Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 66
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6864
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 690 раз
Шахматка: М2, к 5

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср янв 09, 2013 12:16 pm

Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт сен 06, 2013 3:55 pm

kostysp писал(а):
Уважаемые будущие соседи! Исходя из выше приведенной информации - предлагаю написать коллективное заявление в полицию (прокуратуру) о вымагательстве денежных средств (оплата ком. платежей за 4 месяца, доп. платежи) группой лиц:

Доброго дня. Прежде чем писать такое заявление, верным будет для начала требовать предоставить Протокол собрания членов ЖСК об утверждении ВСЕХ тарифов и услуг, если они утверждены, то все эти счета могут оказаться вполне законными. И только в случае отсутствия в Протоколе хотя бы какого-нибудь утвержденного тарифа - жаловаться, не оплачивать и продолжать бороться.
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт сен 06, 2013 4:26 pm

kruglovaalina писал(а):
Как это не сможете??? В соответствии с Законом о защите прав потребителей, Гражданским и Жилищным кодексами вы имеете право, а вам ДОЛЖНЫ предоставить как минимум:

К спорам между Кооперативом и членами ЖСК не могут быть применены нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» ( Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ).
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт сен 06, 2013 4:37 pm

Nikaelle писал(а):
kruglovaalina писал(а):
А есть протоколы у вас?
Нет, не уверена, что буду таким способом бороться за отмену доп. платежей.
[/quote]

По прежнему считаю призрачным успех в борьбе таким путем за отмену тарифов. По моему глубокому убеждению, даже если нет у них Протокола с утвержденными тарифами - сделают (т.к. доверенности выдавали все), сложностей-то никаких, как только поймут, что народ начал интересоваться данным документом.[/quote]

Чтобы реально повлиять на ситуацию необходимо всем отзывать доверенности или (составлять доверенности с ограниченном списком полномочий) и ездить на собрания самостоятельно.
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт сен 06, 2013 6:18 pm

Пришла в голову мысль, что в отношении КГМ (отходов) не установлено никаких нормативов измерения количества отходов, образовавшихся в жилищном секторе, применяющихся для рассчета оплаты содержания жилых помещений. Поэтому тут просто невозможно установить, какое количество мусора будет покрываться оплатой за содержание (обязательный платеж), а какое уже будет убрано за счет дополнительного вывоза КГМ (доп.услуги). Интересно почитать на эту тему: Письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009 N 6177-АД/14
<Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме>.
 
kostysp
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вс сен 08, 2013 11:14 am

С необходимостью истребовать такой Протокол полностью соглашаюсь, он в нашем случае (членство в ЖСК) и является ОСНОВАНИЕМ к оплате ЖКХ. Если его нет - можно смело не оплачивать доп. услуги. Скорее всего, именно поэтому (ввиду отсутствия в Протоколе собрания членов ЖСК утвержденных доп. услуг) они и предлагают заключать дополнительный договор на эти злосчастные доп. услуги.[/quote].

Скорее всего действительно нет, т.к. нет всех доверенностей или часть из них просрочена (срок доверенности 3 года, кто-то покупал квартиры ранее).
Если следовать данной логике, то можно установить сумму платежа за вывоз мусора в 1 млн. руб. - и его все должны будут оплатить (потому что есть такой протокол), а почему нет ?

Настоящий тариф установлен исходя из соображений "дешевле заплатить, чем связываться". Хотя тоже не совсем адекватно за 12 картонок для обшивки лифтов (3-х по 4шт) брать по 1,5 тыс. руб. в среднем с квартиры итого 150 000 руб. с подъезда.
 
БольшаяМакса
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вс сен 08, 2013 1:51 pm

Прошу уточнить кто разобрался с вопросом оплаты... Мы имеем при получении ключей три квитанции:
1) оплата за четыре месяца
2) оплата за дополнительные услуги
3) оплата страховки

Вопрос:
1) в договоре написано что оплата услуг по содержанию много квартирного дома с момента ввода дома в эксплуатацию и оплата начинается с этого момента а ни как ни с 1 сентября... Предположим, что дом будет введен в эксплуатацию в сентябре 14 года.. Тьфу. Тьфу конечно, но мы знаем с кем связались. Вопрос- зачем платить авансом?

2)дополнительные услуги не вдаваясь в обоснованность тарифов, нужно оплатить с момента получения ключей-логика в этом есть.. Мусор,лифт,документы и тп

3)страховку кто нибудь оформлял в другом месте и какие риски страхуются?

Спасибо, заранее, за ответ
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн сен 09, 2013 10:46 am

kostysp писал(а):
Скорее всего действительно нет, т.к. нет всех доверенностей или часть из них просрочена (срок доверенности 3 года, кто-то покупал квартиры ранее).
Если следовать данной логике, то можно установить сумму платежа за вывоз мусора в 1 млн. руб. - и его все должны будут оплатить (потому что есть такой протокол), а почему нет ?

Настоящий тариф установлен исходя из соображений "дешевле заплатить, чем связываться". Хотя тоже не совсем адекватно за 12 картонок для обшивки лифтов (3-х по 4шт) брать по 1,5 тыс. руб. в среднем с квартиры итого 150 000 руб. с подъезда.
Да, все так.
 
Аватара пользователя
Nikaelle
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пн сен 09, 2013 11:29 am

БольшаяМакса писал(а):
3)страховку кто нибудь оформлял в другом месте и какие риски страхуются?
Ну, как то так:
В соответствии с п. 2 ст.927 ГК РФ обязательное страхование - страхование в случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц. П. 4 ст. 3 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1 "Об организации страхового дела в РФ" устанавливает, что условия и порядок осуществления обязательного страхования определяются фед. законами о конкретных видах обязательного страхования. Перечень законов о конкретных видах обязательного страхования, содержащих в том или ином объеме обязательные положения, перечисленные в п. 4 ст. 3 Закона РФ от 27.11.1992 N 4015-1 "Об организации страхового дела в РФ" обязательное страхование от причинения убытков при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире не предусматривает.
(П.1. Статья 32 Право на осуществление деятельности в сфере страхового дела предоставляется только субъекту страхового дела, получившему лицензию.)
 
smogur
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вт сен 10, 2013 11:40 am

СУ-155 начало звонить с предложением осмотреть квартиру. Возразил, что не собираюсь этого делать, т.к. дом не передан в эксплуатацию, особенно не настаивали. Оператор сообщила, что ожидают передачу в эксплуатацию дома до конца сентября.
 
smila
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 5 лет 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вт сен 10, 2013 12:26 pm

Сегодня позвонили из СУ, просили получить смотровой ордер. Я сказала, что не намерена ничего платить до полной сдачи дома. Ответили, что ничего платить не надо, просто получите смотровой и осмотрите квартиру. Причем обещали выдать быстро в назначенное время. Из документов нужны только договор + копия, паспорт + копия 2-х страниц (главной и с пропиской).
 
chaves
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 28 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вт сен 10, 2013 12:42 pm

- доверенность от вас на председателя, а то дана она была давно, может срок прошел (сверить с датой протокола), а может вообще не ваша подпись. А еще пусть докажут, что там вы расписывались (может быть и такое).
В порядке уточнения, не все члены кооператива оформляли доверенности, по этому форуму известно примерно двое, кто не оформлял. Так же известна история о безуспешной (активной) попытке получить приглашение на общее собрание для не оформившего доверенность члена кооператива. Согласно Устава прописана процедура уведомления об общем собрании, путем публикации объявления в красногорской газете (на практике это необходимо проверять). по факту запроса о времени и месте проведения ОС, письмо в адрес ЖСК вернулось с пометкой о невозможности доставить адресату.

Идею всем массово в срочном порядке отзывать доверенности поддерживаю. Ветка с ранее озвученным предложением взять ситуацию с ЖСК под контроль viewtopic.php?f=96&t=19592&p=330959#p330959
 
ИннаЖуравлева
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 4 года 5 дней
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 11, 2013 2:12 pm

arh-idea писал(а):
ElenaO писал(а):
как нам сказали перепланировка будет стоить примерно 12 тыс. проект в Арт-проекте и 18 тыс. согласование..
Я проект перепланировки и дизайн-проект буду делать сама, ибо сама архитектор-дизайнер и на ремонтах собаку съела. Согласование можно с ними утрясти.
Вообще перепланировка за 12 тыс. это дороговато (хотя смотря за какой метраж?), мы делаем по 100р.\кв.м. за 1 вариант. Хотя от площади, конечно зависит., может то на то и выйдет.

Поздравляю с ключами!

Кстати, дорогие соседи, получившим ключи, сейчас у многих встанет первый вопрос - поставить входную металлическую дверь в квартиру или на этаж. Я собираюсь заказывать у фабрики, с которой есть договоренность на скидки. Кому интересно - пишите в ЛС, можно заказать оптом.) Ну и если кому нужен дизайн-проект квартиры, то тоже пишите. Соседям скидки :)
Добрый день arh-idea !
Хотела уточнить у Вас насчет входной двери: какие она имеет характеристики и сколько стоит?
Заранее спасибо.
 
ИннаЖуравлева
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 4 года 5 дней
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 11, 2013 4:11 pm

arh-idea писал(а):
ElenaO писал(а):
как нам сказали перепланировка будет стоить примерно 12 тыс. проект в Арт-проекте и 18 тыс. согласование..
Я проект перепланировки и дизайн-проект буду делать сама, ибо сама архитектор-дизайнер и на ремонтах собаку съела. Согласование можно с ними утрясти.
Вообще перепланировка за 12 тыс. это дороговато (хотя смотря за какой метраж?), мы делаем по 100р.\кв.м. за 1 вариант. Хотя от площади, конечно зависит., может то на то и выйдет.

Поздравляю с ключами!

Кстати, дорогие соседи, получившим ключи, сейчас у многих встанет первый вопрос - поставить входную металлическую дверь в квартиру или на этаж. Я собираюсь заказывать у фабрики, с которой есть договоренность на скидки. Кому интересно - пишите в ЛС, можно заказать оптом.) Ну и если кому нужен дизайн-проект квартиры, то тоже пишите. Соседям скидки :)
Добрый день , arh-idea
Подскажите насчет входной двери: сколько стоит и каковы ее характеристики?
Заранее спасибо
 
Trancedriver
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Пт сен 13, 2013 11:03 pm

Был сегодня:
Вода есть, лифты работают, консьерж сидит...
Все относительно цивильно
:-)))
Миллиметр не зазор!
 
arh-idea
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Вс сен 15, 2013 4:29 pm

ИннаЖуравлева писал(а):
Добрый день , arh-idea
Подскажите насчет входной двери: сколько стоит и каковы ее характеристики?
Заранее спасибо
Разброс цен на бюджетные модели 20-35 тыщ. Ну что сказать. Стальные, с замком и ручкой, да. Больше сказать о них нечего. Смотрели двери, которые предлагают на Зверева,4 (при получении ключей можете посмотреть их.) Но видно, что клепают их на коленке в Подмосковье. Фабричные двери с хорошими замками стоят довольно дорого. Заказчикам ставили недавно дверь фабричную, дорогую, так они сразу по 50-80 тысяч. Но разница во внешнем виде и качестве сразу видна.
Esta, Torex, Ягуар, Fortus - хорошие. Вопрос только что порядок цен намного выше. Представительство Торекс сидит в доме напротив (который с круглой фигней на углу, около кафе "Бруно"). Красиво, но все дорого.
Trancedriver писал(а):
Был сегодня:
Вода есть, лифты работают, консьерж сидит...
Все относительно цивильно
:-)))
Подверждаю. Все есть, все фунциклирует. Ждемс отопление и ввод в эксплуатацию. Плюс завезли почтовые ящики, ключи выдает консьержка.
Оконные ручки выдают ключницы, которые сидят в 1 подъезде на 2м этаже, в кв.№2. Ходят два таджика\узбека, которые исправляют недоделки - щели, дырки и пр. Бродят электрики, ковыряются в щитках.
В парочке окон вечером горит свет - видимо кто-то начал ремонт. В соседнем 13м корпусе уже активно ремонты идут и кто-то даже заселился.

Про перепланировку и согласование:
В СУ сидит их аффилированная структурка Арт-проект, они делают проект перепланировки за 32 т.р., согласование стоит еще 30 т.р.
Согласование авторов проекта стороннего проекта перепланировки стоит от 20т.р. (просто их виза и согласие). Это цена без согласования в БТИ.

Про электропроект:
Кто при оплате квартиры его заказывал (за 7 или 8 т.р.) - тот может его уже получить в арх.отделе на Наметкина. Кто не заказывал, то они такую услугу больше не делают. Вообще. И согласовывать с ними проект электрики не надо, это подтвердила девушка, выдающая на Наметкина эти электропроекты. Т.е. можно делать самостоятельно. Возможно его попросят в БТИ, но вряд ли, в списке требуемых документов я его не нашла.
 
Твинсен
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 18, 2013 5:26 pm

А кто знает - в выходные осмотр квартиры с смотровым ордером возможен или только в рабочие дни?
 
H0ly1982
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 18, 2013 6:01 pm

Твинсен писал(а):
А кто знает - в выходные осмотр квартиры с смотровым ордером возможен или только в рабочие дни?
Сегодня был в УК ПАВШИНО, ставил отметку на смотровом, сказали что можно в любой день недели. Сам планирую в субботу приехать на просмотр.
 
Trancedriver
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 18, 2013 10:18 pm

Сегодня все получил- приехал к 11, в 17 часов забрал счетчики на воду и ручки от окон
Как минимум в трех квартирах первого подъезда делают ремонт во всю )))
Миллиметр не зазор!
 
gva070200
Участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 87 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Ср сен 18, 2013 11:20 pm

Люди! Соседи! Опомнитесь!!!
Нам всем СУ кинуло "кость" (разрешение на ремонт) и все сразу поехали в свои квартиры делать этот "ремонт".
А что будет с ним если не будет отопления? Кто нибудь от СУ что-то сказал по этому поводу?
Обартите внимание, что после этой "косточки" все мы резко перестали давить на этих СУчков и...
А теперь почитайте, что пишут наши соседи:

Re: Микрорайон 4, корпус 8
andfrol » Вт сен 17, 2013 12:13 pm

Larisa5 писал(а):
Сейчас звонила в РФСК господин Солнцев сказал, что наши дома в этом сезоне останутся без отопления, т.к. СУ 155 не выполняет тех недоделок, которые им были заданы на совещании. Он сказал, что весь микрорайон будет отапливаться в отопительный сезон как надо, а наш к.8 будет отрезан от отопления. Вообщем ужас. Он поставил вопрос о том, что надо прекратить выдавать разрешения на ремонт, иначе люди, уже пострадавшие от СУ, опять станут пострадавшими повторно.

Larisa5, подскажите, без отопления, по словам Солнцева, остаются все дома (2-7, 2-9, 2-13, 2-14, 4-8)?

Да. (viewtopic.php?f=79&t=8198&start=660)

Снова делаем плакаты, выходим на митинги (хотя бы одиночные), пишем письма и т.д.!
Нам ВСЕМ нужен ввод НАШЕГО дома в ЭКСПЛУАТАЦИЮ!
 
forik
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 13 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 14 M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Чт сен 19, 2013 12:25 am

Согласен с Вами на 200% . Самого останавливает от получения ключей и начала ремонта только неуверенность, что дом подключат к отоплению. А сбивать размороженную штукатурку со стяжкой нет ни желания, ни денег. Да ещё в это время и платить все коммунальные платежи. Хватит, что уже отдал 8000р за никому не нужный проект по электрике, 30000р за оформление квартиры, которое, чувствую, придётся делать самому.
  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 66

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.219s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.96 МБ