Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 1239
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 437 раз
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 1:03 pm

Нда... так ведь заселение 38го сдвинется в итоге на лето, тьфу-тьфу конечно, хоть бы в мае.

Что уж говорить про 39 и тем более 40, покой нам только снится.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 1:50 pm

Предлагаю жителям 38-корпуса написать в администрацию. Мол как так. Дом "сдали", а работы "кипят" до сих пор. Предлагаю писать в администрацию красногорского района, которое выдает такие "разрешения", а в копию Воробьёва+Оглоблину.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 1:53 pm

Reds_ писал(а):
moonrise писал(а):
ЗЫ. Судя по навешанным батареям и плафонам около мусоропровода эту стену дополнительно они утеплять не собираются. У кого есть ссылка на основании чего они должны это делать?
Утеплению должна подлежать стена в малом помещении, где собственно ствол мусорной камеры, ибо это помещение не будет отапливаться - единственная батарея на этаже (в холле) - до двери к мусорнику.
Утепление отмечено на плане, прилагаемом к договору ЖСК.
Можете этого приложение скан сделать?... Блин, у меня такого нет... А надо бы. Напишу куда нибудь.
Только я не понял одну фразу "Судя по навешанным батареям и плафонам около мусоропровода". Так есть батареи в этом отсеке или нет? Я что то не видел там труб отопления...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:07 pm

Дмитрий, пересмотрел фотки. я думал вся стена до квартиры утепляться должна. батарея висит сразу за коморкой с мусоропроводом на стене к квартире. То есть утеплять,получается, надо.
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_1895_rsz.jpg (65.28 КБ) 311 просмотров
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:22 pm

Эта батарея в квадрате 3 или 4? :)

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - План_2.jpg (42.97 КБ) 311 просмотров
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:38 pm

батарея в 3, а утеплять надо левую стенку в 4
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Msk
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:46 pm

Tanya x писал(а):
Msk писал(а):
Ребята, подскажите! Являюсь членом ЖСК "Павшино" квартиры к.40 Что с ежегодными взносами?
Прочитал весь Договор участия, так и не понял, Членский взнос- "периодически вносимый членом ЖСК на покрытие расходов, связанных с осуществлением ЖСК предусмотренной настоящим Уставом деятельности" п.2.6 "Пайщик обязуется оплачивать дополнительные (целевые) взносы ..." 6.2 Исключение Пайщика осуществляется в порядке, когда ему направляют на адрес заказное письмо и предоставляют 15 дней на устранение указанных нарушений..."
Писем никто не слал, периодичность взносов нигде вообще не установлена, как и то, что надо что-то дополнительно оплачивать, сайта у ЖСК нет, телефона тоже... Россия... Договор 10 листов, и как всегда ни о чем... Вы платите взносы? На основании чего, какую сумму и какой периодичностью?

Каждый продавец создавал свой ЖСК, соответственно устав и договора разные. Бэсткон организовал Павшино без цифр и взнос по их договору уплачивается 1 раз (но он больше, чем в су, у меня 15 тыс был), ежегодных нет. Мне так в бэстконе объяснили.

Да, это Бэсткон. Устно подтвердили, что ежегодных взносов нет. Про даты на 40 корпус все по плану - сдача дома 4 квартал, ключи плюс пару месяцев. Так что, иллюзии в этом году начать хотя бы черновой ремонт можно отложить...
Ищу жену для совместного обустройства гнезда в к.40
Замена счетчиков воды, опломбировка, документы 4 шт-4800 с железом
 
Reds_
Участник
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 1 день
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:48 pm

Dimon_1901 писал(а):
Эта батарея в квадрате 3 или 4? :)
План_2.jpg
Вот у вас на плане линия крестиками - утепление - зоны 4 и пожарной лестницы.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 2:58 pm

Это план левый с инета, вот в чем проблема :) И мелкий какой то.
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 3:15 pm

Где красным - там должно быть утепление.
В каморке с мусоропроводом еще все можно сделать, а вот на лестнице будут ли делать - вопрос... Там уже плафоны повесили.
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 111.jpg (90.51 КБ) 271 просмотр
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 3:45 pm

Как мне кажется. Справа не может быть утеплителя, т.к. это пожарная лестница на которой есть батареи. Разве не так? Слева да, должно быть тогда.
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 3:53 pm

Именно там (справа) утеплитель и должен быть. Радиаторы на лестницах установлены "между этажами", с левой стороны.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 4:10 pm

Тогда как то это нелогично. Отапливаемое помещение и ещё утеплитель. Или я чего то не догоняю....
Хотя хуже то от него точно не будет :)
 
Reds_
Участник
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 1 день
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 4:35 pm

Dimon_1901 писал(а):
Тогда как то это нелогично. Отапливаемое помещение и ещё утеплитель. Или я чего то не догоняю....
Хотя хуже то от него точно не будет :)
Достаточно почитать отчеты владельцев квартир в уже построенных домах серии И155. И у одной и у другой трешки в наличии промерзание стен, выпадение конденсата и прочие радости, связанные с тем, что указанные бетонные плиты не имеют утепления.
Если с мусорокамерой все понятно - она не отапливается, то проблема пожарной лестницы видимо в том, что установленной системы отопления недостаточно, и в зимний период там очень низкая температура.

В любом случае - в проекте указано утепление с металлокаркасом и зашиванием влагостойким гипсокартоном. На деле - этого утепления - нет.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 5:21 pm

В и155 немного другая планировка и промерзание грозит кухне последней на этаже трёшки, так как она граничит с пожарной лестницей. У меня как раз такая.
Может не было в последнее время холодной зимы, может спасло выбитое с укапавшино отопление на лестнице... Не знаю... У нас ничего не промерзало, конденсат не выступал и дополнительно ничего не утеплялось.
Да, со старыми сушными батареями в трёшке не жарко, к тому же она распашонка, выдувает в момент.
А в лихие времена первых пойменских заселенцев народ помню жаловался на промерзание и стену эту утепляли, смещая точку росы.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3043
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 6:05 pm

а можно ли снять батарею квартирную (все равно менять), повесить ее к мусоропроводу и "запитать" от батареи, что в холле ?
Просто хороший человек.
 
alyonafialka
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 183 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 8:27 pm

уже писала здесь раньше по поводу промерзания стены, повторюсь.

У нас была такая проблема, решили установкой тамбурной двери между квадратом 4 и улицей. В комнате тепло, на лестничной клетке красиво.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 8:57 pm

Если к окончанию отопительного сезона в 40 кор. не запустят отопление, то сдача дома передвинется на ноябрь-декабрь. Это так по всем Пойменским домам было. ИТП нужно настраивать, а "котельная" в НЕотопительный сезон не выдает нужной температуры теплоносителя.
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 77 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн мар 30, 2015 9:36 pm

Написал в СУ-155, через обратную связь.
Посмотрим что ответят.

"Добрый день! Во вложении выделил красным цветом места, где стены должны быть дополнительно утеплены согласно договора, а так же это предусмотрено проектом дома серии И-155. Данные работы до сих пор не выполнены. Прошу сообщить причины почему эти работы не выполнены или сообщить планируемые сроки проведения работ по дополнительному утеплению стен? Довожу до вашего сведения, что с министром строительного комплекса Московской области М.Е. Оглоблиной инициативная группа достигла соглашения об участии представителей инициативной группы в приемке дома администрацией для получения разрешения на ввод. Прошу это принять к сведению и оперативно устранить недостатки в качестве выполняемых работ при строительстве дома. "
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт мар 31, 2015 12:45 am

Dimon_1901 писал(а):
Предлагаю жителям 38-корпуса написать в администрацию. Мол как так. Дом "сдали", а работы "кипят" до сих пор. Предлагаю писать в администрацию красногорского района, которое выдает такие "разрешения", а в копию Воробьёва+Оглоблину.
Вот завтра и займусь опять рассылкой по известным адресам. А то они как раз 11 марта радостно и дружно отписались что в 38 идет заселение, мол хватит кляузничать. Пока ключи не получим- успокаиваться рано. Реально достали уже.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alexander_M, Danilloff и 2 гостя
Time: 0.337s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 7.01 МБ