Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
guden78
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 06, 2015 2:03 pm

Подскажите, а в 37 после приема УК, все норм? И тепло есть, и плесень убрали и крыша не течет?
Понимаю, что много инвестиционных квартир, но тем не менее.
Или состояние похожее на 38?
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 181 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 06, 2015 6:46 pm

в 37м корпусе в принципе качество лучше в сравнении с 38м. Даже стены возведены. Была там на прошлой неделе, удивилась качеству
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 06, 2015 8:31 pm

Для тех, кто меня уверял, что ЗОС на 39-ый получен. :D

Сравните ответы от 4-ого и 6-ого февраля :D :D :D


Вранье сучников продолжается! Надо продолжать активные действия, иначе опять на спад пойдет наша стройка. Кстати, на наших корпусах стало гораздо спокойнее. Рабочих меньше, ходят тише. По вечерам никто не работает :D
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (32.01 КБ) 3505 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (36.98 КБ) 3593 просмотра
Последний раз редактировалось MariaL Сб фев 07, 2015 8:16 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
markuzik
Участник
Сообщения: 1191
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 425 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт фев 06, 2015 8:39 pm

Уже пошла на спад... о чём и фото было страницей ранее(((
Всё будет так, как должно быть, даже если будет иначе (с)
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 12:48 pm

Утром прошлись с MariaL по 39 корпусу. Степень готовности очень низкая, как сушки собираются довести его за 3 недели до ЗОС и ввода в эксплуатацию - большой вопрос.

По фасаду очень много недоделок, щитки пустые, пожарки нету, стояки готовы далеко не везде.

На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0375.jpg (233.13 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0373.jpg (215.63 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0372.jpg (223.83 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0384.jpg (203.67 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0383.jpg (201.82 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0387.jpg (234.91 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0389.jpg (206.74 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0390.jpg (198.66 КБ) 3466 просмотров
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0401.jpg (210.17 КБ) 3466 просмотров
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 12:56 pm

Из того, что уже давно известно, но каждый раз грустно: геометрия стен местами очень смешная, штукатурка где была (в подъездах) превратилась в нЕчто, придется переделывать, на техэтаже бассейны замерзшей воды (так как водосток не сделан). Из-за того, что крышу и водосток сушки делают чуть ли не в последнюю очередь, межэтажные перекрытия портятся, когда плюсовая температура, вода хлещет по всему корпусу до нижнего этажа, после нескольких циклов заморозки-разморозки бетон трещит.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0376.jpg (125.82 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0378.jpg (211.68 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0386.jpg (212.07 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0388.jpg (123.03 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0393.jpg (156.9 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0394.jpg (205.49 КБ) 3463 просмотра
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - DSC_0400.jpg (238.23 КБ) 3463 просмотра
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 1:12 pm

Утром, в 9 часов, когда подходили к корпусу, подъехал Саракваша. Подошли к нему, поинтересовались, все ли будет хорошо со срокам сдачи 39-ого корпуса. Спросил нас, знаем ли мы какое сегодня число и какая дата сдачи в Дорожной карте. До конца февраля сказал, все будет :D . Ответила ему, что всегда обещаете вовремя, а сроки переносились уже 9 раз. На что он заявил, что квартиры в основном инвестиционные и реально нужны нескольким дольщикам, таким как вы. Больше никто не ходит, значит им не надо :D :D :D

По фотографиям выше можете видеть степень готовности :(

Про 38-ой сказал, что отопление сегодня запускают. Говорю как проверить. Приходите, говорит, через час в блок А. Будет ощущаться тепло в трубах.)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 16 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 1:49 pm

Ребят, я вам очень сочувствую, но по-моему в таком виде ремонт делать всё равно невозможно. Весной оно разморозится, прольётся по щиткам и этажам, летом подсохнет, и вот уж только тогда ... И это, надо учесть что там перекрытия пустотелые, т.е. в них тоже скорее всего полно воды.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 3:31 pm

Да, перекрытия пустотелые и в них полно воды, а сейчас замерзшего льда. На одной из фотографий видно, выбоина в полу, там лед. Все водосборники на крыше переполнены. Как только плюсовая температура, лед и снег тают и все это проливается с последнего на первый этаж. Об этом я уже несколько раз писала и выкладывала фотографии. Но, сучники до сих пор не доделали кровлю и фасад наверху 39-ого и неизвестно когда доделают. Поэтому и весной, и летом ремонт начинать вряд ли прийдется. Запасы воды на крыше постоянно пополняются. А перед ремонтом надо просверливать дырки в пустотелых перекрытиях, чтобы вылилась вода. Так советовали сами ссучники.:D :D :D Но это когда кровлю доделают........
Последний раз редактировалось MariaL Сб фев 07, 2015 3:50 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8074
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 3:42 pm

Что говорить о ваших крышах в недостроенных домах. У нас в жилых домах от СУчников до сих пор текут крыши. Соседи последних этажей постоянно мучаются при сильном дожде, таянии снега. А живём уже 6 лет.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
старожил
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 5:09 pm

zorkiy писал(а):
moonrise, не путайте акт приема-передачи квартиры от застройщика и акт прима-передачи ключей от УК. Это абсолютно разные документы. И для налоговой и оформления ПС нужен акт именно от СУ.
Все верно передача ключей от застройщика и его акт это формальность.
Главное акт приема передачи от су.Я не знаю как там с паями и жск,у меня квартира по предварительному договору и ни в какие жск я не вступала.Как только будет возможность по 39 корпусу взять акт приема передачи сразу возьму и начну возиться внутри квартиры.
Я не хочу ждать месяцами ,когда ук будет устранять недостатки,а я за это платить ежемесячно коммуналку.Думаю мне сделать самой недоделки и заделать дырки и загерметизировать швы будет дешевле чем оплачивать ежемесячно коммуналку а потом все равно делать всю,выше перечисленную работу,потому как сушники качественно ее не сделают.
Что касается ментов которые придут и выгонят из квартиры,то мои сотрудники с 2011 года живут в квартире по предварительному договору и ни кто их не выгоняет,квартира под арестом в су.
 
старожил
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 14 дней
Поблагодарили: 6 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 5:25 pm

hankutum писал(а):
К сожалению, без УК вы не сможете даже чихнуть без их согласия. Если собираетесь продавать кв, то на сделке понадобится бумажка, что там никто не прописан, а это может выдать только УК, которая даже разговаривать не хочет, если вы не заплатили все долги и поборы. Если вы собираетесь жить и делать ремонт, то опять же стояк вам не перекроют, чтобы заменить батареи, если у вас есть долги. Короче, круговая порука.
Если вы собираетесь продавать квартиру пока у вас нет собственности ,то ни какая ук вам не указ.По переуступке все оформляется в сушке.
А стояк вам перекроит замечательный сантехник из ук,которого вы отблагодарите ,вот и все
 
Ura_S
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 10:22 pm

"На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий".
По моему утепление стены.В секции А уже есть готовые этажи - каркас ,минвата, гипсокартон.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 10:47 pm

Понятно, что похоже на утепление. Но зачем??? В других подъездах такого нет. И в других корпусах тоже нет. Странно...
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 30 дней
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб фев 07, 2015 11:37 pm

По поводу утепления: оно указано в поэтажных планах квартир, и должно быть. А то что раньше не было - вопрос к Су почему не делали. Начали делать - хорошо...
Кстати... - в 38-м подали тепло. Трубы горячие.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Аватара пользователя
guden78
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вс фев 08, 2015 5:43 pm

Были сегодня на 38 корпусе. В блоке Б нет тепла. Рабочие (2 чел) сказали что только в блок А дали чуть-чуть.
На лифте тоже подняться не удалось- лифтеров нет. Активности замечено не было никакой. Праыда на 40 была замечена люлька- отделывали фасад.
 
AndroMed
Участник
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 17 дней
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 72 раза
Шахматка: M4, к9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 11:02 am

СУ-155, похоже - наше "ВСЁ". Похоже на список компаний, которых смогли пролоббировать в правительстве.
 
т777ак777
Участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 11:23 am

старожил писал(а):
Что касается ментов которые придут и выгонят из квартиры,то мои сотрудники с 2011 года живут в квартире по предварительному договору и ни кто их не выгоняет,квартира под арестом в су.

что значит под арестом, получается можно купить квартиру у застройщика, которая под арестом? Застройщик выставил на продажу несколько квартир в корпусах 7, 9 и 14, кто может, проверьте пожалуйста их на предмет ареста и залога
 
egopop
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн фев 09, 2015 2:05 pm

"На лестничных переходах появились любопытные конструкции, кто сведущий, дайте комментарий".
По моему утепление стены.В секции А уже есть готовые этажи - каркас ,минвата, гипсокартон.

так то оно так, но в большинстве своем, минваты там нету, это типо холодной зоны получается, между стеной и гипсокартоном пустота и эти конструкции есть у всех домов су, и находятся конструкции в тех местах где прилегают к квартирам с лестниц и переходов там где мусоропровод, они потом их покрасят и от обычной стены не отличишь)) но если постучите по ней то услышите пустой звук

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.400s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.06 МБ