Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: Efreet

 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5310
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 514 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Чт фев 04, 2016 12:10 pm

простите что вмешиваюсь не в свой дом - а кто у Вас домом управляет?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пт фев 05, 2016 12:07 pm

В смысле, что за управляющая компания в доме? До 01 января 2016 года был МУП "РСП", с января 2016 года - ООО "Альтернатива Профи". А так, на самом деле, в виде структур или механизмов управления
( ОССП, МСД) - никто не управляет.
Одновременно, в виде объявления, для жильцов дома.
Предлагается: 07 февраля с.г., в 17.00, у 1-го подъезда, провести собрание, где обсудить итоги встречи с Альтернативой, направление писем в МУП и Альтернативу по поводу начисления платежей, решению задач в доме и перспективам выбора совета дома, проведения ОССП.
Со своей колокольни, сразу замечу, что перспектива выбора МСД и проведения ОССП, под какую то конкретную управляющую компанию меня не интересует. Просто должны быть люди, которые могут и желают работать. ТСЖ тоже не для нас.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт фев 09, 2016 12:27 pm

По итогам собрания, по поводу начисления платежей в декабре 2015 года, в адрес директора МУП "РСП" направлено письмо с подписями 70 собственников квартир (1-й подъезд-29; 2-й подъезд-11; 3-й подъезд-30).
Письмо другого содержания, касающегося решения задач в доме, направлено в ООО "Альтернатива Профи".
Копии этих обращений будут размещены на досках объявлений в подъездах, сегодня.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Чт май 12, 2016 11:49 am

В ответ на наши обращения по приведению придомовой территории в порядок, с учетом письма Зам. главы КРА, поступил ответ ООО "Альтернатива Профи". Сообщается, что работы по установке ограждений с внешней стороны дома №5 по Ильинскому бульвару внесены в план благоустройства городского поселения г.Красногорска на июнь 2016 года. После установки ограждений будет завозиться грунт. Будем надеяться. Выполнение этих работ, наряду с ремонтом лифтов, может стать началом доверия к данной УК. Желающие принять деятельное участие в благоустройстве найдутся.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пн окт 17, 2016 2:14 pm

Направлено письмо Главе КРА Сапунову М.В. по поводу благоустройства территории в районе дома со стороны "Дикси" и "Пятерочка", с учетом всей ранее переписки и данных обещаний. Обращение вызвано постоянной грязью из-за парковки машин на газоне и бездеятельностью ООО "Альтернатива Профи".
30 октября с.г., возможно, состоится собрание по поводу перспектив выбора УК, на волне слухов о желании вернуть МУП обратно. Вопрос прорабатывается инициативной группой.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт янв 31, 2017 3:05 pm

На прошлой неделе состоялось общение в КРА с чиновником, по вопросам благоустройства территории вокруг дома и ответам на письма жильцов по этой проблеме. Пока подход такой, что земля вокруг дома и даже детские площадки во дворе находятся в собственности и собственник на ней (на нее) делает, что хочет. Кто собственник, они до сих пор не разобрались. Если это придомовая территория, т.е. объект принадлежит жильцам, то тогда вы ее и обустраивайте и еще будете нести расходы. Скорее всего т.н. собственником есть РФСК , а это значит никто, ни за что не отвечает, город территорию не принял, обустраивать и убирать ничего не будет.
Дальше будем ждать официальный ответ, уже новой власти. Самый большой плюс в том, что мы не одни, этой проблемой занимаются совет дома и жильцы из Ильинского д.3. От них уже были обращения в серьезные органы. К тому же теперь у нас и одна общая управляющая компания. А где депутаты и их помощники?
Одновременно, о том, что сделано за месяц, с момента смены управляющей компании.
1. Заменены светильники входных групп и в лифтовых холлах на первых этажах и лифтах на более яркие и экономичные, в перспективе - постепенная замена на этажах;
2. Установлены контакты с собственниками нежилых, кроме "Диксики", частично ликвидированы незаконные врезки в нежилых помещениях;
3. Проведено ограждение входов в подвалы, ранее, превращенные в туалеты, особенно в районе пекарни;
4. Составлен акт приемки дома и перечень мероприятий по выполнению работ в доме (все имеется на доске документации);
5. Заключены договора с рекламными конторами и обновлены доски, где они будут размещать рекламу, что в перспективе позволит использовать рекламные деньги на цели дома;
6. Снизились расходы на содержание и ремонт, в среднем на 400-600 руб. с квартиры, по сравнению с декабрем, во время управления прежней УК;
6. Сформирован спецсчет дома по поступлениям от сборов на капитальный ремонт, удерживаемых с жителей. Платежи будут в следующем месяце.
7. Последний вторник каждого месяца руководство УК "ПРОТОН", совет дома и желающие от жителей дома в помещении УК "ПРОТОН" , подводят итоги за месяц и определяют планы дальнейшей работы.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт апр 04, 2017 12:51 pm

Завтра, 05 апреля 2017 года, в 11.30 состоится встреча с представителями Администрации города, управляющей компании и группой телеканала 360. Место встречи у болота, где магазин Дикси. Тема понятна: постоянная грязь, болотное месиво вместо газонов, обустройство и уборка придомовой территории. В настоящее время это самая большая проблема дома. Посмотрим на заинтересованность жителей в ее решении. О данном мероприятии сообщено представителям соседних домов.
 
SergeiSte
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 30 дней

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Ср апр 05, 2017 8:46 am

Как извещали жителей?
Объявления в подъездах?
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Ср июл 19, 2017 1:23 pm

Первое и главное. Завершилось голосование по выбору способа оплаты на капитальный ремонт. За спецсчет, и за то чтобы деньги оставались на счету дома, проголосовало более 67 процентов.
Второе. Благодаря жителям 3-го подъезда и УК, закрыта пекарня - источник дыма, антисанитарии и корма для пришлых таксистов и гастарбайтеров. Обещано, что будет проведен капитальный ремонт под мини кафе европейского типа, без труб на улицу. Встреча с собственником данного нежилого помещения и представителями дома - через неделю.
Третье. С 24.07.17 будут проводится работы по обустройству парковочных мест в районе магазина Пятерочка и территории, отгороженной временным забором. Вопрос на контроле КРА и в ходе постоянных контактов с Леоновым В.В.
Впервые, с начала существования дома, территорию у магазинов теперь убирают дворники УК.
Данная информация для тех, кто интересуется делами дома и видит позитивное в делах УК Протон. Дельцы, которые не принимали участие в голосовании по меркантильным соображениям и распространяющие слухи о невыдаче ключей от почтовых ящиков и установке заглушек, могут не беспокоиться. Без них обойдется.
Тема меньше касается тех, кто здесь не проживает, находятся за границей, или не было возможности проголосовать по уважительным причинам.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4749
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пт июл 21, 2017 5:34 pm

Данная информация для тех, кто интересуется делами дома и видит позитивное в делах УК Протон. Дельцы, которые не принимали участие в голосовании по меркантильным соображениям и распространяющие слухи о невыдаче ключей от почтовых ящиков и установке заглушек, могут не беспокоиться. Без них обойдется.
Тема меньше касается тех, кто здесь не проживает, находятся за границей, или не было возможности проголосовать по уважительным причинам.

Хаха, докатились. Записали меня в "дельцов". Ну чтож, печальный факт. Раз уж на то пошло, то:

1. Никаких слухов о ключах от почтовых ящиков нет. Изначально идея Бернацкого, транслируемая через совет дома, была в том, что каждый должен прийти к нему в рабочее время УК и лично забрать ключ, в обмен на подписание договора. Хотя зачем подписывать договор, объяснить не смог. Учитывая то, что дом проголосовал за принятие общей редакции договора на управление, требование очень странное и полностью в духе УК Павшино. Ключи раздали бесплатно только после предупреждения, что будет жалоба в жилинспекцию. Итого, ложь номер 1.

2. Что, не пытались возродить практику установки заглушек без надлежащего уведомления? Правда? То-есть когда один платеж не дошел из-за сбоя в банк-клиенте, после чего появилась безымянная бумажка о том, что через неделю ограничат водоотведение, это типа законно? А где уведомление? А если бы никого не было дома неделю? Итого, ложь номер 2.

3. Ну а насчет не участия в голосовании по меркантильным соображениям. Интересно, мне обещал заплатить кто, в Вашем понимании? )))

Позитивные сдвиги есть, безусловно. Но с таким подходом...

Стыдно, Михаил. И теперь уже точно, прощайте.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пн июл 24, 2017 3:29 pm

А ведь требовалось лишь проголосовать за то, чтобы деньги оставались на счету дома, а не уходили в общий "котел". К чей-то радости или огорчению "за" проголосовали более 70% собственников. Не так много таких домов в Пойме. Может и хотели бы, но не смогут.
По ключам от почтовых ящиков.
Назовите дату, фамилию, кто говорил об этом. Будь от Вас бумага в жилинспекцию, (раньше говорили, что в полицию), то с таким человеком разобрались бы быстро. В ином случае это клевета и ваше письмо стало бы началом уголовного дела. Во втором подъезде ремонт делали позже других, а потому ключи в 1-м и 3-м подъеэде, уже давно были розданы консьержками и люди пользовались, без всяких условий, и никаких проблем не возникало. Только вдруг у одного единственного возникли. Вы не путаете с ключами от квартир семь лет назад?
Вам все Бернацкий мерещится (понять можно). Мы его не видим и дела нет до его идей. У нас есть Бернасовский С.Б.-председатель совета дома. Фамилии не путаете.
По поводу заглушек. Мера действенная, но может повредить добросовестным плательщикам.. Совет дома против заглушек. В течение двух месяцев, в УК речь не шла о должниках, называлось это переходным периодом. В это время устранялись засоры, в подвалах ставились дополнительные трубы водоотведения и канализации, устранялись незаконные врезки нежилых помещений, проводилась откачка с городских септиков. Сейчас тем более нет необходимости возвращаться к заглушкам. Не платишь в суд.
Плохо, что всплывают, вызывают неразбериху и раздражение у людей долги от Круков, Мупов. Разбирайтесь, совет дома старыми делами заниматься не будет. У нас есть только вопрос возврата денег за рекламу на нужды дома от прежних УК,
У Протона, с начала года, задолженность по дому минимальная за все время. Долги погасил и проголосовал за спецсчет завод им.Зверева.
И в отношении, прощайте (что-то суицидное?). Еще хотелось бы от Вас, Алексей, узнать, что с деньгами на видеонаблюдение во втором подъезде? Сколько было Вами собрано, сколько потрачено, может возвращено. Видеонаблюдения нет. Тема для подъезда актуальная.
Общаться или нет это Ваше дело. Вы много сделали для дома, раньше. Можете и сейчас, просто посадить деревья или сделать что-то для дома полезного.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4749
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пн июл 24, 2017 4:55 pm

Михаил,

По ключам - почитайте общедомовой Whatsup чат, там всё было написано. Смешно. Подайте на меня в суд за клевету.

По деньгам на видеонаблюдение. Приходите, забирайте. Сто раз уже говорил. Или я еще должен бегать раздавать? Кто хотел, давно пришел и забрал. Мне оставшиеся 5 или 6 тыс руб не уперлись, но абы кому не отдам. Только тем, кто сдавал. Буду и дальше получать незаконную прибыль с этих средств :ROFL: С Алексеем (Efreet) мы сделали видеонаблюдение на свои во втором подъезде. Оно работало, пока не пошла чехарда с УК.

Хорошее дело Вы сделали, но с агрессией и подобострастием у Вас перебор. Удачи
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт июл 25, 2017 12:42 pm

Вот теперь проще и понятнее. Значит, информация по ключам с сети пошла. В домовом чате не зарегистрирован, не участвую, тратить время и здоровье не намерен. Обращался к Евгению и его супруге (модераторов этого сайта) с просьбой или управляйте этим или закройте. Пользы от него нет, после оповещения в чате на общее собрание пришло всего 17 человек, на посадку деревьев - 3. Зато, слухи распространять - находятся.
В отношении видеонаблюдения. С Вами, Алексей, обращался и говорил на тему денег трижды (не сто раз). Вначале и не думал обращаться. Только после того, как через консьержку ко мне обратился Воронин Николай (51 кв.). Если Вы возвратили ему деньги, то прошу сообщить. Если нет, найдите такую возможность. Это был последний раз, когда я брал у кого-то деньги и передавал на общественные нужды.
Что касается самого видеонаблюдения, то во 2-м подъезде оно должно быть. Посчитают деньги от рекламы и обязательно в этом подъезде его установят. Возможно что-то прояснит город с его программами. Подъезд проходной и самый криминальный. Здесь больше всего сдают квартир и прячут свои телефонные данные.
Насчет дел, посмотрим в конце года и то как ГЖИ утвердит результаты голосования. Агрессии нет. Люди должны больше общаться лично, а не в сетях. В дальнейшем, когда понадобится решать конкретные вопросы дома путем голосования, будет очень непросто. И кто этим будет заниматься?
В ходе голосования очень порадовал 3-й подъезд и то, что начал ремонт квартир завод им.Зверева. Будут постоянные, а не временщики.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4749
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт июл 25, 2017 3:09 pm

Вот теперь проще и понятнее. Значит, информация по ключам с сети пошла. В домовом чате не зарегистрирован, не участвую, тратить время и здоровье не намерен. Обращался к Евгению и его супруге (модераторов этого сайта) с просьбой или управляйте этим или закройте. Пользы от него нет, после оповещения в чате на общее собрание пришло всего 17 человек, на посадку деревьев - 3. Зато, слухи распространять - находятся.

Ну если источник "слухов" - член совета дома, то ко мне какие вопросы?
Только после того, как через консьержку ко мне обратился Воронин Николай (51 кв.). Если Вы возвратили ему деньги, то прошу сообщить. Если нет, найдите такую возможность.
Я проверю в реестре квартиру 51. Если не отдавал, оставлю Вашей консьержке. Надеюсь, у Николая из кв.51 не возникнет вопросов по этому поводу.

Что касается самого видеонаблюдения, то во 2-м подъезде оно должно быть. Посчитают деньги от рекламы и обязательно в этом подъезде его установят.
Окей, только пусть не забудут вернуть мне и Алексею наше с ним имущество (видеокамеры и проводку).

Здесь больше всего сдают квартир и прячут свои телефонные данные.
Не знал, что и то и другое является преступлением. В следующий раз не забудьте кого-то упрекнуть, что справку НДФЛ не предоставили совету дома или Бернацкому.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 4749
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пн июл 31, 2017 10:28 am

Отдал Ваши деньги и деньги Николая из 51-й кв Вашей консьержке. Надеюсь, теперь ко мне претензий нет.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Пн июл 31, 2017 2:35 pm

Получено.
 
akchory5
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 6 лет 27 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт авг 01, 2017 4:08 pm

Здравствуйте уважаемые соседи! Появилась проблема,решить которую самостоятельно не получается.... Волей судьбы я поселилась на 2 этаже.Окна расположены над козырьком (т. е.крышей Пятерочки) ,которая покрыта РУБЕРОИДОМ! Жаркая и солнечная погода нагревает и плавит рубероид -удушливый запах стоит в квартире! После дождей,когда крыша высыхает пахнет сыростью и плесенью!!! Я уверена ,что эти запахи чувствуют соседи этажей3 ,4 (а может и выше).Живу в доме с 2011г,каждое лето была на даче и не думала ,что все так плохо!!!Прошу совет дома помочь в решении проблемы! Одной квартире с руководством Пятерочки не справиться !Просьба к ним -использовать для покрытия крыши не токсичные материалы!!!!!
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8887
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 615 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт авг 01, 2017 4:41 pm

Расплата за дисконт при покупке
إن شاء الله‎
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Ср авг 02, 2017 11:47 am

Запахи могут быть из-за того, что Пятерочка, во время капитального ремонта, заменила кровлю. В жаркую погоду новое покрытие, все равно, что новый асфальт, вначале издает сильные запахи, а со временем должно пройти. Консультировался в УК. Специально устанавливать токсичное покрытие, никто не будет. Все оно стандартное и соответствует нормам, должно подтверждаться соответствующими сертификатами. В случае Ваших жалоб они должны будут это доказать. Коллективно к этому вопросу могут подключится другие жители и совет дома.
Пока общими усилиями закрыли пекарню.
 
Nina2
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Злободневные проблемы и решения - 2

Вт сен 19, 2017 11:50 am

Есть проблема доступа в квартирные холлы из-за металлических дверей. Из-за этого МГТС не может проводить разводку, не проводится уборка, нарушаются меры противопожарной безопасности. Была просьба изготовить один дубликат ключей от металлических дверей и отдать его под ответственность консьержки на на 1-й этаж. Сделали далеко не все. Особенно прячутся те у кого долги и кто захламил этажи.
Про долги не будем, здесь проблема решается, к сожалению, для некоторых и через суд. А что мешает убрать этаж от хлама, неиспользованных стройматериалов и сдать ключ, на случай аварийных работ?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.230s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ