Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
TUTUSYA08
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 24, 2015 11:32 pm

И мне пришлите пожалуйста ссылочку!
 
МэриПопинс
Участник
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 24, 2015 11:34 pm

 
Julia_Zh
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 10:06 am

Добрый день соседи! Сегодня записалась в УК аж на 30 марта. Сказали за 2-ку иметь при себе 45-50 тыс. руб. Как они это считают?
 
MILAY MARA
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 10:15 am

Опытные товарищи по заселению, посоветуйте на что обращать внимание при приемке квартиры. Получаем ключи 16 марта. Где встречаются основные косяки. У нас 20 этаж . Стройка была приостановлена зимой именно на нашем этаже. Волнуюсь. Кстати, есть ли соседи ? Пора дружиться. У нас 1-ая секция, двушка-распашонка.
 
alinoops
Новенький на форуме
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 10:38 am

Я попробовала у них уточнить, за что же они хотят 50 за двушку. По их словам это некие квитанции за 2 месяца (что за квитанции, объясняют на месте, сейчас им некогда), единовременная плата за вывоз крупногабаритного мусора, за тех контроль итд. полный список предоставляют непосредственно перед оплатой. А на мой вопрос, с какого момента начинают начислять квартплату, ответили- с момента ввода дому в эксплу!! и пофигу видимо, что некоторые ключи получат только в марте-апреле..
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 10:55 am

Да это с запасом, мне так же говорили, итог - 28 т.р.
 
oKSANA_M
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:11 am

В договоре прописано, с момента получения ключевой справки! а не с момента ввода.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:16 am

MILAY MARA писал(а):
Опытные товарищи по заселению, посоветуйте на что обращать внимание при приемке квартиры. Получаем ключи 16 марта. Где встречаются основные косяки. У нас 20 этаж . Стройка была приостановлена зимой именно на нашем этаже. Волнуюсь.

Да вы что )) А у СУ-155 все дома стоят по 5 лет недостроенные и в сосульках, и не падают - что характерно ))

У ДСК косяков обычно мало или нет. Обращать внимание - в первую очередь на электрику. Вверните лампочки и проверьте освещение и розетки, работают ли. Учтите при этом что электрощитка с выключателями в доме два - в общем коридоре и в вашей квартире. Также проверьте наличие счётчиков в ванной - не спёрли ли. Прецеденты бывали. Если экран в ванной снят - проверьте соединение трубы канализации, идущей под ванной. Бывает что её плохо соединяют.

Кроме того, визуально осмотритесь на наличие плесени на стенах. Бывают у ДСК трещины на потолках, но как правило они идут по маршруту кабель-канала (по диагонали) и тут ничего не сделаешь.

Пооткрывайте рамы, форточки. Но как правило там всё более менее. Собственно и всё ))

Воздуховоды (в 25-этажке их по 2 на каждую хату) закрыты картонками на саморезах. Их нужно потом вскрыть - за ними обычно баллоны из-под пены и прочий строительный мусор. Но это уже позже.

"Приёмка" в домах ДСК вообще дело мало нужное, в основном это нужно УК, чтоб записать показания водосчетчиков и принять их в эксплуатацию. Так чтааа если не хотите бегать туда сюда - в принципе можно отказаться от этой процедуры.
Последний раз редактировалось edryt Ср фев 25, 2015 11:25 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:24 am

А там патроны есть под лампочки?
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:25 am

Есть кроме комнат. В комнатах нет.

Если будете сами вешать люстры - желтый провод не трогайте, это земля. Синий - это ноль, а фаза - любого другого цвета - обычно у ДСК розовый, красный или чёрный.
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:27 am

Ещё ж табуретку надо где то добыть, чтоб дотянуться.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:28 am

это да )) это проблема.
 
Аватара пользователя
Only
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 11:59 am

Amt314 писал(а):
Соседи!!! Предлагали ли Вам в Бестконе перейти на (другой) Предварительный договор купли-продажи, якобы для ускоренного оформления собственности? Кто с этим сталкивался и зачем нам это нужно?
три страницы назад пролистайте и найдете ответ. и еще три. и еще три. тут раз в неделю регулярно этот вопрос поднимается... есть же строка поиска в конце концов....
 
ula
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 9 лет 25 дней
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 12:23 pm

MILAY MARA писал(а):
Опытные товарищи по заселению, посоветуйте на что обращать внимание при приемке квартиры. Получаем ключи 16 марта. Где встречаются основные косяки. У нас 20 этаж . Стройка была приостановлена зимой именно на нашем этаже. Волнуюсь. Кстати, есть ли соседи ? Пора дружиться. У нас 1-ая секция, двушка-распашонка.
у меня 19 этаж в 1-ой секции, двушка - распашонка) Давайте знакомится :) Юля) В квартире была в январе. Тепло. Глобальных косяков нет.
 
MILAY MARA
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 12:30 pm

Большое спасибо, edryt!! Рада знакомству с ula !!
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 1:04 pm

Добавляемся в соседский чат whatsapp! Нас уже 24 человека. Пишем в ЛС кого добавить. Обсуждение актуальных тем ТОЛЬКО с соседями-собственниками
Последний раз редактировалось Descor_56 Чт июн 18, 2015 4:04 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
LisHeroes
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 1:33 pm

alinoops писал(а):
Я попробовала у них уточнить, за что же они хотят 50 за двушку. По их словам это некие квитанции за 2 месяца (что за квитанции, объясняют на месте, сейчас им некогда), единовременная плата за вывоз крупногабаритного мусора, за тех контроль итд. полный список предоставляют непосредственно перед оплатой. А на мой вопрос, с какого момента начинают начислять квартплату, ответили- с момента ввода дому в эксплу!! и пофигу видимо, что некоторые ключи получат только в марте-апреле..
Я сегодня получил ключевую справку от ДСК и отдельным документом мои Обязательства. Так вот там первым пунктом идёт оплата коммунальных услуг с 25 февраля 2015г.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 1:44 pm

Сегодня в ДСК получили справку на ключи. Соседей было много :D
Нужно подписать "Обязательство", так поняли, что коммунальные будут считать с 25 февраля 2015. В ДСК на трешку сказали взять в УК тыс.50.

Обязательство.
я(мы_________________________________________
Со дня подписания настоящего Обязательства квартире N
по адресу Моск.обл. г.Красногорск Красногорский бульвар д.26
обязуюсыемся):
l.заключить договор с организацией осуществляющей эксплуатацию и управление
домом, и своевременно в полном объеме оплачивать услуги по техническому
обслуживанию, управлению, коммунальные услуги ,в том числе горячее и холодное
водоснабжение/по приборам учепии.зпектрическую и тепловую энергию, услуги по
капитальному ремонту, вывоз строительного мусора, образующегося в процессе
производства отделочных работ, и другие услуги
с 25 Февраля 2015г. согласно установленным расценкам.
2.ВыnОлнять в вышеуказанной квартире отделочные работы в соответствии с
требованиями СНиПа.
3. Осуществление работ по перепланировке и переустройству квартиры, требующие
внесения изменения в кадастровый паспорт жилого помещения, возможно только в
строгом соответствии с действующим законодательством. При нарушении этого
пункта возникает обязательство по возвращению квартиры в первоначальный вид.
4.После получения документов на собственность предоставить в бухгалтерию
управляющей организации копии документов подтверждающих собственность на
данную квартиру ..
5.Нести полную гражданскую ответственность за вред причиненный третьим лицам ,
включая ответственность за сохранность приборов учета электроэнергии.
 
ZemGalina
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 2:09 pm

Descor_56 писал(а):
Добавляемся в соседский чат whatsapp! Нас уже 24 человека. Пишем в ЛС кого добавить
:D
 
ZemGalina
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 25, 2015 2:12 pm

ekat писал(а):
Сегодня в ДСК получили справку на ключи. Соседей было много :D
вот Бэсткон конечно нам со сроками подсуропил :cry:

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.231s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ