Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 236
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 2:37 pm

На бестконе выложены доки на всю прибрежку 1,2,3 ввод в эксплуатацию! По всем 40ковым корпусам выложены продления разрешений на строительство до 31.12.2014.... Ну зато у вас мост и цены отросли больше. (((
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 2:43 pm

Ну раз продлили, до НГ уже точно не заедем.
 
прибреженка
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 2:58 pm

Разрешение ведь не в данный момент решили продлить. В 2012 году его выдали, срок был до 12.04.2014. А дата продления до 30.12.2014 -14.02.2014. Так что будем надеяться на лучшее!!! :)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 3:22 pm

Y-bear писал(а):
Ну зато у вас мост ... (((

а у нас - а у вас.. как дети малые, чесслово. может хватит п*ськами мериться ?
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 3:28 pm

Descor_56 писал(а):
Y-bear писал(а):
Ну зато у вас мост ... (((

а у нас - а у вас.. как дети малые, чесслово. может хватит п*ськами мериться ?
ну ты же знашь, что такое и за квартиру платить и кредит есчё одновременно. Тут как бы или быстрее хочеться или дороже на выходе. Цены на однухи, которые вывалил дск1 сегодня в 1,3 корпусе меня не радуют... :cry: Двухи существенно больше отросли, да и однухи в 40ковых дороже стали.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 3:50 pm

Y-bear писал(а):
ну ты же знашь, что такое и за квартиру платить и кредит есчё одновременно. Тут как бы или быстрее хочеться или дороже на выходе. Цены на однухи, которые вывалил дск1 сегодня в 1,3 корпусе меня не радуют... :cry: Двухи существенно больше отросли, да и однухи в 40ковых дороже стали.

я снимаю, плачу кредит и вообще не обламываюсь. я закладывался на то, что ключи будут в конце года. пока что никаких забот особо не испытываю. если сложить сумму за которую купили квартиру в декабре и сумму что уйдет на аренду за этот год-полтора ожидания ключей и 2 месяца отделки, все равно получится дешевле чем стоимость квартиры, которую сейчас просит ДСК за двушки. Поэтому даже при самом пессимистичном раскладе, если ключи дадут в апреле 2015, стоимость квартиры + аренда на время ожидания ключей и ремнота для меня не будет превышать 5,8 млн.

так что пока копим на ремонт и мебель потихоньку. если не будет ключей к концу года, а будут в 1 кв. 2015 ну да, лишнюю соточку за аренду отдам, но и сумма на отделку на вкладе накопится больше, что дает шанс заказать сразу после ремонта кухню и обойтись при этом без рассрочек или кредитов.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 3:53 pm

и я уверен, что в 40-х корпусах у ДСК тоже есть несколько квартир в "стратегическом запасе", которые они выставят в продажу когда будет разрешение на ввод прибрежки-1. И цены наверняка будут на двухи в районе 7
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 3:57 pm

Descor_56 писал(а):

я снимаю, плачу кредит и вообще не обламываюсь. я закладывался на то, что ключи будут в конце года. пока что никаких забот особо не испытываю. если сложить сумму за которую купили квартиру в декабре и сумму что уйдет на аренду за этот год-полтора ожидания ключей и 2 месяца отделки, все равно получится дешевле чем стоимость квартиры, которую сейчас просит ДСК за двушки. Поэтому даже при самом пессимистичном раскладе, если ключи дадут в апреле 2015, стоимость квартиры + аренда на время ожидания ключей и ремнота для меня не будет превышать 5,8 млн.

так что пока копим на ремонт и мебель потихоньку. если не будет ключей к концу года, а будут в 1 кв. 2015 ну да, лишнюю соточку за аренду отдам, но и сумма на отделку на вкладе накопится больше, что дает шанс заказать сразу после ремонта кухню и обойтись при этом без рассрочек или кредитов.
Я бы с двухой тоже не парился, но однхи отрасли меньше. Они изначально гораздо дороже были за метр. И при росте всего 500 ре., чуть более 10% с октября целесобразность, в случае большего ожидания, становиться на грани фола.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:03 pm

почем и когда брали 1комнатную? и сколько сейчас она стоит?
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:09 pm

Descor_56 писал(а):
почем и когда брали 1комнатную? и сколько сейчас она стоит?
4240 в Октябре. Сейчас 4800 просят. В Октябре двуза 62 метра была 5400- сейчас 6800.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:25 pm

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 9:46 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:35 pm

ekat писал(а):
Стоимость кв. м у однушек всегда дороже и ликвидность выше.
тут была диспропорция большая- однухи стартовали по почти конечным ценам, а двухи дешевле. сейчас за метр разрыв сократился, а разница увеличилась. была разница между 1 и 2 1200. теперь же 2 000 ((((
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:36 pm

Да, двушки они по весьма привлекательным ценам на старте выставили, чего не скажешь про однешки.
 
zu7
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 4:46 pm

Обратили внимание на разницу в стоимости квартир (1 комн) в 1 и 3 корпусах?
В 1 корп. все однушки видовые на реку, а в 3 корп. все во двор.
Ну и цены 3 корп. на 3 - 5 тыс. за метр дешевле. (200 - 300 тыс на 40 метровую квартиру)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Интересно, в 41 корп. тенденция сохранится?

Минимальная стоимость однушки 42а была 3 820. (У ДСК)
Кто нибудь купил за меньшую стоимость с видом на реку?
Зарегистрирован на сайте в День Закладки Моста
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 5:39 pm

zu7 писал(а):
Обратили внимание на разницу в стоимости квартир (1 комн) в 1 и 3 корпусах?
В 1 корп. все однушки видовые на реку, а в 3 корп. все во двор.
Ну и цены 3 корп. на 3 - 5 тыс. за метр дешевле. (200 - 300 тыс на 40 метровую квартиру)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Интересно, в 41 корп. тенденция сохранится?

Минимальная стоимость однушки 42а была 3 820. (У ДСК)
Кто нибудь купил за меньшую стоимость с видом на реку?
На самом дели вижу разницу 100-150. Причем там не только в реке дело. В 3 корпусе однухи имеют замечательный вид на курятник тире паркинг, на крышу или прям в стену. те которые дешовые совсем это 38.5 метров без кухни и на торец. Вобщем убогое расположение у 3 корпуса. А в 1 корпуе с видом на реку мне нафиг не сдались тоже ибо ровно на восток окна. А это ахтунг. И четко на трассу вертолетов. Прям в окнах летают 9-14 этажа. :D Поэтому брал в маленькой секции 2го дома с окнами на юго-запад, чтоб солнце целый день в окне было, а с утра не выжигало все живое в квартире.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 6:14 pm

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 9:46 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 6:18 pm

Окна на юг - бррррр какая мерзость
إن شاء الله‎
 
zu7
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 6:27 pm

Y-bear
Ну не знаю, не знаю ... Сейчас в 1кор однушки 4 940 - 4 965 - все в одной цене.
В 3кор. есть 4 670(1 шт) - 4 707(2 шт). Но, конечно гараж в окне - это тот еще подарочек.

ekat
Не, у всех однушек и двушек линеек 42а и 42б на реку. Подъезды со стороны бульвара.

maximus
Да, у 1 корп. окна на юг. Летом ужасть. Сам сейчас так живу. Без кондиционера никуда.
Зато зимой хорошо. Особенно если отопление не важное.
Зарегистрирован на сайте в День Закладки Моста
 
Elena-n
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 6:39 pm

Всем добрый вечер! А сколько же сейчас трешки стоят в корпусе 41 никто не подскажет? Как сильно подросли?
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1747
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 25, 2014 8:33 pm

Они стоят ровно столько за сколько ее у вас купят покупатели. Попробуйте для интереса продать.
Не надо смотреть на цифру за сколько продают, надо смотреть почем реально покупают )))
ПП, 12А
  • 1
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 236

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.232s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ