Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: ilvit

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 12
 
Airbo
Участник
TC
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Двушка из однушки

Пт июн 13, 2014 6:45 pm

Здравствуйте, соседи, близкие и дальние.
Я купил однушку в прибрежке и, чем ближе сдача дома, тем больше думаю о том, как все обустроить
Как и многим, хочется, чтобы даже в однушке было нормальное спальное место. Однако при стандартной планировке это пожелание означает отсутствие гостиной - 10-метровая кухня вряд ли справится с функцией гостиной. Поэтому появились мысли о перепланировке.

Итак, вот, как выглядит квартира 40 кв.м.:


Кухню в комнату по закону переносить нельзя. По крайней мере, не в случае последнего этажа, как у меня. Несущую стену между кухней и комнатой снести тоже не получится. Поэтому появилась мысль перенести кухню в коридор, а на ее месте устроить маленькую спальню, которую от кухни можно от городить сдвижной дверью из матового стекла.



На картинке выше сделано следующее:
Снесен санузел (единственные не несущие стены в квартире) и перестроен так, чтобы коридор стал на пол-метра шире. Сюда вдоль правой стены (если смотреть от входной двери на кухню) встает кухонный гарнитур длинной 2,8 метра, куда спокойно влезут духовка, пмм, холодильник и даже встроенная стиральная машина. Расстояние до противоположной стены - еще 1,2 метра.
Ширина санузла - 1,2 метра. Длинна увеличена на метр за счет кухни. В санузле разместятся унитаз, раковина и душевая кабина.
Там, где была кухня, теперь будет спальня (этаж последний, а значит, над ней не будет по ночам работать пмм или гудеть холодильник).

Теперь вопрос:
Это вообще согласуемо? И надо ли это согласовывать? Ведь по идее, мокрые зоны не увеличились (санузел расширился за счет кухни, а новая кухня стоит там, где был санузел. По сути, я расширился кухню на коридор и поставил туда кровать.

Что скажете?
 
Аватара пользователя
nightmare_wh
Участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: Двушка из однушки

Пт июн 13, 2014 10:42 pm

C/у расширять за счет кухни тоже нельзя, все таки канализация, только за счет коридора

Можно попробовать перенести дверь в гостиной ближе к балкону, но это обязательно нужно согласовывать с проектной организацией, а в правой части зала сделать перегородку на спальную зону
Последний раз редактировалось nightmare_wh Пт июн 13, 2014 10:47 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Двушка из однушки

Пт июн 13, 2014 10:44 pm

Нет, не согласуемо!
на последнем этаже нельзя увеличивать санузел за счет кухни! наоборот можно...
 
Banaris
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 12:12 am

В журнале" Квадратный метр"№1(9) за1999год рассказывают,как из однушки сделать двушку.Сама хотела так сделать,но не пришлось,т.к. переехали из однушки.Может где-то найдете этот этот журнал.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 12:15 am

Airbo писал(а):
10-метровая кухня вряд ли справится с функцией гостиной.
Но она нормально справиться с функцией кухни-столовой, где вполне можно принимать и угощать небольшую компанию гостей.
Airbo писал(а):
Что скажете?
Что любую однушку, в любой серии дома как ни перепланировывай, получается ерунда.
Однушка она и есть однушка. Квартира на одного. Максимум, на пару.
Посему финансовые вложения в перепланировки однушек нецелесообразны. Обыграть ее мебелью по своим привычкам - и будя. А чтобы из однушки сделать двушку, надо ее продать, добавить денег и купить двушку.
Это я Вам как собственник ДСК-овской однушки в П-44Т и владелец СУ-шной однушки в ИП-46С говорю.
Airbo писал(а):
этаж последний
Раз последний, то с несущими можно и посмелей, наверно. Может быть, с учетом последнего этажа, проем из кухни в комнату конкретно в Вашем случае все-таки согласуют. Тогда можно разделить комнату на две зоны - гостиную с лоджией с выходом на кухню и темную спальню. Это лучше, чем кухня в коридоре и кукольный санузел, уменьшенный до размеров санузла для пупсиков, но все равно, по большому счету - хрень...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Fabler
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 104 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 12:44 am

Airbo писал(а):
Здравствуйте, соседи, близкие и дальние.
Я купил однушку в прибрежке и, чем ближе сдача дома, тем больше думаю о том, как все обустроить
Как и многим, хочется, чтобы даже в однушке было нормальное спальное место. Однако при стандартной планировке это пожелание означает отсутствие гостиной - 10-метровая кухня вряд ли справится с функцией гостиной. Поэтому появились мысли о перепланировке.

Что скажете?

Трешку делать надо. Вот <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 1:07 am

Airbo писал(а):
Как и многим, хочется, чтобы даже в однушке было нормальное спальное место. Однако при стандартной планировке это пожелание означает отсутствие гостиной...
А спальное место на сколько человек должно быть? На одного, на двоих или на одного и иногда на двоих?
Когда комната одна, то в качестве спального места выбирается диван, и вопрос с гостиной решен.
Пришли гости - диван сложен. Нет гостей - диван разложен.
Если спальное место нужно на одного и иногда на двоих, то хорошо подойдет угловой диван.
Если на двоих все время - то диван-аккордеон.

Мы живем вдвоем почти в такой же однушке, как Вы купили. Только кухня у нас меньше и без эркера, балкон чудовищной треугольной формы, но зато коридор не так кошмарен, как в Вашем П-44К.
Я тоже после покупки голову ломала, а не можно ли как-нибудь получше перепланировать квартиру, например, разделить санузел, разделить комнату раздвижной перегородкой на две зоны, присоединить балкон и т.д. и т.п. В итоге пришла к выводу, что эту квартиру перепланировывать - только портить. И овчинка выделки не стоит.
7,3 кв.м. кухни вполне хватает на двоих и на прием 4 гостей. А у Вас почти на 3 кв.м. больше, неужели не хватит места гостей посадить? :)
Если гостей больше 4, то это уже какой-то большой банкет получается, и я накрываю стол в комнате.
Стол большой, раскладной, с откручивающимися ножками, хранится в шкафу-кладовке и на свет извлекается только по случаю прихода гостей. Как и раскрывушка с деревянными ламелями, которая на свет извлекается в случае ссоры, грипозной заразы или ночевки одного из гостей. И кстати, раскрывушка чудесно помещается на кухне так, что не мешает сидеть за обеденным столом и готовить... А Вы говорите, 10 квадратов для гостей маловато будет... Вы полчища гостей ежедневно собрались принимать что ли? :D
Комната выполняет функции и кабинета, и спальни, и гостиной. В качестве спального места используем угловой диван, аккордеон вписать не получилось. Вдвоем спать на угловом диване неудобно, потому что подход к дивану только с одной стороны. Если в ночи приспичит в туалет сходить или на кухню попить водички, то кому-то придется через кого-то перелезать.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
DeBreeze
Осторожно - матюги!
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 57 раз

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 9:02 am

Жили мы в однушке, переделанной в 1,5, 2 года. Интересный проект, и места было достаточно. В принципе жить можно. Но недолго. Особенно последний этаж. Душно там, на последних этажах, как мне показалось, даже зимой. Правильно , мне кажется, Вам советую не заморачиваться и в будущем поменять жилье. У нас бывший хозяин все согласовывал, все законно.
- можно утром - стулья, а вечером - деньги?
- можно, но деньги вперед!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 9:41 am

Надо было еще добавить, в каком количестве Вы жили в однушке.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Сб июн 14, 2014 12:42 pm

Ну вот она, обычная кухня в однушке П-44К, кто-то в другом районе такую же хатку продает: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>



По фотам видно, что на кухне есть большой хороший угол для размещения рабочей зоны.
Рабочая зона не совсем грамотно организована, но на фото видно, что места и для холодильника, и для плиты, и для мойки достаточно...
А в противопложном углу у окошка нормально помещается большой стол со стульями. Лучше бы, конечно, одноногий кругленький и раскладной, чтоб посадочные места были с любой стороны стола и чтобы при необходимости можно было стол увеличить.
С гостями посидеть места явно хватит... :)
Может, по противоположной рабочей зоне стене и диванчик какой-нибудь нестандартный влезет. Диванчик то нестандартный проще заказать, чем с перепланировкой морочиться.

Это совместный санузел в П-44, самая простая удобная комапновка сантехприборов без перепланировки для него такая (как и для прочих ДСК-овских однушечных совместных санзулов - П-44К, П-44Т и т.п.):
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>


Санузел игрушечный, но в него помещается все необходимое. У нас точно такая же компановка выбрана, только машинка стиральная не с вертикальной, а с фронтальной загрузкой, чтоб на машинку можно было что-то ставить (например, корзинку для грязного белья, она больше при такой компановке никуда не лезет). А если санузел еще уменьшить или изменить его форму, вытянув в длину, как на Вашем плане, получится совсем кошмар. Ванну никуда не воткнешь, и на горшок нормально будет не сесть.

А это самое адское помещение в Вашей квартире, даже страшнее, чем в однушке П-44Т. Прихожая и коридор:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>


Посмотрите на фото, какой он маленький, не развернуться, а Вы туда кухню запихнуть собрались...
Получится ад в кубе. Если вы такой хлебосольный, что Вам гостиная просто необходима, то как в масепусеньком коридорчике, занятом кухней, Вы будете встречать и провожать своих многочисленных гостей?
Хорошо, если соседи по этажу согласятся на установку металлической двери в общий межкавартирный холл и ремонт межквартирного холла. Тогда хоть перед входом в квартиру можно какой-нибудь шкапчик и полочку для обуви поставить. А если не согласятся, как мои соседи по этажу, то придется рассчитывать только на прихожую и коридор квартиры...

И под завязочку немного жести. Так выглядит кухня в однушке, вынесенная в коридор.


Нравится? :)
С Вашим микроскопическим коридором получится примерно такая же жесть...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Airbo
Участник
TC
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Re: Двушка из однушки

Вс июн 15, 2014 7:33 pm

Спасибо всем ответившим. буду думать, как сделать кухню-гостиную без перепланировки. просто обычно в этом случае получается в первую очередь кухня, в которой есть столовая зона. Мне бы хотелось иметь гостиную (телек, диван...) с уголком для приготовления еды.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Вс июн 15, 2014 10:19 pm

Airbo писал(а):
Спасибо всем ответившим. буду думать, как сделать кухню-гостиную без перепланировки.
Вот вот. Лучше не портить квартиру очень специфичной перепланировкой, которая не каждому покупателю понравится. А накопить денег, продать однушку, купить двушку.
Airbo писал(а):
просто обычно в этом случае получается в первую очередь кухня, в которой есть столовая зона. Мне бы хотелось иметь гостиную (телек, диван...) с уголком для приготовления еды.
А чем плох диван с телеком в комнате и отдельно большой уголок для приготовления и употребления еды в виде кухни? :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Airbo
Участник
TC
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 1

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 11:54 am

Очень хочется иметь полноценную спальню с настоящей нераскладной кроватью :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 2:43 pm

У моей покойной бабули была любимая пословица: "По одежке протягивай ножки".
То бишь живи по своим средствам, доходам, в соответствии со своими возможностями
Не перекраиваются нормально законными методами ДСК-овские однушки в двушки или 1,5-ки.
Да и сушные однушки тоже. Они такие, как их задумали проектировщики.
Вот задумана проектировщиками кухня-столовая - кухня-столовая и получится, как ни выеживайся. И все попытки изобразить вместо кухни-столовой кухню-столовую-гостиную выльются в полное говно на месте. Тесное, темное и неудобное, оставляющее впечатление маленького клоповника.
Задуман совместный санузел - совместный санузел и получится, и попытки его разделить к улучшению квартиры не приведут. Вместо нетесного санузла, в который помещается все необходимое, получится маленький сортир, очень маленькая ванна и коридор весь в неудобно открывающихся дверях.
Задумана большая комната многофункционального назначения - и ничего из этой комнаты путного кроме комнаты многофункционального назначения не выжмешь. Да, можно комнату на спальную и гостиную зоны разделить.
Но... Это вживую надо видеть эту прямоугольную комнату 19 кв.м., чтобы понять, что зонирование только все испортит. Получатся две тесные клетушки.
Я тоже хотела отдельную спальню и кухню-столовую с балконом и диваном. Но под такие запросы надо кухню переносить в комнату, а не в коридор, а в кухне делать спальню.
А это слишком сложно с технической точки зрения и несогласуемо.
Посему пришлось протянуть ножки по одежке. Что и Вам советую сделать.
Смириться с тем, что квартира такая, как есть. И думать, как не делая переланировку ее обставить, чтобы Вам было удобно.
Последний раз редактировалось Alice Пн июн 16, 2014 3:16 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 3:07 pm

Вот более-менее вменяемый дизайн-проект однухи П-44Т. Комнаты в однушках П-44Т и в П-44К похожие, можно позаимствовать идею обстановки комнаты.

У нас комната немножко похоже обставлена. Корпусные шкафы по стенке за дверью. Угловой двуспальный диван, только стоит он по той стенке, где на картинке нарисована горка с телеком. А телек наоборот, по той стенке, где на картинке диван.
Так удобней, потому что спальное место не под окном и не рядом с батареей получается. И в уголке у окошка у нас угловой компьютерный стол.
В принципе, нормальная комната для жизни. И поспать где есть, и телек посмотреть, и за компом посидеть и что-то на бумажках покалякать, и большое количество гостей встретить.
На одного - отлично, на двоих - не совсем, потому что на угловом диване вдвоем спать не очень удобно. Но не потому, что у него спальное место неудобное, а потому, что иногда ночью приходится перелезать через друг друга, чтобы на кухню сходить или в санузел. Но к этому можно привыкнуть...
Ну, и еще для курильщиков балкон в комнате совсем не в тему. В комнату дым тянет, как дверь балконную не закрывай.
На кухне нам балкон был бы удобней.
Но это только для курильщиков очень заметный недостаток квартиры. Если Вы и Ваши гости не курите, Вы разницу, чем балкон на кухне лучше балкона в комнате, ощутите не так сильно.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
appochka
Участник
Сообщения: 2143
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 29 дней
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 341 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 3:57 pm

А ваще зачем весь этот сыр-бор с перепланировкой и ее узакониванием, если рядом АРТ, где уже нарезаны 2 клетушки с кухней и даже кладовкой практически на той же площади плюс-минус 40 кв.метров ?.....
Если ты снял трусы, это еще не значит, что ты натурист
 
Вистор
Участник
Сообщения: 479
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 218 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 4:11 pm

Alice писал(а):
Вот более-менее вменяемый дизайн-проект однухи П-44Т. Комнаты в однушках П-44Т и в П-44К похожие, можно позаимствовать идею обстановки комнаты.

Предлагаю подходить смелее: убрать на плане ненесущие перегородки или сделать для ванны/туалета перегородки не в полный рост, типа ширмы.
Тогда получится 2 комнаты: кухня-ванная, и спальня-гостиная.
Спальня-гостиная - это по-сути одно и то же, даже удобнее с позиции гостей.
Ну а помыться и на кухне можно, если отбросить ложный стыд, навязываемый нам буржуазной модой.
 
Аватара пользователя
Wutendfeuer
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 43В

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 4:28 pm

Alice писал(а):
У моей покойной бабули была любимая пословица: "По одежке протягивай ножки".
То бишь живи по своим средствам, доходам, в соответствии со своими возможностями
....
Посему пришлось протянуть ножки по одежке. Что и Вам советую сделать.
Смириться с тем, что квартира такая, как есть. И думать, как не делая переланировку ее обставить, чтобы Вам было удобно.


Ох жеж))) Alice, Вам еще не надоело везде одно и то же постить?))) Люди спрашивают реального совета, как кто делал и уже живет, а им "сиди не высовывайся... копи... в ипотеку влезай..." и всё в том же ключе))) То что Вы законопослушная и "живете в смирении" все уже давно поняли)) Но приятно видеть что есть люди желающие от жизни большего даже в имеющихся возможностях))
фф
В кои-то веке думал зайду, может кто что дельного про перепланировку написал - а тут опять это...

з.ы. Всё возможно! На невозможное просто требуется больше времени.
"
I am the cosmic storm
I am the tiny worms
I am fear in the night
I am bringer of light...
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 5:48 pm

Wutendfeuer писал(а):
Люди спрашивают реального совета, как кто делал и уже живет, а им "сиди не высовывайся... копи... в ипотеку влезай..." и всё в том же ключе)))
В ипотеку я влезать никому не предлагала. В долг не беру, не даю, и другим в долги влезать не советую.
Wutendfeuer писал(а):
Всё возможно! На невозможное просто требуется больше времени.
Конечно возможно. :) Если не переводить деньги на покупку квартир не той планировки, которая нужна, на ежедневный подрыв здоровья в харчевнях быстрого питания, и на превращение однушки в панельке в "многокомнатный дворец", как некоторые "реалисты", то вполне можно скопить на двухкомнатное панельное "невозможное".
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
deziree
Участник
Сообщения: 582
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: Двушка из однушки

Пн июн 16, 2014 6:17 pm

Alice писал(а):
Задуман совместный санузел - совместный санузел и получится, и попытки его разделить к улучшению квартиры не приведут. Вместо нетесного санузла, в который помещается все необходимое, получится маленький сортир, очень маленькая ванна и коридор весь в неудобно открывающихся дверях.
А вот у нас получился отличный раздельный санузел, при этом ванна просто огромная влезла, нормальный туалет, в котором ноги не упираются в уши. При этом влез бойлер на 80 литров, стиральная машинка, а также 4 вместительные полки под всякое добро, ну и стандартно умывальник нормальных размеров со встроенным шкафчиком.
Если у вас ничего не получается из совместного узла, то это не значит, что у других не получится.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 12

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.269s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ