Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 66
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср янв 09, 2013 12:16 pm

Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср авг 14, 2013 6:16 pm

Lesik99 писал(а):
14.08.2013
Производится выдача смотровых ордеров.
Для получения смотрового ордера необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО «СУ-155»
по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д. 9.
Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8 (495) 967 14 92, доб. 4256, 4258.
При получении смотрового ордера подписывается соглашение об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией.
На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт; оригинал договора (предварительный или инвестирования, уступки и т.д.),
а также ксерокопии этих документов, договор поручения (если квартира приобреталась в КТ «СУ-№155» и Компания»).

Соседи - кто собирается записываться на получение смотрового?

Меня смущает следующее: выдача ордеров не сопровождает заселение, как обычно, а происходит как-бы сама по себе, при этом она сопровождается подписанием договора с УК. Итого: заселиться нельзя, а платить за коммуналку при этом надо. Смахивает на очередной СУшный лохотрон.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср авг 14, 2013 6:25 pm

Vik1111 писал(а):

Меня смущает следующее: выдача ордеров не сопровождает заселение, как обычно, а происходит как-бы сама по себе, при этом она сопровождается подписанием договора с УК. Итого: заселиться нельзя, а платить за коммуналку при этом надо. Смахивает на очередной СУшный лохотрон.
ага, по другим домам, ранее сдаваемым в Пойме, а также по другим объектам Москвы и МО они в справках писали либо просто выдача смотровых ордеров, либо заселение+выдача смотровых ордеров+оплата УК...Такого, чтобы выдача смотрового ордера+оплата УК не было...Дурят :crazy:
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср авг 14, 2013 6:29 pm

snezhinka писал(а):
Vik1111 писал(а):

Меня смущает следующее: выдача ордеров не сопровождает заселение, как обычно, а происходит как-бы сама по себе, при этом она сопровождается подписанием договора с УК. Итого: заселиться нельзя, а платить за коммуналку при этом надо. Смахивает на очередной СУшный лохотрон.
ага, по другим домам, ранее сдаваемым в Пойме, а также по другим объектам Москвы и МО они в справках писали либо просто выдача смотровых ордеров, либо заселение+выдача смотровых ордеров+оплата УК...Такого, чтобы выдача смотрового ордера+оплата УК не было...Дурят :crazy:

Вобщем расслабляться рано. Надо добиваться заселения. И желательно успеть до выборов, а то потом можно еще надолго застрять. При этом еще и платя коммуналку :o
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Мкр.2 корп.7,9,13,14 и мкр.4 корп.8 - нас теперь в 5 раз бол

Чт авг 15, 2013 12:01 am

Добрый вечер!
Открыла тему по объединению проблем с заселением по 5 домам: мкр.2 корп.7,9,13,14 и мкр.4 корп.8.
Проблемы общие, надо решать всем вместе!
viewtopic.php?f=185&t=25373&p=447634#p447634
Очень надеюсь на участие каждого из Вас!
 
Аватара пользователя
archer
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Чт авг 15, 2013 1:52 am

Так что, чтобы подняться в квартиру и ПОСМОТРЕТЬ надо смотаться в СУ с кучей бумажек?
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Чт авг 15, 2013 8:32 am

archer писал(а):
Так что, чтобы подняться в квартиру и ПОСМОТРЕТЬ надо смотаться в СУ с кучей бумажек?

Ага :D Ну теоретически еще можно требовать устранения недоделок.
 
Lesik99
Участник
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Чт авг 15, 2013 11:48 am

В нашем корпусе - холодной воды ещё нет в стояках. В подвале вода есть, а "переходники" для подачи воды по стоякам - ещё не собраны.
Думается мне - что через недельку будут готовы доки по земле, а реальные ключики в начале - середине сентября.
На счёт смотрового - можно его получить,но составив заявление с просьбой "без договора с ук" его выдадут через недельку после обращения (в теме 9 корпуса народ пишет).
Вот только нужно ли это-смотреть на окна/двери/счетчики?
Разве что можно обмерить помещение, чтобы начать рисовать свой проект...
 
Trancedriver
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт авг 16, 2013 9:01 pm

Был вчера в корпусе. Водораспределитель стоит но не подключен, воды нет, этажи все сделаны но грязи немеряно
Подъезд недоделан. Объем работ еще большой, ранее конца сентября можно и не мечтать о ключах и заселении.
Дома на берегу портят весь вид на Москву, и это с 23 этажа...
Печалька ((((
Миллиметр не зазор!
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт авг 16, 2013 10:01 pm

Trancedriver писал(а):
Был вчера в корпусе. Водораспределитель стоит но не подключен, воды нет, этажи все сделаны но грязи немеряно
Подъезд недоделан. Объем работ еще большой, ранее конца сентября можно и не мечтать о ключах и заселении
Однако объявили заселение <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> :shock:
 
Trancedriver
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Сб авг 17, 2013 9:18 am

:-)))))))))))))))
Там воды нет, и подъезд недоделан....
Заселение ))))))
Миллиметр не зазор!
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 1:24 pm

Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, ... капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, ... объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
А значит пока разрешения нет, то нет и объекта законченного строительством, то есть им нельзя пользоваться.
Если застройщик передает объект (квартиру) до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона.
Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей).
Кроме того без разрешения невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру со всеми вытекающими последствиями.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 1:27 pm

да наказание суровое. как у зощенко говорил артист пуговкин: вот высшую меру я с трудом переношу
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 1:55 pm

))Дело не в наказании, а в противоречии действий Су закону. Пока разрешения на ввод в эксплуатацию нет, то нет и объекта законченного строительством, то есть его нельзя передавать, и им нельзя пользоваться, т.е. делать ремонт и т.п. Все коммуникации, предусмотренные проектом, должны быть построены в соответствии с техническим заданием. Исходя из перечня документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ) следует, что построенный и представленный к сдаче объект должен быть обеспечен теплом, водой, светом, т.е. всеми коммунальными услугами.Если этого нет, то что вообще дает этот предварительный осмотр, если нет документа, подтверждающего завершение строительства в полном объеме?
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 2:25 pm

Никто не в курсе, какая-нибудь активность в нашем доме в связи с так называемым заселением наблюдается? Или СУ предлагает нам заселяться в откровенный недострой?
 
Okssit
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 50 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 3:08 pm

Была в субботу,рабочие наблюдались,где-то человек 5-6. Подъезды завалены строительным мусором.
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 4:10 pm

Соседи, кто-нибудь уже определился получать смотровой ордер и ехать смотреть до сдачи дома в эксплуатацию? Как будем осматривать работу коммуникаций (свет, воду, тепло)? Или подпишем акт осмотра с пометкой о том, что работа коммуникаций не могла быть проверена? Какие-то есть идеи на этот счет?
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 4:41 pm

Nikaelle писал(а):
Соседи, кто-нибудь уже определился получать смотровой ордер и ехать смотреть до сдачи дома в эксплуатацию? Как будем осматривать работу коммуникаций (свет, воду, тепло)? Или подпишем акт осмотра с пометкой о том, что работа коммуникаций не могла быть проверена? Какие-то есть идеи на этот счет?

Я пока не поеду. Дом откровенно не доделан. Я вообще не понимаю, как и зачем ЭТО принимать.
Как минимум ближайшие пару недель хочу посмотреть, в каком направлении будут действовать СУ и от этого плясать.
 
Твинсен
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 4:45 pm

Я не поеду.
Буду ждать, пока все документы оформят.
И все что нужно достроят.
 
Аватара пользователя
archer
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 6:25 pm

Хочется верить, что мы просто чего-то не знаем.
Что вопрос со справками и разрешением на сдачу дома движется.
Что недоделки устранят хотя бы до конца осени, а коммуникации будут подведены в течение месяца-двух.

Думаю, у 155 уже нет обратного пути и время начинает играть против них.

Кстати, никто не слышал про обратную силу 214 ФЗ?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн авг 19, 2013 11:57 pm

archer писал(а):
Кстати, никто не слышал про обратную силу 214 ФЗ?
А просветите.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
  • 1
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 66

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.228s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ