Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 3:16 pm

подскажите, а сколько сейчас стоит у нас в павшинской пойме 2-ка от СУ-155 с нормальным ремонтом? А то цены на ЦИАНе очень странные, встречается упоротый ремонт и хороший по одной цене))).
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 3:20 pm

Ставьте хорошую цену, снизить можно всегда. Если срочно то ставьте среднюю - не прогадаете.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 3:25 pm

Можно 135 000 за кВ метр попробовать, а там сориентироваться, через пару месяцев будет понятно.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 3:29 pm

Хотя если ремонт хороший или близко к метро можно и подороже! 140 000 точно!
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 3:45 pm

я не продаю)))) у меня коллега инетерсуется поймой)))
к примеру, у меня обыкновенно-нормальный ремонт, 15/17 минут до метро, мне ее оценили в 9,3 млн., на мой взгляд цена нормальная.
это средняя цена по рынку?
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:06 pm

Сложно сказать, много факторов же влияют. Надо вам срочно купить с собственностью и в ипотеку, придется выбирать то, что есть на данный момент, придется брать из тех цен, что есть, даже если они выше среднего.
Или повезет, кто-то сильно снизит цену из-за срочности.
9,3 для хорошего ремонта средняя цена, да и вообще-то цены в принципе выросли, поэтому сейчас логично ставить более высокую цену, я бы допустим в 9,3 млн оценила 2-ку с плохиньким ремонтом.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:27 pm

ПодарокСудьбы писал(а):
мне ее оценили в 9,3 млн., на мой взгляд цена нормальная.
это средняя цена по рынку?
метров сколько? пару лет назад выставлял свою за 8млн р (62м2) со всей мебелью и техникой. За 2 месяца несколько вялых просмотров, квартира всем нравилась но люди искали варианты подешевле
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:44 pm

Там 72 в и-155н :)
Сейчас определенно кв.м дороже.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:50 pm

Сейчас определенно кв.м дороже.
сейчас вообще продажи есть? ипотеки нет, а по ипотеке покупалось 99% вторички
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:53 pm

Пойма сейчас как раз то, что надо. Можно не брать ипотеку, а купить большую квартиру рядом с МКАДом и отличной транспортной доступностью :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:55 pm

да ладно, ездил я ни один год из поймы в ЦАО на авто.
С кэшем народ в квартиры сейчас не лезет, тем более в дорогие. Цену идут вниз
 
kruglovaalina
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 4:59 pm

Сейчас спад - это понятно, однако, как всегда, если людям надо, то снижают цены, но и находят тоже дешевле.

Мне вот больше интересно на что люди меняют пойму?
 
andrey_def
Участник
Сообщения: 667
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пт мар 06, 2015 5:53 pm

9.3 за двушку - жирно.
Даже если 72 м.
Ипотека в принципе есть. Наши покупатели брали много в кредит.
 
aishora
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Пн мар 09, 2015 10:25 pm

Я вот смотрю на двушку 74 метра ,с эркером и 2 мя балконами, линейка и надеюсь взять за 7500 000 без ремонта. Что скажете ,это реальная цена ?
 
Аватара пользователя
ПодарокСудьбы
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 205 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Вт мар 10, 2015 8:58 am

народ, круто конечно, что каждый высказал свое мнение о пойме, о рынке недвижимости в целом, рассказал свои истории))) спасибо

еще раз вопрос:
могу я сказать людям, которые интересуются поймой, что 2-х комнатная квартира с ремонтом (минимальным) стоит от 9 млн. и выше?
Никогда не используйте молоток, чтобы убить комара на лбу собеседника!
 
aishora
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Вт мар 10, 2015 9:18 am

из моего расчета купить квартиру ,я понимаю, что только одни черновое материалы обойдутся в 500. 000 плюс отделочные плюс за работу и выходит минимум 9. Млн. Но это только минимум.
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

А если большая двушка(72) близко к метро?

Вт мар 10, 2015 9:21 am

А если большая двушка(72) близко к метро?
Ремонт средний но качественный... кому нибудь удавалось за 130 000?
 
andrey_def
Участник
Сообщения: 667
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Вт мар 10, 2015 9:32 am

ПодарокСудьбы писал(а):
народ, круто конечно, что каждый высказал свое мнение о пойме, о рынке недвижимости в целом, рассказал свои истории))) спасибо

еще раз вопрос:
могу я сказать людям, которые интересуются поймой, что 2-х комнатная квартира с ремонтом (минимальным) стоит от 9 млн. и выше?
Точнее истории реальных сделок может быть только обзвони всех актуальных предложений на циан
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Как продать квартиру в павшинской пойме?

Вт мар 10, 2015 9:39 am

aishora писал(а):
из моего расчета купить квартиру ,я понимаю, что только одни черновое материалы обойдутся в 500. 000 плюс отделочные плюс за работу и выходит минимум 9. Млн. Но это только минимум.

ЭТО ОЧЕНЬ зависит от места, площади, планировки!
Дешевле можно МАЛЕНЬКИЕ.
 
aishora
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: А если большая двушка(72) близко к метро?

Вт мар 10, 2015 9:47 am

VeloCity писал(а):
А если большая двушка(72) близко к метро?
Ремонт средний но качественный... кому нибудь удавалось за 130 000?
Мне было бы интересно за эти деньги делать ремонт уже под себя.
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.186s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.79 МБ