Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S3
S4

Модератор: moonrise

  • 1
  • 449
  • 450
  • 451
  • 452
  • 453
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 03, 2018 10:10 am

An77 писал(а):
Есть ли общий чат у 24 дома в телеграмме и ватсапе?
у 24 есть чат по подъездам в вотсапе. Говорите в личку номер квартиры - добавлю.
An77 писал(а):
Всех кто пикетирует позову на новоселье! 8)
и Вы позвать обещали )
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт май 04, 2018 11:25 pm

В подъездах появились письма против торговых точек на набережке. В 6м лежит письмо, приходите подписывайте. Надеюсь, что люди, которые радели за газоны и били себя в грудь, крича, что им не нужны парковки, будут так же активны против торговых палаток на набережке.
 
An77
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Сб май 05, 2018 3:03 pm

moonrise писал(а):
An77 писал(а):
Есть ли общий чат у 24 дома в телеграмме и ватсапе?
у 24 есть чат по подъездам в вотсапе. Говорите в личку номер квартиры - добавлю.
An77 писал(а):
Всех кто пикетирует позову на новоселье! 8)
и Вы позвать обещали )

Спасибо!

Жаль до новоселья пока не скоро...но намек понятен :D
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3855
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 1127 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 10, 2018 12:21 pm

это ведь не труъ-однушки, а большие квартиры, раскроенные на несколько мелких ячеек ?
https://realty.yandex.ru/offer/7733061495468782081/
https://realty.yandex.ru/offer/1358176948172426753/
Дом есть, добро наживем!
 
Reds_
Участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 286 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 10, 2018 12:32 pm

Descor_56 писал(а):
это ведь не труъ-однушки, а большие квартиры, раскроенные на несколько мелких ячеек ?
да.
первая ссылка - это часть трешки. а вторая, видимо, часть двушки.
 
Krin
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 10, 2018 12:41 pm

Descor_56 писал(а):
это ведь не труъ-однушки, а большие квартиры, раскроенные на несколько мелких ячеек ?
https://realty.yandex.ru/offer/7733061495468782081/
https://realty.yandex.ru/offer/1358176948172426753/

Плохо что вырубают проем в несущей стене. И не факт, что по согласованному проекту с необходимым усилением.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 10, 2018 2:26 pm

не факт.. там минимум 3 адреса с одинаковыми картинками и надписью "фото именно этой квартиры" ))
то есть в реале может и не вырубили ничего.
https://realty.yandex.ru/offer/7733061495468782081/
https://realty.yandex.ru/offer/8263433210008509696/
https://realty.yandex.ru/offer/6025752337275175680/
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3855
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 1127 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт май 10, 2018 9:01 pm

а вид из окна по вашему агенты-риэлторы в фотошопе пририсвовали? судя по нему, все три объявления - Красногорский 18, и очевидно что проем в несущей стене прорублен именно по этому адресу.
а если присмотреться повнимательнее, то можно увидеть что по двум первым ссылкам - одна и та же квартира, а по третьей - другая, но очень похожая.
ну а что там агенты пишут в объявлениях, и что приведут показывать клюнувшему клиенту это уже другой вопрос, тут спору нет)
Дом есть, добро наживем!
 
Reds_
Участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 286 раз
Шахматка: М4,38

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт май 11, 2018 9:42 am

Descor_56 писал(а):
все три объявления - Красногорский 18, и очевидно что проем в несущей стене прорублен именно по этому адресу.
совсем не очевидно. в трешках этот проем (в первоначальном проекте - из зала в кухню) существует. Его нет только на нескольких нижних этажах.
По двушкам - в левых (как и объявление по ссылке) это (где у них проем) не кап.стена. И кухня на законном месте. Интересно, как обустроена вторая часть такой двушки, там кухню разве что в прихожей можно поставить, ну и наверняка присоединение балкона.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5479
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 875 раз
Поблагодарили: 1463 раза
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Сб май 12, 2018 7:19 am

Обычно этот проем присутствует, начиная с 15 зтажа в и155н и в угловых секциях и155.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
jurio
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 лет
Поблагодарили: 1 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн май 14, 2018 11:13 am

kochnov2009 писал(а):
Обычно этот проем присутствует, начиная с 15 зтажа в и155н и в угловых секциях и155.
Проем из кухни в зал присутствует в трехкомнатных квартирах, начиная с 10 этажа (дом 24, секция Г)

P.S. У меня сосед на 11 так 3-х квартиру разделил на 2 квартиры. Т.е. прихожая общая, направо - одна квартира, прямо - другая. Вполне себе комфортно для снимающих.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн май 14, 2018 11:15 am

в 24-м в секции (Б3) в угловых двушках этот проход с 5 или 6 этажа есть
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Lyudmila26
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 24 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн июн 18, 2018 12:23 pm

Добрый день!
Необходимо оформить в собственность квартиру в 24 доме через суд. В Росреестре отказали.
"Обсуждение получения собственности в отдельной теме" у меня почему-то не открывается.
Помогите, пожалуйста, с выбором юр. фирмы (кто уже у них оформил).
Спасибо.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Вт авг 28, 2018 2:17 pm

почему не хотите сами?
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Lyudmila26
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 24 дня
Поблагодарили: 1 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт авг 30, 2018 11:37 am

Доброе утро, moonrise!
Побоялась, что сама не справлюсь. Т.к. ответа не дождалась обратилась в Правовой центр Некрасова.
Вроде где-то читала положительные отзывы. Не знаю что получиться.
 
NuraT
Новенький на форуме
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 4 года 26 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Вс сен 02, 2018 9:39 pm

Добрый вечер!
Слышала, что планируется создание ТСН по Красногорскому бульвару 24. Расскажите, как такое возможно, если дом находится в реестре УК "Сфера"? Может я чего-то не понимаю, но пока все это похоже на очередные громкие лозунги не подкрепленные ничем.
Ссылка на жилинспекцию http://portal.gzhi.mosreg.ru/dom/common ... dom=183347
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пн сен 03, 2018 9:28 am

Добрый день!
Сайт ТСН есть у меня в подписи. в ГЖИ документы подаются для информирования. Наличие/отсутствие информации в реестре ГЖИ не означает права или отсутствия права управлять домом.
Справочно:
0. создание ТСН не "планируется", а реализовано. достаточно давно. планируется приступить к управлению домом.
1. есть решение суда, которое признало недействительным липовое ОССП 2017 года. Отсюда вытекает, что ООО "Сфера" не имеет законных оснований управлять домом.
2. есть протокол ОССП от мая 2018, на котором способ управления домом выбран ТСН "КраБ24". Документы своевременно поданы в ГЖИ. Это дает основание приступать к управлением дома. Если ГЖИ не согласно с протоколом у него есть право оспорить его в судебном порядке.

ВСЕ документы доступны для просмотра на сайте ТСН.

PS. Если посмотреть материалы лицензионного дела ООО "Сфера" на сайте ГИС ЖКХ, то там видно, что дом по Красногорскому бульвару, 24 вычеркнут из реестра ООО "Сфера" ТРИЖДЫ и не включен.
PPS. на прошлой неделе на сайте ГЖИ и ГИС ЖКХ ТСН "КраБ24" числился управляющей организацией. снимки экранов зафиксированы - https://krab24.su/viewtopic.php?f=21&p=275#p275
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
myname
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт сен 07, 2018 7:29 am

В 20 доме в 7 подьезде сфера протопила 8 этажей. Погорели все щитки. Причина-на 17 этаже в холе Сфера поставила на батарее кран ведущий в потолок. Вероятно когда спускали воду в батареях кран открыли. А вчера подали воду...

Погорели все счетчики, узо, пакетники на 8 этажах. Я агитировал сменить узо в щитке на нормальное. Так вот из 8 этажей только\у меня узо спасло счетчик и не погорело (со слов электрика). Будьте внимательны вчера заменяли пакетники и подключали всем электричество без счетчиков. Такое впечатление, что ставили исходя того, что было у электрика в кармане. У квартир 10-15 теперь стоит 100 амперный пакетник который сработает когда проводка сгорит :(

Сколько ремонтов испорчено хз
 
Принцип
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт сен 07, 2018 11:34 am

moonrise писал(а):
PPS. на прошлой неделе на сайте ГЖИ и ГИС ЖКХ ТСН "КраБ24" числился управляющей организацией. снимки экранов зафиксированы - https://krab24.su/viewtopic.php?f=21&p=275#p275
Сейчас на сайте ГЖИ по Вашему дому опять Сфера, они что-то предпринимают, чтобы не передавать управление или это сама ГЖИ тормозит?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 748 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Пт сен 07, 2018 12:46 pm

они "предпринимают" это весьма и весьма активно. На сколько знаю, вчера направлено письмо в прокуратуру по этому вопросу (уже не на Сферу, а на ГЖИ МО).
По сайту в подписи есть масса обращений. в том числе в ГЖИ.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
  • 1
  • 449
  • 450
  • 451
  • 452
  • 453

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.263s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.76 МБ