Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

 
2 квадратных метра
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 8 дней
Поблагодарили: 7 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 12:56 pm

нет не про такую.
 
yurez
Участник
TC
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 12:59 pm

 
2 квадратных метра
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 8 дней
Поблагодарили: 7 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 1:04 pm

ни одна из представленных.
 
yurez
Участник
TC
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 1:11 pm

2 квадратных метра писал(а):
ни одна из представленных.
очень интересно. нет ли у Вас под рукой планировки Вашей квартиры, чтобы выложить сюда?
 
H0ly1982
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 1:41 pm

Мы остановили свой выбор на такой трешке в И155:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Площадь 99.88 кв.м., правда у нее есть несколько но (для нас не критичных):
Такие планировки есть только в торцевых подъездах и только на 2-х этажах. Нет балконов. 1 с/у.

Из плюсов можно отметить 3 полноценные комнаты и кухня столовая в 22 кв.м.(без переделок) + темная комната...
 
2 квадратных метра
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 8 дней
Поблагодарили: 7 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 2:47 pm

yurez писал(а):
2 квадратных метра писал(а):
ни одна из представленных.
очень интересно. нет ли у Вас под рукой планировки Вашей квартиры, чтобы выложить сюда?
поищите в местных "галереях" народ заселялся выставлял здесь местные планировки
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 3:48 pm

kruglovaalina писал(а):

Мне нравится, что у Вас детские рядом :) И вторая ванная большая получилась :) А с кухней прокол :) Проход к торцевому балкону шкафами закрыли?
В общем, мы тоже крутили, резали, и у нас получился трудозатратный по согласованию проект: расширили проем на балкон, чтобы плита и мойка были на "нужной" стороне и прорубили еще один проход, чтобы коридор был по центру, а существующий определили как вход в кладовку. Там, где у Вас вход в кухню-гостиную у нас получилась стена, вдоль которой можно поставить холодильник и доп. шкафы для кухни. Обеденный стол сразу за шкафом отопления, который мы спрятали в колонну. Гостинная в нашем случае получается меньше, чем у Вас, но нам много и не надо. Диван чуть поменьше поставить:)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 3:56 pm

Не, с балконом - это был один из вариантов старых проработок, а это планировка ( без балкона) что реально можно сделать без нарушений:)
Мне очень нужна прачечная ( или хоз комната), а вот кухня-гостиная меня не напрягает, да и для большего света именно для этой планировки нужно присоединить балкон в комнате.
 
yurez
Участник
TC
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 61 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Пн сен 02, 2013 10:59 pm

добавлю в тему найденные в том числе на этом форуме варианты с планировками и перепланировками
все планировки - из проапгреденных и-155 с большими балконами (квартиры выше 8 этажа) и большими кухнями 14,5м

выбор ПЛАНИРОВКИ трешки в павшинской пойме - 3к и-155 перенос кухни ко второму туалету.jpg (27.14 КБ) 505 просмотров

ребята переносят кухню в торец квартиры

выбор ПЛАНИРОВКИ трешки в павшинской пойме - objectphoto_photo_71966530.jpg (41.1 КБ) 505 просмотров

несколько нестандартное расположение основного санузла. из-за этого теряется очень много пространства на дурацких коридорах

выбор ПЛАНИРОВКИ трешки в павшинской пойме - Image%201 (1).jpg (18.6 КБ) 505 просмотров

перепланировка с созданием небольшой гардеробной и раздельного санузла вместо совместного. в этой планировке присутствует дополнительный проем из кухни в гостиную - иногда встречается в стандартной планировке
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 12:08 am

2 квадратных метра писал(а):
Взяла бы ИП-46 (торцевую) и
П-3М (там трехи разумные по планировке и по монтажу достойные - 87 кв.м, только что такую продала)
все остальное "г" на палочке пусть даже с большими площадями.

Поздравим же Норму со сменой ника :D

Елена, вы же писали, что с трудом и за копейки избавились от этой квартиры ?! :)
Инициативная Группа
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 12:16 am

yurez писал(а):
коллеги, приветствую
имею вопрос. какие планировки в павшинской пойме по факту считаются тут у нас самыми удачными?

Про "самые удачные" не скажу.
Помимо перечисленных есть ещё трёшки в И-1723. Площадью примерно 81 кв.м. С одной лоджией. Двумя стояками. Легко выделяется кладовка или делается большая прихожая. Комнаты небольшие. Внешние стены кирпичные.

Дома с муниципальным ремонтом (о которых вы спрашивали): Ильинский д.8, Красногорский д.13 и немного квартир в Спасская д.4. Но зря вы морочитесь этим вопросом - всё в этих домах и чисто и аккуратно (вполне на уровне соседних домов). И многие люди - просто замечательные ! :)
Инициативная Группа
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5141
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 11:32 am

Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 11:49 am

Про тему "муниципалы в ПП". Треть квартир сдаются в аренду. И именно арендаторы ведут себя как "муниципалы" - это и нацмены и не слишком обремененные воспитанием граждане, которые, я так думаю, в большинстве своем паркуют машины на газонах, мусор бросают (хотя мусорные контейнеры в павшинской пойме повсеместно). Да и посмотрите на уровень автомобилей припаркованных на газонах - это либо откровенные помойки, либо авто класса выше среднего. Я давно живу в районе - сами переехали как "муниципалы" - в дешевую квартиру с дешевым ремонтом :)
Здесь это понятие неуместно. В Москве есть такое определение, здесь оно не работает. ИМХО.
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 2:19 pm

zxcasd6512 писал(а):
Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Кстати, да! И качество строительства этих домов получше многих других "панелек".

НО ! Помимо панельных домов есть в Пойме и монолиты (Подмосковный д.9, Подмосковный д.13, ул.Спасская д.1, "Паруса" и т.д.). И там совсем разные трёшки. Самое лучшее качество строительства в "Спасском Мосту" (ул.Спасская д.1).
Инициативная Группа
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 3:08 pm

Andrews_Answer писал(а):
zxcasd6512 писал(а):
Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Кстати, да! И качество строительства этих домов получше многих других "панелек".

НО ! Помимо панельных домов есть в Пойме и монолиты (Подмосковный д.9, Подмосковный д.13, ул.Спасская д.1, "Паруса" и т.д.). И там совсем разные трёшки. Самое лучшее качество строительства в "Спасском Мосту" (ул.Спасская д.1).

Это да, но все-таки самое лучшее пока та большая 3-ка ДСК :)
Спасский мост всем хорош, кроме того что вплотную стоит к Волоколамскому и ж/д путям.
"Паруса" пока в запустении и ооочень дорого стоят.
Монолиты подмосковный 13 тоже хороший вариант, а 9 дом меня пугает :crazy:
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 20 дней
Поблагодарили: 25 раз

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 3:33 pm

Был в парусах, качество ужасное, стекла лопаются и вылетают, в подъездах царит советский союз, дома уже обшарпанные и видны трещины. Вообщем СУ155 точно не рекомендую... да вообще никто не рекомендует из-за их качества.

Среди панелек только ДСК там нормальные панели строит, среди монолитов лучшие по качеству Спасский мост или АРТ. В АРТ есть планировки 4А и 4Б по 76-78 метров и объединенные квартиры от ~70 до ~90 метров. На 43-м этаже двухуровневые ~130 метров. Сами в АРТ взяли... пока радостные.
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 4:08 pm

Поддерживаю: монолиты от СУ155 очень низкого качества, как и панельные дома. А Подмосковный д.9 и Подмосковный д.13 ещё и недостроенными стояли по 5-7 лет, в результате чего ж/б конструкции были открыты всем ветрам и начали разрушаться.

Так что, если нужен качественный монолит: Спасский Мост.
Если качественная панель: П44Т, П44ТМ и т.д. На втором месте П3М. Затем И1723.

АРТ не в Пойме, поэтому не по теме. Но тот "человеческий муравейник", который там создают, вызывает опасения.
Инициативная Группа
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 4:13 pm

kruglovaalina писал(а):
Спасский мост всем хорош, кроме того что вплотную стоит к Волоколамскому и ж/д путям.

Трёшки 8-корпуса Спасского Моста находятся от Волоколамки в 1,5 раза дальше, чем Зверева д.2, Зверева д.4. Даже дальше, чем Подмосковный д.1 (на таком же расстоянии как Подмосковный д.3).

А от ж/д ещё дальше (в 2 раза дальше, чем Зверева д.2).
Инициативная Группа
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 5:35 pm

zxcasd6512 писал(а):
Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра
Поддерживаю, но...
Если речь идёт о Красногорском 5,7,9, то эти дома стоят вплотную к холодильнику, что понравится далеко не каждому.
Если о строящемся из Прибрежки, то опять же косяк - вода слишком близко.
В пойме куда ни ткни - везде что-нибудь не так и необходимо чем-то жертвовать.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: выбор трешки в павшинской пойме

Вт сен 03, 2013 5:41 pm

Есть рядом трёшки где "всё так": по краю Митинского ландшафтного парка стоят малоэтажные дома. Но там цена трёшки примерно в 2 раза выше.
Инициативная Группа

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.228s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ