Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 7:43 am

Еще раз. УК ПАВШИНО НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ. Они не имеют законных оснований взымать платежи. Они не оспаривают даже это! Все иски поданы только на назначение МУПа. Точка. По поводу смс рассылки советую всем подать заявление в прокуратуру с просьбой прооверить их на предмет мошенничества .

Все объявления в подъездах о МУПе срывают консьержки! С них требует начальство "очищать" подъезды.

Что касается 4-го подъезда, то я сделаю все чтобы новая консьержка либо ушла сама либо ее уволили. Заявляла мне в лицо что я не имею права информировать соседей и что не могу повесить объявление о МУПе или собрании.

По поводу договора тоже все очень просто. Приходите на собрание - все расскажут. В нашей ситуации нам договор не нужен (с УК ПАВШИНО у вас тоже нет договора на жку)


Вечером развешу еще раз вот такое объявление:
"Уважаемые соседи!

В СРЕДУ 27 МАЯ в 20-00

Состоится собрание с представителями УК, временно назначенной для управления нашим домом МУП «РСП» http://uk-rsp.ru

Будут обсуждаться вопросы ремонта, обслуживания и эксплуатации нашего дома. Вопросы заключения договоров и оплаты.

"
 
Аватара пользователя
Ангелочек
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 9 лет 9 дней
Благодарил (а): 397 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 9:31 am

Уважаемые водители (если можно вас так назвать),которые приперли сегодня второй ряд во дворе,имейте совесть-оставляйте контакты,чтобы до вас можно было дозвониться (это касается старой митсубиси черного цвета) и если оставили контакт,то отвечайте на телефон (это касается микроавтобуса серого цвета).СОВЕСТЬ НАДО ИМЕТЬ!!!! :evil:
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 10:28 am

zorkiy писал(а):
Еще раз. УК ПАВШИНО НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ. Они не имеют законных оснований взымать платежи. Они не оспаривают даже это! Все иски поданы только на назначение МУПа. Точка. По поводу смс рассылки советую всем подать заявление в прокуратуру с просьбой прооверить их на предмет мошенничества .

Все объявления в подъездах о МУПе срывают консьержки! С них требует начальство "очищать" подъезды.

Что касается 4-го подъезда, то я сделаю все чтобы новая консьержка либо ушла сама либо ее уволили. Заявляла мне в лицо что я не имею права информировать соседей и что не могу повесить объявление о МУПе или собрании.

По поводу договора тоже все очень просто. Приходите на собрание - все расскажут. В нашей ситуации нам договор не нужен (с УК ПАВШИНО у вас тоже нет договора на жку)


Вечером развешу еще раз вот такое объявление:
"Уважаемые соседи!

В СРЕДУ 27 МАЯ в 20-00

Состоится собрание с представителями УК, временно назначенной для управления нашим домом МУП «РСП» http://uk-rsp.ru

Будут обсуждаться вопросы ремонта, обслуживания и эксплуатации нашего дома. Вопросы заключения договоров и оплаты.

"

"Точка" и "ещё раз" где? Опять на форуме? Смешно, на самом деле. Завтра админы (не дай Бог, конечно :) ) сайт прикроют и что? На асфальте читать про новую УК или на заборе? Раз уж должно быть собрание и новая УК в этом заинтересована, так пусть уж не поленится и телеграммы хотя бы пришлёт или письма заказные. Видимо, это на фиг никому не нужно.
zorkiy, Вам, конечно, спасибо за разъяснения, объявления и т.д., но уверен, что МУП-у нужно себя для начала заявить, причём официальным способом, а уже потом, если договорятся, перекладывать часть своей работы на жильцов.

Для информации: у меня (как и у многих в нашем доме) есть соглашение с УК Павшино на оказание ЖКУ.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 10:36 am

andfrol, это не на форуме написано, а в решение ГЖИ о лицензировании УК. у УК ПАВШИНО нет лицензии.

И у вас нет договора с УК ПАВШИНО на ЖКУ. У вас обычный гражданско-правовой договор. УК ПАВШИНО не заключало по нашему дому настоящих договоров.
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 11:23 am

zorkiy писал(а):
andfrol, это не на форуме написано, а в решение ГЖИ о лицензировании УК. у УК ПАВШИНО нет лицензии.

И у вас нет договора с УК ПАВШИНО на ЖКУ. У вас обычный гражданско-правовой договор. УК ПАВШИНО не заключало по нашему дому настоящих договоров.

Да какая разница! Хоть решение Конституционного суда. Главное, что оно должно быть доведено до жителей в нормальной, максимально универсальной форме (я уже писал своё видение - как). Очевидно, что КрУК в этом не заинтересована. Значит, это должен сделать МУП. Но НЕ ДЕЛАЕТ! А собрания, смс-ки - это всё ни о чём.

Я и не писал, что у меня есть договор. Я писал про наличие соглашения.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 11:32 am

Т.е. решение ГЖИ вам не указ? Окей. Не ходите никуда. Платите УК ПАВШИНО :)
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 11:52 am

zorkiy писал(а):
Т.е. решение ГЖИ вам не указ? Окей. Не ходите никуда. Платите УК ПАВШИНО :)

В решении ГЖИ указано, что надо придти на собрание и только там я получу официальную и юридически точную информацию, почему я должен платить МУП-у? :). Вы меня не слышите. Я говорю о том, что решение должно быть доведено до жителей! Если этого не происходит, то "кому платить" становится исключительно головной болью жильца.
Ну, нет меня в Пойме, нет в России, форум не читаю, на собрания не хожу. Что делать? Правильно, получить официальное уведомление от новой УК со ссылками на соответствующие документы и дальше действовать согласно решениям ГЖИ и всех остальных уполномоченных органов.

Я вообще никому не хочу платить в текущей ситуации.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 12:01 pm

andfrol, я не хочу спорить. Каждый в любом случае видит эту ситуацию по своему.

Официальная информация на данный момент такая (объявление висит около подъезда, распространена через газету Красногорские вести, вывешена на официальном сайте КРА) :

* УК ПАВШИНО отказано в получении лицензии, с 1 мая у них нет права на эксплуатацию МКД
* Временно исполнять обязанности по управления домом назначен МУП
* В срок до 1 апреля 2016 года КРА обязаны провести конкурс по отбору УК
* Выбор временной УК не регламентирован законом, именно поэтому УК ПАВШИНО и пытается что-то оспорить.
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 12:31 pm

zorkiy писал(а):
andfrol, я не хочу спорить. Каждый в любом случае видит эту ситуацию по своему.

Официальная информация на данный момент такая (объявление висит около подъезда, распространена через газету Красногорские вести, вывешена на официальном сайте КРА) :

* УК ПАВШИНО отказано в получении лицензии, с 1 мая у них нет права на эксплуатацию МКД
* Временно исполнять обязанности по управления домом назначен МУП
* В срок до 1 апреля 2016 года КРА обязаны провести конкурс по отбору УК
* Выбор временной УК не регламентирован законом, именно поэтому УК ПАВШИНО и пытается что-то оспорить.

Отлично! Спасибо за информацию. Я и не спорю, я лишь за то, чтобы ситуация всеми заинтересованными лицами виделась максимально одинаково.

Объявления у нас нет - сорвали, наверное, газету я не покупаю и не выписываю, сайт КРА не открывается (вирус, наверное, какой-то на компьютере). Я утрирую, конечно. Просто удивительно, что мы должны получать информацию от кого угодно, кроме самой УК.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 12:31 pm

Не буду платить в МУП пока не будет нового договора. В УК платить за май тоже смысла нет - т.к. нет лицензии, если те сунутся в суд нужно долго и нудно доказывать и в итоге суд признает договор недействительным. А так нет гарантии, что они пустят эти деньги на оплату услуг контрагентам. Но оплачивать потребленные услуги все равно придется (ГК РФ пока никто не отменял) - но только в правомочную организацию. Да, при подписании договора с МУП РСК запрашивайте плииз всю необходимую первичку на ознакомление (лучше оригиналы или заверенные копии) -- на основании чего они предлагают свои услуги.
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 1:31 pm

пока не будет договора с МУП платить не буду, УКПашкам тоже платить не буду.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 3:10 pm

Общественная приемная МУП "РСП"

с жителями МКД, которые переданы на временное управление, договоры не заключаются. С жителями МКД, которые переходят к нам по решению общего собрания собственников - с ними заключаются, обговариваются условия и план работ, также может быть установлен свой тариф. Проект договора можно увидеть здесь http://uk-rsp.ru/docs/project

Показания пока присылайте на ящик info@uk-rsp.ru, с указанием адреса, ФИО собственника, предыдущими и текущими показаниями, номерами счетчика. Просим присылать предыдущие показания, потому что УК Павшино, конечно же, не передает эти сведения. Поэтому, чтобы не начислять по среднему "до выяснения", лучше жителям присылать предыдущие и текущие показания.
В дальнейшем будет прием показаний и через консьержей, и через СМС и по телефону.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 12:06 am

Zorkiy, "договоры не заключаются" - плииз подскажите основание для оплаты? Это будут благотворительные взносы или что? Я даже не смогу предъявить за некачественные услуги этой компании. Подчеркну - платить придется все равно, т.к. не бывает ничего бесплатного. Но важно основание - если у МУП РСП - просто потому что их выбрали по конкурсу - это не основание. Я написал в приемную губернатора на эту тему ибо без договора вся эта затея вне правового поля. Плюс, если не поможет - в прокуратуру МО.

Upd. В дополнении написал в ветку где идет общение с представителем МУП РСП.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 12:38 am

Это пока их ответ. Как есть.
Предлагаю этот вопрос задать в среду представителю МУПа
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2330
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 550 раз
Поблагодарили: 691 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 8:42 am

Goodkat, на самом деле - по-моему это договора с УК вне правового поля :)

Обязательство жильцов по оплате ЖКХ, равно как и обязательство по обслуживанию дома у УК - возникают не вследствие договоров гражданско-правового характера, а вследствие соответствующих статей Жилищного кодекса РФ.

Коротко - если УК легитимно управляет домом, то все собственники помещений обязаны платить, а она обязана обслуживать данный дом. Схемы передачи дома в управление различны, например:
- ТСЖ заключает от лица жильцов договор на управление домом
- жильцы выбирают УК общим собранием собственников помещений
- УК выбирается на конкурсной основе местным органом самоуправления

Ни один из этих способов, насколько мне известно, не предполагает обязательного подписания договоров на обслуживание с каждым конкретным жильцом.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 10:59 am

Biffant, договор с УК - это договор ГПХ - и это основание для меня - потребителя - пойти в суд если что не так и оспаривать либо весь договор, либо конкретные его пункты. Согласен, что легитимность УК ПАВШИНО очень сомнительна, а при отсутствии лицензии и вообще повод к расторжению договора.

Но! Договор должен быть: если ТСЖ - один на ТСЖ, если по конкурсу или ОССП - с каждым собственником. Админить такую кипу (даже типовых договоров) нелегко, но это единственный легальный способ. ЖК РФ, ГК РФ, ЗЗПП - вам в помощь. Я не собираюсь ничего бойкотировать, более того не призываю не оплачивать услуги. Я всего лишь на стороне закона - простая письменная форма для договоров управления МКД обязательна.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5394
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 27, 2015 1:27 pm

А разве не достаточно один раз оплатить услуги для "виртуального" подписания договора (акцепт)?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:03 pm

Соседи, никого не напрягает вереница машин вечером проезжающая через наш двор?
Куда писать, чтобы сквозной проезд закрыли? А то пройти невозможно.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 494 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:27 pm

Не закроют.
Ждем пока не заасфальтируют Красногорский.
 
2557632
Участник
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 21 день
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 88 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:40 pm

Соседи, напишите, как вчера прошло собрание с новой Управляющей компанией?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.260s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ