Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2958
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 749 раз
Шахматка: Красногорский 24

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
asd
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 11 месяцев 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 2:22 am

Сегодня был пожар на фасаде 20-го дома. Если фасады наших домов сделаны из горючих материалов (что является злостным нарушением), то при пожаре в одной квартире сгорит весь дом.
См. http://bigpicture.ru/?p=554275
 
Kirill_K
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 7:11 pm

А с какой стороны горело? Сильно? Причины неизвестны?
 
asd
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 11 месяцев 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 8:19 pm

http://poima360.ru/news/bolee-40-chelovek-tushat-zagorevshijsya-uteplitel-v-stroenii-v-pavshinskoj-pojme
Сообщают, что горел утеплитель, но утеплитель гореть не может, он негорючий.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3857
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1128 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 8:23 pm

вроде как сотрудники или наемники Сферы делали гидроизоляцию на кровле. вот и полыхнуло.
П - профессионалы
Дом есть, добро наживем!
 
asd
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 11 месяцев 2 дня

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 9:00 pm

Фасады выполнены из "алюкобонда", который горит изумительно. Если сдать образцы материала в аккредитованную лабораторию, то можно получить официальное заключение - можно ли использовать этот материал для жилищного строительства.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1123
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 767 раз
Поблагодарили: 892 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 9:19 pm

О пожаре мне сообщила девушка с соседнего подъезда по вотсапу. Когда вышла во двор, было несколько машин пожарных и прилично мчс-эсников. Никто толком не знал, что случилось. Подошли сотрудники Сферы. На вопрос "может вы какие работы производите?", сказали "нет, ну может альпинисты что-то делают..... Но сегодня выходной, вроде не должны". Короче, открестились. Когда начался пожар, дворники бегали искали пожарные шланги. Их в нашем доме нет!!! Унесли в 18-ый дом, когда прокуратура проверяла и не вернули.
Прибыл дознаватель с МЧС, с ним поднялась на крышу. Он опросил людей, которые там были. ДВА ЧЕЛОВЕКА ПРИМЕРНО ПЕНСИОННОГО ВОЗРАСТА СКАЗАЛИ, ЧТО ОНИ ИЗ УК ПАВШИНО-СИТИ, ДЕЛАЛИ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ БАЛКОНА на 13-м этаже с помощью ГОРЕЛКИ!!!! При этом пожар не был еще потушен, а один из них стоял и КУРИЛЛЛЛЛ!!!!!!!! Бросил после замечания мчсэсника, что курить здесь нельзя.
Воду лили под голубую плитку, отогнув ее немного. Потом вскрыли квартиру, там был дым и сильный запах, напоминающий запах тлеющего пластика. На балконе возле оконной рамы выгоревшая дыра, размером примерно метр на 30 см.
Пока тушили, вода лилась по всему подъезду. Шланги присоединены были кое-как.
Вот так Сфера делает гидроизоляцию с помощью "альпинистов". Вам они тоже также сделают. То топят, то поджигают.
 
myname
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 9:34 pm

Помогал погорельцам с электричеством. Итог квартир 6 затопили, балкон одной квартиры поврежден копотью (все стеклопакеты и обшивка балкона), а пожарные взломали дверь (дорогая). Хозяину сказали со сферы не тужить и отправили узбеков с тряпками вытирать полы. Ждем перерасчета "отопления". Одна дверь потянет тыс на 80
 
myname
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 9:37 pm

Сфера гады еще те, я писал, что нам панели лифта прохерачили шурупами прикрепляя куски гипсокартона. Так вот на жалобу в мой дом, сначала написали что виновник наказан, а после вопроса: а кто панели вернет, написали что повредило обшивку лифта неустановленное лицо. Свидетели, что это были сотрудники сферы есть, руки не доходят прийти в полицию для поиска "неустановленного" лица
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1123
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 767 раз
Поблагодарили: 892 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн дек 18, 2017 9:43 pm

Вот они этим и пользуются, что "у вас руки не доходят".
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 09, 2018 4:13 pm

Соседи по 24 дому с однокомнатными, когда была павшино сити было за месяц коммуналка 4500-5000руб, сейчас мне начисляют 6941 р за декабрь, у всех так ?
Майнеров нет, потребления света всего 100 квт в мес, воды 2м3 хол\гор.

почему так много стало с сферой ? кто знает
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
YaroslavRomanov
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 09, 2018 4:28 pm

по опросу соседей, у всех коммуналка выросла на ровном месте
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 09, 2018 4:39 pm

Прошу всех соседей откликнуться по поводу коммуналки, потому как нам нужно всем скооперироваться и написать заявление в сферу на этот счет. пусть назад менют на павшино сити, тк сфера, павшино-сити, рога и копыта мне лично все равно какая компания будет ведать домом, главное платить меньше. Все равно ничего не делают они. Я живу в доме который сдали в 2016 году, а по подьезду можно сказать что дом сдали лет 10 назад и уже необходим капремонт.
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
Katrin 40
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт янв 09, 2018 7:05 pm

В коммуналке при переходе с П-С на Сферу подняли расчёт за содержание и ремонт, а также за обслуживание (перед глазами нет платежки, там 2 строки в расчете за метраж). Подняли за счёт метров: ранее считали за жилое помещение, а теперь за общую площадь. Также с июля поднялся сам тариф по МО.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3857
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1128 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 10, 2018 10:56 am

Катрин4, не мутите воду.
всю жизнь считали по общей площади. что Павшино-Сити, что Сфера.
без сравнительного анализа платежек "было-стало" все разговоры - пустые.

это же элементарно, соседи:
кладете рядом две платежки. слева на 4500-5000, справа - на 6900.
и смотрите - в какой строчке и что (тариф или объем) дало такой прирост.
оттуда и надо начинать разговор.
Дом есть, добро наживем!
 
myname
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 3 года
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 10, 2018 11:41 am

А если глянуть на квитанцию иногда, вдруг, возникает графа перерасчет. 3 месяца до этого в ней возникло 2 тысячи. На звонок в Сферу "а что за хрень?" сказали всем за 2015 посчитали. Сс..фера
 
Katrin 40
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 10, 2018 1:34 pm

Descor_56 писал(а):
Катрин4, не мутите воду.
всю жизнь считали по общей площади. что Павшино-Сити, что Сфера.
без сравнительного анализа платежек "было-стало" все разговоры - пустые.

это же элементарно, соседи:
кладете рядом две платежки. слева на 4500-5000, справа - на 6900.
и смотрите - в какой строчке и что (тариф или объем) дало такой прирост.
оттуда и надо начинать разговор.


Я не знаю как у Вас, а я сравнивала 2 платежки при смене УК, поскольку разница в сумме составила больше 2000. Запрашивала документы в УК, и в протоколе смены УК был отражён вопрос смены расчета платы в том числе «параметр расчета для статьи содержание помещений и техническое обслуживание использовать общую площадь, а не жилую». К сожалению не сохранила платежки в П-С, но как пиала выше, у меня разница составила более 2000 именно за счёт изменения параметра жилая на общая площадь.
 
Аватара пользователя
Евгений280791
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср янв 10, 2018 5:51 pm

Я отыщу старую платежку и прикреплю сюда новую завтра. В последнее время вообще непонятно как они считают.
Жду когда сдадут 40 корпус .
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1200
Зарегистрирован: 11 лет 27 дней
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 12, 2018 11:50 am

ну чёго не понятного то?! считают они в соответствии с тарифами, утвержденными администрацией городского поселения Красногорск (Смотрим ЗДЕСЬ) . Тарифы изменяются (ясное дело не в меньшую сторону) ежегодно. Вот лень вам всем разок сесть и внимательно разобраться что, где, по чем... В этих же постановлениях на утверждение тарифов черным по белому написано "Размер платы за содержание жилого помещения в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц с учетом НДС", а «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

P/S до середины 2015 г. звучало так "Общая площадь – сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения не включаются."
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1200
Зарегистрирован: 11 лет 27 дней
Благодарил (а): 509 раз
Поблагодарили: 455 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт янв 12, 2018 1:27 pm

myname писал(а):
Сфера гады еще те, я писал, что нам панели лифта прохерачили шурупами прикрепляя куски гипсокартона. Так вот на жалобу в мой дом, сначала написали что виновник наказан, а после вопроса: а кто панели вернет, написали что повредило обшивку лифта неустановленное лицо. Свидетели, что это были сотрудники сферы есть, руки не доходят прийти в полицию для поиска "неустановленного" лица
какая разница руками какого лица была повреждена обшивка лифта?! УК обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии, а если вредители дырки в лифте делают или стены раскрашивают - это предпринимательские риски УК в процессе ведения её (УК) коммерческой деятельности. Не надо ходить в УК или полицию и выслушивать всякую ересь... Для того чтоб отправить электронное сообщение в надзорный над деятельностью УК орган (ГЖИ) достаточно использовать руки по их прямому предназначению - кнопки нажимать, а не расхаживать на них по инстанциям)))
Примерно следующего содержания заявление (во вложении) отправляете на gilinspector@mosreg.ru вместе с фотографиями вашего лифта
Вложения
Новый документ (6).pdf
(169.17 КБ) 76 скачиваний
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2442
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 603 раза
Поблагодарили: 4111 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 02, 2018 8:28 pm

Есть жильцы последних этажей со стороны реки? Насколько сильно мешает новая архитектурная подсветка дома, а может совсем не мешает?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.433s | Queries: 33 | Peak Memory Usage: 3.81 МБ