Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб июн 20, 2015 10:42 pm

Lisssa писал(а):
А вы из какого дома? Что-то не нашла в шахматке.
да и вас там нет.
но по сути, не вдаваясь в детали, starmaker84 написал верно
Выбор "сферы" для жильцов не выгоден.
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб июн 20, 2015 10:43 pm

Descor_56 писал(а):
...мне важнее чтобы работа по содержанию и обслуживанию дома проводилась на должном уровне, без постоянных пинков и жалоб.
Это, с вашей точки зрения, единственный и/или самый главный критерий выбора УК?
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3460
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб июн 20, 2015 10:49 pm

стоимость услуг, а точнее их соотношение с качеством имеет решающее значение. Скажу тебе по секрету, Максимка, УК ПС в этом плане КДЕЗу даст прикурить еще как!
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб июн 20, 2015 11:10 pm

Декор, Бросайте курить всякую дрянь от этого мозги сохнут
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 16 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб июн 20, 2015 11:53 pm

Да все одинаковые))) и под УКп жили, на этапе заселения имели как могли... потом на ДЭЗ поменяли , так при всём наличии контактов и в УК, и у консьержки ни одна сволочь не сообщила что нас сосед сверху кипятком затопили пока мы отсутствовали на выходных, два дня вода в квартире стояла((( и все потому что граница ответственности на вентелях не определена была, а сосед сверху вентили не поменял.
Сейчас живём в доме под управлением УКп, по обслуживанию проблем не возникает...
Вот зато новые УК вроде ПС подставляют старые грабли((( нефик наступать!
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Lisssa
Участник
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс июн 21, 2015 8:21 pm

Вот лично нашей семье пофигу, УК от застройщика или от администрации, если свет горит, вода течет, мусор вывезен и газон и детские площадки в порядке!
Тарифы ПС, как некоторые пишут, не так уж и отличаются от других районов МО (есть с чем сравнивать) Вряд ли новая УК сразу сделает всё в2 раза дешевле! А вот проблемы с персоналом, с техникой для обслуживания такого объема домов 100% возникнут.
Как показывает практика, администрация не сильно чешется для решения проблем населения, тогда с чего вдруг УК под потранажем этой администрации будет бегать быстрее, чем УК, которая будет зависеть от решений собственников.
Как мне кажется, надо определить по инициативному человеку от подъезда "Совет дома" тех, кто будет доносить до УК пожелания и требования собственников. И строить с УК отношения ни как "дойная корова - доярка" , а как "заказчик-исполнитель".
 
Серg
Новенький на форуме
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 9 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт июн 23, 2015 1:39 pm

Именно как заказчик-исполнитель через ТСН (ТСЖ) по договору Подряда иначе не получится , т.к. УК это чей то бизнес и если их не ограничивать то они будут зарабатывать на технадзоре, делать приписки на тепле и воде, а пожарные рукава так приобретать и не будут как это делало УК Павшино Сити (собрав с этажа на технадзор по 30 000р. в октябре 2014 так и не приобрели пожарных рукавов).
 
LisHeroes
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт июн 23, 2015 9:54 pm

Также хочу перевести на русский язык вопрос №11
В нашем и соседних домах на первых этажах и подвалах расположены нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду под магазины, банки, парикмахерские и т.п.
Так вот, эти помещения являются частью общего имущества многоквартирного дома, находятся в общей совместной собственности всех жильцов дома, и ДОХОДЫ ОТ СДАЧИ ИХ в АРЕНДУ ЯВЛЯЮТСЯ ДОХОДАМИ НА ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА, которые могут быть направлены на общедомовые нужды (например на установку шлагбаумов на въезде во дворы, все же обратили внимание что во дворах домов 41,42а,42б и 42в ставят теперь машины те жильцы поймы, кто добирается до метро мякинино по пеш. мосту и без шлакбаумов это будет только усугубляться).
Так вот по смыслу вопроса 11 МЫ, жильцы домов предоставляем право ООО "Сфера" не только заключать от нашего имени договоры аренды помещений на первых этажах с этими магазинами, банками, парикмахерскими, но и ПЕРЕДАЕМ ООО "Сфера" ПРАВО получать на ее расчетный счет ДОХОДЫ от сдачи в аренду!!!
А как проверить , чьё это имущество? В моем доме по первому адресу открылся магазин электротоваров. ООО Сфера на сегодняшнем собрании жильцов дома заявила, что это частная собственность и в аренду сдают это нежилое помещение не они, а частное лицо.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 24, 2015 4:37 pm

Серg писал(а):
Именно как заказчик-исполнитель через ТСН (ТСЖ) по договору Подряда иначе не получится , т.к. УК это чей то бизнес и если их не ограничивать то они будут зарабатывать на технадзоре, делать приписки на тепле и воде, а пожарные рукава так приобретать и не будут как это делало УК Павшино Сити (собрав с этажа на технадзор по 30 000р. в октябре 2014 так и не приобрели пожарных рукавов).
Еще есть вариант -избрать Совет многоквартирного дома (Статья 161.1. ЖК РФ), который будет осуществлять контроль за управлением домом, а также контроль за порядком пользования общим имуществом в многоквартирном доме и земельным участком.
 
прибреженка
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июн 24, 2015 9:04 pm

Какие-то малолетние уродцы лет 13 (трое) доставали пивные бутылки из урн детской площадки ( та что со стороны 40 корпуса) и разбивали прямо на территории площадки. Шуганула их с балкона, быстро смотались на великах вглубь Поймы. Зло берет.Кто их воспитывал???

ps. Вечером прогулялись около той же площадки. Мужик уже распорол ногу себе на этих осколках. С детьми не ходите туда!
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт июн 25, 2015 11:31 pm

prokop писал(а):
Спиридонова Мария, спасибо за развернутый ответ
Вексель у меня конечно же не на руках, он погашен и мне выданы ключи
Позвонил в ДСК-1. Основной договор купли-продажи в среднем подписывается через полтора года, вместе с оформлением в собственность. Я так понимаю это стандартная процедура ДСК и боятся здесь нечего, конечно хотелось бы собственность пораньше.


ekat, мне тоже давала, и сказала срочно заполнить с голосованием и сдать в ПН, это было 15-ое июня
Я уже сдал, почти везде отметил воздерживаюсь. Ну а как голосовать если я не в курсе кто эти люди.
Голосовать надо было после собрания где все разъяснят.
И сдавать листы голосования НЕ консьержке. Там есть пункт "за или против" платить за услуги консьержа, как-то неохота портить с ней отношения тем более она намекнула, что надо ставить ЗА.
Голосования закрытые должны быть, а не открытые.
А если и платить консьержу, то в зависимости от площади квартиры. Чтобы это посчитать высшей математики знать не надо, все очень просто, квартиры однотипные.
Сейчас однушки и трешки одинаково платят за услугу консьерж.
Однушки будут платить меньше, двушки примерно так же, трешки больше.
Конечно можно все это провернуть, если время есть. Но хлопотной все это. И не еще не факт что раньше. Я от дск дождался ПС, без хождений по мукам.
 
specerp
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн июн 29, 2015 12:22 pm

Кто-нибудь в курсе, решился ли вопрос с УК? Кому платить коммуналку? :)
 
andyreal
Участник
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн июн 29, 2015 4:38 pm

specerp писал(а):
Кто-нибудь в курсе, решился ли вопрос с УК? Кому платить коммуналку? :)
Не решился.
ПС брать плату не имеет права, РСП не имеет возможности плату выставлять, т.к. ПС не передает документы и ключи. ПС посоветовали до исхода суда не платить никому.
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн июн 29, 2015 10:32 pm

Пока не платим значит.
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн июн 29, 2015 10:34 pm

Никто не узнавал кстати по поводу оформления собственности? Когда? Или сами все планируют?
 
Dimanich_64
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт июн 30, 2015 11:45 am

Думаю, еще через полгода.
Здесь можно отслеживать информацию по оформлению прав <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср июл 01, 2015 7:09 pm

Ясно.
 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт июл 02, 2015 2:38 pm

Наш дом уже поставлен на кадастровый учет, даже несколько квартир уже в реестре. Похоже они постепенно квартиры ставят на учет, вчера их там было меньше <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Так что можно по тем квартирам которые уже получили кадастровый номер, если надо срочно, подавать в суд на право собственности, и потом сразу без дополнительной мороки с кадастровым получать Свидетельство. Хотя может это какие-то блатные квартиры?
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт июл 02, 2015 2:49 pm

Думаю это те кто через суд сами морочатся
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3460
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 12 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт июл 02, 2015 2:54 pm

да. надо кстати тоже заморочиться, ПС через суд оформить и в апреле вычет забрать. пока наши министры не придумали какой-нибудь поправки...
Дом есть, добро наживем!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.251s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ