Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн фев 15, 2016 9:24 pm

Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.
 
Жука
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн фев 15, 2016 10:54 pm

shveddv писал(а):
Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.
Понятно. Я вчера сильно удивилась. Но идея, чтобы у жильцов был ключ от магнитного замка на этот вход - разве неправильная? Это ведь можно организовать? Я бы вообще пешком ходила, бесят эти лифты, пока дождешься.
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 354
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 2:24 am

Жука писал(а):
shveddv писал(а):
Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.
Понятно. Я вчера сильно удивилась. Но идея, чтобы у жильцов был ключ от магнитного замка на этот вход - разве неправильная? Это ведь можно организовать? Я бы вообще пешком ходила, бесят эти лифты, пока дождешься.
С этим вопросом к Салахову. Уже были к нему обращения с этим вопросом........ Но один, как говорится, в поле не воин. Чем больше будет возмущённых этим вопросом, тем быстрее на него отреагируют.
 
LisHeroes
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 11:00 am

segr1812 писал(а):
Это на оформление основного договора и получения собственности тем кто в том числе по предварительному покупал?
Да, именно так.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 11:05 am

А не в курсе, что в №391-ФЗ от 29.12.2015 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вроде как теперь заключение основного договора теперь с участием нотариуса, и именно это требует в том числе и регпалата
?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 12:55 pm

Законом № 391-ФЗ от 29.12.2015 внесены изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Нововведения предусматривают обязательность нотариального удостоверения:

— сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;

— сделок по продаже земельной доли;

— сделок, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего , гражданину или гражданину признанному ограниченно дееспособным;

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Нормы Закона вступили в силу со дня его официального опубликования 29.12.2015, и распространяют свое действие на отношения, возникшие после указанной даты. Соответственно обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки, заключенные с 29.12.2015г.

Где здесь сделки по продажи квартир? Только долей в них.
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 3:29 pm

У кого изначально покупалась квартира по предварительному договору ?
 
LisHeroes
Участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2 Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 6:03 pm

segr1812 писал(а):
У кого изначально покупалась квартира по предварительному договору ?
У меня. Да у всех, кто в ДСК покупал. А что?
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 16, 2016 7:22 pm

Да вот покупаю у НИК развититие, там вот заморочка с нотариусом при заключении дкп всплыла.
 
dasharme
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 17, 2016 9:52 am

segr1812 писал(а):
Да вот покупаю у НИК развититие, там вот заморочка с нотариусом при заключении дкп всплыла.
а можно поподробнее???
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср фев 17, 2016 11:05 am

При покупке квартиры от юр.лица инвестора - требуется чтобы оформление дкп происходило при участии нотариуса. Закон от 29.12.2015 я выше указал.
То есть есть сделка произодет без участия нотариуса, в регистрации может ее в регпалате может быть отказана.
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 25 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт фев 18, 2016 8:25 am

edryt писал(а):
27 лет живу в разных домах ДСК, нигде никуда ничего не сползает.
Тоже не пойму что там у людей сползает, даже не представляю, как канализационный стояк может сползать? Он же там вроде как в перекрытии держится, плюс крепеж. У меня он тоже как ДСК поставило так и стоит и ничего не ползет.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 1:12 pm

Жука писал(а):
shveddv писал(а):
Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.
Понятно. Я вчера сильно удивилась. Но идея, чтобы у жильцов был ключ от магнитного замка на этот вход - разве неправильная? Это ведь можно организовать? Я бы вообще пешком ходила, бесят эти лифты, пока дождешься.

Магнитные замки с внешней стороны и ключи будут осенью. Сейчас нецелесообразно, т. к. идут ремонтные работы, двери могут оставлять открытыми, консьержа там нет. Плюс рабочие могут понаделать дубликатов ключей, будет проходной двор. Все будет, но позже.
Пока по 26 дому обращаюсь к соседям! У кого на лестничной клетке вещи, просьба убрать. Будет силами ПС организована уборка мусора, оставленного после/во время ремонта на лестничных клетках, у мусоропроводов и на пожарных балконах. Также большая просьба следить за рабочими. Часто мусор складируют и оставляют как есть.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 1:28 pm

helmsman писал(а):
edryt писал(а):
27 лет живу в разных домах ДСК, нигде никуда ничего не сползает.
Тоже не пойму что там у людей сползает, даже не представляю, как канализационный стояк может сползать? Он же там вроде как в перекрытии держится, плюс крепеж. У меня он тоже как ДСК поставило так и стоит и ничего не ползет.
в перекрытии он не держится. должны быть гильза и дырка вокруг него. строители обычно делают достаточное крепление, но когда кто-то сверху/снизу от Вас начинает перебирать стояк (надеюсь не канализационный), то крепежи иногда им "мешают" и они потом "забывают" их надеть.
Еще одна беда, когда соседи сверху ставят далеко стиралку/горшок и им нужно опустить ввод. Самый простой вариант - продавить трубу вниз. У них в итоге все хорошо (они себе нужный кусок поменяют), а у Вас стояк начинает гулять. Если сделают аккуратно - не критично и не заметно, а если перестараются или у Вас в месте состыковки будет недостаточный зазор, то или Вы начнете давить соседа или Ваш стояк идет на излом.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3725
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 1091 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 1:37 pm

и опускал крестовину через заявку в УК Павшино-Сити, они заходили в нижнюю кв. и все делали как положено. никаких продавливаний. Стояк из ПВХ 110 - это вам не полипропиленовый ГВС стояк, он так просто не продавится
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 3060
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 372 раза
Поблагодарили: 736 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 1:41 pm

Descor_56 писал(а):
и опускал крестовину через заявку в УК Павшино-Сити, они заходили в нижнюю кв. и все делали как положено. никаких продавливаний. Стояк из ПВХ 110 - это вам не полипропиленовый ГВС стояк, он так просто не продавится
у меня изыскания не теоретические :) мне показали, как продавливают (именно ПВХ и 110), но т.к. снизу жильцов не было, то потом сходили и проверили, что не накосячили.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 7:31 pm

shveddv писал(а):
Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.
Замок исправен. Ничего не сломано. Проверяли вчера и сегодня
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пт фев 19, 2016 9:33 pm

Да, все работает.
 
Аватара пользователя
-Sergey-
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 4 года 11 дней
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 23, 2016 4:16 pm

Что-то с парковками в нашем дворе да и вообще в Павшинской пойме становится всё хуже и хуже, надо уже в барабаны бить и жалобы куда надо писать..., может кто знает что ждет нас в перспективе из хороших новостей по парковкам?
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт фев 23, 2016 4:28 pm

Между 26 и 24 домом, а также между 36 и 34 домом по Красногорскому бульвару будут паркинги. Плюс в этом году будет делать карманы по Красногорскому бульвару.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.231s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ