Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 8:20 pm

MariaL писал(а):
Сегодня на Красногорском 20 объявились собственники квартиры, в которой живут уже люди и сделали ремонт. Представляете, вечером придут с работы и узнают такую новость...
Вновь объявившиеся сказали, что покупали квартиру у какого то Дольщик ЖСК, на руках у них решение суда и право собственности. На вопрос, почему раньше не приходили, ответили, что судились и оформляли собственность. А люди живут уже с прошлого года в квартире. Они покупали квартиру у Бэсткона.


Получается, что не глядя покупали квартиру, либо купили давно, а потом годами в ней не появлялись, странная и тёмная история, попахивает мошенничеством и сговором. Тянуть с оформлением собственности не надо, такая мораль басни.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 9:26 pm

Скорее это СУчный косяк с предами и распределением хат. Вообще очень странная история. А с оформлением СОС тянуть не имеет смысла, это точно.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 9:44 pm

Согласна. Попахивает чернухой. Естественно, я спросила этих двух мужчин, почему они раньше не объявились. Это подозрительно. Мы чуть ли не каждую неделю посещали стройку. А тут купили на середине строительства и не появлялись до момента получения собственности. Оччень подозрительно.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт авг 05, 2016 11:19 pm

Формально являются добросовестными приобретателями те и те, и этот новоявленный собственник может претендовать в итоге минимум на пол квартиры. А если оформил СОС, а тут еще появится десяток пайщиков этой квартиры? Или вся квартира уходит к тому, кто первый оформил СОС? Гхм.

А имея печать ЖСК можно задним числом наплодить двойных продаж, так что ли получается. Какие варианты как вся эта цепочка разматывается? Любопытно, чем все закончится и чего еще ждать.

http://www.bankrot.org/threads/zastrojs ... lat.15282/

Надо бежать писать заявление на директора ЖСК и прочих ответственных лиц, иначе он(а) еще больше натворит делов и сбежит. А так-то их сотрудничество со следствием может пролить свет на эту ситуацию, иначе намного сложнее будет.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 06, 2016 8:52 am

Кому и в какой ЖСК бежать? Люди с собственностью сказали, что покупали у какого-то Дольщик ЖСК (на вопрос у кого покупали, дословно ответили "вроде у Дольщик ЖСК, что ли"). Я про такой вообще не слышала.
И что интересно, эти вновь объявившиеся собственники 3 дня назад получили свидетельство о собственности, но перед этим ни разу не смотрели квартиру. Выходит, ждали пока ремонт люди сделают или понимали чем дело попахивает и спешили получить собственность.
У нас другие соседи объявились недавно с пустых квартир. Покупали их у подрядчиков Су. Когда спросила почему долго не появлялись после сдачи дома, они сказали, что обращались в Арбитраж и когда уже с документами стало прозрачно, сразу пришли в квартиры и в УК. Обозначили себя, хотя документы не до конца оформлены. Такой расклад понятен, а тут совсем другая история.
Вывод один, с собственностью тянуть не стоит.
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 06, 2016 6:15 pm

Grace писал(а):
MariaL, это достоверная информация? Они адресом/этажом/квартирой не ошиблись? Это очень серьезная информация, у бэсткона за всю историю такого вроде ещё не было...
вряд ли это двойная продажа, вероятнее всего кто-то решил разыграть соседей MariaL, либо ошибка с адресом
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 06, 2016 8:01 pm

Сомневаюсь я по поводу розыгрыша, увы ((((. Объявившиеся собственники были в УК и хотели, чтобы управляющая компания им освободила квартиру, но УК отказалась. Поэтому они пришли в подъезд к консьержу. Поскольку та новенькая, позвала консьержку с другого подъезда, а уже потом позвали меня. Можно было подумать, что это потуги юристов найти клиентов для оформления собственности. Но, я сама оформляла собственность через Красногорский суд и у меня есть решение суда. Эти два чела показали мне точно такое же с синей печатью. Адрес там был, как я уже писала точный с указанием строительного. Так что не похоже на розыгрыш, к большому сожалению.
 
TRAKTORIST
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб авг 06, 2016 11:39 pm

Marialчик,Посмотрите фильм -спорт лото 82!!!!!!! Если Вам не трудно подскажите номер квартиры с этой ситуацией.Мы тут с друзьями из прокуратуры на днях немножко отдыхали в этом доме.И когда я показал им ваш текст.Ответ был...-может это наш прикол с продолжения банкета с приколом? Немножко не помнят.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 07, 2016 12:05 am

Номер квартиры не могу сказать, права не имею. Но, если у вас или у ваших друзей есть широкие возможности, вы легко можете узнать в УК. Люди, имеющие документы на собственность, были там.
 
TRAKTORIST
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс авг 07, 2016 12:21 am

Вы думаете людям заняться нечем,как разгребать чью то проблему?.Будет заявление-будет тема для действий.А в данный момент-это КИПИШ поднятый Вами.Если листануть форум назад,была куча предложений помочь в оформлении собственности от типо адвокатов -ЗА ДЕНЬГИ.Хоть кто нибудь СКАЗАЛ УРА Я СОБСТВЕННИК И МНЕ ПОМОГЛИ конкретные адвокаты?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 08, 2016 5:31 pm

На Красногорском 20 ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДВОЙНЫЕ ПРОДАЖИ!!!!!! Люди , живущие в квартире приобрели её у Бэсткона. Сейчас им грозит выселение.

СУ-155 напоследок творит беспредел!!!
Последний раз редактировалось MariaL Пн авг 08, 2016 5:49 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Tanya x
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн авг 08, 2016 5:48 pm

Позвонила в бэсткон, в отделе контроля подтвердили, что начались мошенничества, причем не только по нашему дому. Просили побыстрее подать в суд для получения собственности.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 11:41 am

Tanya x писал(а):
Позвонила в бэсткон, в отделе контроля подтвердили, что начались мошенничества, причем не только по нашему дому. Просили побыстрее подать в суд для получения собственности.
Кто у Бэсткона кваротиру "покупал", как офомлен договор?
что-то мне подсказывает (наверное выписка из ЕГРЮЛ ЖСК "Павшино", в которой Бэсткон учредитель этого ЖСК), что Бэсткон какой-нить поверенный на действовать от ЖСК Павшино, а Вы член этого ЖСК
И ещё напрашивается вопрос - а что мешает Бэсткону подать инвестиционные договора в росреестр, чтоб Вам в суд не ходить?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 12:24 pm

Кто у Бэсткона кваротиру "покупал", как офомлен договор?
Да как, что за договор
?
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 5:45 pm

markuzik писал(а):
Tanya x писал(а):
Позвонила в бэсткон, в отделе контроля подтвердили, что начались мошенничества, причем не только по нашему дому. Просили побыстрее подать в суд для получения собственности.
Кто у Бэсткона кваротиру "покупал", как офомлен договор?
что-то мне подсказывает (наверное выписка из ЕГРЮЛ ЖСК "Павшино", в которой Бэсткон учредитель этого ЖСК), что Бэсткон какой-нить поверенный на действовать от ЖСК Павшино, а Вы член этого ЖСК
И ещё напрашивается вопрос - а что мешает Бэсткону подать инвестиционные договора в росреестр, чтоб Вам в суд не ходить?
Я задавала им этот вопрос, ответили, что не могут передать инвест контракты, т.к. юридически они не закрыты со стороны застройщика, т.е. СУ. Поэтому только через суд.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 5:47 pm

Tanya x писал(а):
Позвонила в бэсткон, в отделе контроля подтвердили, что начались мошенничества, причем не только по нашему дому. Просили побыстрее подать в суд для получения собственности.
Интересно, они собираются помогать своим покупателям в борьбе с мошенничеством?!
Кто у них после этого квартиру купит?
Последний раз редактировалось Grace Вт авг 09, 2016 7:32 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Спиридонова Мария
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 6:53 pm

markuzik писал(а):
Tanya x писал(а):
Позвонила в бэсткон, в отделе контроля подтвердили, что начались мошенничества, причем не только по нашему дому. Просили побыстрее подать в суд для получения собственности.
Кто у Бэсткона кваротиру "покупал", как офомлен договор?
что-то мне подсказывает (наверное выписка из ЕГРЮЛ ЖСК "Павшино", в которой Бэсткон учредитель этого ЖСК), что Бэсткон какой-нить поверенный на действовать от ЖСК Павшино, а Вы член этого ЖСК
И ещё напрашивается вопрос - а что мешает Бэсткону подать инвестиционные договора в росреестр, чтоб Вам в суд не ходить?

В результате реализации Инвестиционного контракта б/н от 09.08.2005г. в редакции дополнительных соглашений на совместное осуществление комплексной застройки земельного участка, расположенного по адресу: Павшинская пойма Красногорского района Московской области, зарегистрированного в Минобстрое 09.08.2005г. за №219/11-05, заключенного между ООО «РФСК», ООО «Капстрой-Девелопмент», ООО «РУК», ООО «ЭЙФЕР», Инвестиционного договора б/н от 02.11.2005г., заключенного между ООО «Капстрой-Девелопмент» и ООО «ЭЙФЕР», Инвестиционного договора б/н от 03.10.2006г., заключенного между ЗАО «Строительное управление №155» и ООО «ЭЙФЕР», договоров, связанных с уступкой имущественных прав по указанным договорам, инвесторы приобретут в будущем право собственности на помещения в многоквартирном доме.

В силу специфики регулирования инвестиционно-строительных отношений, в которых участвует публично-правовое образование, только подписание акта о реализации инвестиционного проекта позволяет участникам этих отношений обратиться за регистрацией своего права. При этом, отсутствие акта о реализации не является препятствием для обращения в суд (если Ваша квартира не является предметом притязаний участников контракта).
 
Tanya x
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 10:36 pm

Обидно, что в марте звонила в Бэсткон, спрашивала про собственность,- они сказали " не суетиться, у нас в договоре СУ не фигурирует" сами оформим вам все в сентябре-октябре, а теперь говорят, только через суд. Даже не уведомили...
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 10 лет 25 дней
Благодарил (а): 506 раз
Поблагодарили: 445 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт авг 09, 2016 11:50 pm

Grace писал(а):
Я задавала им этот вопрос, ответили, что не могут передать инвест контракты, т.к. юридически они не закрыты со стороны застройщика, т.е. СУ. Поэтому только через суд.
Застройщик - РФСК... и на сайте Бэсткона есть выданные разрешения на строительство.
Спиридонова Мария писал(а):
В силу специфики регулирования инвестиционно-строительных отношений, в которых участвует публично-правовое образование, только подписание акта о реализации инвестиционного проекта позволяет участникам этих отношений обратиться за регистрацией своего права. При этом, отсутствие акта о реализации не является препятствием для обращения в суд (если Ваша квартира не является предметом притязаний участников контракта).
Группа лиц участвующих в инвестконтракте, указанная выше, известна, выкладывали уже либо в этой теме, либо про получение ПС, только даты и номера другие по нашим домам...
Ну скажите же - как НИК Развитие получил ПС без суда???
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
TRAKTORIST
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср авг 10, 2016 12:17 am

Инвест контракт.Гос контракт.Армян контракт.Грузия контракт.Узбек контракт.КИН-дза-дза контракт.Воробьев контракт-через речку. Любезнейшие-какая разница? Выбирай!!!!!!!!!!!!! Если Вы честный и добропорядочный человек и Вас наеб..и.То сразу в прокуратуру.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.430s | Queries: 32 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ