кооперативах (видимо во всех СУчьих).
Тому кто будет первым обращаться в суд нужно будет просить суд запрашивать кучу документов у застройщика, заказчика, ЖСК. На мой взгляд нужно все серьёзно обдумать и желательно привлечь профессионалов в этой области, чтобы не терять времени зря и не напороться в итоге на отказ суда. Нужна кооперация.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт ноя 28, 2013 4:37 pm

Сегодня только звонил в УКПАВШ и там сказали что у них есть информация о вводе дома в эксплуатацию..[/quote]

Конечно она у них появилась, кто-то из соседей им разрешение видимо закинул)))[/quote]


Добрый день, соседи!
В СУ-155 и УК Павшино 27.11.2013 получили официальные документы по вводу в эксплуатацию нашего домика. :)

Как раз вчера оформила документы на выдачу ключей, открытие л/с в УК Павшино.
После подписания всяких актов и договора об открытие л/с дали на оплату 3 квитка.
Таким образом, при квадратуре квартиры в 86,10 получилось:
- коммуналка 18 664,8
- доп. услуги 16 390
- страховка 11 400
Первые два пункта оплатила, а вот страховку сделала в Росгосстрахе за 3 650
В отношении обязанности в страховании квартиры в УК Павшино , сослались на соглашение(см. вложение)
Может кому будет интересно: для тех кто оплату произвел до ввода в эксплуатацию, по заявлению они произведут перерасчет.
Договор на управление новыми домами Павшие не предоставляют, ссылаются на согласование с ихними юристами. Обещают, что договора будут готовы через 1,5-2 недели...
Последний раз редактировалось croaker Чт ноя 28, 2013 4:59 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт ноя 28, 2013 4:51 pm

файлик не прикрепился, если кому нужно пишите в личку
 
suzy
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт ноя 28, 2013 9:49 pm

предложение услуг следует размещать в разделе объявлений
 
Аватара пользователя
Etoya
Участник
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт ноя 28, 2013 10:00 pm

novobranec писал(а):
Без предоставления доверенности не выдают справку. Могут выдать копию, но многие оригиналы справок карявые с исправлениями машинописного текста рукописным (в моей справке была исправлена дата) нужно запрашивать новые без исправлений и ошибок. Доверенность откровенно вымогают нотариальную. Я в том году направлял письмо в ЖСК об изменении паспортных данных. Письмо вернулось из-за отсутствия адресата. Если кто будет писать запросы в ЖСК нужно будет писать ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении чтобы потом можно было в качестве доказательства представить в суд. Посмотрел СПАРК - в устав нашего кооператива внесены какие-то изменения (ГРН 9137747978271 15.11.2013 Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления). Никто не в курсе, что это? Кстати председатель нашего кооператива Хмельницкая Н.Б., числится председателем ещё в 39 кооперативах (видимо во всех СУчьих).
Тому кто будет первым обращаться в суд нужно будет просить суд запрашивать кучу документов у застройщика, заказчика, ЖСК. На мой взгляд нужно все серьёзно обдумать и желательно привлечь профессионалов в этой области, чтобы не терять времени зря и не напороться в итоге на отказ суда. Нужна кооперация.
Завтра иду консультироваться с юристом.
Еще никаких документов не оформлял, жду извещение от СУ :D. Они должны прислать в течении 30 рабочих дней. Время пока есть. Если хотите присоединяйтесь. Рекламировать юриста не буду, поэтому если есть интерес - пишите в личку.
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 397 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт ноя 29, 2013 12:04 am

..
Последний раз редактировалось Ангелочек Пн дек 02, 2013 8:55 am, всего редактировалось 1 раз.
 
evgeniya2812
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт ноя 29, 2013 2:20 pm

[
Может кому будет интересно: для тех кто оплату произвел до ввода в эксплуатацию, по заявлению они произведут перерасчет.
Мне сейчас в УК сказали, что никакого перерасчета они производить не будут...типа ваши проблемы, что вы не стали ждать ввода дома...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.472s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ