Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 36
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пн апр 07, 2014 11:08 pm

да дск со всеми своими же подрядчиками и рассчитывается векселями, а они их переступают. А как иначе по вашему выглядит расплата с подрядчиками квартирами. Вексель будет такой же около ДСКашный....
А чего неужели у соинвестора прямого в Бесконе нечего нет? Там вроде еще выбросили двухи по 105-110
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 9:14 am

zorkiy писал(а):
Так вроде налоговый вычет 260 000 рублей. 13% от 2 млн.

C 2014 г. каждый собственник, например супруги получает свой отдельный вычет, тогда как раньше возврат налога мог осуществить только один собственник недвижимости. Максимальная стоимость недвижимости для вычета осталась 2 млн. руб.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 9:22 am

Pusher, это не менять сути дела. 260 000 рублей просто получает на один, а два человека.
Если у вас ипотека, то за саму квартиру как и раньше 13% от 2 млн, а вот возврат с процентов урезали до 3 млн (раньше не ограничено было).
Последний раз редактировалось zorkiy Вт апр 08, 2014 10:00 am, всего редактировалось 2 раза.
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 9:52 am

Верно, но при покупке квартиры в долях каждый собственник с 2014г. сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между собственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.
 
alexey_kil
Новенький на форуме
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 11:31 am

Elena_dmitr писал(а):
А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?

Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 4:07 pm

alexey_kil писал(а):
Elena_dmitr писал(а):
А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?

Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...
Что за бред все в риелторов верить. Риелторы это те, кто больше нечего не умеет. Все что с квартирой происходит новостроечной, отраженно в дск...
 
alexey_kil
Новенький на форуме
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 20 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 08, 2014 6:46 pm

Y-bear писал(а):
Elena_dmitr писал(а):
А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?

Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...

Что за бред все в риелторов верить. Риелторы это те, кто больше нечего не умеет. Все что с квартирой происходит новостроечной, отраженно в дск...

Не думаю, что это тема для спора. Дело лично каждого.

Но при покупке недвижимости, если есть запутанные схемы, а в случае покупки у субподрядчика она "возможно" будет, я бы порекомендовал обратиться за юридической поддержкой (если Вы сами не юрист конечно).
У нас был аналогичный случай, вовремя отговорил юрист. Поэтому и рекомендую.
А так - решайте сами :)
 
Аватара пользователя
truth21
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 15, 2014 10:40 am

Что значит отговорил юрист? и где в итоге и по какой схеме взяли? насколько я знаю дск работают только с вексельной схемой
 
Ludmilaniki
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 3

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 15, 2014 2:22 pm

обрадовалась, думала соседи, ан нет наша на 14 вторая секция) Гараж такое впечатление буд-то мифический - никто не строит, никто не продает(
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 15, 2014 8:45 pm

Ludmilaniki писал(а):
обрадовалась, думала соседи, ан нет наша на 14 вторая секция) Гараж такое впечатление буд-то мифический - никто не строит, никто не продает(
да дск его строит. инфестор просто не выставляет на продажу пока. капстройдевелепмент это бесткон вид в профиль.
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт апр 18, 2014 9:53 am

На <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> появилась новая информация:

Павшинская пойма
Мкрн. 4 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в III кв. 2014г.
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт апр 18, 2014 10:06 pm

alexey_kil писал(а):
Не думаю, что это тема для спора. Дело лично каждого.

Но при покупке недвижимости, если есть запутанные схемы, а в случае покупки у субподрядчика она "возможно" будет, я бы порекомендовал обратиться за юридической поддержкой (если Вы сами не юрист конечно).
У нас был аналогичный случай, вовремя отговорил юрист. Поэтому и рекомендую.
А так - решайте сами :)
Вексельная схема это приобретение векселя, ценной бумаги, которая обеспечена строящейся квартирой, не вижу тут чего-то прям злостно-сомнительно-серого.ДСК продает жилье по такой схеме, но как показывает практика, больше имеет значение кто застройщик, какая фирма и в последнюю очередь по какой схеме она продает. Для меня, например, предпочтительнее купить квартиру в ДСК по векселю, чем покупать жилье по ДДУ у фирмы, зарегистрированной где-нибудь у черта на куличках
 
MsMechta
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 22, 2014 2:44 pm

Нам ДСК так же предложили купить квартиру через субподрядчика, но схема очень мутная была. Стоимость квартиры была разбита на 3 платежа - вексель + часть денег некому ООО + еще часть некому ИП с которым мы встречались по вопросу покупки. Этот ИП имел не очевидные отношения с ООО, которое, в свою очередь, что-то выполняло для ДСК. Так как по предложенной схеме почти миллион рублей мы должны были перечислить ООО и ИП, то мы отказались.
Проблема не в вексельной схеме как таковой была.
 
lotus_ms
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 3

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 22, 2014 11:13 pm

Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 184 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пн апр 28, 2014 10:24 pm

Спойлер
Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 29, 2014 12:06 am

lotus_ms писал(а):
Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?


Интересно...
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 29, 2014 9:15 am

pst_stroy писал(а):
Спойлер
Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244

Из каких источников инфа?
 
морячог
Участник
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 29, 2014 12:02 pm

lotus_ms писал(а):
Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?

Про это кто что знает?
 
Loki
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 29, 2014 4:44 pm

pst_stroy писал(а):
Спойлер
Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244

А по корпусу 1 есть такой же спойлер?:)
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 13 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 184 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт апр 29, 2014 10:04 pm

Loki писал(а):
А по корпусу 1 есть такой же спойлер?:)
Да.
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 36

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.331s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ