Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 12:54 am

zorkiy писал(а):
Любой проект от любой конторы пойдет к авторам дома. Авторы дома ОКТ СУ 155.

Любой проект, затрагивающий несущие конструкции, пойдет в СУ на согласование. По закону. Обойти нельзя.
В остальном утверждение абсолютно неверное. Переносы мокрых зон, переносы ненесущих стен идут мимо кормушки СУ.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 8:15 am

Toshik1978, согласен. Я имел ввиду стены и присоединение балкона.
Если только вынос кухни в коридор или изменение размеров комнат - то в любой лицензированной организации. Но тут есть момент, что возможно на МВК запросят доп согласование с авторами дома (если МВК сейчас еще есть).

неля, в прошлой квартире, уже имея на руках проект, мне его пришлось согласовывать с ОКТ за 10 т руб.
Батареи менять зимой нельзя. Тем более при такой забортной температуре.
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца
Благодарил (а): 402 раза
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 8:55 am

Добрый день!А что по цене?
FK3004 писал(а):
Соседи, приветствую!

Пока стоят морозы (самые сильные - в среду), ни у кого нет желания соединить усилия и сделать проверку швов тепловизором коллективно? так будет сильно дешевле.
 
неля
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 2:39 pm

zorkiy писал(а):

неля, в прошлой квартире, уже имея на руках проект, мне его пришлось согласовывать с ОКТ за 10 т руб.
Батареи менять зимой нельзя. Тем более при такой забортной температуре.
да,конечно!я заранее спрашиваю..вдруг кто еще надумает..
 
Аватара пользователя
Etoya
Участник
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 3:29 pm

неля писал(а):
zorkiy писал(а):
Любой проект от любой конторы пойдет к авторам дома. Авторы дома ОКТ СУ 155.
Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ ЧТО ЗАПЛАТИВ НЕКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НАДО ВСЕ РАВНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ СУШНИКАМ?

Точно, контакты могу дать :).
Цены безумные.
 
FK3004
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 8 дней
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 3:51 pm

Ангелочек писал(а):
Добрый день!А что по цене?
FK3004 писал(а):
Соседи, приветствую!

Пока стоят морозы (самые сильные - в среду), ни у кого нет желания соединить усилия и сделать проверку швов тепловизором коллективно? так будет сильно дешевле.

Самое дешевое, что нашел, 3000 руб/за 1 кв + 500р выезд.
Думаю, по практике вызова подобных товарищей в других корпусах, набрав 5-6 человек, можно получить существенную скидку.
 
неля
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 6:39 pm

Etoya писал(а):
Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ ЧТО ЗАПЛАТИВ НЕКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НАДО ВСЕ РАВНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ СУШНИКАМ?

Точно, контакты могу дать :).
Цены безумные.[/quote]
у сушек 30 т.р. за проем... :o
 
Igor_po
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 11:00 pm

неля писал(а):
не могу найти сообщение про батареи..скоро буду менять их.кто то хотел объединиться?или уже поздно?подъезд 1 3ка с права и подъезд 2 3ка слева...
Вечер добрый!
Неля, вчера оплатил отключение стояков под замену батарей в 1-м подъезде правая двушка.
ГАЛС сказал, как потеплеет хотя бы до -10, позвонят.
 
Igor_po
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 11:08 pm

неля писал(а):
zorkiy писал(а):
Любой проект от любой конторы пойдет к авторам дома. Авторы дома ОКТ СУ 155.
Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ ЧТО ЗАПЛАТИВ НЕКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НАДО ВСЕ РАВНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ СУШНИКАМ?
Мне кажется, у Вас подход к этому вопросу не правильный.
Подумайте что Вы хотите, пройдите по соседям, посмотрите кто, что сделал (большинство рабочих пускают)
Получите ВЕСЬ комплект документов по согласованию (я имею ввиду со всеми необходимыми подписями).

Я например посмотрел у соседей, посмотрел варианты перепланировок "без согласования", посмотрел варианты в БТИ "с согласованием"
И выбрал - "с согласованием", вместе с работой (проем в несущей стене) 135 тыр.
 
Аватара пользователя
Etoya
Участник
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн янв 27, 2014 11:16 pm

Я например посмотрел у соседей, посмотрел варианты перепланировок "без согласования", посмотрел варианты в БТИ "с согласованием"
И выбрал - "с согласованием", вместе с работой (проем в несущей стене) 135 тыр.[/quote]

Собираюсь делать переплкнировку, кто у Вас будет делать проем в несущей стене?
 
неля
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт янв 28, 2014 12:07 am

я делала согласование еще на этапе строительства дома.30 т.р. за проем.просто прочитала что можно обратиться в другую компанию и здесь у меня возникло недоразумение..решила уточнить.проем мне будет делать лицензированная компания за меньшие деньги чем СУ.там около 50 т.р.за проем с усилением насколько я помню..
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт янв 28, 2014 7:16 pm

Доброе время суток, уважаемые соседи!
В УК дали договор по управлению нашего дома. По трактовке данного договора практически по всем пунктам возникают вопросы.
Главный вопрос: На каком основании мы обязаны подписывать подобного рода договор(состоящий из микса агентского и УК договоров), если мы не являемся собственниками жилья? И хотелось бы понимать кому вообще принадлежит наш многоквартирный дом? Ведь УК не могла самовольно (без документов) принять на обслуживание наш дом...

у кого какие будут комментарии...
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт янв 28, 2014 11:24 pm

Если я правильно понимаю закон (то, что я последнее время активно изучала), то дом официально ни на кого не оформлен ПОКА. Но право на него принадлежит ЗАО "СУ-155" как застройщику.
Есть договоры ЖСК у нас (не у всех, а только по вполне определенным квартирам), есть договор инвестирования между ЖСК и зао су-155.
Последний раз редактировалось Nyusia Вт янв 28, 2014 11:26 pm, всего редактировалось 1 раз.
"Нафаня-я-я!!!!"
 
dima939
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт янв 28, 2014 11:26 pm

Соседи, у меня практический вопрос!
Возможно кто-то уже менял краны на стояках и врезал отводы для полотенцесушителя в гостевом с.у.?
Посоветуйте как сделать это, с кем договориться?

Рабочие отправляют на Зверева, думаю там снова обдерут
Буду благодарен за совет!
 
Аватара пользователя
Natii
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 246 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср янв 29, 2014 12:09 pm

Соседи, а членский взнос в этом году будем платить? По идее, все еще нужно... :-(
 
yaro
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср янв 29, 2014 2:08 pm

andfrol писал(а):
zorkiy писал(а):
Соседи, у кого какие мысли по получению акта приемки-передачи квартиры от СУшников?

Без этой бумажки налогового вычета и ПС не видать

А мыслей никаких... Как мне сегодня объяснили (опять же в Департаменте кадастра и регистрации прав ЗАО «СУ-155»), в 2014 году (не раньше) СУ-ники начнут оформлять собственность на себя, затем - на ЖСК, и только после этого ЖСК начнёт исполнять свои обязанности по договору - уведомлять пайщиков о необходимости прибытия для подписания акта приёма-передачи квартиры и, собственно, передавать акты на руки счастливым пайщикам. И вот уже потом, на горизонте - долгожданное свидетельство о праве собственности.
Сразу хотел бы предупредить, что надеятся на уведомление от ЖСК не стоит, - нужно самим "позванивать".

Друзья а уведомление от ЖСК о порядке получения передаточного акта и права собственности кто-нибудь получал? У меня написано (правда у меня договор с ЖСК Павшино 13, мкр. 2 корп. 13), что в течение 30 дней после сдачи дома в эксплуатацию меня уведомят о порядке получения передаточног акта...
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср янв 29, 2014 9:39 pm

вчера отвезла под входящий на Болотниковскую претензию, чтобы срочно уведомили меня обо всем этом. сказали, будут рассматривать 10 рабочих дней. :))))))))
"Нафаня-я-я!!!!"
 
AlexKom
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 1 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт янв 30, 2014 12:08 am

dima939 писал(а):
Соседи, у меня практический вопрос!
Возможно кто-то уже менял краны на стояках и врезал отводы для полотенцесушителя в гостевом с.у.?
Посоветуйте как сделать это, с кем договориться?

Рабочие отправляют на Зверева, думаю там снова обдерут
Буду благодарен за совет!

Строительные краны менять обязательно! Ценник вполне адекватный и официальным путем.
Полотенцесушитель ставить там где не положено - нельзя.
Если по каким-то причинам не хотите или не можете официально - звоните и оставляете заявку "чего-то капает из вводного крана прошу срочно прислать специалиста :evil: ".
Когда приходит мастер "я тут сам немного его закрутил вроде больше не капает, но мне кажется что краны тут хренового качества да и много слышал что у соседей по дому срывало эти краны и заливало всех снизу.... может вы как мастер сумеете мне как-то поспособствовать в решении этого важного для меня и всех моих соседей снизу вопроса? :oops: ".
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт янв 30, 2014 8:42 am

Господа, это вы сейчас красные краны в санузлах обсуждаете? Хотела спросить, какие лучше ставить и как проще это сделать? Стояки ведь нужно отключать?
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт янв 30, 2014 1:36 pm

ПодарокСудьбы » Чт янв 30, 2014 8:42 am
Господа, это вы сейчас красные краны в санузлах обсуждаете? Хотела спросить, какие лучше ставить и как проще это сделать? Стояки ведь нужно отключать?
стояки отключать обязательно! Нужно делать через ГАЛС, другого варианта нет! Они же вам посоветуют какие краны ставить..

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.294s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ