Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 123
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 2 дня
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 5:54 pm

Они вообще в санузле не нужны, светильники эти точечные. Одни хлопоты с ними.
и какие с ними хлопоты? :) Как то ни разу не заметил.
Настенные светильник а-ля ДСК1 уж больно колхозно выглядят. Если совсем денег на ремонт нет то понятно, а так патроны на светильники последние брал в Леруа без трансформатора 70р штука. Смотрится гораздо лучше.
ИМХО конечно
 
sbogreev
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 7:05 pm

Only писал(а):
sbogreev, нам не выдали сразу, позвоните, попросите выдать, Вам все дадут - подъезжайте забирайте только)
обычная справка выгладит как справка на бланке ЖСК с печатью и подписью. в ней просто указано что Вами выплачен паевый взнос и указан размер

Descor_56 писал(а):
мне выдали сразу же после того как оплатил все взносы.

Так в том-то и дело, что не могу найти... Не помню, забирал её вообще или нет...
В Бэсткон записан через 2 недели.
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 7:13 pm

rcf писал(а):
Ключи ещё не получали, ждём очереди. Подписывать договор с УК нужно. Просто зачем сразу на 5 лет? Это (совсем грубо) как страховка. Длительность договора можно выбрать самому. Кратность 1 год. Минимум 1 год, максимум 5 лет. Если заключить сразу на 5 лет, они сядут на шею. Будут выставлять счета завышенные, и все будут обязаны оплачивать, так как будет договор. Если же подписывать на 1 год, то они будут стараться держаться.
Поймите. УК без жильцов не проживёт. Никто не скажет "заберите деньги за квартиру, мы попросим Бесткон и тд перепродать Вашу квартиру". Это бред. Просто договор нужно заключить на год с поправкой в тех пунктах, с которыми Вы не согласны.
Даже на сайте застройщика ДСК есть инфа. Если с Вас требуют деньги за тех контроль, отказывайтесь, это незаконно. Или звоните нам, мы постараемся разобраться.
Я отлично ВСЕХ понимаю, что никто не хочет с ними бодаться, а все хотят побыстрее без каких либо вопросов заехать в свои квартиры. Так мы все воспитаны, что нам содятся на шею и мы терпим.
Но нужно знать свои права и пользоваться этим.
Заключайте договора на 1 год. Внимательно читайте договор и оспаривайте пункты, с которыми Вы не согласны. Договор всегда можно продлить, как и страховку.
Ведь наш дом имеет очень большие площади. Я уверен, что все мы не простые люди. Все очень умные и грамотные. Так в первую очередь свои знания нужно вкладывать в своё будущее жильё
Почему сядут на шею, договор можно и расторгнуть досрочно, если будет что-то не так. Правда все равно надо будет другую УК искать, будет ли она лучше? А Вы звонили в ДСК? Может позвонить, они как застройщики может действительно разберутся.
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 7:51 pm

Уважаемый писал(а):
Джуд 2 писал(а):
И вообще, нафих нужны все эти шумопоглощающие сендвичи, мембранные материалы, панели.......налил бетону и все дела. Только прежде чем его лить, на всякий случай, возьмите рулетку, замерьте толщину дверной коробки, прикиньте толщину чистового пола и потом только лейте. А такие вот "уважаемые" со своими 6 см приведут вас к увеличению высоты дверного проема и его дальнейшей алмазной резке....180 мм стены дадутся не легко.
Джуд дубль2 читайте форум, многое нового узнаете. Не далее как в ноябре лил стяжку в 1ке П-44т/25. Стяжка получилась от 4см до7(было пара ям) +самовыравнивающийся пол около 1см. Дверь входную меняли, попросили "приподнять по высоте на 2см". Установщик без проблем установил дверь, при этом была возможность сделать ещё выше на 2см.
Никакой алмазной резки не было в принципе.
Кто решил с экономить на стяжке, то для информации это стоит 7-15тыс. рублей на квартиру. Мокрая стяжка оптимально это смесь пескобетона Русеан (опыт 3х ремонтов). После залива стяжки через 2дня по ней можно уже ходить и делать ремонт дальше, более того она заливается не в один день и никак не тормозит ремонт на месяц, как пишет Джуд.
Ещё нестандартный совет для тех кто не хочет быть живым свидетелм жизни "джуда" сверху, его романтических вечеров и особенностей пищеварения. Предложите ему сделать стяжку за ваш счёт, цена вопроса выше указана, что избавит вас от "озвучки" сверху.
После ремонта это всё уже будет не реально.

Нет все таки приятно когда тебя цитируют))) Смешной товарищ)) Ну чтобы поставить точку в этом словесном поносе, предлагаю вам засунуть свои 6см поглубже в ....нет, лучше в жопу....чтобы не мешать пищеварительному процессу, и на этом забыть о моих соседях, моих романтических вечерах....да и обо мне в целом. Всего хорошего!
 
inzer
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 20 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 8:14 pm

У кого какие есть мысли по планировке ванной комнаты в квартире 152 м2 ? Особо смущает наличие, а точнее расположение труб отопления и радиатора, из-за этого не может нормально расположиться стандартная ванна (170см), большая раковина и унитаз.
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 10:50 pm

StVin писал(а):
Джуд 2 писал(а):
Я остановлюсь на полусухой стяжке. Ни тебе горы мешков, ни мокрых работ. Приехали, стяжку насыпали, отшлифовали и уехали...и все за один день. Про сухую стяжку мне рекомендовали еще самовыравнивающей смесью слой дать.

Что за организация будет делать?
Может быть заказать сразу на несколько квартир? с соотв. скидками?
И какая цена за кв.м.?

Пока в процессе выбора. Средний ценник 650-700 руб/м кв.. Вообще конечно логично кооперироваться, тогда они подвозят на каждую квартиру только мешки с цементом и песок, и рукав перекидывают из квартиры в квартиру.
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 11:07 pm

 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пн фев 16, 2015 11:15 pm

а вообще то я жду предложений по стяжке в моей квартире....кто готов раскошелиться на 7000 руб на мои 92 метра)))) Жду деловых предложений :D
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 12:08 am

Уважаемый писал(а):
и какие с ними хлопоты? Как то ни разу не заметил.
Настенные светильник а-ля ДСК1 уж больно колхозно выглядят. Если совсем денег на ремонт нет то понятно, а так патроны на светильники последние брал в Леруа без трансформатора 70р штука. Смотрится гораздо лучше.
ИМХО конечно
"Колхозно выглядит" - понятие очень субъективное и относительное.
С 22:00 посмотрите: https://www.youtube.com/watch?v=PCw2v5sEcGk#t=1323
На 22:52 обратите внимание на правило № 13.
Так что это спорный вопрос, кто больше колхозник, тот, кто оставил точку освещения в санузле там, где ее сделало ДСК, заменив настенный ДСК-овский светильник на какой-нибудь поприличней, или тот, кто себе понаделал точечных светильников по всему потолку в санузле.

У меня любимое решение с точкой освещения для ванной комнаты - это влагозащищенный светильник или спот на 4 лапмы над зеркалом и умывальником. Такой у меня на Титова горизонтально висит: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Такой в московской квартире: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
И на Спасскую че-нить похожее куплю. Например, такое: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Для такого маленького помещения, как санузел - самое оно. С пола дотянуться можно, на стремянке прыгать не надо, чтобы лампочки поменять. Со стремянкой в совместном то узле неудобно разворачиваться, а в раздельном ДСК-овском - и подавно.
Последний раз редактировалось Alice Вт фев 17, 2015 12:53 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Любашечка
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 1:42 am

Джуд 2 писал(а):
Пока в процессе выбора. Вообще конечно логично кооперироваться.
А вы окна не меняли? Да и вообще в каком они состоянии, рамы стеклопакеты?
 
sbogreev
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 3 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 6:57 am

Нашёл справку... )))
Скажите, пожалуйста, а у всех в справке написано, только то, что оплачен паевый взнос? Вступительный и членский взносы там не указаны...?

Кстати, кто уже получил ключи, купив в Бэстконе? Преддоговор стали заключать?
Если нет, то как думаете получать ПС?
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 7:58 am

Любашечка писал(а):
Джуд 2 писал(а):
Пока в процессе выбора. Вообще конечно логично кооперироваться.
А вы окна не меняли? Да и вообще в каком они состоянии, рамы стеклопакеты?

Да я посмотрел на окна и решил пока не менять. Понятно,что остекление и профили не из дорогих, но они, как и радиаторы, свою функцию выполняют. Поживем лет 10-15 и потом заменю. Если денег хватает и на окна и на ремонт с мебелью, то замените сейчас. Кстати в Фабрике Окон" сейчас есть рассрочка, я у них 2 раза заказывал окна, у них профиль не плохой Декёнинг в 72мм, плюс всякие примочки на проветривание, трепальные стекла и т.д.
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 7:58 am

Любашечка писал(а):
Джуд 2 писал(а):
Пока в процессе выбора. Вообще конечно логично кооперироваться.
А вы окна не меняли? Да и вообще в каком они состоянии, рамы стеклопакеты?

Да я посмотрел на окна и решил пока не менять. Понятно,что остекление и профили не из дорогих, но они, как и радиаторы, свою функцию выполняют. Поживем лет 10-15 и потом заменю. Если денег хватает и на окна и на ремонт с мебелью, то замените сейчас. Кстати в Фабрике Окон" сейчас есть рассрочка, я у них 2 раза заказывал окна, у них профиль не плохой Декёнинг в 72мм, плюс всякие примочки на проветривание, трепальные стекла и т.д.
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 2 дня
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 10:16 am

Alice писал(а):
Уважаемый писал(а):
тот, кто себе понаделал точечных светильников по всему потолку в санузле.
4-ре точечных светильника без трансформатора на потолок, стоят копейки, освещают всю площадь. Лампочки меняю по статистике раз в 2-3года, покупаю не дорогие белорусские. Меняю стоя на табуретке Икеевской. Рост у меня средний 1,7м.
Даже удивлён что кто то ставит настенный светильник в сан узел, давно не встречал
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 10:41 am

Уважаемый писал(а):
Даже удивлён что кто то ставит настенный светильник в сан узел, давно не встречал
Наберите в любом поисковике в поиске картинок "светильник в ванной". :)
И посмотрите, сколько этого настенного добра вылезет. И сколько вылезет картинок с фотографиями современных ванных комнат со светильниками над зеркалом.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 2 дня
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 10:56 am

Джуд 2 писал(а):
Джуд 2 писал(а):
Всем кто сносит сантех кабины, согласование с УК и проект делает некий Евгений. Сам все готовит, согласуете и нам возвращает уже оформленный проект. По времени 5-7 дней, цена вопроса 9500 руб.
8(926)178-87-18
Замена шаровых кранов на ГВС и ХВС стоит 2000 руб.

Так же и краны - можете оставить краны Сделано в Саратове, а можете сразу заменить на хорошие шаровые, в этом случае УК берет: за отключение стояка ХВС -400 руб, за отключение ГВС- 600 руб и по 500 руб за замену каждого крана.

Скажите, пожалуйста, а если я не буду сносить всё кабину, а хочу снести допустим, полстены и захватить чуть коридора, всё равно нужен проект, который нужно согласовывать?

Часть стены вы не снесете , иначе рухнет крыша той же кабины. Да и зачем ее оставлять если будете переносить стенку в коридор!? Проще снести ее полностью и выстроить заново, а не думать как укреплять крышу и оставшиеся стены. А согласовывать все равно придется! Я в понедельник отдал уже в разработку, надеюсь к концу недели с проектом уже буду.
Можете конечно не согласовывать, но если придет технадзор, то сразу придумывайте алиби) Удачи!
упустил в суе, я правильно понимаю что "снос сан тех кабины" УК требует согласовать проектом? :D :D Интересно поглядеть на этот проект.
Во истину без лоха, жизнь плоха. А я и не знал что надо было согласовывать :D
По кранам ловите сан техника, говорите что его ждёт 500р в вашей квартире, как будет перекрывать ваш стояк, чтобы не забыл зайти заменить краны и деньги забрать.
Проекты на водоснабжение и электрику максимум отдать копии УК, не хотят пусть не согласовывают), в квартирах электрика является "бытовой" и не подлежит обязательному согласованию даже Мосэнерго и Мосводоканал, не говоря о каких то карманных УК
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 2 дня
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 11:05 am

Alice писал(а):
Уважаемый писал(а):
Даже удивлён что кто то ставит настенный светильник в сан узел, давно не встречал
Наберите в любом поисковике в поиске картинок "светильник в ванной". :)
И посмотрите, сколько этого настенного добра вылезет. И сколько вылезет картинок с фотографиями современных ванных комнат со светильниками над зеркалом.
зеркало с подсветкой встречается часто, но это освещение зеркала, а не всего сан узла.
В основной квартире делал дизайн-проект на ремонт, просмотрели десятки проектов. Ни в одном не видел настенных светильников в сан узел и архитектор нам не предлагал. Зеркала с подсветкой обычное дело, но это другое мне кажется
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13639
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 11:16 am

Уважаемый писал(а):
зеркало с подсветкой встречается часто, но это освещение зеркала, а не всего сан узла.
Ну да, ну да. Стандартные санузлы ведь такие огромные-преогромные, что 4 лампочек по 40 ватт хватит только на то, чтобы осветить зеркало, а не весь санузел. :)
Втыкайте и дальше точечные. :)
Последний раз редактировалось Alice Вт фев 17, 2015 11:44 am, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
StVin
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 20 дней
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 11:25 am

Джуд 2 писал(а):
ну как вариант за 584 рум/м
Готов добавить свои 54 кв.м. и цена опустится до 484 руб./кв.м.
 
StVin
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 20 дней
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Вт фев 17, 2015 11:26 am

Джуд 2 писал(а):
ну как вариант за 584 рум/м
Готов добавить свои 54 кв.м. и цена опустится до 484 руб./кв.м. Skype: st.vin1964
  • 1
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 123

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.275s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ