Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 6 дней
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 11:45 am

Кстати, забыла. Офисные сотрудники на Малой Ордынке тоже зарплату не получают вовремя. Им за декабрь еще не полностью выдали.
 
just_i
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 109 раз
Шахматка: Красногорский 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 11:48 am

Поздравляю соседей с 37го корпуса. 38й на очереди. Соседям из 39 и 40 терпения! Если бы не ваши акции, ждали бы еще год точно. Большое Вам спасибо!

Надеюсь теперь будет проще продать квартиру с ключами. Если нет, то будем соседями:)
 
Олег Бумер
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 12:07 pm

Поздравляю всех!!! Я очень рад за всех Вас!!! И кто с ключами и кто их только ждет!!! :Yahoo!: :Yahoo!: :Yahoo!:
Кстати попросил товарища посмотреть как работают в 38,отопления нет,но со слов рабочего,большая часть людей именно в подвале и решают этот вопрос! Трубы покрашены,ящички для почты тоже,движение во всех подъездах! Сказали до 15 февраля точно сдадут дом,опять же со слов рабочего,типо прораба одной из бригад! Будем надеяться на лучшее.
Сам хочу на днях посмотреть и сделать фото! :roll: :roll: :D
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 1:23 pm

На циане вал квартир в продажу с 37го, очень много с одного и того же номера телефона. Так вот где они, дольщики 37го, а мы-то все гадали. Ценники небольшие, много не удалось наварить..
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 2:14 pm

на сайте СУ по 39-му тоже 22 квартиры продают. от 3-х лиц.
Просто хороший человек.
 
difficult
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 3:31 pm

Mihey писал(а):
На циане вал квартир в продажу с 37го, очень много с одного и того же номера телефона. Так вот где они, дольщики 37го, а мы-то все гадали. Ценники небольшие, много не удалось наварить..
Объемы конечно впечатляют, 103 квартиры в 37 корпусе и почти 200 по всем вместе. Одни инвесторы. Учитывая девальвацию они вполне возможно еще и в минусе остались если в валюте смотреть.
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 3:53 pm

Да, кто ж знал, многие сейчас локти кусают, особенно кто в прошлом году взял, сидели бы в долларе, сейчас бы две таких квартиры купили. Однушек еще немного выставлено, будут делать перепланировку в двушку, и тогда уже продавать.

А многие обычно сдают, к сожалению. Лучше когда в доме больше собственников живет. С арендаторами о совместном благоустройстве лестничной площадки, подъезда, придомовой территории сложнее договариваться.
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 10 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 6:35 pm

я из 37 корпуса.
сегодня был в УК "Павшино-Сити" запись на получение ключей на середину марта, а оплачивать комунальные платежи я должен начиная с сегоднешнего дня, т.к. они (УК) не виноваты, что у них очередь.
сотрудники УК, а именно отдел заселения отказываются разговаривать, отказываются дать договора, которые мне предстоит с ними подписывать, сказали только одно - чтобы я принес с обой 40000 р.
считаем: в эти 40000 р. включены предоплата коммунальных платежей за 1 месяц и "ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОБОРЫ"
средняя стоимость коммуналки за 2-х комнатную квартиру 6000 получаем 36000 дополнительных поборов.
вывоз мусора при ремонте взымается ежемесячно 128,92 р. за метр кв. (приложение №4 договора на услкги с сайта УК)
и опять ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР, которыйк не нужен, который является дополнительной, навязанной услугой.
Разовор с руководителем УК ни к чему не привел.
Вобщем такойже беспредел как и УК "Павшино", только очередь больше.
 
Аватара пользователя
pst_stroy
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 4 года 10 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 184 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 7:10 pm

В ближайшие 38 точно нет.

Сумму в УК называют с большим запасом, чтобы не ходить дважды.
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 10 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 7:14 pm

очередь, наверно, тоже с запасом, чтобы не переработать.
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 7:36 pm

О чем вы говорите, сплошная мафия. А УК Павшино при получении ключей еще и страховку впаривали на время ремонта (около 10000) причем в страховой которая у них представлена. Сплошные поборы. А в счетах год приходили услуги консьержа, а ее и в помине не было. Сидят там на откатах и заставляют платить за услуги которые не нужны....
 
=VaDiMM=
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 3 года 10 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 7:40 pm

по консьержкам в 37 с завтрашнего дня начнется отсчет их отсутствия или присутствия, а страховка покупалась в ингосстрахе в их же доме за 500 р на 3 месяца, о чем писалось на форуме.

и горячей воды пока что нет в стояках.
 
Zeenya
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 2 года 5 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 7:53 pm

Соседи из 40 корпуса, отзовитесь! У меня ЖСК "Павшино 40". Какие ещё есть варианты?
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 8:46 pm

А что мне сделают.??... Если я сломаю бумажную дверь.... В свою квартиру.... И поставлю свою... Дверь.... До получения их ключей))
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 8:59 pm

Кстати....видел как то ремонт и свет в квартире на втором этаже.... В 37 доме ...еще до сдачи его УК.... Это как так?
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 9:03 pm

москвич писал(а):
А что мне сделают.??... Если я сломаю бумажную дверь.... В свою квартиру.... И поставлю свою... Дверь.... До получения их ключей))
По большому счёту ничего. Знакомый так делал. Пришел спустя время участковый, он ему документы показал и пожелал счастливого пути.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 9:35 pm

Вот вот....я КУПИЛ эту квартиру....идите все нах....управляющую компанию я не выбирал... Доверенности не давал..... Меня не извещали о ее выборе.... Кто они?... Я не знаю.... А я человек...который купил... Вот договор.... Вот платежки.... Я собственник..
 
Танюшечкин
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 6 лет 4 дня
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 10:28 pm

Не собственник.... Пока не получите право собственности...
39 корпус
 
Танюшечкин
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 6 лет 4 дня
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 10:32 pm

На сколько я знаю, есть судебные прецеденты-не платить коммуналку до получения права собственности, но это было по пред договорам, что по жск- сама не не знаю. Думаю, единственный выход - получать право собственности по суду. И чем больше нас будет, тем лучше
39 корпус
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт фев 05, 2015 10:40 pm

Я собственник ....так как купил...и есть договор.... А получил я свидетельство...или нет...это не важно))

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.365s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ