Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 26
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
ИннаАлексей
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 02, 2015 2:02 pm

Хорошо вам. Вас там много. В моей секции только два соседа, да и те молчат.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 02, 2015 2:31 pm

Yogik писал(а):
alexribacov писал(а):
Да уж. Ничего сложного не оказалось. Зарегистрировался.

Мои поздравления! Я прямо над вами )))))))
Повезло, я вот мечтаю познакомиться тут с соседом сверху, а если еще порядочный человек будет, то вообще фантастика : :roll:
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 02, 2015 3:43 pm

приятно, что наш дом постепенно набирает жителей, а то как-то не ловко было.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 02, 2015 3:57 pm

ИннаАлексей писал(а):
Хорошо вам. Вас там много. В моей секции только два соседа, да и те молчат.
В моей секции только я :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Valeriya88
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 6 дней
Шахматка: Красногорский 14

Re: Микрорайон 4 корпус 37 у реки

Ср сен 02, 2015 9:45 pm

Monolit писал(а):
Ну Орион это агенты. А собственники разные. Наша квартира продается от НИК "Развитие".
Но всё как то мутно в этой пойме. Одни сомнения. Сам факт предварительного договора настораживает. Да еще текущая эпопея с плохими делами в плане финансов у Су-155. Как бы и на инвесторов не аукнулось. Мы же не знаем всех их взаимоотношений.

добрый день, чем завершилась покупка через Орион? мы тоже хотим брать, но схема продажи смущает!
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Микрорайон 4 корпус 37 у реки

Ср сен 02, 2015 10:15 pm

Valeriya88 писал(а):
Monolit писал(а):
Ну Орион это агенты. А собственники разные. Наша квартира продается от НИК "Развитие".
Но всё как то мутно в этой пойме. Одни сомнения. Сам факт предварительного договора настораживает. Да еще текущая эпопея с плохими делами в плане финансов у Су-155. Как бы и на инвесторов не аукнулось. Мы же не знаем всех их взаимоотношений.

добрый день, чем завершилась покупка через Орион? мы тоже хотим брать, но схема продажи смущает!
А как узнать чем завершилось? Все в процессе.
А чем смущает то?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Valeriya88
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 6 дней
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 02, 2015 10:40 pm

предварительным договором купли-продажи. да и с проблемами су-155, не может получиться так, что наложат арест на квартиры?!
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 10:03 am

Valeriya88 писал(а):
предварительным договором купли-продажи. да и с проблемами су-155, не может получиться так, что наложат арест на квартиры?!
По текущему положению дел, может. Как только СУ155 переведет право собственности на себя.
 
donhenaro
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 2 дня
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 12:23 pm

Reds_ писал(а):
Valeriya88 писал(а):
предварительным договором купли-продажи. да и с проблемами су-155, не может получиться так, что наложат арест на квартиры?!
По текущему положению дел, может. Как только СУ155 переведет право собственности на себя.

Если я правильно понимаю, то собственность будет получать не СУ155, а инвестор. На наш дом их там что-то около 5. В Орионе показывали договор на это дело. Так что я бы не волновался, в нашем доме СУ155 не принадлежит ни одна квартира.

А вот незаконные действия УК павшино это действительно печально. Они в договор включают пункт, по которому мы все обязаны платить с момента сдачи дома в эксплуатацию, поэтому такая сумма и набегает ~50 тысяч. Можно, конечно, на них в суд подать и 100% выиграть, но это затянет процесс получения ключей на годы. Пытаются за наш счет возместить свои убытки. Самое смешное, что они так боятся, что им не оплатят эти деньги, что нарушают свой же порядок получения ключей, описанный у них на сайте.
 
donhenaro
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 2 дня
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 12:47 pm

Yogik писал(а):
alexribacov писал(а):
Да уж. Ничего сложного не оказалось. Зарегистрировался.

Мои поздравления! Я прямо над вами )))))))

эээ, судя по шахматке вы прямо надо мной) но так как там схема дома не соответствует шахматке то вопрос кто где все же актуален)
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 1:16 pm

Yogik писал(а):
alexribacov писал(а):
Да уж. Ничего сложного не оказалось. Зарегистрировался.

Мои поздравления! Я прямо над вами )))))))

Разве?
По шахматке я на 4м этаже, а у Вас, на сколько я вижу, 15й. И у меня на площадке 1-я квартира, а у Вас - 3-я. Т.е. мы в одном подъезде, но не совсем прямо рядом... Или я не правильно понял?
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 1:21 pm

Сначала смотрел в 7м подъезде на 15м этаже квартиру №1 на площадке. Но ее купили. А так могли бы быть соседями по площадке )))
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 1:25 pm

donhenaro писал(а):
Yogik писал(а):

эээ, судя по шахматке вы прямо надо мной) но так как там схема дома не соответствует шахматке то вопрос кто где все же актуален)
Вроде вымерял последний раз саму шахматку, поправили номера подъездов и секций админы. На схему не смотрите, она и действительно некорректна, а сама шахматка нормальная
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 1:28 pm

donhenaro писал(а):
Reds_ писал(а):

Если я правильно понимаю, то собственность будет получать не СУ155, а инвестор. На наш дом их там что-то около 5. В Орионе показывали договор на это дело. Так что я бы не волновался, в нашем доме СУ155 не принадлежит ни одна квартира.

А вот незаконные действия УК павшино это действительно печально. Они в договор включают пункт, по которому мы все обязаны платить с момента сдачи дома в эксплуатацию, поэтому такая сумма и набегает ~50 тысяч. Можно, конечно, на них в суд подать и 100% выиграть, но это затянет процесс получения ключей на годы. Пытаются за наш счет возместить свои убытки. Самое смешное, что они так боятся, что им не оплатят эти деньги, что нарушают свой же порядок получения ключей, описанный у них на сайте.

Хм. Странно. А мне (на словах) сказали, что платить я должен с момента получения ключей. А не с даты ввода дома в эксплуатацию. У меня получение ключей оговорено на 10 сентября предварительно. Посмотрим, во что выльется. Как Вы написали выше - выглядит это как покупка компании с долгами, т.е. квартиру купил и вместе с ней долги управляющей компании по этой квартире. Надо посмотреть какие есть законные методы им не платить и что они сделать могут, если я им не заплачу. Честно говоря, на ровном месте я бы не платил точно! Да и в суд сходить - не проблема. А если коллективный иск от дома на эту тему сделать или что-то аналогичное, то и расходы в пересчете на одного собственника будут не высокими совсем.
Ну ладно. Посмотрим что и как будет.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 1:33 pm

У меня в преддоговоре написано обязательство, по которому я должен заплатить за квартиру с 1го февраля 15года, соответственно УК и считает с этого момента. Бестком тоже не хочет платить за коммуналку с 1.02.15 до момента подписания преддоговора, поэтому и квартиру сказали не продадут.. в общем никто ни за что не хочет платить :(
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 2:22 pm

donhenaro писал(а):

эээ, судя по шахматке вы прямо надо мной) но так как там схема дома не соответствует шахматке то вопрос кто где все же актуален)


Упс, простите, от радости попутал кнопки )
15 этаж, квартира номер 3 на площадке, это трешка 130кв м., подъезд 7.
 
ИннаАлексей
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Микрорайон 4 корпус 37 у реки

Чт сен 03, 2015 9:06 pm

добрый день, чем завершилась покупка через Орион? мы тоже хотим брать, но схема продажи смущает![/quote]
А как узнать чем завершилось? Все в процессе.
А чем смущает то?[/quote]
У нас все в процессе. Напутали с договорами, сегодня переподписывали. Для успокоения прикрепляю договор инвестора. Во время просмотра документов по квартире, сфоткали
 
ИннаАлексей
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 03, 2015 9:11 pm

Валерия88, большой объем, не хочет загружать. Только по одной страничке, не буду мусорить в теме. Если интересует, напишите свою электронку в личку, я вам скину
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 04, 2015 10:01 am

Мы покупали через Орион, тоже были и ошибки в договорах, исправляли и переподписывали. Генеральный инвестор по нашим квартирам РФСК, (через фонд Ник развитие), собственно там нет проблемы с арестами, как у СУ.
 
Valeriya88
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 6 дней
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 04, 2015 10:28 am

у самого Ориона много судебных дел, а ген.директор отбывает срок, вот и настораживает все. пока ничего не подписывали, потому что Орион не показал документы на право продажи квартир в 37к
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.207s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ