Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 26
 
Аватара пользователя
Muza
Участник
TC
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 58 раз

Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Сб дек 07, 2013 10:56 am

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
Don't worry, be happy!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Пн дек 28, 2015 7:35 pm

Yogik, на основии чего вы будете применять ст. 293? Жилье используется по назначению - оно жилое. Сдавать в аренду его никто не запрещает. Мы сейчас говорим не о ваших "мешать\ не мешать", а о законных основаниях не делать хостел.
Сдача квартиры в аренду никак не нарушает ЖК РФ. Собственник квартиры полностью оплачивает счета, поддерживает его в жилом состоянии. Как может сдача квартиры в аренду нарушить ваши права? Не улавливаю логики.

Held, гостиница - никто ее не будет так называть. Будет договор краткосрочной аренды на 1 месяц. Владельцу не важно как поделят между собой жильцы э\э. Ему важна оплата в срок.

Пока что-то не увидел ничего что мешает, законно сдавать квартиру в аренду. Планировка согласована, срок проживания по документам менее 3 дней. Что мы можем сделать?

Для понимания, я спрашиваю на полном серьезе. В данный момент ФМС, участковый бессильны. В соседней квартире именно так и сдают и все документы в норме. Что мы можем противопоставить? Я вас не теорию, а практику прошу указать.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 7:19 am

Уважаемые господа. Наконец то кто то еще кроме меня столкнулся с проблемой гостиниц. В августе 2014 года на меня выливали кучу помоев (почитайте в других ветках) потому что я боролась с гостиницей по соседству. Тем более что балкон примыкает к моему окну. Даже консъержки опустившие руки от этого беспредела не верили что получится это прекратить. Полиция тоже поначалу разводила руками и даже говорила: а чем вам мешает гостиница. Короче борьба была недолгой 3 месяца, задействованы были ФМС, ФНС, полиция, прокуратура (жалоба на бездействие полиции). Приятным все это нельзя было назвать. НО все таки гражданка к моему и ее счастью квартирку продала и теперь у меня постоянный сосед. Под шумок этой "компании" квартиры во всем доме под гостиницы почему то сдавать перестали, только постоянным людям по договору. На сегодняшний день считаю что нет ничего проще чем прекратить это безобразие, тк появился еще один аргумент- борьба с терроризмом. Все приезжие должны жить в официальных гостиницах с предъявлением документов и под присмотром. Сейчас не исключаю что господа-квартиросдатчики выльют на меня очередные ведра помоев, НО в доме где я живу гостиниц не будет. А если кому то нужны заработки любой ценой, найдут как заработать. Все живущие в МКД и не имеют права нарушать покой и безопасность соседей. Господин Зоркий вот пишет, что все документы в норме, а что он получил официальный ответ? и от кого? Мне тоже говорил один из собственников квартиры что у него все чики-пуки. А после проверок соответствующими органами гостиницу прикрыл и сам куда то делся. Просто если кого то сильно допекло то эта борьба не из приятных, придется официально писать заявление в полицию, и в случае ложного доноса вас могут тоже привлечь к ответственности. В этом плане мне помог журнал ведения посещений консъержки, который читала полиция, в нем было все записано, кто куда и зачем приходил и заселялся.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 8:49 am

Larisa5, как-то голословно. Документы от ГЖИ, ФМС, участкового. Перепланировка - согласована, ФМС - живут граждане РФ с пропиской, некоторые даже с регистрацией в данной квартире, участковый - есть копии всех паспортов квартирантов. Налоговая - сданы все отчетности. За что привлекать?
Продал ваш товарищ квартиру не потому что вы ему мешали, а потому что это инвестиционная квартира. И как только появился покупатель - он ее сбагрил.
Журнал учета консьержки? Так у них ключи от домофона есть. Они с ней даже не общаются.
 
Lisa_Alisa
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 9:39 am

Larisa5 писал(а):
Уважаемые господа. Наконец то кто то еще кроме меня столкнулся с проблемой гостиниц. В августе 2014 года на меня выливали кучу помоев (почитайте в других ветках) потому что я боролась с гостиницей по соседству. Тем более что балкон примыкает к моему окну. Даже консъержки опустившие руки от этого беспредела не верили что получится это прекратить. Полиция тоже поначалу разводила руками и даже говорила: а чем вам мешает гостиница. Короче борьба была недолгой 3 месяца, задействованы были ФМС, ФНС, полиция, прокуратура (жалоба на бездействие полиции). Приятным все это нельзя было назвать. НО все таки гражданка к моему и ее счастью квартирку продала и теперь у меня постоянный сосед. Под шумок этой "компании" квартиры во всем доме под гостиницы почему то сдавать перестали, только постоянным людям по договору. На сегодняшний день считаю что нет ничего проще чем прекратить это безобразие, тк появился еще один аргумент- борьба с терроризмом. Все приезжие должны жить в официальных гостиницах с предъявлением документов и под присмотром. Сейчас не исключаю что господа-квартиросдатчики выльют на меня очередные ведра помоев, НО в доме где я живу гостиниц не будет. А если кому то нужны заработки любой ценой, найдут как заработать. Все живущие в МКД и не имеют права нарушать покой и безопасность соседей. Господин Зоркий вот пишет, что все документы в норме, а что он получил официальный ответ? и от кого? Мне тоже говорил один из собственников квартиры что у него все чики-пуки. А после проверок соответствующими органами гостиницу прикрыл и сам куда то делся. Просто если кого то сильно допекло то эта борьба не из приятных, придется официально писать заявление в полицию, и в случае ложного доноса вас могут тоже привлечь к ответственности. В этом плане мне помог журнал ведения посещений консъержки, который читала полиция, в нем было все записано, кто куда и зачем приходил и заселялся.

Добрый день! Огромное спасибо за Ваше сообщения, я хоть немного успокоилась. Я точно так же настроена решительно и если по соседству со мной будет такой же мини-отель буду делать все возможное. Успела переговорить еще с одним из наших жильцов, столкнулась в лифте, он был не в курсе ситуации, но полностью поддерживает любые возможные коллективные обращения куда надо.

To zorkiy. На счет голословности - возможно, но любой нормальный человек не будет терпеть гостиницу по соседству, с постоянно блуждающими по лестничной площадке посторонними людьми. Не получится законным способом? Будем искать другие. Но мириться с этим лично я не буду.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 9:39 am

У Вас как то просто все, и согласование Вы получили, хотя как не пойму, Вам из одной кухни надо сделать 3 из двух туалетов, тоже 3. ЭЭ должны делить собственники - их головняк, тоже не пойму как, ведь надо посчитать разницу между сварщиком и просто ночующим. Вы сразу нашли трех граждан России и сразу их всех прописали - фантастика просто!! Да еще и все соседи в восторге от идеи жить рядом с хостелом. Не знаю законных оснований сей задумки - я не юрист, но может товарищ продал квартиру все-таки из-за большого геморроя, о котором сразу не подумал?
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 10:58 am

В чем проблема вынести кухню в коридор и разделить ее на 3 зоны? Это согласуется за 3 месяца через любые конторы. Граждан РФ нашел не я, а участковый. Кто меня пустит на чужую собственность?
По делу есть что ответить? Или просто теория? Я говорю не о восторгах соседей, а о способах борьбы с такими квартирами. Пока ничего незаконного из ваших статьях не увидел. Только эмоции.
Товарищ продал квартиру, т.к. нужны были деньги а не из-за протестов Ларисы. Такие квартиры приносят очень хороший доход.
Документы все запрашиваются через проверяющие органы. Странно это слышать от такого ярого борца со всем.

Так какие законные основания не устраивать в квартире "хостел". Есть хоть что-то?
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 11:26 am

zorkiy писал(а):

Так какие законные основания не устраивать в квартире "хостел". Есть хоть что-то?

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Но,вероятно, отложат принятие закона до 2018 г., так как в связи с чемпионатом мира не будет недорогих мест в гостиницах.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 11:56 am

Об этом мы с участковым говорили. В данный момент не прокатит.
Те исходя из вышеперечисленного никак повлиять нельзя. Повторюсь, если только все документы впорядке. О моральных аспектах "хостелов" для соседей я промолчу.

Другой вариант. Квартира сдаётся на длительный срок. Трешка, 4 комнаты. Кухня общая в коридоре. Тут как быть? Живет 4 семьи. К ним в гости приезжают на выходные родственники. Разве это запрещено?
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 1:26 pm

zorkiy писал(а):
В чем проблема вынести кухню в коридор и разделить ее на 3 зоны? Это согласуется за 3 месяца через любые конторы. Граждан РФ нашел не я, а участковый. Кто меня пустит на чужую собственность?
По делу есть что ответить? Или просто теория? Я говорю не о восторгах соседей, а о способах борьбы с такими квартирами. Пока ничего незаконного из ваших статьях не увидел. Только эмоции.
Товарищ продал квартиру, т.к. нужны были деньги а не из-за протестов Ларисы. Такие квартиры приносят очень хороший доход.
Документы все запрашиваются через проверяющие органы. Странно это слышать от такого ярого борца со всем.

Так какие законные основания не устраивать в квартире "хостел". Есть хоть что-то?

zorkiy не очень понял про ярого борца - это кто? :D
Думаю изначально возникло небольшое недопонимание, давайте подходить буквально к словам написанным в первом посте о разделении. Так вот, там речь идет о разделении одной квартиры на 3, и мы вместе исключили возможность перевода этой квартиры в ЮЛ, как мини-гостиницу. Фактически, из одной квартиры нельзя сделать 3, Вы сами же об этом пишите. Во всех Ваших постах речь идет о том, что сдаваться эта квартира будет как одна и договор аренды будет на одно жилое помещение, а не на 3, так что фактического разделения на 3 квартиры не будет. Я так же сдавал двухкомнатную квартиру 3м семьям из Таджикистана, своевременно получал от них арендную плату и мне было все равно как они делят санузел, кто у них спит на кухне и как они делят расход воды и ЭЭ между собой
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 2:18 pm

Held, ярый борец - это Лариса. Об этом и речь. Собственнику без разницы как жильцы будут платить. Ему важно чтобы счет был оплачен и все. Официально сдаваться квартира будет как единое помещение, но подушно фактически.
Вопрос и заключается в том, как мы можем это пресечь. Пока никаких законных способов я не увидел.
 
Grigory
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: Красногорский 14

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 2:28 pm

Готов подключиться ко всем действиям и помогать, если нужно. Можно встретиться и обсудить. Постоянно живем по нашему адресу. Подъезд 7.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 3:07 pm

У нас в 39-ом тоже начали сдавать квартиры. В одном из подъездов поселились 2 девушки, как сказал папа одной из них, что его дочь "сова". Так вот по ночам к ним ходят молодые люди, будят несколько раз консьержку за ночь, однажды кто из них сходил в туалет в лифте. А сегодня ночью, когда "совы" их не пустили, они вызвали скорую помощь, орали-кричали на весь подъезд, что девушке плохо, обозвали консьержку последними словами. Долбили в окна и дверь ногами. Скорая приехала, девушки им дверь не открыли :D. Сказали, что все хорошо.
Терпеть это мы однозначно не будем!!! Изведём отмороженных однозначно, если собственник мер никаких не примет, то и его к ответственности привлечём.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 3:23 pm

Так КАК вы хотите его к ответственности привлечь?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 4:50 pm

zorkiy писал(а):
Так КАК вы хотите его к ответственности привлечь?

У соседей возникла идея одна :) . Если собственник не наведёт порядок, тогда её воплотим в жизнь. Но это секрет, извините, дала слово не говорить никому.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 5:05 pm

У нас идеи тоже есть, но многие из них вне рамок закона. Хотелось бы конкретики. Пока как я понимаю законных оснований не сдавать так квартиру нет. Остается только вопросы по шуму и непонятным личностям.
 
Held
Участник
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 5:30 pm

думаю, что по закону никто такой проект не реализует, очень не выгодно и геморройно, поэтому каждый случай нужно рассматривать в отдельности
За свою жизнь я не снес ни одного яйца, но во вкусе яичницы я разбираюсь лучше любой несушки (с).
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 7:36 pm

Уважаемые господа! Мне не интересно мнение некоторых товарищей, которые и ранее обливали меня помоями в некоторых вопросах, но я однако привыкла идти до конца. И в случае с гостиницей тоже так было. Коллективное обращение не получится, ткт каждый пишет в соответствующие органы лично от себя и не просто обращение, а именно заявление "прошу привлечь ...". даже при написании данного заявления многие не пойдут до конца, тк это заведомо встать на путь вендетты по павшински. Но у меня не было другого выхода. Мало того, что эта гражданка сдавала квартиру и ходила задрав морду, ее хахель (будем называть вещи своими именами) всем угрожал, особенно консъержке, которая за их квартирантами мусор по подъезду собирала. Поэтому я прозаседала в полиции 2 недели. Сначала я их ловила (полицейских), стояла пару раз по 2 часа на Ильинском (еще моста до крокуса не было) потом выслушивала от людей в погонах что все бесполезно и у них все чики-пуки. Потом доставала участкового пару месяцев. На время проверки сдача квартиры резко прекращалась. по заданию ФНС полицейские тоже приходили. Конечно отписок была куча. но я уже говорила что журнал посещений консъержа и показания свидетелей и видеосъемка это доказательства для проверки полицией. пусть хозяева квартир доказывают что у них все законно. А что прикажете молчать. Я не собираюсь. Вот сейчас мне стало известно, что в 1 подъезде дома сдается квартира и эти квартиранты занимают 5 мест на территории вокруг дома. Нужно будет разбираться. Опять же, я живу в 1 подъезде, надо разговаривать с жильцами 1го. И опять же ОДН за счет соседей. КРАСИВО, ткт обычно в таких вертепах отсутствуют счетчики. У меня напротив сосед тоже поменялся с кем то квартирой, после того как понял что сдавать не получится . У меня на полощадке все постоянные на сегод день. Конструкция дома такова что подоконники друг к другу в шаговой доступности и борьба с гостиницами будет беспощадной. Так что успеха всем нам. Всех можно понять и договориться, но когда не получается, то приходится идти на такие мало приятные меры.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 7:38 pm

Живу во 2ом
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 7:44 pm

Неграмотные какие у вас попались. Я вопрос изначально ставил вообще-то по другому. Какие законные основания запрещают мне сдавать квартиру.
В вашем случае просто собственник не продумал все ходы и боялся. А если есть договор аренды, то хоть оппровкряйся ФМС. Что они сделают?
 
edryt
Участник
Сообщения: 2017
Зарегистрирован: 3 года 22 дня
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 334 раза

Re: Красногорский 14 - Микрорайон 4, корпус 37

Вт дек 29, 2015 7:45 pm

MariaL писал(а):
В одном из подъездов поселились 2 девушки, как сказал папа одной из них, что его дочь "сова". Так вот по ночам к ним ходят молодые люди

одни и те же ? )
  • 1
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 26

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
Time: 0.240s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ