Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

 
PinaColada
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 3 года 12 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 2:56 pm

Мне вчера звонили из Инвестстройфинанса, спрашивали я у них оформлять буду право собственности или через суд буду получать. Видимо, скоро начинут процесс оформления в собственность ДСК. В Росреестре уже данные по кадастру на весь дом.
Последний раз редактировалось PinaColada Вт дек 29, 2015 4:12 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 7:14 pm

Всем привет, планирую купить квартиру в данном доме через estatet.ru.
подскажите пож-та, какие документы запросить у агента (Эст-а-тет), которыми можно установить, что правообладателем конкретной квартиры является НИК Развитие. Кто смог установить всю цепочку сделок и документов от первоначального правообладателя до соответствующего инвестора? Мне удалось понять по дому следующее:
1. Существует первоначальный инвестиционный контракт на застройку микрорайона Павшинская пойма (у кого есть скан?) между Администрацией и арендатором земли РФСК.
2. РФСК выдано разрешение на строительство (скан?).
3. РФСК заключает в 2011 инвестиционный контракт с инвестором Капитал Девелопмент.
4. В 2013 РФСК заключает договор субинвестирования по 41 дому с НИК Развития. У кого-нибудь есть скан Акта о распределении квартир в этом доме и документы, подтверждающие оплату инвестиционного взноса НИКа?
Что упущено в цепочке?
От estatet добиться внятных ответов на вопросы не смог.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 10:38 pm

для начала посмотрите на сайте росреестра искомую квартиру - она 100% уже поставлена на ГКУ, и с большой вероятностью уже зарегистрировано ПС на первое звено в вашей цепочке инвесторов.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 10:44 pm

заказывали выписку из ЕГРП - сведений о квартире нет
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 11:00 pm

Я покупал через Бесткон квартиру, они мне в офисе показывали всю цепочку документов, со всеми актами распределения квартир и прочим. Изучал целый час сидел, стопка толстая получалась. Как у других - не знаю, дают ли они все это посмотреть.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт дек 24, 2015 11:22 pm

Не путайте ГКН с ЕГРП. На кадастр поставлен весь дом. Право собственности оформлено у 11 квартир через суд.
1.Все верно. Застройщик РФСК. Запросите скан, он должен быть у того, кто продает квартиры.
2. Все верно. Можете также запросить разрешение. Дом уже введен в эксплуатацию. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
3. Проверяйте
4. Вот эти документы вам обязательно должны показать - Акт о распределении квартир в этом доме и документы, подтверждающие оплату инвестиционного взноса НИКа.
Спрашивайте документы у Эстатета. Бесткон давал в офисе ознакомиться со всеми необходимыми документами.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт дек 25, 2015 12:37 am

Уточните пожалуйста, а какие документы могут оплату инвестиционного взноса НИКа(платежки, письмо РФСК об исполнении договора НИКом.. ) ?

Я так понял эти документы должны быть у всех кто продает кваритиры (Бесткон, естатет, етаком ...)
?
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт дек 25, 2015 12:45 am

Уточните пожалуйста, какие документы подтверждают оплату инвестиционного взноса НИКом ( платежки, письма РФСК, ...)?
В качестве такого документа наш агент предлагает считать справку выданную НИКом об оплате -
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

И я правильно понял что подобные документы есть у всех продавцов (Бесткон, Естатет и так далее)
?
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб дек 26, 2015 9:56 am

Ответьте пожалуйста кто в курсе.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб дек 26, 2015 9:56 am

Ответьте пожалуйста кто в курсе.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт дек 29, 2015 10:44 pm

shveddv писал(а):
. Право собственности оформлено у 11 квартир через суд. .
Все остальные покупали по предварительному договору и ждут когда их позовут основной подписывать?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср дек 30, 2015 12:19 am

Почему, еще и по ЖСК покупали. И по вексельной схеме у ДСК. Ваш документ - справка НИКа о том, что Ник исполнил обязательства по договору соинвестирования перед РФСК:) Т. е. бумажка ни о чем без реквизитов НИКа. Нужен сам договор + платежка от НИКа. У продавцов эти документы должны быть. Если не устраивает НИК/этаком, не проще ли купить квартиру у других продавцов (Азбука, ДСК, Бэсткон), у которых документы все есть, или частников с СОС/ЖСК/доками от ДСК1КО? Вам ведь договор соинвестирования, платежка и акт распределения понадобятся, если будете делать СОС через суд.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср янв 13, 2016 11:54 pm

к конкурсу допущены:
ООО "УК "Союз-Люберцы"
ООО "СФЕРА"
ООО "Павшино-Сити"
МУП "РСП"

надеюсь что из четырех говн конкурсная комиссия выберет наименее воняющее.
завтра подведение итогов.
Всех с наступающим Старым Новым Годом!
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт янв 14, 2016 12:29 am

Тебя тоже с Наступившим!!!
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт янв 14, 2016 9:44 am

Descor_56 писал(а):
к конкурсу допущены:
ООО "УК "Союз-Люберцы"
ООО "СФЕРА"
ООО "Павшино-Сити"
МУП "РСП"

надеюсь что из четырех говн конкурсная комиссия выберет наименее воняющее.
завтра подведение итогов.
Всех с наступающим Старым Новым Годом!
Где ж здесь четверо? Здесь только два вида гуано.
союз-люберцы триедин вкупе с пс и сферой.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт янв 14, 2016 11:29 am

формально - 4.
 
andyreal
Участник
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт янв 14, 2016 2:47 pm

По факту будет очередная жалоба от инициативного товарища на связанность ПС-ных компашек и очередное переигрывание конкурса. И эта музыка будет вечной. Пока победителем не назначат РСП.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3444
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1065 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт янв 14, 2016 3:32 pm

там уже есть жалоба от ООО "Сфера"
 
Аватара пользователя
-Sergey-
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт янв 15, 2016 2:27 pm

Что-то у меня в кухне и ванной холодно. У меня 3-шка торцевая (которая на реку смотрит). Где-то в этом форуме когда-то читал что при ремонте надо было просверлить отверстия и запенить стыки (вроде где кабина сан-узла), сейчас не могу найти где и что надо было сверлить и пенить. Может кто подскажет? и может ещё возможно аккуратно это сделать после ремонта?
 
Dimanich_64
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 27 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт янв 15, 2016 4:05 pm

Descor_56 писал(а):
к конкурсу допущены:
ООО "УК "Союз-Люберцы"
ООО "СФЕРА"
ООО "Павшино-Сити"
МУП "РСП"

надеюсь что из четырех говн конкурсная комиссия выберет наименее воняющее.
завтра подведение итогов.
Всех с наступающим Старым Новым Годом!

Есть у Вас информация кто победил в конкурсе?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.243s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ