Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Sergey2006
Участник
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Вт фев 19, 2008 9:52 am

Baks писал(а):
Учитывая, что динамика цен на московское жилье бьет рекорды +2% за неделю, (такого небыло в 2006 году даже) то скоро цена будет штурмовать 80 000руб/метр и даже 90 000 руб/метр
По телевизору, по многим каналам, уже какой день идет полномасштабная компания, естественно с комментариями "специалистов", о том что цены на недвижимость в М и МО будет только расти и расти. Приводиться куча всевозможных и разношерстных фактов "указывающих" на то что рост цен неизбежен и даются разные прогнозы с увеличением стоиомсти жилья от 20 до 100% годовых. Так что до 90000 и более рынок прожмут без проблем и в самое ближайшее время.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Вт фев 19, 2008 1:43 pm

если все равно не берут, какая разница сколько нулей писать? сейчас рынок продавить можно на сколько угодно, ситуацию это никак не изменит.. рост цен на московском рынке недвижимости это все равно что рост цен на участки лунной поверхности. :D
чем дороже тем красивше..
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Sergey2006
Участник
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Чт фев 21, 2008 6:49 pm

Чтобы понять берут или не берут достаточно съездить в офис СУ.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Пт фев 22, 2008 3:10 pm

addy писал(а):
Мля, я не понимаю, что с ценами??? .
во. интересный сервис онлайн оценки площади: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
можно попробовать оценить нашу новостройку..
там правда оценка только в Москве, но для примера можно выбрать Митино, более-менее равнозначный район, и индексировать в минус процентов 10 на то что Красногорье-подмосковье (хотя Химки не отличаются особо по цене от района м. Планерная). состояние квартиры - ребует серьезного ремонта.
результаты оценки не то чтобы интересные.. просто таки шокирующие..
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Пт фев 22, 2008 3:42 pm

Hippo писал(а):
результаты оценки не то чтобы интересные.. просто таки шокирующие..
Ну, кстати похоже на правду. Когда район будет обжитой, будет собственность, то такая цена приблизительно и будет +/- 10%, не больше.
 
Аватара пользователя
rainbow_shadow
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 22 дня
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Пт фев 22, 2008 5:16 pm

ага, если считать по предложенной схеме (митино -10% -ремонт),
то получается на 10-20% выше цен СУ.
довольно логично
 
Sergey2006
Участник
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 25 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Сб фев 23, 2008 9:31 am

шок ..... это по нашему
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Вт фев 26, 2008 3:27 pm

по частным объявлениям рост цен не такой большой. примерно 30- 40% за последние полтора года.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Resident
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 25 дней
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Ср фев 27, 2008 7:44 pm

Моя знакомая месяц назад присмотрела сыну однушку в 1б или 2б Мкр.1. Пока знакомая собиралась с духом, продавец поднял цену на 400тыс. и однушка ушла. По ее словам сейчас однушки штурмуют 89000р./м2+ 60000,00 руб. СУ-155 за перерегистрацию договора. На Наметкина, по ее словам, с ночи очереди занимают.
 
lkne
Участник
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 15 дней
Шахматка: М2, к 1

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Вт май 06, 2008 12:32 pm

Наш квадратный метр подорожал на 500 рублей, теперь в трешке один метр стоит 77000 рублей.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Baks
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев
Шахматка: М1, к 22

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Пн авг 04, 2008 10:37 am

Ну вот с 1.08 квадратный метр прибавил ещё 3000 руб. и составляет 80 000руб.
 
Baks
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев
Шахматка: М1, к 22

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Ср сен 10, 2008 2:48 pm

ну вот и ещё + 2500 за квадрат
 
Барвиха
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 29 дней
Шахматка: М1, к 22

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Чт янв 22, 2009 8:47 pm

интересно,почему в "азбуке жилья"трешка в корп 22 мк 1 самая дешевая по павшинской пойме :?:
 
_Sever_
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Чт янв 22, 2009 9:36 pm

Потому что они продают не от СУ а от МВКС, а ентот субъект получил квартиры от СУ скорее всего за софинансирование строительства в самом начальном этапе.
 
Аватара пользователя
Гусена
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Пт янв 23, 2009 12:20 pm

Барвиха писал(а):
интересно,почему в "азбуке жилья"трешка в корп 22 мк 1 самая дешевая по павшинской пойме :?:
Потому что ее хотят срочно продать, там это написано :)
 
_Sever_
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Сб янв 24, 2009 10:55 am

Гусена писал(а):
Потому что ее хотят срочно продать, там это написано :)
Тоже верно.. :) Азбука с этими квартирами уже более полутора лет возится ..
 
Аватара пользователя
Гусена
Участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней

Re: Динамика продаж, цены на квартиры

Сб янв 24, 2009 11:24 am

_Sever_ писал(а):
Гусена писал(а):
Потому что ее хотят срочно продать, там это написано :)
Тоже верно.. :) Азбука с этими квартирами уже более полутора лет возится ..

Видимо мы про разные квартиры говорим, т.к. про те, что я писала выставлены на продажу неделю назад.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.220s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.77 МБ