Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 236
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 4:59 pm

Если ориентироваться на сроки сдачи и выдачи ключей по 9-10 корпусу, где ГК была в апреле, а ключи выдали в сентябре, то ключи от К41 следует ожидать июнь+5 мес = ноябрь, т.е. ближе к концу года :(
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 5:09 pm

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 11:20 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 5:24 pm

Не знаю какие правила в павшинской пойме, но иногда консьерж по желанию жильцов , но чаще всего в нагрузку от УК, стоимость включат в расчет. Цены разные 40-60 тыс. Подъезды убирает УК, обычно накладывают процедуру на консьержа. У каждой секции один подъезд, соотв. 1 домофон.
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 5:32 pm

LenTo4ka писал(а):
LenTo4ka писал(а):
Полагаю, что после 30.03.2014г.- заявленного на сайте ДСК срока сдачи Госкомиссии можно будет потихонечку начинать звонить в ДСК на предмет предполагаемых сроков получения ключей.

Как и обещала позвонила в ДСК.
Срок Госкомиссии 41 дома- ИЮНЬ 2014 года.
Т.е., пока сдвинулся на 3 месяца.

чего и следовало ожидать, я и не надеялась что в марте госкомиссия будет, лишь бы на осень не перенесли.
 
Strekozzka
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 41 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 5:53 pm

ekat писал(а):
В нашем доме вроде бы 2 выхода из подъезда? Надо 2 домофона на подъезд закупать? Консьерж в подъезд нужен? Его в нагрузку дает УК или жильцы решают? По чем нынче консьерж? Подъезд УК убирает или на жильцов нагрузка? Кто знает какие правила в Пойме?

В каждом подъезде свой консъерж, услуги консъержа перевыставляет УК, жильцы пока собственности на квартиры нет ничего не решают..даже выбор УК,. Когда вы придете получать ключи Вас обяжут подписать договор с обслуживающей компанией. Сейчас в павшинской пойме 2 УК: Павшино Сити и УК Павшино. Возможно наши дома будет обслуживать иная УК. В УК Павшино 2 консъержки на один подъезд со сменой в три недели (т.е. 3 недели одна, потом другая).
 
Strekozzka
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 41 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:06 pm

ekat писал(а):
В нашем доме вроде бы 2 выхода из подъезда? Надо 2 домофона на подъезд закупать? Консьерж в подъезд нужен? Его в нагрузку дает УК или жильцы решают? По чем нынче консьерж? Подъезд УК убирает или на жильцов нагрузка? Кто знает какие правила в Пойме?
На каждый подъезд отдельный консъерж, у них отдельный звонок, например 101В, выставляет услуги УК, жильцы ничего не решают пока собственности нет, 450-500 руб./месяц. В пойме 2 УК: УК Павшино Сити и УК Павшино, возможно наши дома будет иная УК вести.
 
LenTo4ka
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 3 года 3 дня
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:24 pm

Pusher писал(а):
Если ориентироваться на сроки сдачи и выдачи ключей по 9-10 корпусу, где ГК была в апреле, а ключи выдали в сентябре, то ключи от К41 следует ожидать июнь+5 мес = ноябрь, т.е. ближе к концу года :(

Я тоже склоняюсь к ноябрю.
 
Pazl
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:26 pm

Менеджеры и продажники узбуки называют гк июль ключи октябрь-ноябрь, так что думаю минимум новый год
 
LenTo4ka
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 3 года 3 дня
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:31 pm

Из положительного- спокойно будем отдыхать лето-осень, а не как 6-й корпус сидел на низком старте без отпусков- ждал ключей и истерил.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:33 pm

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 11:19 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 6:41 pm

лично я сразу настроилась на новый год, будет хороший подарок - ключи от новой квартиры, прямо мечта!
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 7:43 pm

м363ук писал(а):
морячог писал(а):
Вчера на сайте ДСК смотрел, закрыты у них продажи по всем корпусам, кроме 43, там две трешки осталось.
Мост в ноябре откроют они появятся по космической цене.
Думаете ценник резко прыгнет?
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 8:21 pm

.[/quote]
Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что 8)
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 8:50 pm

Киньте ссылку на форум, интересно почитать )
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 10:41 pm

 
Аватара пользователя
Anton2014
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 11:28 pm

Y-bear писал(а):
.
Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что 8)[/quote]
Пойма хоть и имеет кучу преимуществ все же является подмосковьем а некрасовка это типа Москва со всеми вытекающими. Цены на квартиры примерно такие же как в павшинской пойме. Около 7 с копейками за трешку. Предугадать цену какая будет после сдачи всего района невозможно потому что в тот момент уже будут совсем другие цены на недвижимость, причем они могут быть как больше так и меньше. Все зависит от экономической ситуации. В 2009 году цены проваливались очень сильно на новостройки. В некоторых местах до 50 процентов, а восновном процентов на 25-30 от цен 2007-2008 годов.Но если прикидывать разницу в сегодняшних ценах то я примерно предполагаю рост цены на 30 процентов от цены на фундаменте. То есть от цены 6400 за трешку она подорожает до 8500 при сдаче без отделки и всего остального. Но Если сделать отделку, поставить кухню и немного мебели (не колхоз как в большинстве случаев а нормальную дизайнерскую отделку без излишест вложив 1000.000) То такая квартира возле моста по окончанию всех строек и с документами на собоственность будет около 11.000.000
То есть вложения 7500000 отдача 11000000 при условии ожидания около 2 лет с момента покупки. Другое дело некрасовка, там сейчас цены такие же как в Пойме, а при постройке метро будут такие же как везде по москве, естественно на окрайне. То есть во вторичке будут цены около 170000-190000 в сегодняшних ценах за квадрат То есть трешка которая сейчас около 7 стоит будет стоить 13 через 2-2.5 года. ПОвторюсь это все в сегодняшних ценах, завтра кризиз обострится и будут другие цены, которые невозможно предсказать.Возможно в долларах нет смысла вкладываться так как доллар скорее всего будет в ближайние месяцы и пару лет дорожать и скорее всего в валюте квартиры совсем не подорожают относительно сегодняшних цен на новостройки а может даже опустятся.
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 11:30 pm

Y-bear писал(а):
.
Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что 8)[/quote]
Ну тогда все, ценник полезет-)
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 11:45 pm

Anton2014 писал(а):
Y-bear писал(а):
.
Думаете ценник резко прыгнет?

.[/quote]
Ну если там будут такие цены, как везде в Москве, значит это уже какая то параллельная реальность, в которой я нечего не понимаю. Для меня из того что Некропарк это МСК вытекает лишь, что это какашкино болото МОСквы, то бишь анус мира, куда вываливаються все отходы мегаполиса.....Как люди в здравом уме могут там платить свои деньги за это? Туда сселяют всех алкашей московских очередников, так называемых халявщиков, ну и видимо скупают люди из Воронежа, которые не очень понимают, что делают. В Строгино окраином районе метр 200 сейчас стоит...... как это можно сравнивать.....???? :?
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Ср апр 02, 2014 11:55 pm

А вобще я бы предложил, как Воробьев мост достроит провести общенародный референдум за воссоединение с Москвой. У нас ведь гарант конституции сказал, что народное волеизъявление это все. )))) Ну не могу я хоть убей представить себя жителем Подмасковья и загадочного Красногорска, когда Нью Масюки до Калуги расскинулись ))
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт апр 03, 2014 9:40 am

Y-bear писал(а):
А вобще я бы предложил, как Воробьев мост достроит провести общенародный референдум за воссоединение с Москвой. У нас ведь гарант конституции сказал, что народное волеизъявление это все. )))) Ну не могу я хоть убей представить себя жителем Подмасковья и загадочного Красногорска, когда Нью Масюки до Калуги расскинулись ))
Ну тогда собираем подписи-)))
  • 1
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 236

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.282s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ