Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Goodkat
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 12:31 pm

Не буду платить в МУП пока не будет нового договора. В УК платить за май тоже смысла нет - т.к. нет лицензии, если те сунутся в суд нужно долго и нудно доказывать и в итоге суд признает договор недействительным. А так нет гарантии, что они пустят эти деньги на оплату услуг контрагентам. Но оплачивать потребленные услуги все равно придется (ГК РФ пока никто не отменял) - но только в правомочную организацию. Да, при подписании договора с МУП РСК запрашивайте плииз всю необходимую первичку на ознакомление (лучше оригиналы или заверенные копии) -- на основании чего они предлагают свои услуги.
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 1:31 pm

пока не будет договора с МУП платить не буду, УКПашкам тоже платить не буду.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Пн май 25, 2015 3:10 pm

Общественная приемная МУП "РСП"

с жителями МКД, которые переданы на временное управление, договоры не заключаются. С жителями МКД, которые переходят к нам по решению общего собрания собственников - с ними заключаются, обговариваются условия и план работ, также может быть установлен свой тариф. Проект договора можно увидеть здесь <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Показания пока присылайте на ящик info@uk-rsp.ru, с указанием адреса, ФИО собственника, предыдущими и текущими показаниями, номерами счетчика. Просим присылать предыдущие показания, потому что УК Павшино, конечно же, не передает эти сведения. Поэтому, чтобы не начислять по среднему "до выяснения", лучше жителям присылать предыдущие и текущие показания.
В дальнейшем будет прием показаний и через консьержей, и через СМС и по телефону.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 12:06 am

Zorkiy, "договоры не заключаются" - плииз подскажите основание для оплаты? Это будут благотворительные взносы или что? Я даже не смогу предъявить за некачественные услуги этой компании. Подчеркну - платить придется все равно, т.к. не бывает ничего бесплатного. Но важно основание - если у МУП РСП - просто потому что их выбрали по конкурсу - это не основание. Я написал в приемную губернатора на эту тему ибо без договора вся эта затея вне правового поля. Плюс, если не поможет - в прокуратуру МО.

Upd. В дополнении написал в ветку где идет общение с представителем МУП РСП.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 12:38 am

Это пока их ответ. Как есть.
Предлагаю этот вопрос задать в среду представителю МУПа
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 8:42 am

Goodkat, на самом деле - по-моему это договора с УК вне правового поля :)

Обязательство жильцов по оплате ЖКХ, равно как и обязательство по обслуживанию дома у УК - возникают не вследствие договоров гражданско-правового характера, а вследствие соответствующих статей Жилищного кодекса РФ.

Коротко - если УК легитимно управляет домом, то все собственники помещений обязаны платить, а она обязана обслуживать данный дом. Схемы передачи дома в управление различны, например:
- ТСЖ заключает от лица жильцов договор на управление домом
- жильцы выбирают УК общим собранием собственников помещений
- УК выбирается на конкурсной основе местным органом самоуправления

Ни один из этих способов, насколько мне известно, не предполагает обязательного подписания договоров на обслуживание с каждым конкретным жильцом.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Вт май 26, 2015 10:59 am

Biffant, договор с УК - это договор ГПХ - и это основание для меня - потребителя - пойти в суд если что не так и оспаривать либо весь договор, либо конкретные его пункты. Согласен, что легитимность УК ПАВШИНО очень сомнительна, а при отсутствии лицензии и вообще повод к расторжению договора.

Но! Договор должен быть: если ТСЖ - один на ТСЖ, если по конкурсу или ОССП - с каждым собственником. Админить такую кипу (даже типовых договоров) нелегко, но это единственный легальный способ. ЖК РФ, ГК РФ, ЗЗПП - вам в помощь. Я не собираюсь ничего бойкотировать, более того не призываю не оплачивать услуги. Я всего лишь на стороне закона - простая письменная форма для договоров управления МКД обязательна.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 27, 2015 1:27 pm

А разве не достаточно один раз оплатить услуги для "виртуального" подписания договора (акцепт)?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:03 pm

Соседи, никого не напрягает вереница машин вечером проезжающая через наш двор?
Куда писать, чтобы сквозной проезд закрыли? А то пройти невозможно.
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:27 pm

Не закроют.
Ждем пока не заасфальтируют Красногорский.
 
2557632
Участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 238 раз
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 2:40 pm

Соседи, напишите, как вчера прошло собрание с новой Управляющей компанией?
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 3:23 pm

Более менее конструктивно. Присутствовал Мартиросов Геннадий Григорьевич

Если кратко:

- тариф муниципальный
- платежки за ЖКУ от МУПа будут в почтовых ящиках
- по консьержкам будет опрос по дому нужны они нам или нет (это доп. услуга)
- опрос по открытию мусоропроводов. Если скажем "нет", то сумма по статье СИР станет меньше
- по-подъездно будет опрос о конкретной консьержке (устраивает или нет)
- до 15 июня будет обследование дома МУПом на предмет ремонта с фото фиксацией всего вместе с нами
- до 30 июня будет предложен план работ по ремонту исходя из наших хотелок
- договора можно не подписывать т.к. обслуживание на основании постановления КРА (можете проконсультироваться с любым юристом - это законно)
- до 15 июня в подъездах должны появиться инф доски
- вся связь через сервис-инженера по нашему дому (контактов пока нет, скоро дадут)
- обещали озеленение, освещение детской площадки (обещалка от Геннадия Григорьевича)

- на днях предоставят данные по количеству собственников (обещалка от Геннадия Григорьевича)
- рекомендуют выбрать совет дома
- Лифтек пока на подряде по обслуживанию наших лифтов
- уже можно звонить в диспетчерскую и оставлять заявки
- офис Красногорский, 8 можно сходить взять договор на обслуживание (если хотите)
- все недоделки и предписание для УК ПАВШИНО будет через суд взыскивать (обещалка от Геннадия Григорьевича)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Вне обсуждения. УК ПАВШИНО начали передавать тех документацию по домам в Павшинской Пойме. В день по 5 домов. По нашему дому информации нет.
 
Goodkat
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 3:49 pm

Zorkiy, спасибо за исчерпывающую информацию. Сам присутствовать не мог к сожалению.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:09 pm

zorkiy писал(а):
Более менее конструктивно. Присутствовал Мартиросов Геннадий Григорьевич

- на днях предоставят данные по количеству собственников (обещалка от Геннадия Григорьевича)
- рекомендуют выбрать совет дома
.................
- уже можно звонить в диспетчерскую и оставлять заявки.
А какое лично Ваше мнение насчёт количества собственников в Вашем доме?
А то рекомендации и обещалки Геннадия Григорьевича выглядят, как профанация.
Справки и выписки тоже можно сходить-получить?
Последний раз редактировалось kochnov2009 Чт май 28, 2015 8:10 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:09 pm

Дополню, как и обещал выкладываю информационные документы на сайте.

Соседи по 4-му подъезду. Смотрим за консьержкой и даем ей по рукам! если попробует опять оборвать все!!!

 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:11 pm

kochnov2009 писал(а):
А какое лично Ваше мнение насчёт количества собственников в Вашем доме?
А то рекомендации и обещалки Геннадия Григорьевича выглядят, как профанация.
Именно поэтому и написал, что это его обещалки :)
Он сказал что сделает запрос и сообщит. Есть вариант что уже 50% есть или около того.
По поводу совета - им так удобней с нами общаться. Не будет совета - пусть будет 4-5 человек от дома. Я в совет дома входить не буду.
Для меня самоцель - избавить от УК ПАВШИНО и наладить нормальную эксплуатацию. Дальше уже сами (:

kochnov2009 писал(а):
Справки и выписки тоже можно сходить-получить?
Вот это не уточнял. Но диспетчерская работает. Сегодня уже беседовал с нашим инженером.
Последний раз редактировалось zorkiy Чт май 28, 2015 8:16 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:13 pm

Ну не снимет она, так другие найдутся, проходили.
Необходимо найти способ доведения информации в обход информационного щита.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:18 pm

Вот я и пишу, профанация. Это не Совет дома, а ИГ или что-то подобное. А ИГ у Вас имеется вроде...
Вот ответьте себе на вопрос: как можно вести людей на ОССП, не имея в руках выписки собственников из Росреестра?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:20 pm

А кто говорил про ОССП ? :)
У нас пока только временное управление. Если собственники будут - будет уже обсуждать.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Чт май 28, 2015 8:24 pm

Не поняли. Жаль.
А с какого бодуна поднимали тему провыбор Совета дома?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.266s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ