Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 236
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Сб апр 12, 2014 5:36 pm

Как Вы сами только что заметили, цены на квартиры зависят от уровня чистого дохода, среднего уровня зарплат в городе, наличия сбережений на счетах, доступности ипотеки, уровня равития бизнеса. Также к этим факторам естественно относятся уровень безработицы, баланс спроса и предложения на квартиры, наличие альтернативы (аренда/апартамены) + локальные факторы (инфраструктура, экология, транспорт, количество метов на человека в среднем). Цена на квартиры не может быть общемировой, сравните цены на жилье в Лондоне и к примеру в Калифорнии в Силиконовой долине или в Цюрихе. Квартира - менее ликвидный актив, чем нефть. Экономика России зависит от спроса на нефть, от нее уже зависит состояние экономики и курс доллара, от них цены на импортируемые товары, далее располагаемый доход, з/п и прочие факторы, уровень безработицы и т.д. В России Москва по сути является городом с особым уровнем з/п и уровнем жизни, и это формирует особый спрос на жилье в Москве.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 12:55 am

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 11:10 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 12:56 am

Anton2014 писал(а):
Y-bear писал(а):
Ну допустим у меня есть жилье за рубежом и не одно, во вторых как вы возраст определяете по интернету? Возможно если вам лет 70 я в свои 35 совсем юный, и совсем почти не работал с середины 90 и по сравнению с вашими двумя кандидатскими диссертациями мои 2 высших университетских экономических образования + 8 летний опыт ведения бизнеса совсем ничего не стоят, ну да ладно. Для сравнения могу рассказать вам что в США средняя цена на недвижимость в нормальных крупных городах около 200.000 за жилье эконом класса но гораздо большей площади. Соответственно жилье в долларах в Москве ну никаких дороже не может быть чем к примеру в Вашингтоне в аналогичном месте. Сейчас долларовые цены уже на таком пределе что им уже просто некуда расти. Ну не будет никто покупать дерьмоквартиры в Москве по цене 2-3 вил на Испанском побережье или по цене прекрасного дома в 200 квадратов в Вашингтоне.Есть такое понятие как адекватность цены.
С 90 годов цены естественно росли темпами быстрее зарплат в пересчете в доллары потому что однушка в 93 году стоила 10000 уе. Сейчас в Москве средняя зарплата уже практически догнала среднеамериканскую , Если не брать Нью-Йорк и Лос Анжелес то в штатах вполне себе много людей получающих от 2000, ну а подавляющее большинство получает 3-4 тыс в месяц но они во первых платят налог еще с них каждый апрель причем на 30-50 тыс в год заработка самый высокий налог. во-вторых у них платежы по мед страховке в среднем 500 баксов в месяц + 300-600 комуналка + страховка недвижимости около 200 в месяц плюс около 150-200 в МЕСЯЦ страховка авто, итого от 1200 до 2000 уходит на вскякую хрень, и остается ровно 1000-2000 на жизнь. А еще в конце года приходит налог на недвижимость а это от 1500 до 5000 долларов за дешевенькие домики. А это как ни странно примерно так же как и зарплаты в Москве. Сейчас из образованных людей почти никто не получает ниже 1000 в сегодняшнем курсе, а так около 50 - 60 тыс зарплаты у многих.
Еще заметил такую фигню что в среднем цены на жилье эконом класса равняется примерно 10 годам работы в том же городе среднестатистическому человеку.
Только один вопрос. Шо таки если ви такой умный, то вы такой бедный? Вряд ли кто то имеющий не одно жилье в зарубежье, а не а Украине или Белоруссии, что вы видимо имеете ввиду будет 10 месяцев ждать ключи в зачуханной пойме....Ибо ынфесторы давно тусят в говнопарках и прочих юбутово уже давно. Ибо в павшинской пойме инвест цимеса нет. :D
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 12:59 am

ekat писал(а):
Хватит тролить на ветке 41 корпуса. Есть что-то по существу?
По существу да. У вас все плохо и перекопано. У нас гаражик начали 5тый этаж лить. Лили в субботу в 8 вечера.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 1:06 am

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 11:09 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 1:07 am

ekat писал(а):
По существу да. У вас все плохо и перекопано. У нас гаражик начали 5тый этаж лить. Лили в субботу в 8 вечера.[/quote]

Закусывать надо. А то кабы чего не вышло.[/quote]
Деточка, вы про шо?
Последний раз редактировалось Y-bear Вс апр 13, 2014 2:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Pazl
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 1:30 am

И почем место в гаражике? И кстати, кто-нить ходил в подвал 1-3его корпусов? Что там с водичкой и как следствие комариками? Ато от подвала по вентиляции до квартиры рукой подать
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 1:49 am

Pazl писал(а):
И почем место в гаражике? И кстати, кто-нить ходил в подвал 1-3его корпусов? Что там с водичкой и как следствие комариками? Ато от подвала по вентиляции до квартиры рукой подать
Гаражик не продается еще. Ждет горячих спекулянтофф. С водичкой то же что и во всей пойме. В чем суть вопроса?
я смотрю вы, судя по вашим сообщениям так воды боитесь, что брать надо было бы на горе арарат, а не в павшинской пойме вобще. Только в Венецию не ездийте, а то еще инфаркт от испуга случиться. Да и видимо путаем суки , где гидроизоляции в принципе нет с такой же тупой дскашкой....
 
Pazl
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 30 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 2:00 am

Так к чему вы про гаражик заговорили, коль с него практической пользы пока - только тень на ваш корпус? Я разве про воду говорил - смысл был пткомариков, а гидроизоляция(кстати вы что имеете ввиду гидроизол, изопар или еще что) от комариков вроде не сильно спасает
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 11:11 am

Y-bear писал(а):
У нас гаражик начали 5тый этаж лить.
вы так мило его называете... но есть-ли представление о том как "гаражик" будет выглядеть в итоге? обычно гаражи смотрятся не супер привлекательно, и иметь такое строение ВМЕСТО двора это печаль. имхо - убогость спасет только яркое цветовое решение
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 11:14 am

вечер субботы, 12 апреля:
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 2:26 pm

Descor_56 писал(а):
Y-bear писал(а):
У нас гаражик начали 5тый этаж лить.
вы так мило его называете... но есть-ли представление о том как "гаражик" будет выглядеть в итоге? обычно гаражи смотрятся не супер привлекательно, и иметь такое строение ВМЕСТО двора это печаль. имхо - убогость спасет только яркое цветовое решение
Думаю в оранжевый цвет и покрасят. Ну а чего грустить, то что гараж будет это было известно заранее.
Более печально, что эти недостойные редиски из-за гаража начали двигать сроки сдачи. Вот это прискорбно.
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 2:27 pm

Pazl писал(а):
Так к чему вы про гаражик заговорили, коль с него практической пользы пока - только тень на ваш корпус? Я разве про воду говорил - смысл был пткомариков, а гидроизоляция(кстати вы что имеете ввиду гидроизол, изопар или еще что) от комариков вроде не сильно спасает
От комароф спасет фумитокс. :D А про гаражик заговорил потому что девушка спросила чего нового по существу, вот и говорю, что видел вчера вечером.
 
Аватара пользователя
Anton2014
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вс апр 13, 2014 5:19 pm

Y-bear писал(а):
Pazl писал(а):
Так к чему вы про гаражик заговорили, коль с него практической пользы пока - только тень на ваш корпус? Я разве про воду говорил - смысл был пткомариков, а гидроизоляция(кстати вы что имеете ввиду гидроизол, изопар или еще что) от комариков вроде не сильно спасает
От комароф спасет фумитокс. :D А про гаражик заговорил потому что девушка спросила чего нового по существу, вот и говорю, что видел вчера вечером.
Построили бы возле моста подземный лучше.
 
Аватара пользователя
Махпейкер
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн апр 14, 2014 10:11 am

Descor_56 писал(а):
вечер субботы, 12 апреля:

А что это за дорога перед нашим домом, где камазы стоят? Это уже часть Красногорского бульвара сделана?
 
Натуська
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Пн апр 14, 2014 4:46 pm

Привет, всем, нашла на форуме, фотоотчет по строительству моста, наш дом на фото присутствует.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Вт апр 15, 2014 1:49 am

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 11:08 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
DzHeeN
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 156 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт апр 17, 2014 5:39 pm

А наши соседи из 4-го микрорайона в субботу на митинг собираются.
Будут на су-155 жаловаться, за долгострой.
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт апр 17, 2014 5:45 pm

Митинг вроде послезавтра (что-то в голове у всех уже ПЯТНИЦА!). И вроде другая тема митинга, но заодно будут.
 
ekat
Участник
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 128 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 41

Чт апр 17, 2014 7:01 pm

:|
Последний раз редактировалось ekat Чт июл 03, 2014 10:22 pm, всего редактировалось 1 раз.
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 236

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.245s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ