Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 59
 
Tolik
Участник
TC
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 2:52 pm

Efreet писал(а):
Я так понимаю, пока эти несчатные два метра забора НЕ ТАК УЖ и мешают.
ПОКА не установлены ворота или шлагбаумы - да, НЕ ТАК УЖ и мешают.
Мешают только проходу на ул. Титова (тротуары уже перегорожены наглухо, тоже незаконно), портят внешний вид, сужают проезды из-за того, что машины паркуются в полу-метре от забора, а не колесом к бордюру.

Только ни у кого нет сомнений, что ворота или шлагбаумы собираются установить.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:01 pm

sergleon писал(а):
Вы читать умеете, что право собственности на землю наступает с момента права регистрации жилого помещения. Земля еще до начала строительства была отмежевана и поставлена на кадастровый учет. Для проверки моих слов - зайдите на сайт Росреестра и посмотрите карту - и земельный участок своего дома.

Ну, если нашли ссылку, это не значит, что поняли ее. Право-то возникает, только это право еще нужно и оформить должным образом. И право на ОБЩЕЕ имущество дома, которое должно быть закреплено большинством участников долевой собственности пропорционально их собственности, на собрании, а не право горстки людей, договорившихся об этом где-то в кулуарах.
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:03 pm

IVS писал(а):
sergleon писал(а):
Земля еще до начала строительства была отмежевана и поставлена на кадастровый учет. Для проверки моих слов - зайдите на сайт Росреестра и посмотрите карту - и земельный участок своего дома.
Огорчу вас тем, что хотя бы с момента начала строительства первого микрорайона земельные участки перемежовывались как минимум дважды, а во вторых вы всё таки запросик то сделайте и получите выписку из ЕГРП, отсканируйте и сюда на форум... все вопросы отпадут.
Есть анекдот такой:- Рация на БэТээРе!!! До начала строительства должно быть 1.выделена земля 2. проведены землеустроительные работы 3. поставлена на кадастровый учет 4. После окончания строительства идет уточнение границ участка и присваивается почтовый адрес дому. Так-как категория земли - Земли поселений (населенных пунктов), то при оформлении права собственности на квартиру - Земля в новостройках автоматически переходит в право собственности жильцов этого дома.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:06 pm

НВ писал(а):
Ну, если нашли ссылку, это не значит, что поняли ее. Право-то возникает, только это право еще нужно и оформить должным образом.
Не мучайтесь, бесполезно... я им даже номер св-ва о праве собственности выдал... И уж не жильцам Игната Титова 7 можно рассказывать где и в каком состоянии был 8 корпус в 2009 году и какое такое право собственности жильцов на землю могло быть оформлено в этом самом 2009 году :)
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:09 pm

sergleon писал(а):
Так-как категория земли - Земли поселений (населенных пунктов), то при оформлении права собственности на квартиру - Земля в новостройках автоматически переходит в право собственности жильцов этого дома.
Да ну??? :shock: А пацаны из Росреестра то об этом не знают, вы им расскажите :lol: :lol: :lol:
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
ober71
Участник
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:12 pm

sergleon писал(а):
Земля в новостройках автоматически переходит в право собственности жильцов этого дома.
Никто не спорит. что земля - ваша собственность. как и у владельцев квартир в других домах. Дело - в границах. Ответьте на мой вопрос или вопрос Максима выше!
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:14 pm

ober71 писал(а):
sergleon писал(а):
Ха-ха, только тролли это Вы. Кадастровый номер участка 50:11:0010417:203. Дата обновления границ 31.01.2013 года.
Уважаемый sergleon! Прошу Вас внимательно посмотреть на карту росреестра - на участки под другими МКД (поглядывая на обычную карту) и представить себе, что бы было, если, следуя вашей коллективной логике все дома построили такие же заботы по такому же принципу - по границам участков согласно карте росреестра! Абсурдность не замечаете?

Максим, +1 (почему то здавай смысл есть у всех, кроме элитных жильцов).
Все проверено и проконтролировано. Есть такое понятие геодезическая система координат. Забор стоит на придомовой территории Подмосковный д.9., ни одного лишнего сантиметра не присвоили!!!
 
Tolik
Участник
TC
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:16 pm

5[Strogino] писал(а):
Я бы прочитал его ник как Джовани.
Вы бы ошиблись, потому что это читается не так, на любом языке.
Послушайте, там есть кнопка с "динамиком", даже две: http://translate.google.com/#auto/ru/govani
Последний раз редактировалось Tolik Вт окт 15, 2013 3:18 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
ober71
Участник
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:17 pm

sergleon писал(а):
ober71 писал(а):
Уважаемый sergleon! Прошу Вас внимательно посмотреть на карту росреестра - на участки под другими МКД (поглядывая на обычную карту) и представить себе, что бы было, если, следуя вашей коллективной логике, все дома построили такие же заботы по такому же принципу - по границам участков согласно карте росреестра! Абсурдность не замечаете?

Все проверено и проконтролировано. Есть такое понятие геодезическая система координат. Забор стоит на придомовой территории Подмосковный д.9., ни одного лишнего сантиметра не присвоили!!!
Про системы координат, различные датумы и прочие элипсоиды Красовского я немного в курсе. Вы вопрос внимательно прочитайте, постарайтесь осмыслить и попробуйте ответить!
Последний раз редактировалось ober71 Вт окт 15, 2013 3:25 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:18 pm

sergleon писал(а):
Забор стоит на придомовой территории Подмосковный д.9., ни одного лишнего сантиметра не присвоили!!!
Вас ждет еще много разочарований, как в плане уменьшения размера участка, так и появившихся "вдруг откуда ни возьмись" сервитутов... тогда, когда РФСК захочет таки расстаться с этой собственностью.
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:20 pm

IVS писал(а):
sergleon писал(а):
Так-как категория земли - Земли поселений (населенных пунктов), то при оформлении права собственности на квартиру - Земля в новостройках автоматически переходит в право собственности жильцов этого дома.
Да ну??? :shock: А пацаны из Росреестра то об этом не знают, вы им расскажите :lol: :lol: :lol:
Ха-ха, могу Вас огорчить. Пацанам и знать не надо. Есть КАДАСТР, который формируется на основании право -устанавливающих документов.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:23 pm

sergleon писал(а):
Ха-ха, могу Вас огорчить. Пацанам и знать не надо. Есть КАДАСТР, который формируется на основании право -устанавливающих документов.

Так покажите ваши право - устанавливающие документы! Почему это невозможно?
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:24 pm

IVS писал(а):
sergleon писал(а):
Забор стоит на придомовой территории Подмосковный д.9., ни одного лишнего сантиметра не присвоили!!!
Вас ждет еще много разочарований, как в плане уменьшения размера участка, так и появившихся "вдруг откуда ни возьмись" сервитутов... тогда, когда РФСК захочет таки расстаться с этой собственностью.
Есть такое понятие - Формула расчета площади придомовой территории. Так по этой формуле: - нам еще положено N количество квадратных метров. У нас есть мысли: - может у Вас позаимствовать. Много, что-то у Вас.
Последний раз редактировалось sergleon Вт окт 15, 2013 3:25 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Максим
Участник
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:25 pm

А чего же со стороны Подмосковного по "своей границе" не огородили? Испугались? Или это нам подарок от вас?
Максим
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:26 pm

Сочувствую павшинскому 5... Судя по плану, его жители после постройки всех "правильных" заборов не смогут попасть домой :cry:
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Аватара пользователя
ober71
Участник
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:28 pm

sergleon писал(а):
Есть такое понятие - Формула расчета площади придомовой территории. Так по этой формуле: - нам еще положено N количество квадратных метров.
:lol: :lol: :lol:

sergleon писал(а):
У нас есть мысли: - может у Вас позаимствовать. Много, что-то у Вас.

У нас на два дома, как я понял из карты. Скоро с Алиной Кругловой замутим мегазабор. По росреестру.
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:28 pm

Максим писал(а):
А чего же со стороны Подмосковного по "своей границе" не огородили? Испугались? Или это нам подарок от вас?
Собственникам магазина пошли на уступки. Они же наши.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:29 pm

sergleon писал(а):
Ха-ха, могу Вас огорчить. Пацанам и знать не надо. Есть КАДАСТР, который формируется на основании право -устанавливающих документов.
Мдаааа....
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
Так попутать... 8)

Предлагаю спор на бутылку хорошего французкого коньяка: вы по запросу получаете из Росреестра документы (выписка из ЕГРП, копия св-ва о праве собственности) где собственник на землю не РФСК, а жильцы - я вам "коня", если собственник РФСК - вы мне "коня".

P.S. Как говорил мой дед "Из спорящих один всегда подлец, а второй глупец". Ну хоть раз то могу я подлецом побыть... :D
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
Fabler
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 104 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:30 pm

sergleon писал(а):
Есть анекдот такой:- Рация на БэТээРе!!! До начала строительства должно быть 1.выделена земля 2. проведены землеустроительные работы 3. поставлена на кадастровый учет 4. После окончания строительства идет уточнение границ участка и присваивается почтовый адрес дому. Так-как категория земли - Земли поселений (населенных пунктов), то при оформлении права собственности на квартиру - Земля в новостройках автоматически переходит в право собственности жильцов этого дома.

Ну вот, например, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> под моим домом - обратите внимание на правообладателя. У вас аналогично.
Кстати, получить его - 400 рублей все удовольствие, даже ходить никуда не надо.
Последний раз редактировалось Fabler Вт окт 15, 2013 3:31 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
ober71
Участник
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 178 раз
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Шлагбаумы - самозахват территории

Вт окт 15, 2013 3:30 pm

Shai_taN писал(а):
Сочувствую павшинскому 5... Судя по плану, его жители после постройки всех "правильных" заборов не смогут попасть домой :cry:
Не, у них одна сторона - на бульвар. И с Игната Титова (тупиковой на тот момент :D )
  • 1
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 59

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.246s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ