Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>; <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 10:10 pm

Новости с полей:
- Сегодня продолжались работы по установке бетонных плит набережной, по которой мимо наших домов будут короткими перебежками пробегать жители домов ДСК в касках.
- Не менее трех люлек с рабочими на 40-м корпусе занимались фасадом, смертельные панели которого норовят в любой момент сорваться вниз.
- В 38 корпусе заработали
Спойлер
неожиданно красивые и тихие лифты велмакс, но дабы не раздражать наших соседей, напишем про
зеленые ущербинские лифты.
 
гамбл
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 10:27 pm

Успокойтесь. Ваш дом самый лучший, красивый, удачный в Пойме. Все Вам очень завидуют, кому не удалось отхватить в нем квартиру. Вы-победитель по жизни. Спите спокойно. :D
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 10:43 pm

гамбл писал(а):
Успокойтесь. Ваш дом самый лучший, красивый, удачный в Пойме. Все Вам очень завидуют, кому не удалось отхватить в нем квартиру. Вы-победитель по жизни. Спите спокойно. :D
Шалят нервишки, да? :twisted:
 
sergiann
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 10:52 pm

Добрый вечер друзья. Давно не заглядывал на форум. не было времени. Сегодня выбрался на корпуса. На 40 висели 3 люльки с рабочими монтировали фасад. У меня такое впечатление ,что фасад местами облетел и теперь его восстанавливают, или мне так кажется. Возле 39 человек 5 рабочих разгружали с "бычка" какой то материал. Заглянул на свой 40 к-с, подъезд открыт, сидит консьержка которая без проблем разрешила посмотреть обстановку в подъезде. Подъезд покрашен, двери во всех квартирах установлены и закрыты на ключ. В целом за месяц с моего последнего посещения значительный прогресс. В принципе целью посещения было найти место нахождения УК Павшино Сити. в четверг записан на получение ключей и подписание акта приемки. У меня вопрос к тем кто прошел данную процедуру какие платежи и за что надо выплачивать. или удается их пока посылать на буквы. Заранее благодарен тем кто мне подскажет. Спасибо, до свидания.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 11:14 pm

sergiann писал(а):
У меня вопрос к тем кто прошел данную процедуру какие платежи и за что надо выплачивать. или удается их пока посылать на буквы. Заранее благодарен тем кто мне подскажет. Спасибо, до свидания.
Берут деньги за коммуналку, за 1/2 апреля и за май, всего ~ 11 000 рублей (95м2)
За вывоз строительного мусора ~ 12 000 рублей (~130р/м2)
За оформление документов - 450 рублей

Если есть желание подписать технический надзор от УК ПС, то... (~100р/м2), если нет - пишите отказ.
 
maricha
Участник
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 11:34 pm

Reds_ писал(а):
Новости с полей:
- Сегодня продолжались работы по установке бетонных плит набережной, по которой мимо наших домов будут короткими перебежками пробегать жители домов ДСК в касках.
- Не менее трех люлек с рабочими на 40-м корпусе занимались фасадом, смертельные панели которого норовят в любой момент сорваться вниз.
- В 38 корпусе заработали
Спойлер
неожиданно красивые и тихие лифты велмакс, но дабы не раздражать наших соседей, напишем про
зеленые ущербинские лифты.


В 40-м тоже такие же лифты?
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Пн апр 20, 2015 11:45 pm

Репортаж про митинг и СУ в "Вестях". Про нас (и "Делюкс") в эфир ничего не вошло. По всей видимости, не подошли под формат репортажа о замороженных объектах СУ-155. Ну и хорошо, что не подошли...
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Про митинг и пару слов про переход от договоров об участии в ЖСК к ДДУ:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Несколько фоток:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Про Балакина и его долги:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 8:04 am

maricha писал(а):
Reds_ писал(а):
Новости с полей:
- Сегодня продолжались работы по установке бетонных плит набережной, по которой мимо наших домов будут короткими перебежками пробегать жители домов ДСК в касках.
- Не менее трех люлек с рабочими на 40-м корпусе занимались фасадом, смертельные панели которого норовят в любой момент сорваться вниз.
- В 38 корпусе заработали
Спойлер
неожиданно красивые и тихие лифты велмакс, но дабы не раздражать наших соседей, напишем про
зеленые ущербинские лифты.


В 40-м тоже такие же лифты?

Да
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 10:56 am

Юлиан писал(а):
Репортаж про митинг и СУ в "Вестях". Про нас (и "Делюкс") в эфир ничего не вошло. По всей видимости, не подошли под формат репортажа о замороженных объектах СУ-155. Ну и хорошо, что не подошли...
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Про митинг и пару слов про переход от договоров об участии в ЖСК к ДДУ:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Несколько фоток:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Про Балакина и его долги:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Помню митинг напротив белого дома в 2009м... после чего начали немного строить.. через год опять все встало. Учитывая то, что су массово выводит бабло, фиг знает, чем все закончится... Но, пожелаю удачи всем! (у меня у самого 2 машиноместа в долгострое, буду подавать в суд на су, пока еще не совсем банкрот.)
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 11:09 am

[quote="sergiann"]в четверг записан на получение ключей и подписание акта приемки.


:shock: простите, что-то я не поняла вы записаны на получение ключей по какому корпусу?
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 11:12 am

Reds_ писал(а):
Новости с полей:
- Сегодня продолжались работы по установке бетонных плит набережной, по которой мимо наших домов будут короткими перебежками пробегать жители домов ДСК в касках.
- Не менее трех люлек с рабочими на 40-м корпусе занимались фасадом, смертельные панели которого норовят в любой момент сорваться вниз.
- В 38 корпусе заработали
Спойлер
неожиданно красивые и тихие лифты велмакс, но дабы не раздражать наших соседей, напишем про
зеленые ущербинские лифты.


велмакс - это те же самые лифты ЩЛЗ, только они дизайн улучшили) Ребрендинг ЩЛЗ
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 11:24 am

sosedy40a писал(а):
велмакс - это те же самые лифты ЩЛЗ, только они дизайн улучшили) Ребрендинг ЩЛЗ
Это уже 10 раз на форуме обсуждали :wink:
Ребрендинг - ребрендингом, но я правда не ждал такого улучшения от ЩЛЗ. Посмотрим теперь, сколько они будут работать без поломок, потому как к внешнему виду и комфорту претензий нет. Это не зеленый, который с завода шел уже как б/у.

p.s. Главное, чтобы ремонтники теперь лифты не убили.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 11:29 am

sosedy40a писал(а):
sergiann писал(а):
в четверг записан на получение ключей и подписание акта приемки.


:shock: простите, что-то я не поняла вы записаны на получение ключей по какому корпусу?
Судя по стилю, 38й.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 12:10 pm

Reds_ писал(а):
sosedy40a писал(а):
велмакс - это те же самые лифты ЩЛЗ, только они дизайн улучшили) Ребрендинг ЩЛЗ
Это уже 10 раз на форуме обсуждали :wink:
Ребрендинг - ребрендингом, но я правда не ждал такого улучшения от ЩЛЗ. Посмотрим теперь, сколько они будут работать без поломок, потому как к внешнему виду и комфорту претензий нет. Это не зеленый, который с завода шел уже как б/у.

p.s. Главное, чтобы ремонтники теперь лифты не убили.
а еще забыли упомянуть, что ЩЛЗ выкуплен Отисом и является его подразделением. Так что лифты как бы не назывались - одного производителя. Если конечно мы не берем импортного производства, которые у нас не могли быть по определению.
Просто хороший человек.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 3:22 pm

вчера получил ключи по 38 корпусу, заплатил примерно 23 тыс с копейками( трешка), это то, от чего нельзя отказаться , оплатил через банк по соседству.
от тех надзора, или как они теперь называют тех контроль , отказался, они и не сопротивлялись)))
лифты работают, электричество и тепло в квартирах есть, счетчик электричества стоит, счетчиков на ГВС и ХВС нет, указал в акте, обещали установить в течении недели.
 
Birsa
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 9 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 5:26 pm

""от тех надзора, или как они теперь называют тех контроль , отказался, они и не сопротивлялись"""





Что за конь этот " тех надзор"?? Это они меня проверять будут? Не сношу ли я стены несущие или еще что то?? :wink: =@ =@ . Или они будут контролировать всех соседей? Непонятно :( !
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 5:52 pm

в теории вещь хорошая и полезная. Задумка такая, что перед любым изменением проектных решений или работ, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию дома, Вы должны согласовать эти работы с УК.
к таким работам относится: возведение стен, перенос стен, гидроизоляция пола, перенос труб отопления, изменение или перенос радиаторов, прокладка электрики, замена входной двери и хрен знает что еще.
в практике в УК далеко не всегда есть специалисты соответствующего уровня (следовательно надо делать и где-то согласовывать проект на любой чих) + ждать этого специалиста пока он посмотрит и разрешит работягам работать дальше - сложновато.
По этому в форме отказа от этого самого контроля у вас есть фраза "обязуюсь не делать перепланировку и чего-то там еще".
Дальше зависит от самой УК и чего они хотят. Знаю дома (не от СУ и не в Павшинской Пойме), где управляющая компания заставляла ломать стяжку, так как не была сделана (и зафиксирована ими) гидроизоляция и изменено положение и тепловая мощность радиаторов отопления.
Просто хороший человек.
 
москвич
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 6:09 pm

там целый список работ, который я должен буду им предъявлять.... начиная от стяжки, штукатурки, шпаклевки, электрики, сан тех разводки..... и заканчивая снос и перенос стен.
причем каждый вид я по этому договору должен буду им предъявить под акт, чтобы они мне разрешили делать работы дальше, при этом.... качество работ они не смотрят( хотя прямые функции тех надзора это качество и технологии работ!!!!), так же по этому договору.... я должен с ними согласовать проект и все работы по ремонту...... главный вопрос!!!! ОНО МНЕ НАДО??????????
я купил квартиру себе и я делаю ремонт себе..... квартира моя.... и не ужели они думают что я сделаю себе плохо?.....
а на вопрос кто у них специалист....они ответили.... инженер.... я попросил показать мне его....хотел пару вопросов задать.... показали..... техник смотритель( у них все техники называются инженерами)..... на мой вопрос что она заканчивала.... она сказала что у нее опыт работы большой.... и образование ей уже поздно получать))))))).....
после таких ответов..... я еще раз удостоверился....что это просто способ заработать.....
у меня на работе в подчинении 3 спеца тех.надзора..... и у каждого есть аттестация и сертификат специалиста.... и все они аккредитованы ... а здесь ни лицензии СРО, на этот вид деятельности, ни спецов....
 
Аватара пользователя
guden78
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М4,38

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 6:49 pm

Завтра тоже еду получать ключи. Вопрос с перепланировками и заменой батарей также подвешен. По правилам- нужно согласовывать все в том или ином виде. В УК толком ничего не отчет ои где как и что, но сказали типа замена батарей и труб отопления должна согласовываться с нами. Аналогично замена окон и установка кондеев, а то типа портите дизайн дома и т д. У кого какие мысли что с этим делать?
 
maricha
Участник
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М1, к 12А Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт апр 21, 2015 7:22 pm

guden78 писал(а):
Завтра тоже еду получать ключи. Вопрос с перепланировками и заменой батарей также подвешен. По правилам- нужно согласовывать все в том или ином виде. В УК толком ничего не отчет ои где как и что, но сказали типа замена батарей и труб отопления должна согласовываться с нами. Аналогично замена окон и установка кондеев, а то типа портите дизайн дома и т д. У кого какие мысли что с этим делать?

Если конструкцию и цвет оконной рамы не меняешь, то зачем с ними согласовывать? Мы окна меняли, поставили белые как было и кол-во створок тоже не меняли. Ни с кем ничего не согласовывали.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.398s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ