Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 36
 
zu7
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Ср фев 19, 2014 10:25 pm

Firs43, спасибо за фото!
Обратил внимание, что в ванной положена плитка. Это хорошо. Раньше ДСК обшивало их вшивой панелькой.
А вот счетчики на воду они ставили, а сейчас их не видно.
Так во всех квартирах 2-го корпуса?
Зарегистрирован на сайте в День Закладки Моста
 
Jenя
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 16 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Чт фев 20, 2014 8:24 am

zu7 писал(а):
Firs43, спасибо за фото!
Обратил внимание, что в ванной положена плитка. Это хорошо. Раньше ДСК обшивало их вшивой панелькой.
А вот счетчики на воду они ставили, а сейчас их не видно.
Так во всех квартирах 2-го корпуса?
В 2-3комнатных плитка а в однокомнатной та самая панелька)))
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Чт фев 20, 2014 10:17 am

Y-bear писал(а):
к 9 и 10 были проблемы с подключением.... не надо на них равняться...
Откуда уверенность, что К 1-3 этих же проблем избежат?
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Чт фев 20, 2014 1:31 pm

zu7 писал(а):
Так во всех квартирах 2-го корпуса?
Я вообще сфоткал это в третьем корпусе. 1 и 2 закрыты все входы(. Это двушка на втором этаже направо.
Откуда уверенность, что К 1-3 этих же проблем избежат?
На месте поговорил с сантехниками-они в люках там копались около дома. По их словам все подключено-канализация, водосток, ливнесток, "осталось доделать только водопровод немного. Вот сейчас копаемся". До официального срока сдачи еще месяц, поэтому нет повода волноваться,думаю.
Затем поговорил со строителем. Он вообще сказал не париться-"Дом готов! Отопление не проверяли только пока". Он сказал, что все сдадут вовремя. Причем строитель-прораб какой-то или бригадир, а не продажник...

По поводу ключей-какие сроки кто говорит? Июнь можно надеятся?
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 9:25 am

Форумчане! Прошу рассудить небольшой спор.
Есть две квартиры в 1 и 2 корпусе.
Вот одна (первый корпус): "линейка" на 11 этаже 4 секции с видом во двор:

Вторая (второй корпус): торцевая "распашонка" на 19 этаже 4 секции с видом на канал и во вдор:


Какую квартиру выбрали бы вы, плюсы и минусы, если можно. И также прошу ответить по поводу освещенности обеих квартир-смотрите на стороны света, указанные на картинке. Солнце встает на востоке. Летом-чуть ближе к северу, зимой чуть ближе к югу-это так, для инфы,не умничаю :D .
Та, что на 19-будет встречать рассвет и, по моему мнению, до часов 11 солнце будет в квартире-потом оно скроется за подъездным выступом. После обеда, часа в 3, солнце уже будет с другой стороны и будет попадать на лоджию комнаты, смотрящей во двор. Так как этаж высокий-солнце будет дольше светить, чем на нижних этажах, но потом все равно скроется за "Спасским мостом". Зато окна на 3 стороны (эркер опускаем, он просто будет давать дневной свет в комнату, без солнца), панорамный вид на Москву, высокий этаж и естественно огорожена комната от ресторана, яхт-клуба и вертолетной площадки.
По планировке неудобство доставляют два венткороба напротив санузла и выступы в комнате с эркером. Также окно на кухне, меньше "панорамного" как в "линейке".

Та, что на 11 будем иметь на кухне большее окно, чем на 19, но солнце сюда придет также после обеда. НО! Так как это 4 секция и 11 этаж-доступу солнца в квартиру будут мешать какое-то время 1,2 и 3 секции, стоящие полукругом. Ну и садится солнце будет раньше, чем на 19. Плюс ко всему-окна во двор во всех трех комнатах и маленький балкон.

Что бы выбрали вы и почему? Если можно-объективную оценку.
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 10:59 am

Firs43 писал(а):
Что бы выбрали вы и почему? Если можно-объективную оценку.

Ну вопрос очень индивидуальный, на мой взгляд. Вы в принципе сами все достаточно четко расписали. Но я бы однозначно выбрал распашонку на 19 этаже. Как минимум из-за двух приличного размера балконов, где можно как то интересно использовать пространство. Балкон в линейке - это по моему курилка на двух человек, не более. Уж очень маленький он.
Короба и в линейке неудобно расположены.
Решите для себя, много ли дискомфорта вам добавляют колонны в большой комнате и эркерное окно, которое отжирает место. Для меня это было плюсом и я намеренно рассматривал торцевые квартиры.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 11:50 am

Для краткости.
Я бы выбрал распашонку, потому что считаю плюсами, что:
-нет эркера на кухне, который съест много площади, полуэркер обыграть проще
-окна на три стороны, тут Вам и инсоляция, и вид, и проветривание
-колонны считаю плюсом, есть мысли на их счёт
-более удобные балконы, несмотря на наличие пожарной лестницы
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Pokra
Участник
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 155 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 12:09 pm

У меня тоже стоял вопрос выбора - в 41-м корпусе только. Я выбрала линейку - во-первых она была дешевле (не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?), во-вторых большая кухня! для меня это очень важно, т.к. с гостями любим посидеть именно на кухне, по сути дела это второй зал, можно поставить телек и вдоль длинной стены мини-диван , в эркере можно поставить полукруглый стол, а собственно зал сделать второй спальней. В третьих мне не нужны совершенно лишние балконы (и платить за них), они отжирают метр жилой площади у зала, в условиях нашего климата какой смысл в куче балконов? кроме того балконы охлаждают квартиру, ну и еще торец - это холодные стены. Свои минусы есть и в линейке - спальня узковата, но я там плясать не собираюсь, кровать влезет и ладно.
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 12:13 pm

не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?
Цена одинаковая примерно (можно принебречь разницей).
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 1:59 pm

На двор смотреть не интересно. А секции очень грамотно по сторонам света смотрят в плане инсоляции.
 
Y-bear
Участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 2:02 pm

Firs43 писал(а):
не знаю как в вашем случае, какая цена квартир?
Цена одинаковая примерно (можно принебречь разницей).
По прежнему 5400?
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 2:28 pm

По прежнему 5400?
5900 (распашонка) и 6120 (линейка)
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 2:35 pm

Вот никогда я не понимал ценообразования от застройщика.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Ter
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 2:54 pm

у меня линейка, кухня просто лучшая из всех, если эркер обыграть грамотно, то красота вообще будет!а в торцевых меня балка в комнате просто бесит, кто-то говорит что на 2 зоны легче поделить, но это не для меня точно
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 2:58 pm

я бы однозначно выбрала вторую квартиру (на 19м), так как:
- вид на реку! Окна на 3 стороны!
- за счет двух окон в одной из комнат из нее запросто можно сделать трешку (правда, одна комната будет проходной, но я бы там сделала детскую спальню, и "проходимость" мне никак бы не мешала)
- прикольный большой балкон, там можно поставить даже стол :)
 
Ter
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Пт фев 21, 2014 3:02 pm

да обе квартиры нормальные, просто от предпочтений зависит, количества человек в семье и т.п.
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Сб фев 22, 2014 8:35 pm

Сегодня были в доме. Все понравилось, рабочих нет. Все двери в подъездах закрыты, ключи уохраны. Параллельно идет стройка на набережной и вовсю делают паркинг. А знает кто-нибудь-что за строения стоят во дворах корпусов почти около дороги? Похожи на насосные станции какие...
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3447
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вс фев 23, 2014 11:42 am

это 6-этажный паркинг.
а по поводу планировок - в распашонке о такой кухне можно только мечтать


 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вс фев 23, 2014 4:59 pm

Ну про кухню я написал. Хороша,конечно. Имхо-единственный плюс в линейке.
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
filatoff
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 3

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2

Вт фев 25, 2014 1:33 pm

Привет всем будущим соседям. Я купил в Бэстконе 3й корп, 3я секция 13 этаж.
ИНтересует вопрос со строящейся парковкой
ДСК, Бэсткон открещиваются от нее, говорят узнавать на месте
Кто -нибудь знает, кто застройщик/продавец? открыты ли продажи машиномест, их стоимость, контакты продавца?
буду признателен за любую инфу
p.s. В Павшинской Пойме мало купить квартиру, нужно машиноместо, чтобы потом жизнь автолюбительская не превратилась в содом и израэль :o . ведь так? :D
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 36

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.203s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ