Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: moonrise

  • 1
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 402
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 11:40 am

они пишут что 23 разрешение на ввод в эксплуатацию но они еще зос не получили ..
сначала получают зос и они его до сих не получили - вы же сами и писали может забыли но искать не буду на форуме - помните про 26 недоделок - отвечаю только с тем что возможно в чем то ошиблась
Последний раз редактировалось lella Ср дек 24, 2014 11:54 am, всего редактировалось 2 раза.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 11:45 am

skalolazka писал(а):
После того, как разрешение на ввод в эксплуатацию получено, дом считается прошедшим государственную проверку, уровень качества проводимых работ не вызвал нареканий, и жильцы могут быть спокойны относительно безопасности проживания. Это означает, что дом может быть поставлен на государственный учет (присвоен почтовый адрес), кроме того, разрешение на ввод в эксплуатацию означает, что квартиры могут быть переданы владельцам (подписаны акты приемки-передачи).
В данном случае почтовый адрес давно уже присвоен.
В пойме обычно после того, как разрешение на ввод в эксплуатацию получено, дом предъявляется управляющей организации. Далее строители устраняют недоделки или ук принимает дом так, как получится, под нажимом сверху. Если в к37 действительно будет ук писи, то рычагов давления непосредственно со стороны сушников на неё нет. Только через КГА.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 11:45 am

пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 11:57 am

skalolazka писал(а):
moonrise писал(а):
поясните пожалуйста, разрешение на ввод в эксплуатацию и приемка управляющей компанией - разные вещи?
или сначала заключение о завершении строительства, потом разрешение на ввод в эксплуатацию, потом акт приемки управляющей компании ... или еще что-то посередине? :)
и в какой момент можно получать ключи, заезжать, делать ремонт, оформлять собственность и прописываться?
После того, как разрешение на ввод в эксплуатацию получено, ... что дом может быть поставлен на государственный учет (присвоен почтовый адрес), кроме того, разрешение на ввод в эксплуатацию означает, что квартиры могут быть переданы владельцам (подписаны акты приемки-передачи).
а оформление права собственности в какой момент? и получается, что можно жить/ремонтировать без приемки УК? или УК это не обязательный "элемент"?
Просто хороший человек.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 12:03 pm

у су все оч странно как всегда - как минимум две непонятности - корп 37 насколько я знаю никогда мысом первым не был и домом а тем более районом бизнес класса тоже не планировался да и не может быть и второе - квартиры в корпусах реализует бесткон - от кого же как не от них (купленные или нет те по какой схеме неизвестно но сути не меняет)
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 12:08 pm

lella писал(а):
они пишут что 23 разрешение на ввод в эксплуатацию но они еще зос не получили ..
сначала получают зос и они его до сих не получили - вы же сами и писали может забыли но искать не буду на форуме - помните про 26 недоделок - отвечаю только с тем что возможно в чем то ошиблась
брррр... вас так сложно понять))) кто про что и где пишет... :rtfm:
четко в письме, ссылку на которое я опубликовала несколькими постами ранее, сказано по 38-му "застройщик ООО "РФСК" 24.11.2014 получил заключение Госстройнадзора о соответствии" т.е. ЗОС 38-му выдан
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 12:27 pm

на последнем собрании по ДК - а это было меньше недели назад) в презентации по 38 была информация (да и на предыдущих которые были уже после 24/11) по состоянию на корпусе -"получение зоса" Могу предположить что получение зоса проходит в несколько этапов но после последнего собрания по ДК не было никакой информации что сушники это заключение окончательно получили Кстати была также информация что фасад они сдали но на фасаде до сих пор промятая плитка - сдали ли? - мы точно также на 100% однажды получали информацию по 37 еще 3 недели назад что рассказов подписал сдачу дома в эксплуатацию что на самом деле состоялось только на этой неделе - и то никто документа не видел
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 12:36 pm

Кстати была также информация что фасад они сдали но на фасаде до сих пор промятая плитка - сдали ли?
Да вечно сдавали с недоделками и принимали с ними же. Акт, типа гарантийного письма , составляют и вперёд, к победе.
Правда, потом про акт (или как там правильно его называют) благополучно забывают...
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 1:15 pm

вот и чувствуется что тактика сушников такова - под ДК всё все подпишут вовремя +/- а потом УК тем более не своей будут передавать еще год а то и больше
практика практикой но инфы что зос получен не было
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 1:56 pm

до сочельника недолго осталось, потерпите... в него лучше гадается что есть, что будет и кто с чем останется :wink:
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
mitya73
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 2:48 pm

Guaresski писал(а):
37-й в продаже появился

Что значит появился?

Эта одна квартира от третьего лица несколько месяцев уже висит на странице 37-го. Я как минимум раз в неделю захожу туда в надежде увидеть хорошую новость :(
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 3:07 pm

В чем смысл этого сообщения?

КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, МКР. "ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА-4", КОРП. 37

30.04.2014

Производится выдача смотровых ордеров по всем секциям дома. Для получения смотрового ордера необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО «СУ-155» по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д.9. Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8(495)967-14-92, доб. 4255, 4256, 4257, 4258. На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (предварительный или инвестирования, уступки и т.д.), а также ксерокопии этих документов. Необходимо предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. Показ квартир будущим собственникам будет осуществляться на объекте после 11 мая.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 3:11 pm

На нашей ветке уже не один раз обсуждалась вся процедура. И в интернете можете найти.
-ЗОС
-Разрешение на ввод в эксплуатацию
-Передача УК
-Выдача ключей
Примерная процедура. ЗОС получается один! Каждый шаг сопровождается определенным набором документов.
На практике сушки позволяют делать ремонт, как видели на примере 37-ого, до ввода в эксплуатацию.
Знаю, что прописку делали после получения акта ввода в эксплуатацию, но до получения права собственности.
 
mitya73
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 4:14 pm

м363ук писал(а):
В чем смысл этого сообщения?

КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, МКР. "ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА-4", КОРП. 37

30.04.2014

Производится выдача смотровых ордеров

Было уже обсуждение. Похоже, что СУ155 использует подобную формулировку просто чтобы успокоить покупателей, которые несколько месяцев наблюдают фактически законченный дом и не видят прогресса.
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 4:16 pm

Прописка = постоянная регистрация делается только после получения свидетельства о собственности. Раньше в Пойме делали временную регистрацию в домах, где люди живут, но нет собственности, но и ее уже год как запретили.
Может что-то изменилось за последний месяц, но на ноябрь было так.
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 5:23 pm

В чем смысл этого сообщения?

смысл в том что сушники постоянно врут - и в первую очередь приходится это делать выступающим от лица компании лицам - они наверное на работу принимают по принципу у кого соврать лучше получится :) никакого другого смысла в их сообщениях по нашим корпусам пока что не было - и то что вчера 23 они что-то получили по 38 корп т е выполнили обязательства по ДК тоже очень сомнительно Необходимо смотреть только на реальную выполняемую работу и результат на местах - только этому можно верить
 
SAP
Участник
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 5:31 pm

Наверное имелось ввиду в чем смысл следить каждую неделю за этими новостями по нашим домам на сайте СУ.
Я покрашу СУ-155 черной краской
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 6:00 pm

м363ук писал(а):
В чем смысл этого сообщения?

КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, МКР. "ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА-4", КОРП. 37

30.04.2014

Производится выдача смотровых ордеров по всем секциям дома..
Смысл в том, что если Вам плевать на недоделки, то получайте эти ср.... ордера, подписывайте все предложенные бумаги и делайте черновой на свой страх и риск.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 6:49 pm

эти ордера не имели абсолютно никакого значения и смысла и не давали разрешения на ремонт который дает обычно ук
Последний раз редактировалось lella Ср дек 24, 2014 7:04 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср дек 24, 2014 7:03 pm

Продолжаем делиться догадками...
А может быть имеется взаимосвязь с <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> событиями?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
  • 1
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 402

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.390s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ