Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

 
DzHeeN
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 156 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 11:02 am

Descor_56 писал(а):
выкладываю фоточки из урюк-кафе, открывшейся недавно в нежилом помещении между 4 и 5 подъездами.
интерьеры убогие, еда говорят что вкусная. лепехи стоят 100 р за 3 шт, но по отзывам соседей хрустят песком на зубах. когда сам брад на пробу - ничего подобного не заметил.
в целом - днище то еще. жрут насвайчик, прибухивают, блюют во дворе потом. открываются когда захотят, закрываются так же. постоянно трутся толпы узбо-киргизов, с детьми и женщинами в т.ч.

в общем, на фоне тревожных постов из ветки корп. 38-40 тенденция не очень позитивная, и вообще становится непонятно кто у кого в гостях.


Подтверждаю, из двух лепех там купленных одна хрустела песком. Больше брать там ничего не буду.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 1:40 pm

ФУУУУУУУУУУ. Зачем вообще там что-то покупать. Даже ради любопытства, зачем овно с песком есть ?
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 1:51 pm

Заразу можно подхватить ,никакими средствами потом не вылечить .
У природы нет плохой погоды....
 
art
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 6:42 pm

Прикольна занавеска висит возле печки))...нех нос сувать на кухню..
Не взорвут так спалят))
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 9:28 pm

Descor_56 писал(а):
ага, было дело. и чего теперь? мне не допустимо зайти посмотреть из любопытства что за рыгаловка открылась внизу? или я чет не понял, Алис?
Вам, конечно, допустимо зайти и посмотреть любой магаз. :)
А отовариваться то там зачем, если это "рыгаловка"? :)
Я ведь спрашивала, "не Вы ли собирались покупать продукты только в Твоем доме", а не "Не Вы ли собирались зырить магазы только в Твоем доме".
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
art
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 9:58 pm

Стартует двушка распашенка на ремонт, никак не могу определится с полом, сухую (кнауф) или полусухую стяжку делать? Основные требования следующие:
- уложится в 4-5 дней
- бюджета на двушку без балконов и с\у примерно 70к
- теплых полов не планируется
- в прихожке планируется класть плитку поэтому там необходимо предусмотреть перепад под стык ламината и плитки
- на стяжку планируется класть небольшие простенки от пола до потолка из газоблока или пазогребнеевого блока, стены для встроеных шкафов, выдержит ли сухая стяжка эту нагрузку?
- основное требование это максимальна шумоизоляция
Все мастера как один склоняют к сухому полу, (с ним как я понял им проще работать) я его ни разу не видел, о минусах в курсе по части нагрузок, влаги, пустых полостях и т.д.
Склоняюсь к конторе экспресс-пол кто нить работал с ними?
Или есть варианты с моим бюджетом рассмотреть полусухую стяжку + изоляцию, эффекта больше будет?
В прошлой квартире ограничился наливными полами около 3-4 см. на голую плиту перекрытия, эффекта особого не заметил по часте шумов((
 
Аватара пользователя
Bastard
Участник
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: Красногорский 28

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 10:10 pm

art, Наливной пол делайте, если электрику по потолку поведете. Перепадов в наших домах нет больших.
В любом случае сухой пол не рекомендовал бы. Любая влага попадет - перебирать прийдется

moonrise писал(а):
Descor_56 писал(а):В результате, при прочих равных условиях, с присоединенными лоджиями (ровно как и с увеличенной площадью остекления фасадов) мы имеем большее количество ГКал, затраченных на отопление всего дома.
А Вы учли тех, кто батареи меняет
moonrise писал(а):
А Вы учли тех, кто батареи меняет? а тех, кто их выключает (особенно на верхних этажах)?
Я вот соглашусь с moonrise. Я уже писал, что зимой топят нещадно, я выкручиваю регуляторы на 5%. Если хороший черновой ремонт, правильно утепленные балконы, батареи подобраны по секциям верно - кочегарит ИТП весьма излишне.
Даже если весь дом на утепленных балконах батареи поставит разницы не заметит никто.
Последний раз редактировалось Bastard Ср сен 07, 2016 11:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
мутный
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 3 дня
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 07, 2016 10:13 pm

Кидаешь на пол шуманет 100. Заливаешь пескобетоном.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 08, 2016 2:01 am

art, перепады в 26 доме могут быть в районе 6 см. Чтобы не слышать соседей внизу вообще и иметь нормальный пол в течении длительного времени делайте шумку + стяжку пескобетон М300 + выравнивайте наливным финишным там где нужно. Пескобетон Люикс например если слой не 6+ см сохнет достаточно быстро, по нему можно будет ходить через 2 суток.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 08, 2016 8:40 am

shveddv писал(а):
Пескобетон Люикс например
в нем песок слишком мелкофракционный. как следствие красиво выглядит (более гладкая стяжка), но дает достаточно большую усадку и, как следствие вероятность трещин выше. То есть им можно заливать маленькие площади, но комнаты я бы им заливать не стал.
art писал(а):
Или есть варианты с моим бюджетом
Вы бы квадратуру написали ;)
на сколько я помню, на форуме говорили, что в вашей серии очень тонкие перекрытия. Есть подозрения, что просто шуманета 100 будет недостаточно.
Если позволяет потолок/бюджет я бы сделал шуманет 100, поверх положил или 20мм шуманета, который минвата для пола (не помню как называется) или его 25 мм аналог - роквул флор батс (только не спутайте с чем-то другим). И поверх полусухую стяжку в 5 см. Ну и под покрытие какую-нибудь подложку (не принципиально какую при таком пироге. для МАКСИМАЛЬНОЙ шумоизоляции в качестве подложки можно использовать дешевый или даже Б/У линолеум). Для удешевления посмотрите в сторону механизированной полусухой стяжки.
shveddv писал(а):
+ выравнивайте наливным финишным там где нужно
не до конца понимаю, как это влияет на шумоизоляцию :)
Просто хороший человек.
 
art
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 08, 2016 10:07 am

Bastard писал(а):
Наливной пол делайте, если электрику по потолку поведете. Перепадов в наших домах нет больших.
Плиты тонкие, делал уже заливал на голые перекрытия с целью выравнивания, перепады были до 5см, живу сейчас в этой квартире.
Толку от одного наливника никакого, возни с ним много да и дорого с ним получается, он хорош максимум как финишное покрытие чернового пола для идеального выравнивания, звукоизоляция у него никакая(
мутный писал(а):
Кидаешь на пол шуманет 100. Заливаешь пескобетоном.
shveddv писал(а):
art, перепады в 26 доме могут быть в районе 6 см. Чтобы не слышать соседей внизу вообще и иметь нормальный пол в течении длительного времени делайте шумку + стяжку пескобетон М300 + выравнивайте наливным финишным там где нужно. Пескобетон Люикс например если слой не 6+ см сохнет достаточно быстро, по нему можно будет ходить через 2 суток.
Вот я тоже склоняюсь к конструкции шумка + полусухая стяжка (пескобетон М300) в принципе в мой бюджет укладывается, смущает то что мастера склоняют больше к сухой стяжке кнауф говорят что она по показателям шумоизоляции намного лучше чем полусухая + шумка, ихний интерес понятен возни меньше с сухой стяжкой а деньги те же.
Квартира двушка торцевая, площадь покрытия примерно 54 метра, доп проводка в полах прокладываться будет.
Еще смущает то что квартира торцевая есть ли смысл стыки внешних стен разбивать искать пустоты и пенить? в этом плане вроде дскшные дома не страдают щелями...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 08, 2016 11:15 am

полусухая стяжка - плохое решение. на 54 квадрата Вашего бюджета должно хватить с нормальной шумкой. механизированная стяжка (с работами и материалами) около 700р/м2 + роквул напольный около 150 р/м2 + шуманет 200р/м2 итого чуть больше 1000 за кварат + работы по звукоизоляции.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Bastard
Участник
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: Красногорский 28

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 08, 2016 1:27 pm

art писал(а):
звукоизоляция у него никакая
У меня наливной пол + фанера 1,5см + 2см доска пола. Звукоизоляция нормальная. Если внизу будут орать, то услышу. Неудобств связанных с шумоизоляцией нет (кроме шумов строительных работ)
Если принципиальна шумоизоляция, то бюджет будет не скромный. Разницы между шумоизоляцией наливного пола и полусухой стяжкой нет. При минимальном слое сухой стяжки тоже разницы не будет.
art писал(а):
разбивать искать пустоты и пенить? в этом плане вроде дскшные дома не страдают щелями...
Не знаю насчет нашего дома, но в путилково (путилковское шоссе 24) ДСКшный дом, однушка - швы внешних панелей пропенивал.
В своем 28м доме не пропенивал, но гидроизолировал все швы при штукатурке.
 
Vinavi
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 месяца 24 дня

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 14, 2016 2:12 am

Descor_56 писал(а):
image.jpgimage-1.jpgimage-2.jpgimage-3.jpgimage-4.jpg

Решения ОССП по вопросу изменения внешнего облика фасада МКЖД нет.
товарищ походу решил что он самый умный - быстренько все выпилит, запилит и никто ничего не заметит даже.
Полностью с вами согласен. Хотелось бы уточнить насчёт территории которую занимает входная группа (крыльцо) со стороны Красногорского бульвара, мне кажется она является общедомовой или я ошибаюсь? Если вы в курсе, просветите в этом вопросе. В случае если я прав и это общедомовая площадь то хотелось бы знать к кому обращаться по поводу незаконного захвата территории. Мне этот проходной двор в принципе не нравится. Я конечно понимаю, что люди пытаются как то устроиться, вести бизнес, но нужно и меру знать и уважать других жителей, считаться с их мнением. Заранее благодарен. Виталий
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 14, 2016 9:10 am

есть УК, котоаря представляет интересы жильцов. И она или втихую заключила договор (или без него) и получает "аренду" за этот кусок или не выполняет возложенные на нее обязанности. Зафиксировать факт захвата и написать в УК с требованием. Недополученную выгоду стребовать с УК в пользу дома в судебном порядке.:evil:
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 14, 2016 9:54 am

moonrise писал(а):
есть УК, котоаря представляет интересы жильцов.
ну конечно же вы шутите. не смешно уже с этой УК чет....

помещение в собственности, собственник его разделил на несколько отсеков и сдает по частям - уже открылись магазин обуви и кожгалантереи, открывается Универсам 24.

все открещиваются и отправляют в суд. и УК и КГА. из согласований у них только тех.заключение от МНИИТЭП и то, им проектный институт поурезал запросы, т.к. изначально хотели проемы еще и расширять.
есть письмо за подп. Филлипова о том, что КГА никаких перепланировок по данному помещению не согласовывало.
когда производили работы по монтажу крыльца вызывали участкового - не приехал.

налицо полнейший беспредел и наплевательство на законы федерального и местного уровня, при попустительстве (а возможно и пособничестве) управляющей компании, местных властей, контролирующих, надзорных органов и силовых структур.

такие дела.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср сен 14, 2016 11:40 am

повторю: отстаивание общедомового - задача УК. Она за это деньги получает. Не может отстоять - пусть ОНА идет в суд. Не хочет - пусть компенсирует упущенную выгоду (за потенциальную аренду) и вернет всему дому деньги за услуги, которые она не выполняет.

Вот только скорее всего это надо правильно оформить запросом и судиться потом.. зато можно и УК воспитать (штраф, перерасчет всему дому, упущенная выгода + затраты на юристов ...) и денег получить на облагораживание.
Просто хороший человек.
 
andyreal
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 15, 2016 10:08 am

УК лучше всего через ЖИ воспитываются. Хоть каждый день им могут штрафы выписывать, в том числе и штрафы лично директору! Причем есть пункт в законодательстве о некоем критическом количестве штрафов для УК при достижении которого у УК отзывается лицензия.
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 15, 2016 11:16 am

andyreal писал(а):
УК лучше всего через ЖИ воспитываются.
Вы знаете куда писать? Дайте ссылочку.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт сен 15, 2016 11:27 am

andyreal писал(а):
УК лучше всего через ЖИ воспитываются. Хоть каждый день им могут штрафы выписывать, в том числе и штрафы лично директору! Причем есть пункт в законодательстве о некоем критическом количестве штрафов для УК при достижении которого у УК отзывается лицензия.
Не менее чем в 15% от числа домов 2 и более жалобы в течении 1 года. Так что не увлекайтесь коллективными письмами. Смело пишите от себя в ГЖИ.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.391s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ