Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 29
 
k-iriska08
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 2:56 pm

elink писал(а):
Уже запамятовал, но в бэстоке или сразу взяли за коммуналку или предупредили, что надо будет заплатить ~20 тыс за 4 месяца после сдачи дома, а не с момента получения ключей (т.е. когда ключи получаешь, платишь за предыдущие месяцы). Вопрос лучше прозондировать, могу ошибаться, но у меня осталось в памяти такое.
Мы брали в ДСК квартиру, ни за что не платили. Кроме 20 с чем то тыс, но это за оформление собственности.
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 2:59 pm

Сейчас посмотрел в инете и действительно, многие просят оплачивать коммуналку после ввода дома в эксплуатацию. (тут случается правовая коллизия)
Вот статья http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti ... vostrojke/
Можете порыть еще в инете.

Хотя есть и такое мнение: http://cons.kvadroom.ru/novostroyki/kak ... oykah.html

Но еще раз повторю, лучше уточнить вопрос, что бы не получить долг с мая месяца.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 3:43 pm

elink писал(а):
Уже запамятовал, но в бэстоке или сразу взяли за коммуналку или предупредили, что надо будет заплатить ~20 тыс за 4 месяца после сдачи дома, а не с момента получения ключей (т.е. когда ключи получаешь, платишь за предыдущие месяцы). Вопрос лучше прозондировать, могу ошибаться, но у меня осталось в памяти такое.

Мне в Бэстконе говорили, что коммуналка начинает насчитываться на нового владельца с даты, которая указана на так называемой ключевой справке, это документ, который вы будете подписывать при получении ключей. Так что сейчас им нет резона держать ключи, с условием, что по факту дом построен и все сделано(а значит и все затраты уже понесены), им как-раз таки по идее нужно наоборот побыстрее выдать ключи, чтобы начинать начислять доходы для УК Павшино-Сити.
Поэтому скорее всего у них действительно какие то проблемы с приемкой, и я думаю они чейчас тоже заинтересованы быстрее выдать ключи. Так что, соседи, ждите - вам то уж не долго осталось я думаю!
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 3:48 pm

Не очень разбираюсь в строительных нормах, но тут http://mosopen.ru/document/530_pp_2000-07-11 (правда для Москвы и старая инфа, но думаю ничего особо не изменилось)

Завершение этапа приемки готового к эксплуатации объекта
законченного строительством оформляется технической "ключевой
справкой", подписанной заказчиком, подрядчиком, инвестором и
эксплуатирующей организацией.


Получается с момента передачи дск-> УК ПАВШИНО СИТИ, т.е. уже было сделано давно.
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 8:55 pm

Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.
 
Куйбышев
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пт сен 26, 2014 10:22 pm

Акт приема-передачи подписал-начала коммуналка капать
 
Pusher
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Сб сен 27, 2014 4:51 pm

pst_stroy писал(а):
Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.
Интересно, чья инициатива высадить рябину? И что за подъемники на которых катались?
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 2:05 pm

Pusher писал(а):
pst_stroy писал(а):
Сегодня около 3-го корпуса высаживали рябину. И катались на подъёмниках.
Интересно, чья инициатива высадить рябину? И что за подъемники на которых катались?
Деревья по плану озеленения, подъёмники - для лиц с ограниченными возможностями.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1648
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 576 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 2:20 pm

pst_stroy писал(а):
подъёмники - для лиц с ограниченными возможностями.
Иными словами -пандусы :)
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 5:57 pm

mkad писал(а):
Иными словами -пандусы :)
Пандусы установлены до подъёмников. Подъёмники:
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 9:56 pm

Был сегодня, но деревья и кусты так и лежат, мне кажется они высохнут пока решат посадить.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1648
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 576 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 10:08 pm

elink писал(а):
Был сегодня, но деревья и кусты так и лежат, мне кажется они высохнут пока решат посадить.
Был сегодня ,сажали березы со стороны набережной у детской площадки и даже поговорил с сажальщиками :) ,наверное пока не все посадили.
У природы нет плохой погоды....
 
elink
Осторожно - матюги!
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Вс сен 28, 2014 10:16 pm

Я видел саженцы возле к.3 в направление конюшни, часов в 5-6 вечера. Но никого там не было, лежали себе спокойно кустики и вроде рябины (хотя могу ошибаться, желтые листья)
 
k-iriska08
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 12:16 pm

По поводу даты выдачи ключей и причин задержки. Муж сег. Позвонил инженеру ИТП в УК, девушка оказалась очень вежливая объяснила, что не сделана учетная часть у домов, ДСК заказал это у какого то подрядчика и когда будет готово они не в курсе. У них все готово к заселению. То есть надо пинать ДСК
 
Аватара пользователя
Snake656
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 12:41 pm

k-iriska08 писал(а):
По поводу даты выдачи ключей и причин задержки. Муж сег. Позвонил инженеру ИТП в УК, девушка оказалась очень вежливая объяснила, что не сделана учетная часть у домов, ДСК заказал это у какого то подрядчика и когда будет готово они не в курсе. У них все готово к заселению. То есть надо пинать ДСК

Не совсем понимаю, что является учетной частью?
 
DMIRTY_27
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 1:02 pm

Просто жесть, у всех все готово а мы по прежнему сидим без квартир.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 1:03 pm

Snake656 писал(а):
Не совсем понимаю, что является учетной частью?

Думаю имеются ввиду какие-либо приборы общедомового учета воды, электричества и т.д.
 
Аватара пользователя
Snake656
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 1:04 pm

хоть какое-то обновление
Сегодня обновилась инф. на сайте ДСК:

Ориентировочные сроки ввода объектов в эксплуатацию
Сведения на 29.09.2014 г.

Павшинская пойма
Мкрн. 4, корп.: 1, 2, 3 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию получено: корп.: 1,3, корп.: 2.
Мкрн. 4, корп.: 41, 42а, 42б, 42в, 43в - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в IV кв. 2014г.

Красногорский р-н., ЖК "Путилково"
Корп. 16, 28, 34, 35, 36, 39 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в декбре 2014г.

29.09.2014 10:04
 
Аватара пользователя
Snake656
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 2 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 1:06 pm

slaiter писал(а):
Snake656 писал(а):
Не совсем понимаю, что является учетной частью?

Думаю имеются ввиду какие-либо приборы общедомового учета воды, электричества и т.д.

Датчики были установленны на каждой батарее, на элктро щитках приборы уже фиксировали расход эллектричества. Если только, что-то в подвалах, но я сомневаюсь, что там отдельно устанавливается.

Если есть люди которые достаточно подкованны с юридической и технической стороны я с удовольствием навестил бы УК. Если до 10 числах окт. не начнется процедура, то я замучаю БэстКон, которые чутли не поклялись о подготовке списков в конце сентября и выдачи ключей в начале октября.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 3

Пн сен 29, 2014 1:16 pm

Snake656 писал(а):
Датчики были установленны на каждой батарее, на элктро щитках приборы уже фиксировали расход эллектричества. Если только, что-то в подвалах, но я сомневаюсь, что там отдельно устанавливается.

Если есть люди которые достаточно подкованны с юридической и технической стороны я с удовольствием навестил бы УК. Если до 10 числах окт. не начнется процедура, то я замучаю БэстКон, которые чутли не поклялись о подготовке списков в конце сентября и выдачи ключей в начале октября.


В подвалах тоже естественно ставят различное оборудование для учета по всему дому. Так-же раньше были сообщения с фотками различных труб и кто-то писал что в подвалах что-то делают. Возможно с тех пор как раз этим и занимаются.

Насчет юридически замучать бэсткон, то вряд ли. Клятвы телефонные в суде не припишешь, а по договору, там шансов мало. Хотя может у вас что-то другое прописано, но у меня договор ЖСК по 42 корпусу, там по срокам сдачи никак не притянешь.
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 29

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.205s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ