Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 12
 
potompridumau
Участник
TC
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:29 am

Alice писал(а):
potompridumau писал(а):
Был вчера в первой секции на 7 этаже. Застал на объекте главного инженера. удалось с ним пообщаться, подтвердил, что результаты комиссии будут в понедельник-вторник. Договорились с ним созвонится, но сам говорит,что все усилят и будет стоять 100 лет.
Вы купили что ли уже, а покупателем зачем-то притворяетесь? :)
Первый раз слышу, чтобы главный инженер укапавшино проявлял такую общительность и сговорчивость по отношению к постороннему лицу. :oops:
Нет, еще не купил... Думаю, что окончательно решу после беседы во вторник с главным инженером, как будет заключение комиссии. Главный инженер, кстати не из УК Павшино, а как я уже писал в первых своих сообщениях устранением данного брака занимается компания СИ-17. Главный инженер оттуда.
 
Olympic
Участник
Сообщения: 1140
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:31 am

potompridumau

А если не секрет, какова цена вопроса ?
 
potompridumau
Участник
TC
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:32 am

Olympic писал(а):
potompridumau

А если не секрет, какова цена вопроса ?
6200000 в собственности уже около 2 лет..
 
Olympic
Участник
Сообщения: 1140
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:34 am

А площадь ?

Я не понимаю, что вы уперлись в эту собственность. В наших корпусах (ДСК 1-2) до сих пор можно найти двухи не по переуступке, а от рыелторов за цену меньше 6 лямов ... Оформление собственности в ДСК уже идёт. 1 месяц и все дела.
 
potompridumau
Участник
TC
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:38 am

Olympic писал(а):
А площадь ?

Я не понимаю, что вы уперлись в эту собственность. В наших корпусах (ДСК 1-2) до сих пор можно найти двухи не по переуступке, а от рыелторов за цену меньше 6 лямов ... Оформление собственности в ДСК уже идёт. 1 месяц и все дела.
Напишите, пожалуйста, в личку свои контакты. Я вам позвоню на недели.
 
Olympic
Участник
Сообщения: 1140
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 11:53 am

В личку отправил некоторую инфо.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 12:05 pm

Olympic писал(а):
Я не понимаю, что вы уперлись в эту собственность.
Вот именно. Они же там все равно в собственности менее трех лет. Значит, схема продажи будет серая - часть суммы укажут в договоре купли-продажи, а на часть напишут какую-нибудь дурацкую расписку.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 2:11 pm

potompridumau писал(а):
Выкладывай немного фоток...
Спасибо большое за фотки.
Новые колонны выглядят солидно, но, блин, чтобы вот так восстанавливали новый дом, а не памятник архитектуры XV века... Лучше б его снесли, чтоб не мучался.
Ладно, новые колонны будут стоять 100 лет. А соседние, думаете, намного лучше? А перекрытия не из того же дерьма и не теми же кривыми руками сделаны?

Можете рассказать про арматуру, которую видно на фотках?

1. Кривой кусок почему так изогнулся: так сильно просела плита перекрытия или строители кривую арматуру заложили? Трудно представить, чтобы такая арматурина случайно погнулась в процессе доставки и монтажа: её и нарочно хрен согнёшь. Если просела, то очень сильно, на несколько см!
2. Приваренный кусок арматуры: его приварили сейчас (вырезав изогнутые куски) или так смонтировали строители? Похоже, что приварили сейчас: новый кусок арматуры и место сварки не испачканы цементом.
3. Бетон с этой колонны сейчас откололи для осмотра или сам отвалился из-за деформации?
 
potompridumau
Участник
TC
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 3:04 pm

Спасибо большое за фотки.
Новые колонны выглядят солидно, но, блин, чтобы вот так восстанавливали новый дом, а не памятник архитектуры XV века... Лучше б его снесли, чтоб не мучался.
Ладно, новые колонны будут стоять 100 лет. А соседние, думаете, намного лучше? А перекрытия не из того же дерьма и не теми же кривыми руками сделаны?
По словам главного инженера СИ-17 обвал колонн произошел в совокупности нескольких факторов, а именно:
а) в некоторых местах использовался не тот цемент ( вместо марки М-300 предположительно использовалась марка М -150)
б) колонны размещены не совсем верно, например если у лифта колонны стоят на расстоянии через 30-40 см, то в комнате пролет между колоннами составляет порядка 2-3 метров, что создает дополнительную нагрузку.
в) арматура в некоторых колоннах меньшего диаметра чем положено.
Вот все это и превело к обрушению, но и конечно же спешка и кривые руки)))).
В данный момент в доме ведутся работы по укреплению колонн, в которых видны дефекты, но также комиссия обследует и проверяет абсолютно все колонны в доме и после ее заключения будет принято решение с какими колоннами и что делать... если возникнет где необходимость будут также укреплять..
Можете рассказать про арматуру, которую видно на фотках?

1. Кривой кусок почему так изогнулся: так сильно просела плита перекрытия или строители кривую арматуру заложили? Трудно представить, чтобы такая арматурина случайно погнулась в процессе доставки и монтажа: её и нарочно хрен согнёшь. Если просела, то очень сильно, на несколько см!
2. Приваренный кусок арматуры: его приварили сейчас (вырезав изогнутые куски) или так смонтировали строители? Похоже, что приварили сейчас: новый кусок арматуры и место сварки не испачканы цементом.
3. Бетон с этой колонны сейчас откололи для осмотра или сам отвалился из-за деформации?
Про арматуру точно сказать ничего не могу, так как толком ответить никто не смог... остается только догадываться...
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 4:35 pm

potompridumau писал(а):
обвал колонн произошел...
все это и превело к обрушению...
остается только догадываться...
Во всяком случае, теперь очевидно, что это были не просто трещины, а обвал (обрушение) и серьёзная деформация несущих конструкций.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Сб июн 29, 2013 8:40 pm

Bencli писал(а):
ну спасибо, обосрали так обосрали наш дом :D Дык, так можно про любой дом в Пойме сказать.
Не... Про любой дом в Пойме так не скажешь. :) ДСКовские панельки по сравнению с сушными выглядят значительно симпатишней. И П-3М-ы, и кирпичи, и монолиты...
А самые страшные снаружи дома в районе - это И-155 и ИП-46С. У меня отец когда первый раз в гости в пойму приехал и увидел Подмосковный, 11, охарактеризовал постройку коротко: "барак". :oops:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Протестант
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Вс июн 30, 2013 5:49 pm

Alice писал(а):
охарактеризовал постройку коротко: "барак". :oops:
Для домов указанных серий это так и есть, увы.
Dura lex, sed lex
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 1:48 am

potompridumau, расскажите, пожалуйста, чем у вас все закончилось?
вы купили или нет?
рассматривали ли покупку и гаража?
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 8:24 am

Olympic писал(а):
7,6 ляма за распашонку в Пойме - обалдеть :( Нафиг надо.
За такие деньги лучше купить линейку 50-54 м. в 8 мкр. Митино

Можете пояснить, как в контексте цены соотносится распашонка и линейка?

Правильно ли я понимаю, что по Вашему распашонка однозначно хуже линейки?

Можете чем-то аргументировать, или это просто личные предпочтения?
И поэтому все так произошло...
 
Olympic
Участник
Сообщения: 1140
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 9:46 am

В сообщении, которое вы цитируете, всё аргументировано.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 10:13 am

Olympic писал(а):
7,6 ляма за распашонку в Пойме - обалдеть :(
За лийнейку, но с ремонтом и обстановкой, в давно заселенном доме, в 1-м микрорайоне, в доме под КДЭЗ-ом, в П-3М на Егорова, 3. Читайте внимательней. :)
Кстати, если по ссылочке в моем сообщении сходить, то цена уже не 7,6, а 7,45.
Двигаются потихонечку продавцы, о чем я и писала: если есть желание купить, то лучше уж точно не в черт знает как построенном доме с рушащимися несущими колоннами, а в каком-нибудь другом.
Надо мониторить рынок вторички, пытаться выйти на собственников, и не факт, что цены, которые есть в базах по недвижимости, окончательные, и собственники не подвинутся в цене...
Например, вот на эту двушку цена, скорей всего, будет падать до тех пор, пока не возникнет определенный поток покупателей. И, скорей всего, 7,45 - это не та сумма, которую получат в случае продажи собственники. Часть захапают риэлторы.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 10:52 am

koreiko писал(а):
Olympic писал(а):
7,6 ляма за распашонку в Пойме - обалдеть :( Нафиг надо.
За такие деньги лучше купить линейку 50-54 м. в 8 мкр. Митино

Можете пояснить, как в контексте цены соотносится распашонка и линейка?

Правильно ли я понимаю, что по Вашему распашонка однозначно хуже линейки?

Можете чем-то аргументировать, или это просто личные предпочтения?

Много читала и сама замечаю, что в распашонке с воздухом получше. Окна на разные стороны создают дополнительные сквозняки и дышится легче. Может, поэтому?
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн июл 15, 2013 11:08 am

Так Олимпик невнимательно прочел и написал:
Olympic писал(а):
7,6 ляма за распашонку в Пойме - обалдеть :( Нафиг надо.

За такие деньги лучше купить линейку 50-54 м. в 8 мкр. Митино. ИМХО.
Т.е., по всей видимости, имелось ввиду, что лучше маленькая плохо проветриваемая двушка в Митино, чем большая распашенка в Пойме.
Olympic писал(а):
На мой взгляд, 6 лямов за двуху 60-64 метра в Пойме - это предел. Больше просто нельзя платить. А лучше 5,5.
Ну, может быть... Но реалии таковы, что от 5,3 и выше просят за сносно отремонтированные однухи в Пойме.
С "муниципальным" ремонтом или без ремонта можно взять дешевле...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
koreiko
Участник
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М3, к 1А

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Вт июл 16, 2013 12:24 am

Alice писал(а):
Так Олимпик невнимательно прочел и написал...

Т.е., по всей видимости, имелось ввиду, что лучше маленькая плохо проветриваемая двушка в Митино, чем большая распашенка в Пойме.

Фраза как-то коряво построена, что не поймешь, что в его понимании лучше: распашонка или линейка.
И при этом он ответил, что типа все сказал в своей фразе.

Но это все равно что сказать "400 тыщ за белые Жигули? Да я лучше черный Мерседес б/у возьму за 300"

Вот и думай 400 тыщ это много потому что Жигули или потому что цвет белый

Очевидно, что возмущение Олимпика вызывает цена квартиры в павшинской пойме безотносительно ее типа, зачем его вообще тогда упоминать непонятно.
И поэтому все так произошло...
 
tasch
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Приказ о приостановлении заселения.

Пн авг 19, 2013 11:50 am

Добрый день! Подскажите пжл. как сейчас обстоят дела с "лопнувшей стеной"? т.к. последних обновлений темы не вижу.

Заранее благодарю за ответ, на днях оформляю сделку по покупке квартиры в 4 секции.
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 12

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.202s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ