Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 26
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 04, 2015 10:34 am

Valeriya88 писал(а):
у самого Ориона много судебных дел, а ген.директор отбывает срок, вот и настораживает все. пока ничего не подписывали, потому что Орион не показал документы на право продажи квартир в 37к
А в Бестком не пробовали обращаться, у них тоже объемы там были
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 04, 2015 11:25 am

Valeriya88 писал(а):
у самого Ориона много судебных дел, а ген.директор отбывает срок, вот и настораживает все. пока ничего не подписывали, потому что Орион не показал документы на право продажи квартир в 37к

Не надо наводить панику )))
У Ориона было много судебных дел, все в основном по признании ПС, т.к. не укладывались в сроки, эта информация открытая.
Указанные документы мне были предъявлены по первому требованию Еленой, насколько хватило у меня знаний/экспертизы , я изучил.
Про гендиректора и срок, это для меня новость, можете более детально поделиться информацией?
 
YoKa
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 1 день

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Сб сен 05, 2015 2:15 pm

Мы когда покупали квартиру, то пробивали и Орион, и Снежный Купол. Ничего криминального за ними не числится.
Полностью согласен с Yogik, практически все судебные дела - это признание права собственности.
P.S.: покупку нашей квартиры сопровождали специалисты из МИЦа. Всё тщательно изучалось и проверялось (в том числе и договор, по которому Орион получил право на продажу квартир в 37 доме).
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пн сен 07, 2015 7:14 am

YoKa писал(а):
37 доме).
А Вы в какой секции?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
YoKa
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 1 день

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 11:26 am

Held писал(а):
YoKa писал(а):
37 доме).
А Вы в какой секции?

Из 6-й секции, 7-й подъезд :)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 11:33 am

YoKa писал(а):
Held писал(а):
А Вы в какой секции?

Из 6-й секции, 7-й подъезд :)
Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
YoKa
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 1 день

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 11:47 am

Held писал(а):
Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?

Мы уже. Жена под своим аккаунтом на 10-м этаже зарегистрировалась.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 12:14 pm

YoKa писал(а):
Held писал(а):
Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?

Мы уже. Жена под своим аккаунтом на 10-м этаже зарегистрировалась.
А, ясно, надо жене тоже сказать, чтоб свой акк завела, а то она под моим заходит :D
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 12:32 pm

YoKa писал(а):
Из 6-й секции, 7-й подъезд :)


О , соседи ) я тоже из 7ого подъезда. А у вас этаж какой? ) и номер квартиры на площадке?
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Ср сен 09, 2015 4:08 pm

Yogik писал(а):
YoKa писал(а):
Из 6-й секции, 7-й подъезд :)


О , соседи ) я тоже из 7ого подъезда. А у вас этаж какой? ) и номер квартиры на площадке?
Там на 10м вроде только одна заселена ;)
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 10, 2015 9:08 am

Всем доброго дня.
Скажите, кто-то из присутствующих на форуме уже озадачился ремонтом? Столкнулись ли с какими-то "скользкими" моментами по этому поводу?
И главное - делает ли кто-то перепланировки? Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон. Я слышал, что что-то делать можно, а что-то с обязательным согласованием. Так вот не могу разобраться где детально почитать про это. Может кто знает?
А то у меня ремонт хоть и не предстоит в ближайшее время, но озадачен уже вопросами планировки и прочим.
Спасибо!
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 10, 2015 9:14 am

alexribacov писал(а):
Всем доброго дня.
Скажите, кто-то из присутствующих на форуме уже озадачился ремонтом? Столкнулись ли с какими-то "скользкими" моментами по этому поводу?
И главное - делает ли кто-то перепланировки? Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон. Я слышал, что что-то делать можно, а что-то с обязательным согласованием. Так вот не могу разобраться где детально почитать про это. Может кто знает?
А то у меня ремонт хоть и не предстоит в ближайшее время, но озадачен уже вопросами планировки и прочим.
Спасибо!
Там вроде на странице 3й-4й этой ветки Ёжик выкладывал, как балконный блок сносить
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 10, 2015 9:28 am

подоконный блок (в наших домах) - только по согласованию с разработчиком серии.
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 10, 2015 9:54 am

alexribacov писал(а):
Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон
Всё, что вы назвали, подлежит согласованию.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Чт сен 10, 2015 11:04 am

moonrise писал(а):
подоконный блок (в наших домах) - только по согласованию с разработчиком серии.
Он обращался в "Мозаику" они все сами согласовывают, вот цитата из его поста:
"Я сделал себе проект у мозаики и нанял компанию с лицензией, а пилить буду эти бойницы под название балконные двери с окошками (даже не знаю как их по другому можно назвать), с усилением и всеми пирогами. По прошлому опыту получается намного больше света и намного симпатичнее."
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 11, 2015 7:49 am

У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 11, 2015 10:24 am

Held писал(а):
У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел
У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.
 
YoKa
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 1 день

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 11, 2015 10:57 am

Yogik писал(а):
Held писал(а):
У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел
У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.

У нас тоже самое, конец 16-го года по договору... Я правда звонил в Орион, сказали что до конца 2015 все уже должно быть. Будем ждать, других вариантов все равно нет.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 11, 2015 11:23 am

Yogik писал(а):
Held писал(а):
У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел
У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.
а я вроде слышал, что можно не обращать внимание на эти сроки, у меня тоже конец 16го года, но тут конечно надо с юристом разговаривать
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
alexribacov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4 корпус 37

Пт сен 11, 2015 11:49 am

Я сам думал об этом. До получения собственности как-то и с ремонтом начинать не уютно... А если собственность, то можно и пободрее действовать.
Но я, прочитав договор, так же понял, что через суд возможно начать только в случае, когда условия ПД (т.е. 4 кв 2016 года) нарушены. А они пока не нарушены. Мне на словах проясняли, что будет все раньше, типа апрель-май 2016 года, а в договоре "для подстраховки". А вот на счет того, чтобы сейчас, до нарушения той стороной ПД, и через суд - просто порядок действий не представляю.
Да и к тому собственность же не по ПД получается, а по основному. Т.е. получается, что через суд мы будем заставлять их заключить основной договор раньше срока, под которым сами же ранее подписались? Как-то странно выглядит.... )))
  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.197s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ