Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3039
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Slapshinov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 3:42 pm

Фотографии для общего обозрения, ЗОС говорит о малом этот документ формальность и интересно на каких основаниях его выдали, если основные работы по монтажу отопления, электромонтажные работы, системы пожаротушения и дымоудаления не выполнены. Плюс ко всему многие другие работы! Какое видение Ваша по сдаче корпуса 39
 
Vovas
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 22 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 4:08 pm

Блин, Сушники просто или творческие люди или хреновы эксперементаторы. То стояки у них пластиковые, то железные. То коллекторная разводка отопления, то стояковая. Не понимаю....
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 4:34 pm

Я его слепила из того что было)))
меня больше радует ирригационная система на 960 квартир, с зимним подогревом.
Самое занятное никто не знает где будет следующий полив или образуется оазис плесени в связи с небольшим подтеканием. :)
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1193
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 778 раз
Поблагодарили: 887 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 5:20 pm

Slapshinov писал(а):
Здраствуйте, был 11.04.15 в корпусе 39! Хотел бы поделиться небольшим фотоотчетом и мнением по завершению работ! С такими темпами работы на объекте данного корпуса где визуально трудится 10 человек, корпус будет сдан не раньше начала следующего года, соответственно ключи будут выданы к 2-у кварталу 16 года. И хотел бы узнать есть ли ответственные лица, инициативна группа которая способствует ускорению постройки корпуса (корпусов)

Особенно понравилось " ответственные лица" :D

А как вы определили, что система отопления не готова?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1193
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 778 раз
Поблагодарили: 887 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 5:38 pm

Slapshinov,

Вы написали мне в личку, но я отвечу вам здесь. Поскольку вы почерпнули информацию со слов рабочих, это не является основанием для таких выводов, которые вы сделали выше. Корпус 39 уже 2 месяца как отапливался. :) Отключили в апреле, тепло ведь уже, вообще-то. Если где-то какая-то труба не присоединена к стояку, то и слава богу. Всё равно их все меняют. :)
И вообще ваши выводы настолько скоропалительны. Похоже, что вы первый раз на корпусе и понятия не имеете, в каком виде сдается такое жилье.
 
Rovtik
Новенький на форуме
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 5:49 pm

40. Сегодня около 15:00
Рабочих видно невооруженным взглядом. Порядка 15 корзин на А, Б. Почти все в работе. Приятные звуки присутствия по всему дому. Стучат, гремят, сверлят, долбят. Снуют возле подъездов.
В Г: мусоропроводы, венткороба, стояки отопления, батареи в квартирах и на лестничных пролетах. Пластик от батарей не подключен к стоякам. Стояки ГХВ этажа до 8го по всем восьми точкам секции. Один в работе. Местами пожарка. Освещение по лестнице. Монтаж лифтового оборудования в районе четвертого этажа одной из шахт.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3039
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 6:09 pm

Vovas писал(а):
Блин, Сушники просто или творческие люди или хреновы эксперементаторы. То стояки у них пластиковые, то железные. То коллекторная разводка отопления, то стояковая. Не понимаю....
как по мне, так весьма однообразно:
в наших 4-х домах:
стояки ГВС/ХВС на сколько я видел - пластиковые (вот только в 40-м их не колечками стали закручивать, а коленца делать);
стояки отопления - стальные;
разводка отопления по квартирам - один (на некоторых квартирах 2) стояк на квартиру в 2 трубы от которого идет напольная разводка до радиаторов по квартире.
Просто хороший человек.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 6:22 pm

Не разбираюсь в разводке труб отопления. Соседи, расскажите, как планируете прокладывать эти трубы в квартирах, чтобы было без стыков? Стояки находятся в подъезде? Трубы в квартире можно проложить по коридору на кухню, затем в комнату 1, в комнату 2 и т.д., потом в коридор и на выход. Или трубу прокладывать на кухню и обратно к выходу, в комнату и обратно к выходу и т.д. Тогда как их присоединить к одному входу и одному выходу из квартиры? Есть еще какие-нибудь нормальные способы укладки?
 
IvanPost
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 7:12 pm

moonrise писал(а):
IvanPost писал(а):
Скажите, а есть ли у кого относительно подробные планы квартир?
Удалось найти только небольшие схемы, что на сайте СУ.
А хотелось поподробнее посмотреть, где сколько метров, какие стены несущие. где мокрые точки и так далее.
Буду признателен за помощь.
лучше тут посмотреть

Спасибо большое вам за ссылку!
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3039
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 7:15 pm

Liysia писал(а):
Не разбираюсь в разводке труб отопления. Соседи, расскажите, как планируете прокладывать эти трубы в квартирах, чтобы было без стыков? Стояки находятся в подъезде? Трубы в квартире можно проложить по коридору на кухню, затем в комнату 1, в комнату 2 и т.д., потом в коридор и на выход. Или трубу прокладывать на кухню и обратно к выходу, в комнату и обратно к выходу и т.д. Тогда как их присоединить к одному входу и одному выходу из квартиры? Есть еще какие-нибудь нормальные способы укладки?
давайте попробуем.. за полноту не ручаюсь, надеюсь специалисты поправят.
0. Стояки не в подъезде а в квартире. Но не привычно 1 стояк на батарею, а 1(2) стояка на квартиру.
1. Для подсоединения многих труб к одному стояку на отвод от стояка вешается "гребенка". Утрированно - "тройник"/дестярник, но для воды.
2. Методов прокладки труб (без сильной экзотики) всего 2: по плинтусу или в полу. Вариант по стенам отнесем или к экзотике или к разновидности "плинтуса". По плинтусу удобнее в том, что если что- чинить проще. Минус - эстетика и сожранное место.
в полу (в стяжке) проще, но требование к качеству материалов и отсутствию стыков.
Для параноиков или, как альтернатива, можно сделать не стяжку, а фальшпол. Бывает очень даже красивый.
В стенах низя (штробить несущие стены горизонтально запрещено).
3. методов подсоединения радиаторов (батарей) тоже 2: параллельный (условно "звезда") и последовательный (условно "кольцо").
При "звезде" каждый радиатор (или хотя бы радиаторы в 1 комнате) подключается к стояку 2-мя трубами.
Плюсы: возможность регулировки/ремонта/отключения всех радиаторов в отдельности; возможность подключения без стыков. При желании можно использовать трубы в стяжке, как теплый пол.
Минусы: расход труб и, как следствие, дороговизна
При "кольце" от выхода одного радиатора идет труба до входа к следующему.
Плюсы: минимум труб; возможность подключения без стыков
Минусы: самая глупая схема - чем дальше батарея, тем она будет холоднее. Регулировка температуры происходит сразу во всей цепочке. Для ремонта/отключения радиатора надо отключать всю цепь и сливать воду.

Есть промежуточная схема (модификация кольца): обратная труба от дальней батареи прокладывается вдоль всех радиаторов и соединяется перемычками с трубами между радиаторами.
Плюсы: возможность регулировки/ремонта/отключения всех радиаторов в отдельности; относительно небольшой расход труб.
Минусы: без соединений никак.
Просто хороший человек.
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 9:23 pm

Большое спасибо, Moonrise, за ликбез. Не знала, что стояк находится в квартире. Недавно были у знакомых в доме от РФСК, там стояк в подъезде, отопление по полу. Чтобы добраться до труб, идущих от стояка в квартиру, надо плитку напольную в подъезде снимать. У нас удобнее получается. Больше нравится Звезда. Вы говорите про гребенку. А эта гребенка вешается на отвод от стояка. Отвод - он металлический или это часть гибкой трубы? Посоветуйте, пожалуйста, какие-нибудь названия гребенки. Пока не представляю, какие они бывают, и за что можно зацепиться при поиске в инете.
 
sadX_Xface
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 13, 2015 11:44 pm

заранее прошу прощенья, помню что данная тема уже где-то проскакивала, но не могу найти...
на балконах утеплитель зашивать должны или так и останется?
для наглядности
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3039
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 9:01 am

Liysia писал(а):
Отвод - он металлический или это часть гибкой трубы? Посоветуйте, пожалуйста, какие-нибудь названия гребенки. Пока не представляю, какие они бывают, и за что можно зацепиться при поиске в инете.
чуть ранее выкладывал фотографии.
На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2075_resize.jpg (169.36 КБ) 365 просмотров

так выглядит отвод. от металических "широких" труб - выступ обычной металлической трубки.
так - "гребенка"


одна из ссылок: тырк
но тут проще вбить в поисковик именно "гребенка". По названиям/маркам/предпочтениям не подскажу.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3039
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 9:03 am

sadX_Xface писал(а):
заранее прошу прощенья, помню что данная тема уже где-то проскакивала, но не могу найти...
на балконах утеплитель зашивать должны или так и останется?
для наглядности
по проекту - так останется. В прошлом году сам расстроился. с другой стороны сами зашьете лучше и нужным материалом.
Просто хороший человек.
 
ZAKHAR
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 11:27 am

Slapshinov писал(а):
Фотографии для общего обозрения, ЗОС говорит о малом этот документ формальность и интересно на каких основаниях его выдали, если основные работы по монтажу отопления, электромонтажные работы, системы пожаротушения и дымоудаления не выполнены. Плюс ко всему многие другие работы! Какое видение Ваша по сдаче корпуса 39
А ты точно в 39 был?
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 5:53 pm

http://kragor.ru/news/5663

"Региональный Минстрой опубликовал График строительства жилых домов на территории Московской области АО "СУ-155"."

В конце апреля 2015 года компания-застройщик обязуется сдать в эксплуатацию сразу двух жилых домов: Павшинская пойма, мкр. 4, корпус 4 и корпус 39. Ожидается, что к июлю будет закончено строительство корпуса №40 в 4-м микрорайоне

На сайте минстроя МО не нашел этой инфы. И графика в том числе.
 
Eaniz
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 6:54 pm

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, корпус 40 подключен уже к системе отопления или нет еще?
 
Liysia
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 7:03 pm

Графики можно рассмотреть по ссылке, используя скроллинг вниз
http://www.krasnogorsk-adm.ru/netcat_fi ... 343262b4ab
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 10:28 pm

О как. Спасибо за инфу, прикольно. Вчера был конец мая, сегодня уже конец июня. И фасада нет в графике :)
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 14, 2015 10:30 pm

Eaniz писал(а):
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, корпус 40 подключен уже к системе отопления или нет еще?
Ну кипяток по трубам ни разу не бежал это точно. А вот подключен сам дом или нет, я даже не знаю, но вроде все трубы давно закопали так то.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.395s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 7.02 МБ