Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Bender

  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13655
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 3:25 pm

maximus писал(а):
PS хотя нет, одну причину нашел - норкив 37 квадратов - эти, да вряд ли дотянут до стоимости двухи, хотя бы на спасской 4
Так уж и одну? :)
А этажность? А эстакада под окнами? А 8-14 квартир на площадке?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Flapjack
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 3 года 13 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 4:29 pm

А наверное интересно сидеть попивать чаек на кухне, с видом на эстакаду (так чтобы дорога была чуть выше уровня середины окна), смотреть как крутятся колеса и проносятся автомобили)) А пото пойти по длииииинному общажному коридору к мусоропроводу, выносить мусор)
Кстати у АРТа сколько квартир на площадке? Там же тоже плотная нарезка, только в виде башен.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13655
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 4:41 pm

Flapjack писал(а):
Кстати у АРТа сколько квартир на площадке?
14
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8655
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 4:49 pm

Alice писал(а):
maximus писал(а):
PS хотя нет, одну причину нашел - норкив 37 квадратов - эти, да вряд ли дотянут до стоимости двухи, хотя бы на спасской 4
Так уж и одну? :)
А этажность? А эстакада под окнами? А 8-14 квартир на площадке?
А что этажность?
Я не вижу ничего плохого в жизни на 20-25 этаже (последние 4 не вариант при любой этажности)
И на эстакаду с 25 этажа можно наплевать.
14 квартир много конечно, но само по себе на стоимость норок и привлекательность квартиры для покупки не влияет
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8655
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 4:51 pm

Flapjack писал(а):
А наверное интересно сидеть попивать чаек на кухне, с видом на эстакаду (так чтобы дорога была чуть выше уровня середины окна), смотреть как крутятся колеса и проносятся автомобили)) .
это к тем что строятся сейчас корпуса. Новых на касается. Да и высокие этажи решают проблему
إن شاء الله‎
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 8:24 pm

Возможно, поможет в "разговоре" с властями. Нашла в интернете. Вроде бы, эстакада - та же магистральная дорога. Но могу ошибаться.

СНиП 2.07.01-89* СП 42.133302011, введенный в действие 20 мая 2011 года:

«п. 11.6. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать НЕ МЕНЕЕ 50 МЕТРОВ, а при условии применения шумозащитных средств, обеспечивающих требования СП 51.13330, НЕ МЕНЕЕ 25 МЕТРОВ».

Вряд ли, там будет 50 метров до жилого дома. ИМХО - меньше.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8655
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 8:27 pm

Вряд ли въезд в пойму это магистральная дорога
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Flapjack
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 3 года 13 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 8:45 pm

Магистаральная - это где 110 разрешено. Хотя может для участков шоссе внутри Москвы, где 80кмч, тоже это правило применяется.
В крайнем случае сделают экран, не подкопаешься.
Стену не построят только в одном случае - деньги закончатся у застройщика, ну или еще что с ним приключится.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Спасский Мост рулит!

Вт ноя 04, 2014 9:45 pm

Понятно . Так хочется что-нибудь "притянуть" :)
 
Игнатов Евгений
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 12:05 pm

Уважаемые форумчане!

Тем, кто считает что дом-монстр это градостроительная ошибка и нужно остановить его строительство, предлагаю начать собирать подписи и прочими своими действиями помогать Инициативной группе.

Мы немного откорректировали Обращение (в части пункта о незаконности ГПЗУ), по-этому выкладываю здесь окончательный вариант, который можно скачивать, распечатывать и собирать подписи.
Всех наших помощников прошу связаться со мной, чтобы можно было скоординированно действовать.

По поводу интернет голосования на демократоре: сейчас этот вопрос прорабатывается и уже скоро появится такая возможность. Но отмечу, что голос в интернете менее важен чем голос в подписном листе. По-этому прошу не полениться и подписаться.
Вложения
Приложение к обращению по корп. 9-10-11 Спасского моста.doc
(34.5 КБ) 92 скачивания
Для объявления. Версия 2.docx
(13.72 КБ) 83 скачивания
Для объявления.docx
(16.26 КБ) 87 скачиваний
Обращение по корп 9-10-11 Спасского моста.docx
(16.92 КБ) 99 скачиваний
Последний раз редактировалось Игнатов Евгений Пт ноя 07, 2014 6:06 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3454
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1067 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 12:22 pm

можно п. 4 Обращения изложить немного иначе:

4. Рассмотреть законность выдачи ООО «Московская негосударственная экспертиза строительных проектов» заключения негосударственной экспертизы по проекту строительства корп. 9-10-11, в связи с имеющейся информацией о приостановке действия свидетельства об аккредитации данной компании на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации в конце 2013 – начале 2014 года. В случае подтверждения вышеизложенной информации - отозвать выданное разрешение на строительство и обязать застройщика получить в установленном порядке положительное заключение в отношении проектной документации по строящемуся объекту в федеральном органе исполнительной власти, либо органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченном на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, или в подведомственных указанным органам государственных (бюджетных или автономных) учреждениях.
Организации, аккредитованные в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не являются объективным инструментом оценки полноты и достаточности принятых проектных решений и зачастую имеют предвзятую позицию, близкую к позиции заказчика экспертизы.

т.е. именно акцентировать на том, чтобы экспертиза была государственной, ибо объект такой этажности очень вероятно имеет высоту более 100 метров и таким образом относится к уникальным объектам, и негосударственные экспертизы все продажные и в 99% выдают положительные заключения.

хотя скорее всего отбрешутся статьей 49.1 Градостроительного кодекса
Последний раз редактировалось Descor_56 Чт ноя 06, 2014 4:30 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5146
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 12:24 pm

maximus писал(а):
В бюджетной панельке да, согласен.
Но тут однушка в монолите стоит как двушка через дорогу в панельке - потому в данном конкретном случае покупка однушка для семьи с детьми - идиотизм чистой воды.
Я цены не видел, но 14 квартир(из которых 7 однушке) на одной площадке и на 6 лифтов даже на "моноЛИТ" не тянет не говоря уже про "эЛИТ"


ЗЫ Хотел цены на их сайте глянуть а там нет ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8655
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 3:59 pm

есть.
старт где-то от 3,5 млн за 37 кв на 2 этаже
إن شاء الله‎
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 8:57 pm

Игнатов Евгений писал(а):
Уважаемые форумчане!

Тем, кто считает что дом-монстр это градостроительная ошибка и нужно остановить его строительство, предлагаю начать собирать подписи и прочими своими действиями помогать Инициативной группе.

Мы немного откорректировали Обращение (в части пункта о незаконности ГПЗУ), по-этому выкладываю здесь окончательный вариант, который можно скачивать, распечатывать и собирать подписи.
Всех наших помощников прошу связаться со мной, чтобы можно было скоординированно действовать.

По поводу интернет голосования на демократоре: сейчас этот вопрос прорабатывается и уже скоро появится такая возможность. Но отмечу, что голос в интернете менее важен чем голос в подписном листе. По-этому прошу не полениться и подписаться.
Евгений, исправьте пожалуйста грамматические ошибки в обращениях. Там даже ошибка в фамилии губернатора.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13655
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 10:12 pm

В откорректированном обращении нет фамилии губернатора.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13655
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасский Мост рулит!

Чт ноя 06, 2014 10:39 pm

maximus писал(а):
А что этажность?
Я не вижу ничего плохого в жизни на 20-25 этаже (последние 4 не вариант при любой этажности)
И на эстакаду с 25 этажа можно наплевать.
14 квартир много конечно, но само по себе на стоимость норок и привлекательность квартиры для покупки не влияет
Кому как. Чем выше дом - тем больше проблем. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
...Я тоже подумывал прикупить еще одну квартиру в СМ, пока не увидел количество квартир на площадке, которое меня просто в шок ввергло. Вы себе представляете как в этом жить?
В корп 5-6 23 этажа, у меня к счастью, второй, но лестницы пока закрыты и приходится ездить на лифте. Дом еще не заселен (единицы, в моем подъезде 14 квартир из 84). Я иной раз по 15 минут жду лифта, у нас их два: один грузовой и один легковой. Так вот, легковой уже доломали, он не поднимает больше 2 (ДВУХ!) человек, грузовой - дверь скрипит при закрытии.
Что такое 14 квартир на площадке в 30-этажном доме - это 406 квартир на 4 лифта = 101 квартира на лифт. У нас сейчас 22 квартиры на лифт. Разницу в 5 раз видите? А если лифт также поломается как у нас? Как люди с 30го этажа спускаться будут? Пешком? Ну предположим. А подниматься?
Можно жить в таком доме только если для этого создана инфраструктура, я имею в виду сейчас лифты. А ее фактически нет. Лифтов должно быть минимум 6, а то и 8 для такого подъезда и такой высотности дома.
Кроме того, Вы читали форум? Я имею в виду посты про проблемы с водой на 23 этаже? Представляете, что будет на 30м?
Если вы думаете, что кто-то будет Ваши проблемы с лифтами и водой решать - не обольщайтесь. Печально, но это реалии.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Flapjack
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 3 года 13 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 187 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Пт ноя 07, 2014 10:55 am

А я смотрю там тоже соседи умеют сраться)))
 
Аватара пользователя
Firs43
Модератор
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 2

Re: Спасский Мост рулит!

Пт ноя 07, 2014 4:29 pm

Где и что подписывать? Я так понимаю, что нужен просто шаблон обращения, в который нужно вставить свои данные и отправить... Куда отправить? Адреса нужны. В первом посте тему закрепить и вывести на главную в шапку. А то кто будет листать страницы темы в поисках заявления? Готов плюсануть и семью подпишу, благое дело.
Лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
 
Olga800
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Пт ноя 07, 2014 5:45 pm

Alice писал(а):
В откорректированном обращении нет фамилии губернатора.
Вот выдержка с ошибкой. Поправьте.
Приложение к коллективному обращению к Губернатору Московской области Воровьеву Андрею Юрьевичу, в Градостроительный совет Московской области и Прокурору Московской области по проблеме превышения норм Градостроительного проектирования и нарушения прав граждан в области обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека
от «30» октября 2014 года
 
Игнатов Евгений
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Спасский Мост рулит!

Пт ноя 07, 2014 6:07 pm

Olga800 писал(а):
Alice писал(а):
В откорректированном обращении нет фамилии губернатора.
Вот выдержка с ошибкой. Поправьте.
Приложение к коллективному обращению к Губернатору Московской области Воровьеву Андрею Юрьевичу, в Градостроительный совет Московской области и Прокурору Московской области по проблеме превышения норм Градостроительного проектирования и нарушения прав граждан в области обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека
от «30» октября 2014 года

Спасибо, откорректировал.
Заменил файл в своём письме от 06 ноя, 2014 1:05 pm
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.212s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ