Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 402
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:12 pm

Дааа... с УК торопиться не стоит... или стоит, но очень дорого...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:25 pm

Ребят, а каким образом мы можем отказаться от навязанной УК?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:27 pm

Я лично готов ждать, чем получить дерьмовую УК и абы как принятый дом. Уже проходил в своей жизни такое, 100% лучше подождать устранения недоделок, и особенно иметь вменяемую УК.
Как повлиять на это, действительно не могу представить. Я так понимаю СУ-155 может выбирать кого угодно?
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 3 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:30 pm

Кто-нибудь знает что-нибудь про ТСЖ? Нам пока не подойдет, мы еще не собственники?
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:52 pm

Dimon_1901 писал(а):
Я лично готов ждать, чем получить дерьмовую УК и абы как принятый дом. Уже проходил в своей жизни такое, 100% лучше подождать устранения недоделок, и особенно иметь вменяемую УК.
Как повлиять на это, действительно не могу представить. Я так понимаю СУ-155 может выбирать кого угодно?
Я думаю, нужно отозвать всем доверенности у ЖСК " Западный", тогда им не хватит полномочий заключить договор со своей ручной УК
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 8:56 pm

По поводу УК:

Любая УК от СУ-155 примет дома с недоделками (сами у себя). Подписанный Рассказовым акт о вводе в эксплуатацию 38 корпуса, в котором физически еще нет батарей, тому наглядный пример.

Завтра с Мариной (markuzik) будем на этот счет (по УК) с ними общаться. Пока уже есть решение, во время приемки включить дополнительно представителей Минстроя МО, а также нашего представителя (от ИГ) для контроля (вроде прецедент).
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 6 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 9:28 pm

Вчера и сегодня батареи завозили на 38-ой. Видели, как выгружали.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 9:46 pm

По 2-му разу... были раньше везде на 38-м батареи, несмонтированные... теперь не хватает(((
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 10:52 pm

Не ужели вы готовы бегать за сушками.... И ждать пока они все доделают?
Мне проще самому все строительные ляпы сделать... Чем ждать устранения еще год...
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 01, 2015 11:22 pm

Меня наверное сейчас помидорами закидают, но... у меня альтернативное мнение (надеюсь за это меня не запишут в ряды сотрудников СУ-155 или УК :) )

Я дважды делала ремонты в Павшинской пойме в квартирах СУ-155 (в Красногорском 17 и Подмосковном 10 - оба дома проблемные). То качество принятых квартир было намного хуже увиденного мной сегодня в 37м и 38м корпусах (в 39 и 40 не ходила). Данные дома взяла на баланс и обслуживает УК "Павшино".

Что касается поборов - это конечно ДА! Ругались с ними, на что-то "забивали" в итоге и оплачивали, о чем-то удалось договориться (здравый смысл никто не отменял).

На данный момент вокруг домов дороги и дворы относительно чистые (не считая мусорных баков и cтроек в непосредственной близости), лифты работают - все три (чинят если ломается, по вызову консьержки). Даже после приемки квартиры и подписании акта (в котором я приняла квартиру без претензий) ворчали, но устраняли недоделки по требованию: подтянули окна, заменили фурнитуру, дважды перезапускали один из стояков батареи, т.к. не грелась труба, по протечкам от соседей техники являлись на 10е сутки, дважды у соседей сверху и сбоку прорывало трубы отопления, сантехник являлся сразу, замазали межпанельный шов, т.к протекал и вода текла по стенам. Короче проблемы есть, но не смертельные и устранимые. Сколько не жди устраненных недоделок от СУ, все равно прорывы труб будут и мелкие косяки в виде криво установленных труб и окон, невозведённые внутренние перегородки и прочие неприятности останутся. Получается, каждый день непринятой квартиры - потеря денег, потери от "простоя" даже в 2-3 месяца могут превышать затраты на устранение недоделок своими силами.

По моим ощущениям, точечные недоделки, неустранимые своими силами, в которые можно "тыкать" УК будут устраняться быстрее и лучше, чем "все абстрактные недоделки" от застройщика.

Посему, считаю, что не так страшен черт, как его малюют, и отказываться от получения ключей и ждать доделок от строителей смысла не имеет. Если конечно это не глобальные косяки в виде "дырявой" крыши или забитой вентиляции. Если УК приняла дом на баланс (пусть и карманная УК), решать проблемы утопающих она просто обязана иначе эти самые утопающие перестают ей платить.
 
Beatrix
Участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 194 раза
Шахматка: М4, к4

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 12:24 am

Скорее всего, Вы и правы. Насчет УК Павшино в плане ремонта лифтов -категорически не согласна. В нашем подъезде грузовой лифт не работает с ноября прошлого года по сегодняшний день. в конце концов по оформлении квартир в собственность можно будет и сменить УК , главное внимательно читать договора, которые они подсунут при подписании акта приема-передачи и подписывать только со своими правками или протоколом разногласий
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 9:16 am

маленький отчет по выходным: в воскресенье мельком и под концовочку забежал на митинг, что бы присоединиться к требованиям соседей. Был несколько удивлен. При их общем количестве в 3-х корпусах они собрали в 2 раза больше подписей, чем мы прошлым летом. Вот за это нам должно быть стыдно. Beatrix, снимаю шляпу :)

после этого покатался вдоль корпусов - на 40-й завезли много материалов. это и утеплитель и двери (как этажные, так и квартирные), и шахты мусоропровода кучи кирпича и пр...
Строители в воскресенье были на всех 3-х корпусах. На 40-м достаточно активно начали доделывать фасад на секции А. и на 39 и на 40-м минимум по 3 люльки. Если на 40-м они что-то делают, то на 39-м они катаются по уже сделанному - доделывают, устраняют косяки и пр.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 10:46 am

MariaL писал(а):
... kochnov, читайте написанное правильно. А то люди подумают, что вы просто свои пять копеек решили вставить. Была направлена жалоба Оглоблиной, а не на нее......
Читать умеем, потому и возник вопрос.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 11:54 am

фото стройки 2 февраля 11.45
Вложения
изменения на 40м - 1.jpg (165.01 КБ) 235 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2.jpg (142.12 КБ) 235 просмотров
работы на садике не прекратили - 3.jpg (176.66 КБ) 235 просмотров
телодвижения на 38м - 4.jpg (121.02 КБ) 235 просмотров
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 12:34 pm

Соседи, привет! В понедельник 37му корпусу обещали ключи после нашумевшего флешмоба.

Мне никто не писал не звонил. УК и БЕСТ Кон не в курсе телодвижений.

Будет доставка DHL, наверное?)))))))))))))
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 12:43 pm

Сегодня утром пообщались с бригадиром и зам.ген.дира СИ-17 возле 38-го. На 11 сказали назначена встреча по 37-му сегодня с УК ПС по принятию двух лифтов (какое-то там оборудование меняли, лифтёры из УК ПС будут принимать устранённые неполадки) и типа с завтрашнего дня заселение... в общем как обычно - приходите завтра)))
А вы не ждите пока они позвонят... сами, всё сами))) звоните в УК ПС...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 12:49 pm

Опять завтра. Что ж такое )))

Спасибо за инфу!
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 12:58 pm

что в самой УК ПС говорят? Звонили туда?
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 1:31 pm

Beatrix писал(а):
Скорее всего, Вы и правы. Насчет УК Павшино в плане ремонта лифтов -категорически не согласна. В нашем подъезде грузовой лифт не работает с ноября прошлого года по сегодняшний день. в конце концов по оформлении квартир в собственность можно будет и сменить УК , главное внимательно читать договора, которые они подсунут при подписании акта приема-передачи и подписывать только со своими правками или протоколом разногласий

Согласен, если с другими вариантами туго, можно и УК "Павшино-Альтернатива Профи", а потом ТСЖ создавать и творить нормальное ЖКХ - смену УК.
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 1:57 pm

Сменить УК на новую не так-то просто - сейчас готовятся поправки в ЖК, и если их примут, то необходимо будет согласие 2/3 собственников. Число голосов считают по кв. метрам, а не по количеству собственников.
(сейчас для смены УК достаточно 50 % +1 голос)
  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 402

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.369s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.05 МБ