Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5353
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 4:34 pm

zorkiy писал(а):
Нежилое помещение в 4-ом подъезде.

Опять общался с заказчиком.
О чем договорились
6. По их словам реклама с торца здания согласована с УК. Завтра проверю.

Я думал, что Вам заказчик обещал показать согласование, хотел уже порадоваться...
А болтуны из укапавшино только болтают профессионально... Жаль.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 5:21 pm

kochnov2009, да нет у них ничего естественно. Будет повод попросить МАФы или озеленение для двора.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 5:31 pm

zorkiy писал(а):
kochnov2009, да нет у них ничего естественно. Будет повод попросить МАФы или озеленение для двора.

я тут нарыла такую статью в инете <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>


<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. Между тем жильцы имеют право противостоять установке вывесок, если вывески, каким-то образом создают для них неудобства в квартирах">

вероятно, что борьба с вывеской окажется бесполезной...
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 5:41 pm

Вывеска уже создает неудобства: перенос со штатного места номера домам. Ну и у них нет главного- разрешения от нас на изменения фасада
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5353
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 5:51 pm

croaker писал(а):

<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. ...
Согласен.
На них где-то нужно разрешение получить.
Например, в УК, а ещё лучше в КГА.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср июл 30, 2014 6:46 pm

Вывеска - это перед входом. Информация о магазине. Ее можно и на входной двери разместить. Она и должна быть. Обязана я бы даже сказал. Согласовано должно быть в КГА все.
То, что сделано на торцевой стене - это чистая реклама. И она должна быть компенсирована жителям дома(не важно как).

Могу быть не прав, юристы поправят :-)
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 14 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 10:22 am

Лично я, не против вывески в этом месте. Уж лучше пусть будет аккуратный магазин приносящий прибыль вменяемым хозяевам, чем очередное безхозное помещение. А в качестве "компенсации" жильцам можно предложить хозяину поучавствовать в благоустройстве территории. Посадить деревья или установить оградки. Так у хозяина не будет чувства, что с него очередной раз хотят поиметь денег непонятно на что.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5353
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 3:11 pm

Это идеальный вариант для уважаемого хозяина.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Gelia1
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 9 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 3:22 pm

Всем привет!
Я обращалась в контору двитекс. Все нормально оформили.
 
Jume
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 3:32 pm

kochnov2009 писал(а):
croaker писал(а):

<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. ...
Согласен.
На них где-то нужно разрешение получить.
Например, в УК, а ещё лучше в КГА.

Про закон. Есть такой федеральный закон 188-ФЗ Жилищный кодекс.
Читаем 36.1.3
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Читаем 44.2.2 и 44.2.3
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Итого. Выдача разрешения не только на рекламную конструкцию, но и использование придворовой территории относится к компетенции общего собрания собственников жилья. Кто-нибудь был на таком собрании? Выражал своё согласие?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5353
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 3:55 pm

По закону все красиво, но сколько у вас собственников?
Кстати, почитайте договор с УК, в моём что-то о заключении различных договоров без моего ведома было...
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Life
Новенький на форуме
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 4:43 pm

Соседи, добрый день!Вопрос к тем, кто через суд получил право собственности. Пожалуйста, подскажите, как лучше взыскать с ЖСК Павшино, 9 (и есть ли шанс, успешная практика) уплаченную гос. пошлину в суд ? Есть ли смысл делать заявление в банк ЖСК Павшино, 9 или сразу подавать в службу судебных приставов ? Есть ли те, кому удалось вернуть гос. пошлину?
 
sin44
Новенький на форуме
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 3 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 8:21 pm

Nyusia писал(а):
Ура!!!! Поздравляю! У меня дольше :) с 7 марта по 19 июля. Если кому-то помочь/подсказать - обращайтесь!
Поздравляем! А не могли бы подсказать какие документы предоставляли в суд и где их собирали? А суд, наверное, Красногорский, да? И ещё, если можно, хотелось бы посмотреть на исковое заявление, если оно у вас есть! Заранее спасибо!
 
Аватара пользователя
Etoya
Участник
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт июл 31, 2014 9:26 pm

Life писал(а):
Соседи, добрый день!Вопрос к тем, кто через суд получил право собственности. Пожалуйста, подскажите, как лучше взыскать с ЖСК Павшино, 9 (и есть ли шанс, успешная практика) уплаченную гос. пошлину в суд ? Есть ли смысл делать заявление в банк ЖСК Павшино, 9 или сразу подавать в службу судебных приставов ? Есть ли те, кому удалось вернуть гос. пошлину?

Потрудитесь почитать форум.
Несколько страниц назад все рассказывалось и по ПС и по возврату гос.пошлины. :D
Сам писал несколько раз.

Предлагаю решать и обсуждать вопросы рассмотренные на собрании, а так же насущные вопросы дома, такие как магазин, парковка, детскиеи площадки, в общем то, что Мы сожем сделать для улучшения Нашего быта.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 01, 2014 9:58 am

День добрый, соседи!
Никто не задавался вопросом какая должностная инструкция у консьержей в УК Павшино или если угодно у ДомКомфорта(субподрядчик УК Павшино)? У кого из знакомых не спрошу по Подмосковью и Москве все в один голос говорят, что у их консьержи не занимаются уборкой подъездов, максимум на первых этажах протрут зеркала и стекла при входе, лифтовую кабину если испачкают жильцы, да в своей комнате приберутся.
Их задача, думаю, что за очень скромные деньги, следить: что бы гр.лифт не перегружался, а так же за порядком и чистотой в подъезде, и в своей комнатушечке. А для уборки есть уборщица (как правило из Азии), которой выделяются хим.средства и хоз. товары необходимые для проведения уборки. Она то и производит 3 раза в неделю уборку всего подъезда, а по окончанию работу сдает консьержам, которые фиксируют в журнале проведенную работу.
А на деле что получается? Консьержи занимаются всей уборкой до умопомрочению. Начиная с мытья полов на этажах где квартиры (иначе будут мухи и вонь)и в плоть до выгребания куч, простите, с говном оставленным чурбанами, которые заходят как гости или работают у жильцов(не потрудившихся на время установить толчки с бочком), а так же выгребают мусор в мусоропроводах, которые НИ РАЗУ не вывозились нашей УК!!!!
Считаю, что у консьержей ОСНОВНЫЕ задачи это:
- контроль проходящего люда с фиксированием в журналах
- информировать своему начальнику о неисправностях
- контролировать исправность и чистоту лифтов
- поддерживать первый этаж и свою комнату в чистоте и порядке
- вызывать милицию если это необходимо
 
Аватара пользователя
Jacaranda
Участник
Сообщения: 1741
Зарегистрирован: 9 лет 12 дней
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 01, 2014 10:08 am

Может, кто подскажет. Если в нежилом помещении на 1 этаже дома организован магазин, и в одном из окон висит реклама "сыр-колбаса", а в другом "вино-водка", то насколько законно последнее? Это ведь реклама виноводочных изделий, а рядом детская площадка, детки играют.
куплю хрустальные подвески от люстр самые разные на творчество.
 
Аватара пользователя
croaker
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пт авг 01, 2014 12:36 pm

СОСЕДИ!
Сейчас позвонили на мобильный из диспетчерской и сказали, что общий стояк затопило уже на 3 этажа(!)
Кому еще звонили и где затапливает???
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн авг 04, 2014 11:23 am

alena98 писал(а):
Солидарна с croaker, по сравнению с предыдущими Инна самая старательная консьержка. Даже если брать 1, 2 и 3 подъезд, то из них самая чистая входная группа в 3-ем подъезде. Сильно сомневаюсь, что кто то на Инну жаловался, это больше похожи на внутренние терки.
Мне сейчас очень жалко нашу консьержку (Инну) - пашет как лошадь, убирая за нами, выгребает САМА мусор со всех этажей. Её ли это обязанности не понятно, но , СОСЕДИ, убирайте за собой строительные отходы сами, общие балконы, лестничные пролеты не место для мусора. всегда можно работяге 100 руб.дать, что бы он мусор до контейнера донес.
Инна добросовестно моет, как может наводит порядок с многочисленными работниками. Мы уже могли сравнить её с другими консьержками. Сейчас жалко Инну, а потом будем жалеть себя, когда в лифтах будет вонять и по лестничным площадкам какашки опять появятся и т.п.
 
Alex_Rudd
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 4 года 9 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн авг 04, 2014 12:26 pm

В продолжение косяков вытяжки.

теперь и у меня вытяжка в большом санузле перестала работать. Теперь из нее выходит воздух, а не внутрь.

По консъержкам. В эту субботу входная дверь весь день была на распашку, консъержки не было видно. После 15 00, выглядывал в окно и пару раз ее наблюдал на улице. Уезжая в 23 00 у нее окно было зашторено, дверь все по-прежнему открыта. Убрал кирпичик и закрыл....

Такого о предыдущей не могу сказать. И дверь была закрыта и всегда ее видно было и т.д.
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн авг 04, 2014 12:41 pm

Жарко вот и открыта дверь.И еще- у нас так устроена входная группа, что домофон на дверях к лифту без домофона на дверь к лестнице не имеет смысла, все-равно все могут зайти.Нужно ставить домофон и на вторую дверь или на первую стеклянную .

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.275s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ