Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 123
 
Dvz85
Новенький на форуме
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 1 день
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Чт фев 19, 2015 10:27 pm

Алekсeй писал(а):
Поэтому дорогие соседи, будьте так любезны, перестаньте сами себя накручивать.
Деваться некуда. Оплатим. Заселимся. И как говорил последний, зарегестрировавшийся в этом доме Sgn, подумаем над открытием ТСЖ.

А как мы можем подумать над открытием ТСЖ, если в договоре с УК написано, что расторгнуть этот самый договор мы можем только с согласия УК !!!
Кто самый смелый? Кто пойдёт в УК получать это согласие? (Иными словами: "Кто идёт за клинским?") )))))))

Leonidus писал(а):
"Я, такой-то, отказываюсь от заключения договора на услуги технического контроля. Обязуюсь лично и за свой счет провести оценку жилого помещения и передавать инвестору данные по собственности."

Да, мне тоже интересно, это обязательная строка?
И вообще что она значит???
 
Джуд 2
Участник
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Чт фев 19, 2015 10:53 pm

барашка писал(а):
Джуд 2 писал(а):
Можно узнать мнение - это цена вместе с материалами, или без?

Конечно с материалами! Эта цена на полусухую стяжку, а она складывается из материала и работы.
Я сегодня запросил еще цену в Bau centre, посмотрим что ответят.
 
Leonidus
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:53 am

Dvz85 писал(а):
Leonidus писал(а):
"Я, такой-то, отказываюсь от заключения договора на услуги технического контроля. Обязуюсь лично и за свой счет провести оценку жилого помещения и передавать инвестору данные по собственности."
Да, мне тоже интересно, это обязательная строка?
И вообще что она значит???

Для меня было Важно получить ключи без задержек, а для УК иметь документ об отказе на руках и хоть как то переложить ответственность... По сути я был не против ускорить процесс взяв на себя абстрактные обязательства, на 100% удовлетворяющие УК, но оставляющие мне полную свободу действий и не обязывающие к чему то конкретному. А по сути -
1. Никаких сроков или иных ограничений в заявлении не оговорено. Форма документа оценки, временные рамки и порядок предоставления данных о собственности, кому именно их предоставлять и в каком формате то же не указаны. А значит даже в ответ на письменное требование УК или инвестора я могу ответить что готов предоставить в "такой то" форме, например письма, и через "такой то" срок то что считаю соответствующим моему заявлению. =) Любые другие варианты по формам документов возможны, но уже не за мой счет. Предоставить доступ в квартиру я готов по требованию, т.к. не собираюсь делать ничего незаконного в контексте ремонта/перепланировки и тем более препятствовать доступу в квартиру представителям инвестора в период пользования квартирой.
2. Допускаю, что однажды инвестер захочет сделать ревизию, а у меня возникнет непреодолимое желание помочь инвестору со сбором информации в правильном формате и по форме. Тогда проведение независимой оценки имущества на этапе оформления собственностимне обойдется в 1 час потеряного времени и 5-7 тыр. С этого момента документ будет у меня на руках и заделиться им я буду не против. При стоимости тех-надзора в 17 тыр. для трешки 131 м. реальная стоимость независимой оценки имущества покажется мелочью.
 
Leonidus
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 2:06 am

Могу лишь предположить что услугу "тех. надзора" оплатит большинство новоселов и сделают это из-за пассивности или нежелания бороться с системой, при всей очевидной формальности выполнения условий надзора со стороны УК... некоторые скажут "посмотрим"... однако, чтобы понять глубину трагедии необходимо прочитать договор "тех. надзора" полностью. И в самом деле многие считают что проще отдать лишнее, чем сориться с УК или несколько раз мотаться в УК доказывая свою точку зрения. Однако на самом деле это вопрос лишних 15-30 минут и четкого формулирования своей позиции... поборы - это отдельная статья дохода большинства УК в России, и это только начало.
 
andrey_def
Участник
Сообщения: 667
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 6 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 7:46 am

Как оплачивается технадзор? В чеке назначение указано?
 
oKSANA_M
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 11:38 am

глупый вопрос, а как выложить сюда тяжелые pdf-ы?
или кому нужны сканы документов из УК, пишите почты
 
Любашечка
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 11:52 am

Добрый день, можно мне скинуть lubov.a@mail.ru
спасибо
 
Аватара пользователя
urleur
Участник
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:04 pm

Леонидус, не все так однозначно, как вы пишете. Во-1, тех.надзор стоит 99 руб. за кв.м, те для для стандартной двушки, например, коих в прибрежке большинство, это 6000, вы там что-то перепутали с тарифами. Во-2, вам повезло застать г-на Салахова на месте, что не часто бывает, на моем опыте, соответственно тем, кто торопится с ключами лучше учесть этот момент. В-3х, тех.надзор не самый на мой взгляд аховый момент в документах УК, чего стоят одни только обязательства.. Кстати, о тарифах, я сейчас плачу за содержание дома, в котором живу 17.8 руб, стандартная панельная 17-этажка, которой 30 лет. А за новый дом в павшинской пойме нам предлагают платить 34 руб., вот уж где поборы..
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:20 pm

Leonidus писал(а):
По сути я был не против ускорить процесс взяв на себя абстрактные обязательства, на 100% удовлетворяющие УК, но оставляющие мне полную свободу действий и не обязывающие к чему то конкретному. А по сути -
1. Никаких сроков или иных ограничений в заявлении не оговорено. Форма документа оценки, временные рамки и порядок предоставления данных о собственности, кому именно их предоставлять и в каком формате то же не указаны. А значит даже в ответ на письменное требование УК или инвестора я могу ответить что готов предоставить в "такой то" форме, например письма, и через "такой то" срок то что считаю соответствующим моему заявлению. =) Любые другие варианты по формам документов возможны, но уже не за мой счет. Предоставить доступ в квартиру я готов по требованию, т.к. не собираюсь делать ничего незаконного в контексте ремонта/перепланировки и тем более препятствовать доступу в квартиру представителям инвестора в период пользования квартирой.
2. Допускаю, что однажды инвестер захочет сделать ревизию, а у меня возникнет непреодолимое желание помочь инвестору со сбором информации в правильном формате и по форме. Тогда проведение независимой оценки имущества на этапе оформления собственностимне обойдется в 1 час потеряного времени и 5-7 тыр. С этого момента документ будет у меня на руках и заделиться им я буду не против. При стоимости тех-надзора в 17 тыр. для трешки 131 м. реальная стоимость независимой оценки имущества покажется мелочью.
В вашу квартиру без вашего согласия никто не имеет право заходить (кроме санкции прокурора в рамках уголовного дела или санкции суда). Попросите под запись полное ФИО пришедших лиц, место и должность работы уведомите, что вы ведёте запись разговора на диктофон, пускать в квартиру их добровольно отказываетесь и сейчас вызовите милицию на попытку разбоя и угроз насилия.
В той части ахинеи про оценку, напишите Заявление в обычной форме на имя Ген дира УК что фразу "я обязауюсь ля-ля-ля ..." считать ничтожной так как данные обязательства вам были навязаны чтобы получить ключи от квартиры -"кабальная сделка".
Обязательно потом попросите входящий № письма.
И забудьте
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:33 pm

Leonidus писал(а):
поборы - это отдельная статья дохода большинства УК в России, и это только начало.
конечно начало, Джуда уже обезжирили на платный проект с согласованием УК на снос сан тех кабины. Не удивлюсь если и на возведение новой сан тех кабины тоже нужны проект с согласованием.
Так же проект на водоснабжение и канализацию, электричество и кондиционер. Естественно всё не за спасибо, а платно.
Вам даже эти "проекты" УК предложит оформить и согласовать, если откажитесь и поищите на стороне, вам намекнут что могут "не согласовать".
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:35 pm

andrey_def писал(а):
Как оплачивается технадзор? В чеке назначение указано?
думаю указано, а что тут прятать? Вы же добровольно заключаете и оплачиваете "тех надзор"
 
rcf
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:36 pm

в пачке документов, которые дают в УК есть множество пунктов, где Вы обязаны пускать представителей УК и тд, под которыми все подписывают. Это же есть и в договоре с Ук.
Например:
Допускать в помещение должностных лиц Управляющей компании, предприятий и организаций, имеющих право проведения работ..........
Есть , например, интересная инструкция-предупреждение на подпись, без срока действия, в которой описано, что если Вы вмешиваетесь как либо в систему отопления, то при обнаружении извольте заплатить штраф от 25 МРОТ и восстановить всё
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 12:54 pm

в пачке документов, которые дают в УК есть множество пунктов, где Вы обязаны пускать представителей УК и тд, под которыми все подписывают. Это же есть и в договоре с Ук.
Например:
Допускать в помещение должностных лиц Управляющей компании, предприятий и организаций, имеющих право проведения работ..........
Есть , например, интересная инструкция-предупреждение на подпись, без срока действия, в которой описано, что если Вы вмешиваетесь как либо в систему отопления, то при обнаружении извольте заплатить штраф от 25 МРОТ и восстановить всё
ст.25 Конституции РФ. "Право на не прикосновенность жилища".
Всё что противоречит Конституции ничтожно
 
rcf
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:23 pm

Оно так всегда, пока не коснётся проблем реальных и тогда нам отвечают, что Конституция не так важна, как другие законы, особенно доп соглашения и договора.
Лучше заранее со всех сторон себя отгородить от таких лазеек
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:29 pm

тогда нам отвечают, что Конституция не так важна, как другие законы,
Кто вам так отвечает насчёт ваших прав гарантированных Конституцией России?
Оградите себя конечно, оплатите все поборы и хотелки УК, сумма на круг получится не больше 50тр на средню квартиру и не парьтесь. Так кстати 99% и делают и сделают, в том числе из пишущих в этой ветке.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13649
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:30 pm

Уважаемый писал(а):
Не удивлюсь если и на возведение новой сан тех кабины тоже нужны проект с согласованием.
Конечно нужен. А вдруг новосел стены толщиной в два полнотелых кирпича в санузле сделает, чрезмерно перегрузив плиту перекрытия? :D
Есть у меня знакомые с трешкой в И-155, они когда-то согласовывали перепланировку в своей квартире. Так вот им не все стеночки из полнотелого кирпича разрешили сделать. Хотя в И-155 плиты перекрытий потолще, чем в ДСК-овских домах.
Последний раз редактировалось Alice Пт фев 20, 2015 1:34 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
rcf
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:33 pm

Уважаемый писал(а):
тогда нам отвечают, что Конституция не так важна, как другие законы,
Кто вам так отвечает насчёт ваших прав гарантированных Конституцией России?
Оградите себя конечно, оплатите все поборы и хотелки УК, сумма на круг получится не больше 50тр на средню квартиру и не парьтесь. Так кстати 99% и делают и сделают, в том числе из пишущих в этой ветке.
вероятно вы плохо читали мои посты.
как раз подписав все доки в УК и оплатив все поборы, Вы подписываетесь под всеми возможными вариантами против себя и в пользу УК. Это не мой случай
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 1:38 pm

Вы подписываетесь под всеми возможными вариантами против себя и в пользу УК. Это не мой случай
В случае судебного разбирательства все эти кривые "варианты" заявляете ходатайством признать ничтожными, так как они противоречат действующему законодательству.
 
Аватара пользователя
Yurkinsay
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 2:26 pm

Кстати, кто не знал сообщаю, что по нашим адресам можно получить временную регистрацию уже сейчас! Только учтите, что часть документов и направление, Вы будете получать в УК. Это вопрос о том, стоит ли с ними ругаться? Я вот тоже не думал, ни гадал, как говориться, а вот прямо сейчас надо ВУ восстанавливать, а регистрация закончилась вместе с продажей старой квартиры....
 
Уважаемый
Участник
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 5 дней
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 43

Пт фев 20, 2015 2:38 pm

ВУ восстанавливать, а регистрация закончилась вместе с продажей старой квартиры....
Если у вас вообще нет прописки, то обращаетесь в любое ГИБДД где выдают ВУ. Если прописка в другом регионе РФ, то приносите свой договор на квартиру, тем самым подтверждая своё место фактического проживания и причину отсутствия регистрации.
Единственное скорее всего нужно будет обратится в начале к Начальнику отдела замены ВУ (или как то так), чтобы он дал "добро".

постановление РФ от 24 октября 2014 г. № 1097
пункт 30. Для выдачи российского национального водительского удостоверения взамен ранее выданного российского национального водительского удостоверения заявителем предоставляются следующие документы:
а) заявление;
б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
в) медицинское заключение;
г) российское национальное водительское удостоверение (при его наличии).

нет ничего про регистрацию
  • 1
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 123

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.214s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ