Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1126
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 2:14 pm

Придется у больших квартир собирать, но по количеству голосов это будет не больше
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 2:56 pm

Да уж. Я так понял все за хреновую УК, и думают, что её сменят легко. Это заблуждение. Это потом на 2-5 лет гемора с разбазариванием наших средств будет петрушка. Поживем конечно увидим. Пока не получите собственность, например, о смене УК можно забыть. Пока нет собственности, то УК и СУ-155 будут выкручивать руки по полной.

Вот была одна здравая мысль, очень внимательно читать договор который подсунет УК(брать его домой, читать и подписывать хотя бы на 3-ий день, а не "подмахивать"), ничего не боятся(на угрозы не поддаваться), сразу отказываться от левых услуг(или снижать их стоимость), не голосовать(часто подсовывают голосования по УК, по ТСЖ и прочу хрень. Ну или смотреть очень внимательно). Писать протоколы разногласий, предлагать свой вариант договора(т.е. их, но с правками) и т.п. Собственно наилучший вариант, первый человек берет договор, выкладывает скан и совместно думаем, что делать. Но как обычно будут люди "не в теме" и подпишут всё как есть. НО это наверно не повод отчаиваться? Тем более у моего 40-го корпуса есть время проанализировать опыт корпуса 37,38 и 39.
 
IrisКа
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 3:12 pm

Абсолютно согласна с Dimon_1901. По предыдущему опыту - нашему дому потребовалось почти 10 лет, чтобы сменить ТСЖ.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 426 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 3:26 pm

по 38-му появились <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
о как! даже не предложения третьих лиц...
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 3:28 pm

markuzik писал(а):
что в самой УК ПС говорят? Звонили туда?

"Дата заселения зависит от того сдадут или нет, следите за информацией на сайте. В настоящее время оборудование тестируется".

В общем завтра дадут ключи...ну или послезавтра :D
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 3:50 pm

Договора не подписывать, что-то менять... Ребят, да все деньги за ключи понесут без договоров как только УК об этом объявит. Люди 5 лет квартиры ждали, всем до лампочки будут это "давайте обождем еще месяц и ключи не будем брать".
Не возьмут 5-10 человек, остальные 300 в очереди будут стоять, чтобы ремонт начать быстрее.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 4:33 pm

Я не призываю не брать ключи. Я призываю почитать договор перед подписанием дома хотя бы! Вот когда у нас, так же пришла от застройщика гнусная УК, например они там требовали застраховать себя от порчи имущества третьих лиц в "особенной" страх. компании в соседнем кабинете на месте. А по факту, кто не поддался на разводку тупо получали ключи и ничего не страховали, или страховали раза в 2-3 меньше в других страховых с тем же покрытием. Далее развели всех на услуги консьержки, у меня например выходило 650 руб в месяц(коньсържи реально получали в черную потом сумму около 200-250 руб из этих денег, минимум 50% денег испарялось), а можно было вообще отказаться всем, а потом нанимать раза в 2-3 дешевле и т.п. ПО мелочам много чего утекло в никуда. Т.е. будут мелочи гнусные, которые можно ещё будет исправить на подписании, а потом уж извините, сами подписывались... А уж как УК отчитывалась, это вообще звиздец. Полная анархия и тьма. Потом выяснилось, что есть ТСЖ у нас! В которой состоят какие то 3 человека, которые тарифы утверждают, так вот их найти никто не может 3 года уже.

Чую начнется разводка про электрику, перепланировку согласование от СУ-155 и т.п. Выкачают как надо ещё. Но как изощряется СУ-155 я не в теме, я только по Мортону в теме был :(
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 4:44 pm

Может ИГ которая будет "принимать" дом поднимет это тему и попросят образец договора и проверят его на вменяемость в каких то ведомствах. Кто там у нас за ЖКХ главный надзорщик?
+ просьба к ИГ про собственность вопросы позадавать власть имущим. Мол когда, все ли разрешительные документы имеются на наши объекты и т.п.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 4:57 pm

Дмитрий, властьимущие охотно отвечают на электронные обращения (после принятия закона о них) ;)

это я не в качестве наезда, а в том плане, что ИГ это тоже люди. и всякого рода события для них в той или иной степени - стресс :( ИГ может чего-то забыть, чего-то упустить, а что-то просто оказаться не к месту. К примеру, когда водили представителей правительства МО в 38-й корпус, все настолько спонтанно и сумбурно произошло, что не все получилось по полочкам разложить, все показать и о \бо всем спросить.. Но, надеюсь, общий посыл наших потуг достиг адресатов. :oops:
Последний раз редактировалось moonrise Пн фев 02, 2015 5:15 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 4:59 pm

Если на 99% известно, что у вас будет УК ПС, то стОит попросить скан договора у соседей (Кра 2А,6,8,10,46,48,50, Иль3) или напрямую в УК, обычно УК предлагает свой утверждённый стандартный договор на управление и содержание и изучить его. Я не думаю, что текст стандартого договора держится в большом секрете. И вряд ли для вас будут изобретать спецверсию договора на управление.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 5:03 pm

Ок. Давайте отложим тему до заселения 37 дома. Посмотрим что у них будет за УК и что за договор. А то вдруг я паникую, и всё будет лучше не придумаешь?
 
SAP
Участник
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 5:16 pm

У уважающих себя компаний доступный понятный сайт -
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Я покрашу СУ-155 черной краской
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 5:20 pm

А при чем тут павшино сити? Ходил слух, что ждем "альтернативу" некую.
 
Аватара пользователя
guden78
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 5:38 pm

Соседи, добрый день! Корпус 38 секция Б. Я только что позвонила в Павшино-Сити. Они принимают наш корпус. Но по срокам - не хотят говорить.
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 7:00 pm

Всем привет!
Выложу краткий результат посещения кк. 37-40. Совместно с моим другом (м363ук) прошлись возле всех корпусов, пообщались с многими рабочими и не только.
Заранее сообщу, что выше третьих этажей не поднимались и фоток не делали. Целью посещения была исключительно информация.
Итак... 37-й:
К моменту нашего появления возле 37-го возле него стояла в ожидании комиссии от УК Павшино Сити группа инженеров, отвечающая за прокладку сети по системе диспетчеризации лифтов с УК ПС. По полученной немного ранее информации именно это, и буквально пара мелочей отделяют дом от приемки УК ПавСит. Инфу подтвердили инженеры.
Дом находится под отоплением, все готово к заселению дома. Все ли устроило УК или нет - не знаем. При повторном нашем там появлении никого уже не было. Будем ждать инфу от самой УК ПС. Надеюсь приятную...
38-й: дом сам по себе напоминает муравейник. Все работают, суетятся...
Рабочих много. Электрики, сантехники, отделочники, уборщицы... Да-да, уборщицы!!! Отмывают подъезды в прямом смысле.
По словам одного из бригадиров работы осталось на 2-3 дня, после чего всех переводят на 39-й и 40-й. С слов вышеупомянутых инженеров они на днях займутся такой же линией с 38-го.
Продолжают вычищать дом вместе с гастрарбайтерами. При нас из блока Б1 вместе с кроватями, телевизором и т.д. прям на самосвале перевезли в 40-й, блок В3. Буквально день-два в корпусе запускают отопление. Всё готовится к 15 февраля, такую дату нам озвучили на стройке. Рабочие буквально в каждом подъезде...
39-й укрепили вновь прибывшей бригадой сантехников. У них указание дать тепло по корпусу в феврале. Сами еще ничего толком не видели и прогнозов, естественно, не давали.
Плитку кладут, радиаторы варят, ИТП монтируется, фасад доделывают. В общем - работают...
40-й: насчитали 11 работающих люлек. Кто то фасадом занимается, кто то отливы мастерит. Но 11 шт.!!! Уже утепляют блок А.
Кроме этого работают сантехники. Развесили радиаторы и подвели трубы к ним как минимум в 4- блоках. занимаются пока только этим.
Начали работу отделочники. Их сейчас перебросили на 38-й. Я их там встретил, и они сказали что как только закончат на 38-м - сразу обратно на 40-й. Сказали 2-3 дня... Уже начали возводить кирпичные перегородки на 1-х этажах, приготовили опалудку под лесничные пролеты.
Начала работу бригада электриков. Пока только в блоке Г. Будут устанавливать электрощитки и готовить слаботочку.
Лифтеров, как и самих лифтов обнаружено не было. Как и ИТП. Ждемс...
Материалов хватает: двери (квартирные, общие, железные), пескоцемент, мусоропроводные шахты, электрощитки, утеплитель с облицовкой, радиаторыи трубы к ним, кирпича... Ну в общем, хватает.
В целом все, с кем общались, были дружелюбны и настраивали нас на получение ключей в этом году.

Как то так...
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Tanya x
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 7:55 pm

Beatrix писал(а):
Dimon_1901 писал(а):
Я лично готов ждать, чем получить дерьмовую УК и абы как принятый дом. Уже проходил в своей жизни такое, 100% лучше подождать устранения недоделок, и особенно иметь вменяемую УК.
Как повлиять на это, действительно не могу представить. Я так понимаю СУ-155 может выбирать кого угодно?
Я думаю, нужно отозвать всем доверенности у ЖСК " Западный", тогда им не хватит полномочий заключить договор со своей ручной УК

Уточните, пожалуйста, что за доверенность на ЖСК Западный?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 7:57 pm

Я покупал по переуступке, про ЖСК западный так же не в теме.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 8:47 pm

При покупки квартиры....просили чтобы я дал доверенность..... Были посланы..... Тут на днях позвонил.... Они говорят.... Вы же дали нам доверенность..... Я отвечаю....а можно ее глянуть?... Я не давал.... В ответ.... Ну значит она от вас и не нужна)))).... У нас хватает их для принятия решении.... Кворум у них видите ли)))))))
Просто видимо больше половина квартир принадлежат их перекупам.... Вот от них и есть доверенности по решению вопросов
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 9:09 pm

Эйфория продолжается, это понятно. Люди разные, некоторые бывают очень эмоциональны :) .
По факту, например, 39-ому ЗОС обещают каждый месяц. А его все нет и нет :D . Последний раз сучники написали в ответе на обращение на сайте, что заключение будет получено в конце января. Однако, не случилось.
Дольщики из 40-ого, вы смотрите сейчас со щенячьим восторгом на свой корпус, потому что до этого там работы велись еле-еле. Рано радоваться. Пока что только обещания. Сколько раз сушки обманывали не перечесть! Предлагаю строго следить за сделанными объемами.
На 39-ом даже фасад не доделан!!! Там осталась мелочь, но такая, с которой долго возиться нужно. По графику его должны были сделать 15 декабря, но до сих пор не сделали. И так во всем! Оглоблина сказала, что в феврале сдадут :D . А как сдадут, там еще работы очень много! За 3 недели не сделать сучникам.
Финиш еще далеко, к сожалению.(((

Что сейчас имеем? Не сдан физически, не передан УК ни один из корпусов!!! Не говоря о заселении!!!
Последний раз редактировалось MariaL Пн фев 02, 2015 9:28 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 6 дней
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 02, 2015 9:19 pm

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.432s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ