Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3073
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 375 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 779 раз
Поблагодарили: 890 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 3:28 pm

Человек ищет квартиру в наших корпусах 8)

Может кому интересно
Вложения
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - image.jpg (89.44 КБ) 455 просмотров
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 4:05 pm

Комиссия по господдержке девелоперов перенесена
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 8&sec=1461
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5404
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 5:03 pm

difficult писал(а):
2. От УК получены замечания о щелях на балконах и о том, что лифты не зашиты. Лифты уже начали зашивать, щели вроде начнут заделывать на следующей неделе.
Для справки.
Домами в прибрежке тоже укапасити занимается. Так вот народ в своих темах пишет, что лифты у них до сих пор не обшиты и все покоцаны, хотя деньги уплочены.
Ребята, Вам лапшу развешивают.
MariaL писал(а):
Надо укашникам внести предложение. Кто согласен сам заделать дыры, тому пусть ключи выдают. А тем, кто хочет, чтобы сушки сделали, не давать ключи. Пусть ждут, когда им заделают. Тем более, гарантия на дом несколько лет. : :D
А вот это сильно пахнет ренегатством. Не пожалеете потом?
У нас на Иль8 гарантийный срок закончился, а косяки так и не доделали, хотя пинали мы их активно.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 5:22 pm

Я тут заглянул в ворота того сооружения что перегораживает дорогу возле корпуса 40, и все его объезжают - мучаются, на предмет когда уже закончат прокладывать трубы и зароют яму. Какого же было мое удивление когда я там не увидел никакой ямы. И даже следов ямы, или каких-то других помех для проезда, кроме собственно самого забора. Там стоянка транспорта!!!
Это только в нашей стране так могут издеваться над людьми!!!
Я возмущен.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5404
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 5:26 pm

Направьте Ваше справедливое возмущение в сторону КГА.
Здесь не то место.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 5:46 pm

kochnov2009 писал(а):
Здесь не то место.

Почему-то некоторые наши товарищи пытаются уменьшить на этом форуме количество "справедливых" замечаний напрямую касающихся стройки корпуса 40. Подозрительно это :D
 
dusshes
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 5:50 pm

dusshes писал(а):
Я тут заглянул в ворота того сооружения что перегораживает дорогу возле корпуса 40, и все его объезжают - мучаются, на предмет когда уже закончат прокладывать трубы и зароют яму. Какого же было мое удивление когда я там не увидел никакой ямы. И даже следов ямы, или каких-то других помех для проезда, кроме собственно самого забора. Там стоянка транспорта!!!
Это только в нашей стране так могут издеваться над людьми!!!
Я возмущен.

А может эти трубы вообще еще не прокладывали... что-то эта мысль меня не посетила сразу... если это так, то моему возмущению нет предела. Жду сдачи своей квартиры в 40-ом корпусе в мае... ну-ну.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пт апр 03, 2015 6:54 pm

guden78 писал(а):
MariaL писал(а):
Боже мой! Какие на хрен дыры! Нашли, блин, проблему! Все понятно, УК чего-то хочет от Балакина. :D

Надо укашникам внести предложение. Кто согласен сам заделать дыры, тому пусть ключи выдают. А тем, кто хочет, чтобы сушки сделали, не давать ключи. Пусть ждут, когда им заделают. Тем более, гарантия на дом несколько лет. : :D
Абсолютно согласна!! Готова заделать даже на балконе соседа, стены там все равно нет)))))) :lol: Кстати след. Этапом могут заставить возвести еще пепегородки на балконах))))) а то непорядок!
Для будущих жильцов 38-го остался последний рубеж - УК Павшино-Сити, которая "не спеша" принимает дом. Был в 37 корпусе в некоторых секциях после того, как его начали "реально" заселять в марте, так вот у меня возникло ощущение, что его степень готовности даже ниже чем у 38, по крайней мере визуально. Внутри корпуса велись работы, рабочие СИ-17 клали плитку в подъезде и ничего - одновременно с этим дом заселяют.

Замечания по 38 озвученные УК "смешные" и на мой взгляд не существенные, аргумент - квартира моя дыры заделаю сам - они не принимают. Очевидно есть какой-то "другой" фактор сдерживающий заселение. Нужно толкать УК...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 12:18 am

kochnov2009 писал(а):
MariaL писал(а):
Надо укашникам внести предложение. Кто согласен сам заделать дыры, тому пусть ключи выдают. А тем, кто хочет, чтобы сушки сделали, не давать ключи. Пусть ждут, когда им заделают. Тем более, гарантия на дом несколько лет. : :D
А вот это сильно пахнет ренегатством. Не пожалеете потом?
У нас на Иль8 гарантийный срок закончился, а косяки так и не доделали, хотя пинали мы их активно.
Пожалеют, но пока, большинство как я понял считают, что всё будет чудесно. Я лично на стороне УК. У них интерес простой, чем больше недоделок, тем больше гемора будет у них потом, и меньше сэкономят на эксплуатации, и тем меньше украдут :D Хоть и цели вроде как у нас разные, но цель конечная одна, получить объект того качества, которое прописано в проекте(а тут наши интересы совпадают, как я считаю).
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 1:23 am

Dimon_1901 писал(а):
Пожалеют, но пока, большинство как я понял считают, что всё будет чудесно. Я лично на стороне УК. У них интерес простой, чем больше недоделок, тем больше гемора будет у них потом, и меньше сэкономят на эксплуатации, и тем меньше украдут :D Хоть и цели вроде как у нас разные, но цель конечная одна, получить объект того качества, которое прописано в проекте(а тут наши интересы совпадают, как я считаю).
Знаете, есть такое понятие в экономике" альтернативные затраты". Смысл в том что затраты при ожидании ( сьем квартиры например в течении еще 3 мес)пока во всем доме в балконах заделают дыры намного выше стоимости самостоятельной заделки этих щелей. Конечно, когда речь идет о серьезных вещах типа кровли или водопровода- тут беспорно, надо ждать. Качество домов СУ- тут каждый купивший квартиру знал на что шел и к цене прибавлял доп затраты на ремонт. Но даже с этими затратами цега квартиры была ниже чем у ДСК например. Но вот к тааааким срокам сдачи и тем болееприемки квартиры лично
я не была готова(((((
 
Kristin
Участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 2:12 am

Там не просто щели на балконе-реально человек может провалиться в эту "щель".. Я думаю вопрос не в недоделках , просто административные есть какие то причины, ну не выгодно им заселять дома сейчас..А эти щели ..вот я еще даж не придумала , чем их можно закрыть.. А уж су 155 точно не придумают ничего лучше, чем жестяными пластами зашить..но это нереально , долго и не надежно, нужно , как я думаю, заливать бетоном в опалубку( типа того), изначально сделав соединения ( как распорку) между плитами.. Вообщем , кто видел эти щели-тот поймет..
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 4 года 1 день
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 7:28 am

Kristin писал(а):
Вообщем , кто видел эти щели-тот поймет..

Мыши поймут. Им нравится в домах СУ жить ))
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 9:22 am

edryt писал(а):
Kristin писал(а):
Вообщем , кто видел эти щели-тот поймет..

Мыши поймут. Им нравится в домах СУ жить ))
Мой кот уже три года ждет когда ему дадут половить мышей в новой квартире)) Скоро ,чувствую, когти затупятся и навыки ротеряет с такими темпами)))
Ну а если серьезно- конечно административные причины. Были бы реальные косяки - был-бы конкретный перечень недоделок, со сроками их устранения и срывами сроков устранения. И УК гордо вывешивала бы "список позора СУ". А сейчас только туманные фразы..
 
azmodan
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 26 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 9:48 am

 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 10:31 am

azmodan писал(а):
:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/5 ... 02183ca9d6

Всё!!Заселились!!!!
Всё будет хорошо. СУ-155 уже лет 10 по факту банкрот.
 
guden78

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 11:20 am

Банкротство ( даже если его начинать) процедура долгая. Сначала нужно кучу бумаг собрать что по признакам крмпания действительно банкрот, потом начинается антикризисный план минимум на нод с целью оздоровить обанкротившеесяпредприятие и т д)))) Реально для такой крупной компании это возможно только при условии что есть спец заказ глубоко сверху. Так что неприятно, но паниковать рано)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5404
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 11:35 am

dusshes писал(а):
kochnov2009 писал(а):
Здесь не то место.

Почему-то некоторые наши товарищи пытаются уменьшить на этом форуме количество "справедливых" замечаний напрямую касающихся стройки корпуса 40. Подозрительно это :D
Вам что важнее шашечки или ехать, справедливый Вы наш?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 9:52 pm

Dimon_1901 писал(а):
Пожалеют, но пока, большинство как я понял считают, что всё будет чудесно. Я лично на стороне УК. У них интерес простой, чем больше недоделок, тем больше гемора будет у них потом, и меньше сэкономят на эксплуатации, и тем меньше украдут :D Хоть и цели вроде как у нас разные, но цель конечная одна, получить объект того качества, которое прописано в проекте(а тут наши интересы совпадают, как я считаю).

Я не вижу взаимосвязи между "долгой" приемкой 38 корпуса со стороны УК и последующим высоким качеством жилья. Может быть очередь на выдачу ключей в несколько месяцев тоже говорит о качественном подходе и уважении к будущим жильцам со стороны УК Павшино-Сити? :evil:

Можно принимать дом долго, а результат получить тот-же, что был у УК Павшино при приемке "своих" домов моментально и на бумаге. На мой взгляд важнее как дальше,после приемки дома, будет построено взаимодействие УК и застройщика. Понятно, что есть требования не выполнив которые заселять дом нельзя. Но каким боком пресловутые дыры в межпанельных стыках напр. являются столь критичными? Дыры в моей квартире, в чем вопрос? Заделать дыры - работы на день максимум, и арматуру наварить и быстроотверждаемую смесь залить, да и стяжку все равно все делать будем.

СИ-17 может устранять эти недоделки месяцами, а в текущих финансово-экономических реалиях может и просто "забить".

Про финансовую сторону вопроса - вообще лучше не вспоминать - каждый месяц простоя квартиры - приличная сумма и для тех кто арендует жилье и для тех кто планирует сдавать новые квартиры в аренду. Да и цены на материалы растут...

И не забывайте, чуть позже, подобная ситуация с "длительной" приемкой со стороны УК повторится и на 39 и на 40.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 9:59 pm

Kristin писал(а):
Там не просто щели на балконе-реально человек может провалиться в эту "щель".. Я думаю вопрос не в недоделках , просто административные есть какие то причины, ну не выгодно им заселять дома сейчас..А эти щели ..вот я еще даж не придумала , чем их можно закрыть.. А уж су 155 точно не придумают ничего лучше, чем жестяными пластами зашить..но это нереально , долго и не надежно, нужно , как я думаю, заливать бетоном в опалубку( типа того), изначально сделав соединения ( как распорку) между плитами.. Вообщем , кто видел эти щели-тот поймет..
Если заливать щели "бетоном" то с 3-мя калеками от СИ-17 оставшимися на корпусе заселяться начнем в следующем году, не раньше. Щели видел, ничего страшного в них нет. Способов их заделки много...
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Сб апр 04, 2015 10:15 pm

Kris,
Все доводы мне понятны и частично я с ними согласен. Просто я например, не хочу наваривать арматуру и что то заливать между балконами. Не говоря о том, что снизу может и не жить соседей пару лет, тогда это вообще малореально сделать. Но суть даже не в этом. Почему во всем виновата УК, а не СИ-17, СУ-155 и т.п.? Почему корень зла именно УК, это мне не понятно. Всё какие то истории, что УК что то такое предъявляет сверхестественное, но фактов пока нет(или я что то упустил)? Факт один, СИ-17 работает на объекте(или я тут ошибаюсь опять же?), значит косяки есть. Очень жаль что нет списка, что там не так, без этого рассуждать почему дом не принимают и что там критично, а что нет бессмысленно... Очереди на выдачу ключей я знаю, в этом смысле УК уроды я и не спорю, но пока явно проблема не в этом же.
Буду рад ошибаться.
Может отправить Инициативную группу от жильцов 38-го и пойти требовать перечень недоделок в УК например...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.351s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ