Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 26
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 10:54 am

Вахмурка писал(а):
всё верно написано. Действовали тем же путём -проект и технадзор от СУ (разрешили и снос порожка на кухне и увеличенный проём в несущей стене, естественно с усилением, но в определённом месте, и изменение мокрых зон) + фирма с СРО+ трёхсторонний акт выполненных работ ( СУ, УК, фирма) . Всё сильно зависит от этажа и очень дорого и долго, зато официально и без лишних проблем с узакониванием. :)
Это точно, на счет дорого.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 12:05 pm

Очень хочу балконный блок убрать и расширить проем, особенно в той комнате, что выходит на реку, в общем буду делать как у Ежика, только вот интересно, а на сколько проем можно расширить?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 12:21 pm

Held писал(а):
Очень хочу балконный блок убрать и расширить проем, особенно в той комнате, что выходит на реку, в общем буду делать как у Ежика, только вот интересно, а на сколько проем можно расширить?

на сколько я помню, должно оставаться минимум по 50см со стороны стен.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 3:43 pm

Yogik писал(а):
Уважаемый Grigory, не вводите пожалуйста людей в заблуждение, на счет того, чего можно и чего нельзя.
"Выше или на форуме видел, что кто-то подоконный блок вместе с бортиком(не знаю как он правильно называется) демонтировал, вот так точно нельзя." У меня есть официальный утвержденный проект от автора дома (конструктора дома), который гласит именно о том, что так делать можно, плюс можно даже расширить оконный проем, но уже с усилением. Мало того, вчера общался с инженером ПТО, которая мне сказала, что им нет дела до таких перепланировок и по этому они визируют такие вещи без вопросов, если КБ от СУ и есть разрешение автора дома, плюс организация которая делала (выпиливала и усиливала) обладает лицензией СРО и при условии конечно, что в проектной документации не полная ересь написана.

Добрый день! Я написал о том, как к нам пришли от ук и что именно сказали, то есть поделился опытом. У нас тоже согласовывали с автором дома, но почему-то оказалось, что нельзя убирать этот борт.
Значит, обман?(
В любом случае мы уже ремонт сделали и борт оставили(но демонтаж подоконного блока был), а можете для ознакомления показать эти документы?
А может это зависеть от секции?
Заранее признателен за ответы!
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 4:28 pm

Grigory, не скажу, что обман, т.к. мы не судьи )) Может люди сами этого не знали? :)) Точно скажу, уже делал такую же штуку с порогом на подмосковном бульваре дом 1, так что смело могу утверждать, что так делать можно и все согласовывают нормально без проблем.
От секции не зависит, т.к. фасадные панели - самонесущие. Но расстраиваться точно не надо, т.к бортик я в итоге все равно сдела, когда ставил панорамное окно ))) доберусь до сканера, именно эту часть отсканирую или сфотографирую.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 5:28 pm

Yogik писал(а):
Grigory, не скажу, что обман, т.к. мы не судьи )) Может люди сами этого не знали? :)) Точно скажу, уже делал такую же штуку с порогом на подмосковном бульваре дом 1, так что смело могу утверждать, что так делать можно и все согласовывают нормально без проблем.
От секции не зависит, т.к. фасадные панели - самонесущие. Но расстраиваться точно не надо, т.к бортик я в итоге все равно сдела, когда ставил панорамное окно ))) доберусь до сканера, именно эту часть отсканирую или сфотографирую.

Спасибо, буду следить=)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Чт окт 29, 2015 10:15 pm

УК сказочники ещё те... накой вам их "Евгений" ,если есть проект от застройщика?!
Без бумажек с указанием ссылок на законные акты не ведитесь на их разводы на "Жень")))
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 30, 2015 10:10 am

по поводу текущей крыши, мне инженер ответила дословно : " Мы предъявляем претензию застройщику, а они уже в свою очередь исправляют, т.к. крышу мы еще не приняли". Как такое может быть, что УК еще не приняла крышу, а люди уже заселились? :)))
плюс, уже на некоторых квартирах есть собственность, что для меня было диким удивлением.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 30, 2015 10:31 am

Yogik писал(а):

плюс, уже на некоторых квартирах есть собственность, что для меня было диким удивлением.

Уважаемые соседи.
Живем в районе очень давно. Сейчас рассматриваем покупку жилья в Вашем доме, но боимся ошибиться в выборе компании-продавца. Одним словом - как и все не хотим быть обманутыми.
Подскажите,пожалуйста, покупатели какой компании-продавца уже получили собственность на квартиры.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 30, 2015 10:49 am

Yogik писал(а):
по поводу текущей крыши, мне инженер ответила дословно : " Мы предъявляем претензию застройщику, а они уже в свою очередь исправляют, т.к. крышу мы еще не приняли". Как такое может быть, что УК еще не приняла крышу, а люди уже заселились? :)))
плюс, уже на некоторых квартирах есть собственность, что для меня было диким удивлением.
Сразу (т.е. ещё до сдачи дома УК) на крыше сделали гидроизоляцию только в 40-м... и то видимо благодаря тому что соседи вовремя на это внимание обратили, по наводке 38-го...
мы в 38-м всё лето добивались зывершения работ по кровле. Даже стройнадзор вызывали и по крыше лазили с нач.стройнадзора, инж.службой УК и представителями СУ. Так же жалобы писали во все инстанции на течь кровли. Заваливали УК заявками на протечки. Чудо таки свершилось и через три месяца нам выполнили гидроизоляцию, даже обмазали всю крышу слоем мастики (две недели назад проверила на своей секции).
В минувшие выходные видела работяг на крыше 39-го. Тоже работали по кровле.
Видимо ваш 37-й следующий после 39-го...
А то что ни на одном из корпусов кровля не доделана была уже писали давно. Столько воды утекло, странно что вы только сейчас заметили :wink:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Yogik
Участник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 30, 2015 11:16 am

Ничего странного )) бываю я там очень редко и вижу такую картинку исключительно, когда идут дожди ))))
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пт окт 30, 2015 12:06 pm

Вы только в УК об этом не говорите 8) а то у них стимул понизится... Вы уже живёте и заливает Вас при при каждом дожде :rtfm: :wink:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вс ноя 01, 2015 5:25 pm

НВ писал(а):
Yogik писал(а):

плюс, уже на некоторых квартирах есть собственность, что для меня было диким удивлением.

Уважаемые соседи.
Живем в районе очень давно. Сейчас рассматриваем покупку жилья в Вашем доме, но боимся ошибиться в выборе компании-продавца. Одним словом - как и все не хотим быть обманутыми.
Подскажите,пожалуйста, покупатели какой компании-продавца уже получили собственность на квартиры.
Наверно собственность по суду получали, в этом случае какая разница какая компания продавец, надо выбирать из более известных. Я в бестконе брал. Собственность дадут в конце следующего года. По суду получать раздумали, так как делать ремонт и жить до конца следующего года там не будем
А какую квартиру покупать хотите?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вс ноя 01, 2015 8:38 pm

Held писал(а):
Наверно собственность по суду получали, в этом случае какая разница какая компания продавец, надо выбирать из более известных. Я в бестконе брал. Собственность дадут в конце следующего года. По суду получать раздумали, так как делать ремонт и жить до конца следующего года там не будем
А какую квартиру покупать хотите?

Спасибо за ответ. Как раз подумываем о Бестконе. Боимся двойных продаж, поэтому и беспокоимся по поводу продавца. Думаем покупать двухкомнатную для детей. Предлагает Орион, но я даже не знаю такого.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 11:18 am

Уважаемые соседи, а к кому можно обратиться, чтобы наконец-то включили второй лифт в подъезде? Иногда невозможно дождаться, если кто-то разгружается на верхних этажах.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 11:19 am

НВ писал(а):
Held писал(а):
Наверно собственность по суду получали, в этом случае какая разница какая компания продавец, надо выбирать из более известных. Я в бестконе брал. Собственность дадут в конце следующего года. По суду получать раздумали, так как делать ремонт и жить до конца следующего года там не будем
А какую квартиру покупать хотите?

Спасибо за ответ. Как раз подумываем о Бестконе. Боимся двойных продаж, поэтому и беспокоимся по поводу продавца. Думаем покупать двухкомнатную для детей. Предлагает Орион, но я даже не знаю такого.

Добрый день! Мы покупали через них.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 11:21 am

Добрый день! Мы покупали через них.[/quote]

Через ОРИОН то есть).
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 1:48 pm

Grigory писал(а):
Добрый день! Мы покупали через них.

Через ОРИОН то есть).[/quote]

Спасибо большое за ответ. Можно еще "помучаю" Вас? Напишите,пожалуйста, когда получили ключи после оплаты за квартиру? Собственность получили? Заранее спасибо. Мы, конечно, боимся двойных продаж, поэтому и задаю такие вопросы.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 1 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 2:27 pm

Спасибо большое за ответ. Можно еще "помучаю" Вас? Напишите,пожалуйста, когда получили ключи после оплаты за квартиру? Собственность получили? Заранее спасибо. Мы, конечно, боимся двойных продаж, поэтому и задаю такие вопросы.[/quote]

Оплата была в 20-х числах марта, ключи получили 22 апреля. Собственность они предлагают за дополнительные 50 тыр помочь получить вам быстрее, но мы отказались. Выше на форуме жители нашли в красногорске юристов, можно через них, но там получается еще дороже, так как идет процент от стоимости, а в ОРИОНЕ они указали нам полную стоимость в договоре.
 
ИннаАлексей
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт ноя 03, 2015 7:45 pm

Мы покупали через Орион. Сегодня получили ключи!!!!!! Потратили 2 часа в Павшино Сити и заплатили 35тыс.
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.231s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ